2025年個人住房公積金抵押借款合同范本

2025年個人住房公積金抵押借款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________

身份證號：__________

地址：__________

聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________

名稱：__________

地址：__________

聯系電話：__________第一條借款金額

甲方向乙方申請的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限

借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率

借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第四條還款方式

甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條抵押物

甲方以本人名下的住房公積金賬戶余額作為抵押物，抵押金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條抵押物權利轉移

借款期間，抵押物的所有權歸甲方所有，未經乙方同意，甲方不得轉移、出租、設定抵押、質押或其他方式處置抵押物。第八條合同變更

本合同簽訂后，如因政策調整或其他原因導致住房公積金貸款利率發(fā)生變化的，雙方應按照新的利率執(zhí)行。第九條合同解除

借款期限屆滿，甲方按照約定還清全部借款本息的，本合同自動解除。第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.甲方住房公積金賬戶證明

4.乙方貸款授權書

5.借款合同還款計劃表

6.抵押物權利轉移證明

7.政策調整證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能按時還款：未按照約定的還款方式和還款金額按時還款。

2.甲方未經乙方同意轉移抵押物：在借款期間，甲方未經乙方同意轉移、出租、設定抵押、質押或其他方式處置抵押物。

3.乙方未按約定利率執(zhí)行：借款期限內，乙方未按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：

1.住房公積金：指職工個人及其所在單位按照一定比例繳存的，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期住房儲金。

2.抵押物：指甲方以本人名下的住房公積金賬戶余額作為借款抵押物的財產。

3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時還款：

解決方案：乙方有權按照逾期還款金額計算逾期利息，并可以從甲方住房公積金賬戶中直接劃扣應還本息。

2.甲方未經乙方同意轉移抵押物：

解決方案：乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還債務。

3.乙方未按約定利率執(zhí)行：

解決方案：乙方應按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。五、所有應用場景：

1.甲方購買自住住房，并向乙方申請住房公積金抵押借款。

2.乙方作為貸款人，向甲方提供住房公積金抵押借款服務。

3.雙方簽訂本合同，明確借款金額、期限、利率、