2024年度建材城商業(yè)空間租賃及品牌營銷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建材城商業(yè)空間租賃及品牌營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置及面積2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除及終止手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更手續(xù)10.3合同解除及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1租賃物名稱：_______2.1.2租賃物規(guī)格：_______2.2租賃物位置及面積2.2.1租賃物位置：建材城_______區(qū)域2.2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：_______2.3.2空調(diào)設(shè)備：_______2.3.3衛(wèi)生設(shè)施：_______2.3.4其他配套設(shè)施：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：_______3.2.2租金金額：_______元/月3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月3.3.2水電費(fèi)：_______3.3.3其他費(fèi)用：_______4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1租賃物僅用于_______4.1.2不得改變租賃物結(jié)構(gòu)4.1.3不得擅自改變租賃物用途4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物日常維護(hù)4.2.2租賃物維修責(zé)任4.3裝修及改造4.3.1裝修及改造申請4.3.2裝修及改造審批4.3.3裝修及改造費(fèi)用5.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓5.1.2租賃物不得轉(zhuǎn)租5.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)5.2.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請5.2.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批5.2.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1違約行為6.1.2違約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.2.1違約金6.2.2損害賠償6.3違約處理6.3.1違約通知6.3.2違約處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.1.1合同解除條件7.1.2合同解除程序7.2合同終止情形7.2.1合同終止條件7.2.2合同終止程序7.3合同解除及終止手續(xù)7.3.1合同解除及終止通知7.3.2合同解除及終止備案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至_______人民法院管轄10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更手續(xù)10.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式10.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同解除及終止10.3.1合同解除及終止按照第七條約定執(zhí)行11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址11.2.2通知自送達(dá)之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：1.租賃物清單2.裝修及改造方案3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份13.2合同保管13.2.1出租方保管的合同份數(shù)由出租方妥善保管13.2.2承租方保管的合同份數(shù)由承租方妥善保管14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2裝修及改造方案14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3合作伙伴：與甲乙雙方合作，共同履行合同義務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.1第三方基本情況2.2.2第三方參與合同履行的具體事項(xiàng)2.2.3第三方承諾書2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議2.3.2第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)2.3.3第三方參與合同履行，履行完畢后提交工作報(bào)告3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。5.2第三方與其他各方的劃分說明：5.2.1第三方與建材城管理方之間的關(guān)系，由第三方與建材城管理方另行協(xié)商解決。5.2.2第三方與供應(yīng)商、客戶等其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入的終止6.1第三方介入合同終止的條件：6.1.1合同履行完畢6.1.2第三方完成其合同約定的義務(wù)6.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議6.2第三方介入合同終止的程序：6.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起_______日內(nèi)完成其工作，并提交工作報(bào)告6.2.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方按照合同約定結(jié)算費(fèi)用7.保密條款7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.補(bǔ)充條款8.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、改造項(xiàng)目清單、所需材料及設(shè)備清單等。附件說明：作為裝修及改造的指導(dǎo)和驗(yàn)收依據(jù)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。附件說明：作為乙方資質(zhì)的證明文件。4.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。附件說明：作為乙方法定代表人的身份確認(rèn)。5.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。附件說明：作為乙方授權(quán)他人代為簽署合同的證明文件。6.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單。附件說明：作為水電費(fèi)支付的憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算單。附件說明：作為物業(yè)管理費(fèi)支付的憑證。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方未按照約定進(jìn)行裝修及改造。1.4乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件或資料。1.5乙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.6乙方違反合同約定，造成甲方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方未按照約定進(jìn)行裝修及改造的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方未按時(shí)提交相關(guān)文件或資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付滯納金_______元。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方未按時(shí)提交裝修及改造方案，逾期_______天，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建材城商業(yè)空間租賃及品牌營銷合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.租賃物概述2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物使用性質(zhì)5.租賃物配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.滯納金及違約金四、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維修責(zé)任2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物安全管理4.租賃物消防責(zé)任5.租賃物環(huán)保責(zé)任五、品牌營銷1.品牌營銷目標(biāo)2.品牌營銷方案3.品牌營銷費(fèi)用4.品牌營銷效果評估5.品牌營銷責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決時(shí)限5.爭議解決程序八、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同變更與解除5.合同通知與送達(dá)九、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署代表5.合同簽署手續(xù)十、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.品牌營銷方案4.合同變更記錄5.其他相關(guān)文件十一、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案材料3.合同備案流程4.合同備案時(shí)限5.合同備案費(fèi)用十二、合同終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任4.損害賠償5.合同終止通知十三、合同附件清單1.合同附件一：租賃物照片2.合同附件二：租賃物設(shè)施清單3.合同附件三：品牌營銷方案4.合同附件四：合同變更記錄5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署人1.