2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1床位數(shù)量及類型2.2床位所在地址2.3床位設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.床位租賃費(fèi)用5.1床位租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2床位租賃費(fèi)用調(diào)整6.床位維護(hù)與管理6.1床位維護(hù)責(zé)任6.2床位管理責(zé)任6.3床位維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)內(nèi)容7.1照護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2生活服務(wù)內(nèi)容7.3醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1照護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求8.2生活服務(wù)質(zhì)量要求8.3醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量要求9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：養(yǎng)老照護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1床位數(shù)量及類型甲方提供共計(jì)100張養(yǎng)老照護(hù)床位，均為單人標(biāo)準(zhǔn)間。2.2床位所在地址床位位于市區(qū)街道號(hào)養(yǎng)老院。2.3床位設(shè)施及配置每張床位配備有床、床頭柜、衣柜、呼叫按鈕、緊急呼叫系統(tǒng)、獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等基本設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整如因特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額床位租金為每月人民幣2000元/張。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將上月床位租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)確保在每月5日前完成租金支付。5.床位租賃費(fèi)用5.1床位租賃費(fèi)用構(gòu)成床位租賃費(fèi)用包括床位租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。5.2床位租賃費(fèi)用調(diào)整床位租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.床位維護(hù)與管理6.1床位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保床位設(shè)施的正常使用。6.2床位管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)床位的租賃管理，包括床位分配、入住手續(xù)辦理、床位使用情況記錄等。6.3床位維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)床位維護(hù)與管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保老年人居住安全、舒適。7.服務(wù)內(nèi)容7.1照護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括生活照料、康復(fù)護(hù)理、心理慰藉等在內(nèi)的全方位照護(hù)服務(wù)。7.2生活服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)老年人的飲食、清潔、個(gè)人衛(wèi)生等日常生活服務(wù)。7.3醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容乙方協(xié)助老年人進(jìn)行定期體檢、疾病預(yù)防、康復(fù)治療等醫(yī)療服務(wù)。8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1照護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保照護(hù)服務(wù)人員的專業(yè)資格，提供24小時(shí)在崗服務(wù)，滿足老年人的緊急需求。8.2生活服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供營(yíng)養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù)，保持居住環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。8.3醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)與附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，確保老年人能夠及時(shí)得到醫(yī)療救治，并定期進(jìn)行健康評(píng)估。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為所有照護(hù)服務(wù)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并為老年人購(gòu)買住院醫(yī)療保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額意外傷害保險(xiǎn)金額每人不低于人民幣10萬元，住院醫(yī)療保險(xiǎn)金額每人不低于人民幣5萬元。9.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括因照護(hù)服務(wù)過程中發(fā)生的人身意外傷害和住院醫(yī)療費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反合同約定的保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金金額為應(yīng)支付租金的1%，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2024年1月1日14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于床位租賃清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員名單等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣10萬元。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方不承擔(dān)因其提供的服務(wù)之外的原因造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)為其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，以及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系。18.3.2第三方與其他各方之間不存在直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序，參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細(xì)列出甲方提供的床位數(shù)量、類型、位置、設(shè)施及配置等信息。要求：清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出照護(hù)服務(wù)、生活服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、可操作，并符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。3.服務(wù)人員名單列出乙方提供的服務(wù)人員姓名、職位、專業(yè)資格等信息。要求：名單應(yīng)加蓋乙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.服務(wù)記錄記錄老年人入住、照護(hù)、生活、醫(yī)療等情況。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由服務(wù)人員簽字確認(rèn)。6.費(fèi)用清單列出床位租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。要求：清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決情況。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)提供床位或床位設(shè)施不符合約定。第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分金額的1%。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租金，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付違約金2000元。乙方提供的照護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致老年人受傷，乙方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償金。甲方未按時(shí)提供床位，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因床位空置造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限5.合同金額6.合同簽訂日期7.合同生效日期8.合同終止條件二、養(yǎng)老照護(hù)床位租賃1.床位數(shù)量2.床位類型3.床位租賃期限4.床位租金及支付方式5.床位租賃費(fèi)用調(diào)整6.床位租賃保證金7.床位租賃手續(xù)辦理8.床位租賃合同解除三、養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)人員資質(zhì)5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.服務(wù)投訴處理7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整四、養(yǎng)老照護(hù)床位維護(hù)管理1.床位維護(hù)范圍2.床位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.床位維護(hù)周期4.床位維護(hù)責(zé)任5.床位維修及更換6.床位維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.床位維護(hù)費(fèi)用調(diào)整8.床位維護(hù)記錄五、人員管理1.人員配置2.人員培訓(xùn)3.人員考核4.人員獎(jiǎng)懲5.人員招聘與解聘6.人員檔案管理7.人員權(quán)益保障六、安全管理1.安全管理制度2.安全隱患排查3.安全事故處理4.應(yīng)急預(yù)案5.安全培訓(xùn)6.安全設(shè)施維護(hù)7.