2024年建筑公司分公司承包綠色低碳建筑示范項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑公司分公司承包綠色低碳建筑示范項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作雙方定義1.3相關(guān)術(shù)語定義2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目意義3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目實施階段4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1建筑公司權(quán)利4.2建筑公司義務(wù)4.3分公司權(quán)利4.4分公司義務(wù)5.項目進度與時間安排5.1項目進度計劃5.2項目時間安排5.3項目延期處理6.項目質(zhì)量與標準6.1項目質(zhì)量要求6.2項目質(zhì)量標準6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗7.項目費用與支付7.1項目費用構(gòu)成7.2項目費用支付方式7.3費用變更處理8.項目風(fēng)險與責任8.1項目風(fēng)險識別8.2風(fēng)險責任劃分8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.項目驗收與移交9.1項目驗收標準9.2項目驗收程序9.3項目移交手續(xù)10.項目維護與保修10.1項目維護責任10.2項目保修期限10.3保修范圍與內(nèi)容11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同中“項目”指2024年建筑公司分公司承包的綠色低碳建筑示范項目，包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收及后續(xù)維護等全過程。1.2合作雙方定義：1.2.1建筑公司：指在本合同中承擔綠色低碳建筑示范項目施工任務(wù)的建筑公司。1.2.2分公司：指建筑公司下屬的承擔具體施工任務(wù)的分公司。1.3相關(guān)術(shù)語定義：1.3.1綠色低碳建筑：指在設(shè)計、施工和使用過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、低碳技術(shù)，降低建筑能耗和碳排放，提高資源利用效率的建筑。1.3.2示范項目：指在本合同中，建筑公司分公司作為試點，采用新技術(shù)、新材料、新工藝，為綠色低碳建筑推廣提供示范。2.項目背景與目標2.1項目背景：隨著我國對綠色低碳建筑要求的不斷提高，本項目建設(shè)旨在響應(yīng)國家政策，推動綠色建筑發(fā)展。2.2項目目標：2.2.1實現(xiàn)綠色低碳建筑的設(shè)計與建設(shè)。2.2.2降低建筑能耗和碳排放。2.2.3提高建筑資源利用效率。2.2.4為綠色低碳建筑推廣提供示范。2.3項目意義：本項目對于推動綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高建筑節(jié)能減排水平，促進建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍：本項目范圍包括項目設(shè)計、施工、驗收及后續(xù)維護等全過程。3.2項目內(nèi)容：3.2.1項目設(shè)計：包括綠色低碳建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等。3.2.2項目施工：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.2.3項目驗收：包括項目竣工驗收、質(zhì)量驗收等。3.2.4項目維護：包括項目保修期內(nèi)及保修期后的維護工作。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1建筑公司權(quán)利：4.1.1按照合同約定，承擔項目設(shè)計、施工、驗收及維護等任務(wù)。4.1.2享有項目收益的分配權(quán)。4.2建筑公司義務(wù)：4.2.1按時完成項目設(shè)計、施工、驗收及維護等任務(wù)。4.2.2確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)定。4.2.3對項目進行有效的成本控制。4.3分公司權(quán)利：4.3.1按照合同約定，承擔項目施工任務(wù)。4.3.2享有項目施工收益的分配權(quán)。4.4分公司義務(wù)：4.4.1按時、按質(zhì)完成項目施工任務(wù)。4.4.2確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。4.4.3配合建筑公司完成項目設(shè)計、驗收及維護等工作。5.項目進度與時間安排5.1項目進度計劃：項目進度計劃應(yīng)包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。5.2項目時間安排：項目實施周期為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.3項目延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。6.項目質(zhì)量與標準6.1項目質(zhì)量要求：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)綠色低碳建筑的相關(guān)標準和規(guī)定。6.2項目質(zhì)量標準：6.2.1設(shè)計質(zhì)量：設(shè)計方案應(yīng)符合綠色低碳建筑要求，滿足使用功能和安全性能。6.2.2施工質(zhì)量：施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求和質(zhì)量標準進行，確保工程質(zhì)量。6.2.3驗收質(zhì)量：項目竣工驗收合格，各項指標應(yīng)符合相關(guān)標準。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗：項目實施過程中，雙方應(yīng)共同對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。8.項目費用與支付8.1項目費用構(gòu)成：項目費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械費、施工管理費、驗收費、維護費等。8.2項目費用支付方式：8.2.1合同簽訂后，分公司向建筑公司支付項目預(yù)付款。8.2.2項目實施過程中，根據(jù)實際進度和合同約定，建筑公司向分公司提交付款申請，分公司按比例支付進度款。8.2.3項目竣工驗收合格后，建筑公司提交最終結(jié)算報告，分公司在30日內(nèi)支付尾款。8.3費用變更處理：如因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е马椖抠M用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費用，并相應(yīng)調(diào)整支付計劃。9.項目風(fēng)險與責任9.1項目風(fēng)險識別：雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于設(shè)計風(fēng)險、施工風(fēng)險、材料風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險責任劃分：9.2.1因建筑公司原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由建筑公司承擔相應(yīng)責任。9.2.2因分公司原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由分公司承擔相應(yīng)責任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方協(xié)商解決。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施：雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。10.項目驗收與移交10.1項目驗收標準：項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)綠色低碳建筑的標準和規(guī)定。10.2項目驗收程序：10.2.1建筑公司應(yīng)按照驗收標準，組織項目自檢。10.2.2分公司應(yīng)配合建筑公司進行項目驗收。10.2.3項目驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。10.3項目移交手續(xù)：10.3.1項目驗收合格后，建筑公司應(yīng)向分公司辦理項目移交手續(xù)。10.3.2分公司應(yīng)在收到項目移交手續(xù)后，按約定進行項目維護。11.項目維護與保修11.1項目維護責任：項目保修期內(nèi)，由建筑公司負責項目的維護工作。11.2項目保修期限：項目保修期限為自項目竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)國家相關(guān)標準確定。