2024版二零二四年度合同房屋買賣交易稅費承擔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度合同房屋買賣交易稅費承擔協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.稅費承擔原則3.1稅費種類3.2稅費計算方法3.3稅費承擔比例4.稅費繳納方式4.1繳納時間4.2繳納地點4.3繳納方式5.稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方繳納責任5.2稅費繳納義務6.稅費繳納證明6.1繳納證明提供6.2證明效力7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________3.稅費承擔原則3.1稅費種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）土地增值稅（4）印花稅（5）營業(yè)稅（6）城市維護建設稅（7）教育費附加（8）地方教育附加3.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。3.3稅費承擔比例甲方承擔稅費比例為_________%，乙方承擔稅費比例為_________%。4.稅費繳納方式4.1繳納時間稅費繳納時間為房屋過戶后的_________個工作日內(nèi)。4.2繳納地點稅費繳納地點為_________稅務局。4.3繳納方式稅費繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.稅費繳納責任5.1協(xié)議雙方繳納責任甲方負責繳納其應承擔的稅費，乙方負責繳納其應承擔的稅費。5.2稅費繳納義務協(xié)議雙方應按照約定的時間和方式及時繳納稅費，不得拖欠。6.稅費繳納證明6.1繳納證明提供稅費繳納后，協(xié)議雙方應向?qū)Ψ教峁┫鄳睦U納證明。6.2證明效力繳納證明作為稅費已繳納的憑證，具有法律效力。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定時間繳納稅費的；（2）一方提供虛假繳納證明的；（3）一方故意隱瞞應繳納稅費的情況的；（4）其他違反本協(xié)議約定，導致稅費承擔出現(xiàn)爭議的情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_________元；（2）違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的合理費用；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院，具體管轄法院為_________法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）稅費繳納完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.合同變更10.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更程序變更協(xié)議的簽訂程序與本協(xié)議簽訂程序相同。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面送達；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）雙方約定的其他方式。11.2送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________12.合同附件12.1附件清單本協(xié)議附件如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（3）稅費繳納明細表；（4）其他雙方認為必要的文件。12.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（3）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力本協(xié)議其他約定事項與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。14.3簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行和爭議的解決。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：（1）協(xié)助進行房屋交易相關(guān)手續(xù)的辦理；（2）提供房屋評估、法律咨詢等服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和文件，以完成其職責。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托服務關(guān)系，第三方應遵守甲乙雙方的要求和指示。5.2第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其職責僅限于提供專業(yè)服務。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為_________元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。（2）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應按照本合同第六條的規(guī)定承擔賠償責任。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2如無約定，第三方介入的費用由甲方和乙方平均分擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院，具體管轄法院為_________法院。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入的其他事項12.1本合同其他條款適用于第三方介入的情況，除非本合同另有規(guī)定。12.2第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件說明：詳細列明房屋買賣的具體條款，包括但不限于房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交房時間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.稅費繳納明細表附件說明：詳細列出應繳納的稅費種類、金額、繳納時間等信息。4.房屋評估報告附件說明：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，以確定房屋的價值。