安全責(zé)任追究八、財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算2.費(fèi)用報(bào)銷3.稅務(wù)申報(bào)4.財(cái)務(wù)審計(jì)5.財(cái)務(wù)監(jiān)督6.財(cái)務(wù)檔案管理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同附件1.床位租賃清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.維護(hù)管理方案4.人員配置表5.安全管理制度6.財(cái)務(wù)報(bào)表十三、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同生效4.合同附件5.通知方式6.合同解釋7.合同修改8.合同生效日期9.合同終止條件10.合同解除條件11.合同續(xù)簽12.合同附件13.合同附件說明14.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同2.合同雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同目的：甲方將養(yǎng)老照護(hù)床位租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)床位的維護(hù)和管理服務(wù)。4.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金額：人民幣[金額]元整。6.合同簽訂日期：[簽訂日期]7.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的。二、養(yǎng)老照護(hù)床位租賃1.床位數(shù)量：[數(shù)量]張。2.床位類型：[床位類型]。3.床位租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.床位租金及支付方式：（1）租金為每月[金額]元；（2）租金支付方式為每月[日期]前支付至甲方指定賬戶。5.床位租賃費(fèi)用調(diào)整：（1）租金調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方；（2）租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.床位租賃保證金：人民幣[金額]元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。7.床位租賃手續(xù)辦理：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]天內(nèi)辦理租賃手續(xù)；（2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.床位租賃合同解除：（1）乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同需提前[天數(shù)]天通知甲方；（2）甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同需支付乙方相應(yīng)賠償。三、養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明]。3.服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間說明]。4.服務(wù)人員資質(zhì)：[服務(wù)人員資質(zhì)要求]。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)投訴處理：（1）乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制；（2）甲方對(duì)服務(wù)的投訴應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)得到處理。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：（1）服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]元；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月[日期]前支付至甲方指定賬戶。8.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：（1）服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方；（2）服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、養(yǎng)老照護(hù)床位維護(hù)管理1.床位維護(hù)范圍：（1）床位的日常清潔；（2）床位的損壞修復(fù)；（3）床位的定期檢查。2.床位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）床位的清潔應(yīng)保持每日一次；（2）床位的損壞應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)修復(fù)；（3）床位的檢查應(yīng)每季度進(jìn)行一次。3.床位維護(hù)周期：（1）床位的清潔周期為每日；（2）床位的檢查周期為每季度。4.床位維護(hù)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)床位的日常維護(hù)；（2）甲方負(fù)責(zé)床位的定期檢查。5.床位維修及更換：（1）床位的維修應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成；（2）床位的更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.床位維護(hù)費(fèi)用及支付方式：（1）床位維護(hù)費(fèi)用為每月[金額]元；（2）床位維護(hù)費(fèi)用支付方式為每月[日期]前支付至甲方指定賬戶。7.床位維護(hù)費(fèi)用調(diào)整：（1）床位維護(hù)費(fèi)用調(diào)整需提前[天數(shù)]天通知對(duì)方；（2）床位維護(hù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.床位維護(hù)記錄：（1）乙方應(yīng)記錄床位的維護(hù)情況；（2）甲方有權(quán)查閱維護(hù)記錄。五、人員管理1.人員配置：（1）乙方應(yīng)配備符合資質(zhì)要求的服務(wù)人員；（2）人員配置應(yīng)滿足服務(wù)需求。2.人員培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)技能和服務(wù)規(guī)范。3.人員考核：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核；（2）考核結(jié)果應(yīng)作為人員獎(jiǎng)懲的依據(jù)。4.人員獎(jiǎng)懲：（1）乙方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲；（2）獎(jiǎng)懲措施應(yīng)公平、合理。5.人員招聘與解聘：（1）乙方應(yīng)依法進(jìn)行人員招聘和解聘；（2）招聘和解聘程序應(yīng)公開、透明。6.人員檔案管理：（1）乙方應(yīng)建立服務(wù)人員檔案；（2）檔案應(yīng)包含服務(wù)人員的個(gè)人信息和培訓(xùn)記錄。7.人員權(quán)益保障：（1）乙方應(yīng)保障服務(wù)人員的合法權(quán)益；（2）服務(wù)人員有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。六、安全管理1.安全管理制度：（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度；（2）安全管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。2.安全隱患排查：（1）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全隱患排查；（2）排查結(jié)果應(yīng)及時(shí)整改。3.安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）安全事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。4.應(yīng)急預(yù)案：（1）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案；（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理措施。5.安全培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全知識(shí)和應(yīng)急處理技能。6.安全設(shè)施維護(hù)：（1）乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施；（2）安全設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)。7.安全責(zé)任追究：（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；（2）安全責(zé)任追究應(yīng)依法進(jìn)行。八、財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算：（1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在每月[日期]前完成。2.費(fèi)用報(bào)銷：（1）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)銷單據(jù)后[天數(shù)]內(nèi)完成報(bào)銷。3.稅務(wù)申報(bào)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)申報(bào)相關(guān)資料。4.財(cái)務(wù)審計(jì)：（1）雙方可約定在合同履行期間進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（2）審計(jì)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.財(cái)務(wù)監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)配合甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)督工作。九、合同變更及解除1.合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更及解除程序：（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同；（2）變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更及解除后的責(zé)任：（1）因變更或解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。十、違約責(zé)任1.違約情形：（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）未按合同約定提供服務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)支付。4.