11.3保修范圍與內(nèi)容：11.3.1保修范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。11.3.2保修內(nèi)容包括但不限于維修、更換、補缺等。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.1對方嚴重違約。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為合作雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他形式協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、融資服務(wù)、法律咨詢等。3.第三方介入程序3.1合作雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并書面通知對方。3.2雙方共同邀請第三方參與，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標準造成的損失。4.2.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得合同約定的服務(wù)費用。5.1.2按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立行使職責。5.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2對合作雙方保密，不得泄露合同內(nèi)容。5.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與建筑公司、分公司之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與建筑公司、分公司之間的責任劃分：6.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。6.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因建筑公司或分公司原因造成的損失，由責任方承擔。6.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力造成的損失，由合作雙方共同承擔。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1建筑公司與分公司應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容一致，避免沖突。7.1.2建筑公司與分公司應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.3建筑公司與分公司應(yīng)就第三方介入事項及時溝通，確保項目順利進行。8.第三方介入時的責任限額調(diào)整8.1當?shù)谌浇槿霑r，如需調(diào)整責任限額，應(yīng)經(jīng)合作雙方同意，并在合同中明確調(diào)整后的責任限額。8.2責任限額調(diào)整后的責任劃分：8.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，在調(diào)整后的責任限額內(nèi)由第三方承擔。8.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因建筑公司或分公司原因造成的損失，在調(diào)整后的責任限額內(nèi)由責任方承擔。8.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力造成的損失，在調(diào)整后的責任限額內(nèi)由合作雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益分析等，需由專業(yè)機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認可。2.項目設(shè)計文件詳細要求和說明：包括設(shè)計方案、施工圖、設(shè)備清單、材料清單等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.項目合同詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、項目范圍、費用構(gòu)成、支付方式、進度安排、質(zhì)量標準、驗收標準、違約責任、爭議解決等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。5.項目進度計劃表詳細要求和說明：包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等，需由建筑公司編制，并經(jīng)分公司確認。6.項目驗收報告詳細要求和說明：包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等，需由建筑公司編制，并經(jīng)分公司簽字確認。7.項目維護手冊詳細要求和說明：包括項目維護內(nèi)容、維護周期、維護標準、保修期限等。8.項目變更記錄詳細要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更費用等。9.項目費用結(jié)算清單詳細要求和說明：包括費用構(gòu)成、支付金額、支付日期等。10.項目爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議內(nèi)容、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1建筑公司未按合同約定完成項目設(shè)計、施工、驗收及維護等任務(wù)。1.2分公司未按合同約定完成項目施工任務(wù)。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。1.4雙方未按合同約定支付費用。1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.6發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定采取應(yīng)對措施。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失。3.違約責任示例說明3.1建筑公司未按合同約定完成項目設(shè)計，導(dǎo)致項目延期。建筑公司應(yīng)向分公司支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.2分公司未按合同約定完成項目施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格。分公司應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤。第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年建筑公司分公司承包綠色低碳建筑示范項目合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同爭議解決方式第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目投資估算2.6項目進度安排第三章承包方責任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方履約保證3.3項目質(zhì)量保證3.4項目安全保證3.5項目進度保證3.6綠色低碳要求3.7施工現(xiàn)場管理3.8人員配備與管理第四章甲方責任與義務(wù)4.1甲方資質(zhì)要求4.2甲方履約保證4.3項目資金保障4.4項目用地保障4.5政策支持與協(xié)調(diào)4.6項目驗收與交付4.7項目維護與保修第五章項目合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3付款進度5.4付款違約責任5.5價格調(diào)整機制第六章項目合同工期6.1工期要求6.2工期延誤責任6.3工期調(diào)整程序第七章項目合同內(nèi)容7.1項目設(shè)計要求7.2施工方案7.3質(zhì)量標準7.4安全標準7.5環(huán)保要求7.6驗收標準第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序9.4解除或終止后的責任第十章違約責任10.1承包方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約金計算與支付第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力解除合同第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)移交12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的其他事宜第十三章合同附件13.1附件一：項目設(shè)計文件13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證體系文件13.4附件四：安全保證體系文件13.5附件五：環(huán)保保證體系文件第十四章合同其他條款14.1合同語言14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年建筑公司分公司承包綠色低碳建筑示范項目合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.7合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二章項目概況2.1項目名稱項目名稱：_______綠色低碳建筑示范項目。