5.法律意見書附件說明：由律師事務所出具的法律意見書，對合同的合法性和有效性進行評估。6.房屋交易稅費繳納證明附件說明：提供房屋交易稅費繳納的證明文件，證明稅費已繳納。7.甲方身份證明附件說明：提供甲方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。8.乙方身份證明附件說明：提供乙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。9.付款憑證附件說明：提供房屋買賣款項的付款憑證，證明款項已支付。10.其他協(xié)議附件說明：包括但不限于貸款協(xié)議、房屋租賃協(xié)議等，如有，需提供相應協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定時間繳納稅費；（2）提供虛假的房屋信息或文件；（3）未按約定時間辦理過戶手續(xù)；（4）未按約定時間交付房屋；（5）未按約定時間支付房款；（6）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同金額的一定比例確定；（3）賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例（1）甲方未按約定時間繳納稅費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的_________%；（2）乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋價值的_________%；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。全文完。2024版二零二四年度合同房屋買賣交易稅費承擔協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬證明4.稅費承擔方式4.1契稅4.2土地增值稅4.3營業(yè)稅4.4印花稅4.5其他稅費5.稅費承擔比例5.1契稅承擔比例5.2土地增值稅承擔比例5.3營業(yè)稅承擔比例5.4印花稅承擔比例5.5其他稅費承擔比例6.稅費繳納時間6.1契稅繳納時間6.2土地增值稅繳納時間6.3營業(yè)稅繳納時間6.4印花稅繳納時間6.5其他稅費繳納時間7.稅費繳納方式7.1契稅繳納方式7.2土地增值稅繳納方式7.3營業(yè)稅繳納方式7.4印花稅繳納方式7.5其他稅費繳納方式8.稅費繳納責任8.1契稅繳納責任8.2土地增值稅繳納責任8.3營業(yè)稅繳納責任8.4印花稅繳納責任8.5其他稅費繳納責任9.稅費繳納憑證9.1契稅繳納憑證9.2土地增值稅繳納憑證9.3營業(yè)稅繳納憑證9.4印花稅繳納憑證9.5其他稅費繳納憑證10.違約責任10.1稅費繳納違約責任10.2其他違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“房屋”指本合同所指的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括其附屬設施和權(quán)益?！岸愘M”指買賣房屋過程中產(chǎn)生的契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅及其他相關(guān)稅費。“出賣方”指本合同中出售房屋的一方，即[出賣方全稱]?！百I受方”指本合同中購買房屋的一方，即[買受方全稱]。1.2解釋本合同中，如無特殊說明，所有術(shù)語均按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方全稱：[出賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方全稱：[買受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]聯(lián)系地址：[買受方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋土地使用權(quán)面積：[具體面積]平方米3.3房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：[房屋所有權(quán)證編號或證明文件名稱]4.稅費承擔方式4.1契稅契稅承擔方式：[具體承擔方式，如買受方全額承擔、雙方按比例承擔等]4.2土地增值稅土地增值稅承擔方式：[具體承擔方式，如買受方全額承擔、雙方按比例承擔等]4.3營業(yè)稅營業(yè)稅承擔方式：[具體承擔方式，如買受方全額承擔、雙方按比例承擔等]4.4印花稅印花稅承擔方式：[具體承擔方式，如買受方全額承擔、雙方按比例承擔等]4.5其他稅費其他稅費承擔方式：[具體承擔方式，如買受方全額承擔、雙方按比例承擔等]5.稅費承擔比例5.1契稅承擔比例契稅承擔比例：[具體比例，如買受方承擔100%，出賣方承擔0%等]5.2土地增值稅承擔比例土地增值稅承擔比例：[具體比例，如買受方承擔100%，出賣方承擔0%等]5.3營業(yè)稅承擔比例營業(yè)稅承擔比例：[具體比例，如買受方承擔100%，出賣方承擔0%等]5.4印花稅承擔比例印花稅承擔比例：[具體比例，如買受方承擔100%，出賣方承擔0%等]5.5其他稅費承擔比例其他稅費承擔比例：[具體比例，如買受方承擔100%，出賣方承擔0%等]6.稅費繳納時間6.1契稅繳納時間契稅繳納時間：[具體繳納時間，如合同簽訂后30日內(nèi)等]6.2土地增值稅繳納時間土地增值稅繳納時間：[具體繳納時間，如合同簽訂后30日內(nèi)等]6.3營業(yè)稅繳納時間營業(yè)稅繳納時間：[具體繳納時間，如合同簽訂后30日內(nèi)等]6.4印花稅繳納時間印花稅繳納時間：[具體繳納時間，如合同簽訂后30日內(nèi)等]6.5其他稅費繳納時間其他稅費繳納時間：[具體繳納時間，如合同簽訂后30日內(nèi)等]7.稅費繳納方式7.1契稅繳納方式契稅繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2土地增值稅繳納方式土地增值稅繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3營業(yè)稅繳納方式營業(yè)稅繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.4印花稅繳納方式印花稅繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.5其他稅費繳納方式其他稅費繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.稅費繳納責任8.1契稅繳納責任買受方應按照本合同約定的契稅承擔比例和繳納時間，自行向稅務機關(guān)繳納契稅，并取得完稅憑證。