2024年建筑工程承包細(xì)則與協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑工程承包細(xì)則與協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表第三條工程承包價格與支付3.1工程總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收第五條工期與進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3施工進(jìn)度計劃第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約解除合同第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解程序10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽訂與保管14.1合同簽訂日期14.2合同副本數(shù)量14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司定義：指具有獨立法人資格，承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司定義：指具有獨立法人資格，承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院定義：指具有獨立法人資格，為本項目的建筑設(shè)計和技術(shù)支持提供方。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為×××棟住宅樓及其配套設(shè)施工程，包括土建、裝修、安裝等工程。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：×××平方米2.4工程時間表：詳見附件一《工程時間表》第三條工程承包價格與支付3.1工程總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4最終付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范施工。4.3質(zhì)量驗收：工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工期與進(jìn)度5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3施工進(jìn)度計劃：詳見附件二《施工進(jìn)度計劃》第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的主要材料，并提供材料合格證明。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明。6.3材料與設(shè)備驗收：甲方對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，不合格的不得使用。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.2變更程序：變更事項應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定工期完成工程等。9.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。9.3違約解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序：如雙方同意，可以委托第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。13.2法律、法規(guī)變化：合同履行過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)。13.3合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與保管14.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日14.2合同副本數(shù)量：甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。14.3合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀，應(yīng)及時補(bǔ)簽。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程時間表》詳細(xì)要求：列出工程項目的具體開工日期、預(yù)計竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。附件說明：工程時間表是工程進(jìn)度控制的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照時間表執(zhí)行工程進(jìn)度。附件二：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工過程中的各個階段、工程量及完成時間等。附件說明：施工進(jìn)度計劃是乙方施工管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程按計劃進(jìn)行。附件三：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程項目的所有工程量及其對應(yīng)的數(shù)量和單價。附件說明：工程量清單是工程付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照實際完成的工程量進(jìn)行進(jìn)度付款。附件四：《建筑設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：建筑設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件五：《技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：列出工程所涉及的所有技術(shù)規(guī)范和要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量控制的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守規(guī)范進(jìn)行施工。附件六：《材料合格證明》詳細(xì)要求：列出乙方采購的主要材料及其合格證明文件。附件說明：材料合格證明是材料驗收的依據(jù)，甲方應(yīng)按照合格證明對材料進(jìn)行驗收。附件七：《設(shè)備合格證明》詳細(xì)要求：列出乙方采購的設(shè)備及其合格證明文件。附件說明：設(shè)備合格證明是設(shè)備驗收的依據(jù)，甲方應(yīng)按照合格證明對設(shè)備進(jìn)行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)按照逾期支付的金額支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付10萬元工程款，則應(yīng)支付違約金2000元。2.乙方未按約定工期完成工程：若乙方未按工程時間表完成工程，應(yīng)按照逾期完成的工程量支付違約金。示例說明：若乙方逾期完成100平方米的裝修工程，則應(yīng)支付違約金2000元。3.乙方未遵守技術(shù)規(guī)范導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用。示例說明：若因乙方施工原因?qū)е?00平方米的墻面涂料不符合規(guī)范，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。3.質(zhì)量驗收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確保工程質(zhì)量符