違約爭(zhēng)議解決：（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]；（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的確定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)在爭(zhēng)議解決后[天數(shù)]天內(nèi)支付。十二、合同附件1.床位租賃清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.維護(hù)管理方案4.人員配置表5.安全管理制度6.財(cái)務(wù)報(bào)表十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。5.合同解除條件：同第九章合同變更及解除條件。6.合同續(xù)簽：如雙方同意，本合同可續(xù)簽。7.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用[方式]送達(dá)。9.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、合同簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方服務(wù)責(zé)任增加條款（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)床位租賃過程中的所有事宜，包括與第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的溝通協(xié)調(diào)。（2）甲方有責(zé)任確保床位的租賃條件和質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。2.甲方質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任條款（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督床位的維護(hù)和管理服務(wù)質(zhì)量。（2）質(zhì)量監(jiān)控小組應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋給乙方。（3）甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的乙方提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.甲方保密責(zé)任條款（1）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方應(yīng)采取措施確保乙方提供的信息安全，防止信息泄露或被未授權(quán)使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款（1）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保老人居住安全、舒適。（2）乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。（3）乙方應(yīng)接受甲方或第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。2.乙方人員培訓(xùn)責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資格證書，并定期進(jìn)行復(fù)審。（3）乙方應(yīng)建立人員考核制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，考核不合格者予以淘汰。3.乙方風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)防。（2）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保老人和工作人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和演練，提高應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。（3）中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施確保信息的安全，防止信息泄露或被未授權(quán)使用。4.中介解除條款（1）如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。（2）中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.床位租賃清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單3.維護(hù)管理方案4.人員配置表5.安全管理制度6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.中介協(xié)議（如有）8.甲方資質(zhì)證明文件9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定需附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）未按合同約定提供服務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，或未提供約定服務(wù)；（2）乙方違約：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，或未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（3）雙方均存在違約行為：根據(jù)雙方違約的嚴(yán)重程度和影響，分別認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定代表人：根據(jù)法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方及時(shí)補(bǔ)充人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老服務(wù)提供商之間的床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同。2.適用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與其他組織或個(gè)人之間的床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同，如中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的養(yǎng)老服務(wù)合同。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為滿足社會(huì)對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）養(yǎng)老照護(hù)床位：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)的床位。（2）租賃：指甲方將養(yǎng)老照護(hù)床位租給乙方使用。（3）維護(hù)管理服務(wù)：指乙方對(duì)租賃的養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)的行業(yè)。（2）照護(hù)：指對(duì)老年人進(jìn)行生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)。（3）床位租賃：指甲方將養(yǎng)老照護(hù)床位租給乙方使用，乙方支付租金。（4）維護(hù)管理：指乙方對(duì)租賃的養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的養(yǎng)老照護(hù)床位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行維護(hù)、清潔、安全管理，確保老年人居住環(huán)境安全、舒適。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老照護(hù)床位交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）床位租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方養(yǎng)老照護(hù)床位所需支付的費(fèi)用。（2）維護(hù)管理費(fèi)：指乙方使用期間，甲方對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔、安全管理等所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指因本合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）雙方可協(xié)商約定其他支付方式，但應(yīng)以書面形式明確。7.3支付時(shí)間：（1）床位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月床位租賃費(fèi)。（2）維護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月維護(hù)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供養(yǎng)老照護(hù)床位或提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違約造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式可以包括但不限于：現(xiàn)金賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老照護(hù)床位受損，無法繼續(xù)使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致床位租賃價(jià)格變動(dòng)。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供維護(hù)管理服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變床位的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，是合同的一部分，具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)商解決問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)老照護(hù)床位租賃協(xié)議4.養(yǎng)老照護(hù)床位維護(hù)管理服務(wù)細(xì)則5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制說明7.合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件和證明8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的養(yǎng)老照護(hù)床位。未按合同約定的時(shí)間支付租金或維護(hù)管理費(fèi)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供符合要求的維護(hù)管理服務(wù)。未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方提供的證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來