2.2項目地點項目地點：_______。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_______。2.4項目建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）裝飾裝修工程；（3）設(shè)備安裝工程；（4）室外工程；（5）綠化工程。2.5項目投資估算項目投資估算：_______。2.6項目進度安排項目進度安排如下：（1）設(shè)計階段：_______；（2）施工階段：_______；（3）驗收階段：_______。第三章承包方責任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑企業(yè)資質(zhì)，并具備綠色低碳建筑項目的施工經(jīng)驗。3.2承包方履約保證乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)任務(wù)。3.3項目質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.4項目安全保證乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全。3.5項目進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃，確保項目按期完工。3.6綠色低碳要求乙方應(yīng)采用綠色低碳建筑技術(shù)和材料，降低建筑能耗和環(huán)境污染。3.7施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第四章甲方責任與義務(wù)4.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并具備綠色低碳建筑項目的投資經(jīng)驗。4.2甲方履約保證甲方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供項目資金和場地。4.3項目資金保障甲方應(yīng)確保項目資金及時到位，支持項目建設(shè)。4.4項目用地保障甲方應(yīng)負責辦理項目用地手續(xù)，確保項目用地合法。4.5政策支持與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)積極爭取政府相關(guān)部門的政策支持，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中遇到的問題。4.6項目驗收與交付甲方應(yīng)按照合同約定，組織項目驗收，并在驗收合格后及時交付使用。第五章項目合同價格5.1合同總價合同總價為_______。5.2付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）設(shè)計階段：_______；（2）施工階段：_______；（3）竣工驗收階段：_______。5.3付款進度付款進度按照合同約定的各階段完成情況進行支付。5.4付款違約責任如乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。5.5價格調(diào)整機制合同價格在合同有效期內(nèi)如遇政策調(diào)整或市場波動，按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第六章項目合同工期6.1工期要求項目總工期為_______。6.2工期延誤責任如乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。6.3工期調(diào)整程序如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議調(diào)整工期。第七章項目合同內(nèi)容7.1項目設(shè)計要求設(shè)計要求應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并充分考慮綠色低碳要求。7.2施工方案施工方案應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。7.3質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并達到綠色低碳建筑要求。7.4安全標準施工現(xiàn)場應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.5環(huán)保要求施工過程中應(yīng)采取措施，減少對環(huán)境的影響，實現(xiàn)綠色低碳施工。7.6驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并達到綠色低碳建筑要求。第八章保密條款8.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責任10.1承包方違約責任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金；（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部責任。10.2甲方違約責任（1）因甲方原因?qū)е沦Y金不到位，甲方應(yīng)支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е马椖坑玫貑栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。11.3不可抗力解除合同如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并互不承擔違約責任。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第十三章合同附件13.1附件一：項目設(shè)計文件13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證體系文件13.4附件四：安全保證體系文件13.5附件五：環(huán)保保證體系文件第十四章合同其他條款14.1合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.5合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目決策權(quán)說明：甲方作為項目的投資方和主導(dǎo)方，對項目的設(shè)計、施工、驗收等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并確保項目按照甲方的要求進行。1.2甲方提供設(shè)計圖紙及資料說明：甲方負責提供項目所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和資料進行施工。1.3甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時報告施工情況。1.4甲方指定監(jiān)理單位說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，并按照監(jiān)理單位的要求進行施工。1.5甲方負責項目驗收說明：項目完工后，甲方負責組織項目驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)項目施工說明：乙方作為承包方，對項目的施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等。2.2乙方提出施工方案說明：乙方應(yīng)在接到項目設(shè)計圖紙后，提出詳細的施工方案，包括施工方法、施工進度、質(zhì)量保證措施等。2.3乙方負責項目安全說明：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工過程中的安全。2.4乙方負責項目進度說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃，確保項目按期完工。2.5乙方負責項目成本控制說明：乙方應(yīng)合理控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)說明：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的招標、監(jiān)理、驗收等工作。3.2第三方中介機構(gòu)資質(zhì)說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的項目經(jīng)驗。3.3第三方中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)的職責包括但不限于：（1）組織項目招標，確保招標過程的公開、公平、公正；（2）對項目施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度、安全；（3）組織項目驗收，確保項目符合合同要求。3.4第三方中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介機構(gòu)違約責任說明：如第三方中介機構(gòu)未能履行職責，導(dǎo)致項目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6第三方中介機構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.7第三方中介機構(gòu)保密說明：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目設(shè)計文件2.