8.2土地增值稅繳納責任買受方應按照本合同約定的土地增值稅承擔比例和繳納時間，自行向稅務機關(guān)繳納土地增值稅，并取得完稅憑證。8.3營業(yè)稅繳納責任買受方應按照本合同約定的營業(yè)稅承擔比例和繳納時間，自行向稅務機關(guān)繳納營業(yè)稅，并取得完稅憑證。8.4印花稅繳納責任買受方應按照本合同約定的印花稅承擔比例和繳納時間，自行向稅務機關(guān)繳納印花稅，并取得完稅憑證。8.5其他稅費繳納責任買受方應按照本合同約定的其他稅費承擔比例和繳納時間，自行向稅務機關(guān)繳納其他稅費，并取得完稅憑證。9.稅費繳納憑證9.1契稅繳納憑證買受方應在繳納契稅后，向出賣方提供契稅完稅憑證的復印件。9.2土地增值稅繳納憑證買受方應在繳納土地增值稅后，向出賣方提供土地增值稅完稅憑證的復印件。9.3營業(yè)稅繳納憑證買受方應在繳納營業(yè)稅后，向出賣方提供營業(yè)稅完稅憑證的復印件。9.4印花稅繳納憑證買受方應在繳納印花稅后，向出賣方提供印花稅完稅憑證的復印件。9.5其他稅費繳納憑證買受方應在繳納其他稅費后，向出賣方提供其他稅費完稅憑證的復印件。10.違約責任10.1稅費繳納違約責任如買受方未按約定時間繳納稅費，應向出賣方支付違約金，違約金為應繳稅費金額的[具體比例或金額]。10.2其他違約責任除稅費繳納違約責任外，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。12.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系地址，或以其他雙方同意的方式發(fā)送。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署出賣方（蓋章）：[出賣方蓋章]買受方（蓋章）：[買受方蓋章]簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方的責任限于其在提供專業(yè)服務過程中因故意或重大過失造成的損失，且該損失不得超過其提供服務時收取的費用。15.2.2責任限額第三方的責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)介入如甲乙雙方同意中介機構(gòu)介入，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和條件，并在本合同中明確其服務內(nèi)容和費用。15.3.2評估機構(gòu)介入如需評估機構(gòu)介入，評估機構(gòu)應對房屋進行實地勘察，并出具評估報告。評估費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。15.3.3律師事務所介入如甲乙雙方需要律師事務所提供法律服務，律師事務所應在本合同中明確其服務內(nèi)容和費用。15.3.4會計師事務所介入如需會計師事務所提供審計服務，會計師事務所應在本合同中明確其服務內(nèi)容和費用。16.第三方責任劃分16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其服務結(jié)果承擔相應的責任。16.2甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，并對因自身原因造成的損失承擔責任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。第三方對甲乙雙方提供的服務僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，不承擔超出其專業(yè)范圍的責任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。17.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。18.2費用支付時間第三方介入的費用應在服務完成后[具體時間]內(nèi)支付。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方在介入過程中違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并采取必要措施保護自身合法權(quán)益。21.第三方介入的其他事項21.1第三方資質(zhì)甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確認其具備提供專業(yè)服務的條件。21.2第三方保密第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.3第三方責任終止第三方完成服務后，其責任終止，但本合同中其他條款仍適用于甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復印件要求：提供房屋所有權(quán)證或證明文件的復印件，確保信息清晰可辨。2.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應包含房屋價值評估、市場分析等內(nèi)容。3.稅費繳納憑證復印件要求：提供契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅等稅費繳納憑證的復印件。4.第三方服務協(xié)議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。5.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方同意仲裁，需提供與仲裁機構(gòu)簽訂的仲裁協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。8.保密協(xié)議要求：第三方介入時，需簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間繳納稅費；未按約定時間支付房款；未按約定時間辦理過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；故意或重大過失造成對方損失；違反合同約定的保密義務；未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁機構(gòu)裁決。示例說明：若買受方未按約定時間繳納契稅，則應向出賣方支付契稅金額的[具體比例或金額]作為違約金；若出賣方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導致買受方遭受損失，則出賣方應賠償買受方因此遭受的全部損失；若第三方在提供專業(yè)服務過程中因故意或重大過失造成對方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二零二四年度合同房屋買賣交易稅費承擔協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.3.1出售方信息1.3.