房屋翻建協(xié)議書(shū)2025年

房屋翻建協(xié)議書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________房屋翻建協(xié)議書(shū)一、翻建范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行整體翻建，包括但不限于拆除原有建筑物、新建房屋、裝修裝飾等。1.2翻建后的房屋應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方的要求，確保房屋質(zhì)量和安全。二、翻建標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的翻建方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保翻建質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，確保房屋安全。2.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)、外觀和功能符合甲方要求。三、翻建期限和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成翻建工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方約定的工期進(jìn)度進(jìn)行施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、費(fèi)用和支付4.1乙方向甲方提供的翻建工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的付款方式支付翻建費(fèi)用。4.3乙方完成翻建工程后，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方全部款項(xiàng)。如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、驗(yàn)收和保修5.1翻建工程完成后，甲方應(yīng)當(dāng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)翻建后的房屋提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成翻建工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。6.2甲方未按照約定支付翻建費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付翻建后的房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋翻建方案2.施工圖紙3.翻建工程報(bào)價(jià)單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.質(zhì)保服務(wù)承諾6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成翻建工程，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付翻建費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未按要求整改。4.乙方未提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋翻建：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除、重建或改造的行為。2.質(zhì)保期：指乙方對(duì)翻建后的房屋提供的保修期限。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.驗(yàn)收合格：指翻建工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方滿意并同意接收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，制定整改計(jì)劃，必要時(shí)增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)約定支付違約金。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.驗(yàn)收爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻建的情況。2.適用于乙方具備房屋翻