附件二：施工方案3.附件三：質(zhì)量保證體系文件4.附件四：安全保證體系文件5.附件五：環(huán)保保證體系文件6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介機構(gòu)服務(wù)合同8.附件八：項目招標文件9.附件九：項目驗收報告二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.承包方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，認定為質(zhì)量違約。2.承包方未按合同約定的工期完成工程，認定為工期違約。3.甲方未按合同約定的付款時間支付款項，認定為付款違約。4.第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責，認定為職責違約。5.任何一方未履行保密義務(wù)，認定為保密違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工進度緩慢。解決辦法：加強現(xiàn)場監(jiān)督，與承包方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時可增加違約金。2.問題：甲方資金不到位。解決辦法：與甲方協(xié)商，提供分期付款或擔保，確保項目資金需求。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，如問題嚴重，可更換中介機構(gòu)。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：及時溝通，補充或修改合同條款，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：適用于綠色低碳建筑示范項目的承包合同。2.應(yīng)用場景：適用于甲方為投資方，乙方為承包方的建筑項目。3.應(yīng)用場景：適用于引入第三方中介機構(gòu)進行項目招標、監(jiān)理和驗收的建筑項目。全文完。2024年建筑公司分公司承包綠色低碳建筑示范項目合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日益重要。為推動建筑行業(yè)綠色低碳發(fā)展，提高建筑質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在地區(qū)實施綠色低碳建筑示范項目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色低碳建筑示范項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色低碳建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色低碳建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，通過提高能源利用效率、降低碳排放、保護生態(tài)環(huán)境等措施，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生、資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。（2）示范項目：指甲方在地區(qū)建設(shè)的具有代表性的綠色低碳建筑項目，旨在展示綠色低碳建筑的技術(shù)、理念和實踐。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照合同約定，承擔綠色低碳建筑示范項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。（2）合作：指甲乙雙方在綠色低碳建筑示范項目中，按照合同約定，共同推進項目實施，實現(xiàn)互利共贏。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色低碳建筑示范項目建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目符合綠色低碳建筑要求。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供項目建設(shè)所需的資料、圖紙、技術(shù)要求等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時提供項目建設(shè)所需的資料、圖紙、技術(shù)要求等。（2）乙方有權(quán)在項目建設(shè)過程中，對甲方提供的技術(shù)要求、設(shè)計圖紙等進行合理調(diào)整，以適應(yīng)綠色低碳建筑要求。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色低碳建筑示范項目建設(shè)任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點：綠色低碳建筑示范項目建設(shè)地點為地區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進綠色低碳建筑示范項目建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，完成綠色低碳建筑示范項目的設(shè)計工作，費用按實際設(shè)計工作量計算。（2）材料費：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費用，按實際采購價格計算。（3）施工費：乙方施工過程中的人工、機械、運輸?shù)荣M用，按實際發(fā)生額計算。（4）監(jiān)理費：甲方委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對項目進行監(jiān)理，費用按監(jiān)理合同約定支付。（5）其他費用：如咨詢費、檢驗費、稅費等，按實際發(fā)生額計算。7.2支付方式（1）本合同費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票及驗收合格后，按照合同約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方驗收合格后支付。（2）材料費：在材料采購?fù)瓿珊?，?jīng)甲方確認并驗收合格后支付。（3）施工費：按施工進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（4）監(jiān)理費：按監(jiān)理合同約定的時間節(jié)點支付。（5）其他費用：在相關(guān)費用發(fā)生并經(jīng)甲方確認后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付義務(wù)發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的發(fā)票和支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方未能按照合同約定提供設(shè)計要求、圖紙等資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時完成設(shè)計、施工等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未能保證工程質(zhì)量，造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額=違約金比例×合同總金額。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色低碳建筑示范項目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對綠色低碳建筑示范項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等過程中的合理調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方在項目施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，有權(quán)立即停止施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保綠色低碳建筑示范項目順利實施。（2）甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙、技術(shù)要求等，乙方應(yīng)積極配合。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式，保持密切溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色低碳建筑示范項目設(shè)計要求、圖紙、技術(shù)要求等資料。2.乙方提交的綠色低碳建筑示范項目設(shè)計文件、施工方案、監(jiān)理方案等。3.甲方與第三方監(jiān)理機構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同。4.甲乙雙方協(xié)商一致達成