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀3.交易稅費3.1交易稅費承擔原則3.2交易稅費計算方法3.3交易稅費具體承擔項目3.3.1土地增值稅3.3.2契稅3.3.3印花稅3.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費3.3.5其他稅費4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式4.4付款賬戶信息5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶時間6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401010011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出售方信息：出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售方地址：省市區(qū)路號出售方聯(lián)系人：出售方聯(lián)系電話：1381.3.2買受方信息：買受方名稱：購房者買受方地址：省市區(qū)路號買受方聯(lián)系人：買受方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：商品房2.4房屋現(xiàn)狀：已裝修，家具電器齊全3.交易稅費3.1交易稅費承擔原則：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，交易稅費由買賣雙方按比例承擔。3.2交易稅費計算方法：土地增值稅：按房屋交易價格的一定比例計算契稅：按房屋交易價格的一定比例計算印花稅：按房屋交易價格的一定比例計算房產(chǎn)交易手續(xù)費：按房屋交易價格的一定比例計算其他稅費：按房屋交易價格的一定比例計算3.3交易稅費具體承擔項目：3.3.1土地增值稅：由買受方承擔3.3.2契稅：由買受方承擔3.3.3印花稅：由買受方承擔3.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費：由買受方承擔3.3.5其他稅費：由買受方承擔4.付款方式4.1付款比例：首付款30%，尾款70%4.2付款時間節(jié)點：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付尾款：房屋交付前支付4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款賬戶信息：戶名：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行5.房屋交付5.1房屋交付時間：2024年6月1日5.2房屋交付地點：省市區(qū)路號5.3房屋交付條件：房屋驗收合格，買賣雙方簽署房屋交付確認書6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋交付后30個工作日內(nèi)完成6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：由買受方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買受方未按時支付首付款或尾款；9.1.2出售方未按時交付符合約定的房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行；9.1.5其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；9.3.2雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務；9.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年1月1日11.合同解除11.1合同解除條件：同第九條9.111.2合同解除程序：同第九條9.211.3合同解除后果：同第九條9.312.合同變更12.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序：雙方應簽署書面變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容進行明確。12.3合同變更后果：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利和義務履行完畢，或合同解除后無其他權(quán)利義務需要履行。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應簽署書面終止協(xié)議，并對終止后的后續(xù)事宜進行明確。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額：第三方對合同履行的責任限額為合同交易金額的5%，但最高不超過人民幣50萬元。15.3第三方職責：15.3.1第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方應保證其提供的服務或出具的意見符合相關(guān)行業(yè)標準或要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息。16.2.2第三方應在收到通知后5個工作日內(nèi)回復是否接受介入。16.2.3第三方接受介入后，應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時開展相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分：17.1.1第三方對甲方提供的服務或意見承擔責任，甲方對第三方的選擇和委托負責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，甲方應承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的責任劃分：17.2.1第三方對乙方提供的服務或意見承擔責任，乙方對第三方的選擇和委托負責。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，乙方應承擔相應的責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：17.3.1如第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，甲乙雙方應按照合同約定