租賃方代表2.租賃方聯(lián)系方式3.承租方代表4.承租方聯(lián)系方式5.其他簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建材城商業(yè)空間租賃及品牌營銷合同2.合同雙方：甲方（建材城管理方）與乙方（承租方）3.合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日4.合同有效期：自2024年4月1日至2025年3月31日5.合同簽訂地點(diǎn)：建材城管理方辦公室二、租賃標(biāo)的1.租賃物概述：位于建材城內(nèi)，面積為100平方米的商業(yè)空間2.租賃物位置：建材城二樓東北角3.租賃物面積：100平方米4.租賃物使用性質(zhì)：建材銷售及展示5.租賃物配套設(shè)施：獨(dú)立出入口、獨(dú)立水電、空調(diào)、照明等三、租賃期限及租金1.租賃期限：12個(gè)月2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元3.租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制：租金按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%5.滯納金及違約金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金；違反合同約定，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任四、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維修責(zé)任：租賃物內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，外部設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修2.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持租賃物整潔、完好3.租賃物安全管理：乙方須遵守建材城安全管理規(guī)定，確保租賃物安全4.租賃物消防責(zé)任：乙方須遵守消防規(guī)定，確保租賃物消防設(shè)施完好5.租賃物環(huán)保責(zé)任：乙方須遵守環(huán)保規(guī)定，確保租賃物環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)作五、品牌營銷1.品牌營銷目標(biāo)：提升建材城品牌知名度，擴(kuò)大乙方產(chǎn)品銷售2.品牌營銷方案：包括但不限于舉辦展會(huì)、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等3.品牌營銷費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.品牌營銷效果評估：以銷售額增長、品牌知名度提升等指標(biāo)進(jìn)行評估5.品牌營銷責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)制定品牌營銷方案，乙方配合執(zhí)行六、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：提前30日書面通知對方，并說明解除原因4.合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物5.合同解除后的處理：乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：建材城管理方指定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商承擔(dān)，如協(xié)商不成，由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決時(shí)限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決5.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及約定程序進(jìn)行八、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失2.合同附件：合同附件一為租賃物照片，合同附件二為租賃物設(shè)施清單，合同附件三為品牌營銷方案，合同附件四為合同變更記錄，合同附件五為其他相關(guān)文件3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.合同變更與解除：任何變更或解除合同的行為，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)5.合同通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效九、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章2.合同簽署日期：2024年3月1日3.合同簽署地點(diǎn)：建材城管理方辦公室4.合同簽署代表：甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]5.合同簽署手續(xù)：雙方代表簽署合同后，須在合同上加蓋單位公章十、合同附件清單1.合同附件一：租賃物照片2.合同附件二：租賃物設(shè)施清單3.合同附件三：品牌營銷方案4.合同附件四：合同變更記錄5.合同附件五：其他相關(guān)文件十一、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T2.合同備案材料：合同原件、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等3.合同備案流程：按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求辦理4.合同備案時(shí)限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案5.合同備案費(fèi)用：按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的規(guī)定繳納十二、合同終止后的處理1.租賃物返還：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并保持租賃物原狀2.租金結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未支付租金、滯納金等3.違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.損害賠償：因一方違約造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任5.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署人甲方（建材城管理方）：[甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][甲方單位名稱][甲方單位地址][甲方單位電話]乙方（承租方）：[乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][乙方單位名稱][乙方單位地址][乙方單位電話]甲方（建材城管理方）：（蓋章）年月日乙方（承租方）：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)品牌營銷活動(dòng)說明：甲方作為建材城管理方，有權(quán)主導(dǎo)品牌營銷活動(dòng)，包括但不限于舉辦展會(huì)、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。乙方需配合甲方的工作安排，提供必要的信息和資源。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物外觀維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物外觀的維護(hù)，包括但不限于廣告牌、標(biāo)識(shí)等。乙方不得擅自改變租賃物外觀，如有需要變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。3.甲方提供統(tǒng)一的市場推廣支持說明：甲方將為乙方提供統(tǒng)一的市場推廣支持，包括但不限于建材城整體的廣告宣傳、品牌合作等。乙方需遵守甲方制定的統(tǒng)一市場推廣策略。4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場調(diào)查說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場調(diào)查，了解其經(jīng)營狀況和品牌影響力。乙方需配合甲方的工作，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行年度評估說明：甲方將對乙方進(jìn)行年度評估，評估內(nèi)容包括但不限于銷售額、品牌影響力、客戶滿意度等。評估結(jié)果將作為甲方調(diào)整租金和續(xù)約的依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)品牌營銷活動(dòng)說明：乙方有權(quán)主導(dǎo)自己的品牌營銷活動(dòng)，包括但不限于自主舉辦活動(dòng)、廣告宣傳等。甲方需提供必要的支持，如場地、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)自主選擇裝修風(fēng)格說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身品牌形象，自主選擇租賃物的裝修風(fēng)格。裝修方案需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。3.乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴說明：乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，包括但不限于供應(yīng)商、分銷商等。甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)合作。4.乙方有權(quán)自主制定銷售策略說明：乙方有權(quán)自主制定銷售策略，包括但不限于價(jià)格、促銷活動(dòng)等。甲方不得干涉乙方的銷售決策。5.乙方有權(quán)享受建材城的優(yōu)惠政策說明：乙方作為建材城內(nèi)的商戶，有權(quán)享受建材城提供的優(yōu)惠政策，如減免租金、廣告費(fèi)用等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成合同簽訂、租賃物交付、品牌營銷策劃等工作。中介機(jī)構(gòu)需保證工作的公正、公平、透明。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例