2024年度商業(yè)綜合體代收代繳水電費(fèi)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體代收代繳水電費(fèi)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電費(fèi)代收范圍3.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4代繳流程3.5代繳時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3違約責(zé)任6.保密條款7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2費(fèi)用清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.5合同解釋14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)綜合體管理公司乙方：水電費(fèi)代繳服務(wù)公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同背景及目的甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就甲方委托乙方代收代繳甲方商業(yè)綜合體內(nèi)水電費(fèi)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1水電費(fèi)代收范圍乙方負(fù)責(zé)代收甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有商戶的水電費(fèi)。3.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家電網(wǎng)公司規(guī)定的電價(jià)執(zhí)行。3.3水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧疽?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4代繳流程1.乙方在每月5日前向甲方提供上月水電費(fèi)結(jié)算單；2.甲方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月水電費(fèi)；3.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，將水電費(fèi)代繳至供水公司和供電公司。3.5代繳時(shí)間每月1日至30日為水電費(fèi)代繳時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方代繳水電費(fèi)服務(wù)費(fèi)按實(shí)際代繳金額的1%收取。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期乙方每月5日前向甲方提供上月水電費(fèi)結(jié)算單。5.2結(jié)算方式甲方應(yīng)按照結(jié)算單上的金額將水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。5.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽一年。8.合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方在收到解除合同通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)提出；3.經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間提供水電費(fèi)結(jié)算單的；2.甲方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)的；3.任何一方違反保密條款的；4.因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；3.違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面起訴狀及有關(guān)證據(jù)；2.人民法院受理案件后，應(yīng)及時(shí)通知另一方；3.雙方應(yīng)按照人民法院的通知參加訴訟。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的代收代繳水電費(fèi)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。12.2費(fèi)用清單列明水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。12.3其他附件包括但不限于雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、水電費(fèi)結(jié)算單等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.乙方在代收代繳水電費(fèi)過(guò)程中，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)的；2.甲方與乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的；3.因不可抗力或合同約定，需要第三方介入以保障合同履行的。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方；2.甲方和乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方按照本合同約定的方式和范圍履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)；2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4.2責(zé)權(quán)利劃分1.第三方根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取水電費(fèi)數(shù)據(jù)、進(jìn)行代收代繳操作等；2.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如確保操作安全、保密信息等；3.第三方的權(quán)利義務(wù)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)確定。15.5第三方變更1.若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額和責(zé)權(quán)利劃分；2.第三方變更不影響本合同的效力。16.額外條款及說(shuō)明1.第三方介入的必要性和合理性；2.第三方的資質(zhì)要求；3.第三方的保密義務(wù)；4.第三方的責(zé)任范圍和免責(zé)條款。16.2第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，第三方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定1.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和難度；3.甲方和乙方在合同中的約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；2.若合同中未約定責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.若第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方提供的代收代繳水電費(fèi)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.費(fèi)用清單列明水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式，包括但不限于電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)率、付款時(shí)間等。3.第三方授權(quán)書(shū)甲方和乙方授權(quán)第三方介入合同關(guān)系的書(shū)面文件，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)內(nèi)容等。4.第三方資質(zhì)證明第三方提供的證明其具備履行合同能力的相關(guān)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。5.保密協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.水電費(fèi)結(jié)算單乙方每月5日前向甲方提供的上月水電費(fèi)結(jié)算單，包括商戶名稱(chēng)、水電費(fèi)金額、代繳日期等。7.支付憑證甲方支付水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。9.合同解除協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月5日前支付水電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)，若甲方于10日后支付，則需支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供水電費(fèi)結(jié)算單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供水電費(fèi)結(jié)算單，視為違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前提供水電費(fèi)結(jié)算單，若乙方于8日后提供，則需支付3日的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約行為。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反保密條款，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容，違反保密條款，需支付違約金并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度商業(yè)綜合體代收代繳水電費(fèi)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章合同主體2.1代收代繳水電費(fèi)管理方2.2業(yè)主方2.3相關(guān)部門(mén)及單位第三章代收代繳范圍3.1水電費(fèi)代收代繳范圍3.2其他相關(guān)費(fèi)用代收代繳3.3代收代繳方式第四章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式4.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2其他相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3計(jì)費(fèi)方式及周期第五章費(fèi)用繳納5.1繳費(fèi)時(shí)間及方式5.2繳費(fèi)憑證及賬目管理5.3逾期繳費(fèi)處理第六章費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算憑證及賬目管理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償及處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：計(jì)費(fèi)方式11.3附件三：費(fèi)用繳納及結(jié)算說(shuō)明第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期合同編號(hào)2024年度商業(yè)綜合體代收代繳水電費(fèi)管理合同第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（代收代繳水電費(fèi)管理方）為業(yè)主方提供商業(yè)綜合體水電費(fèi)代收代繳服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)水電費(fèi)統(tǒng)一管理，提高收費(fèi)效率，降低業(yè)主繳費(fèi)成本。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲方與業(yè)主方在商業(yè)綜合體水電費(fèi)代收代繳過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保水電費(fèi)收繳工作順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______業(yè)主方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第二章合同主體2.1代收代繳水電費(fèi)管理方（1）向業(yè)主方收取水電費(fèi)；（2）向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)；（3）定期向業(yè)主方出具水電費(fèi)收據(jù)。2.2業(yè)主方業(yè)主方負(fù)責(zé)向甲方支付其使用商業(yè)綜合體產(chǎn)生的水電費(fèi)用。2.3相關(guān)部門(mén)及單位相關(guān)政府部門(mén)及供水、供電部門(mén)，在合同履行過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。第三章代收代繳范圍3.1水電費(fèi)代收代繳范圍本合同代收代繳范圍包括商業(yè)綜合體內(nèi)所有業(yè)主使用的水電費(fèi)用。3.2其他相關(guān)費(fèi)用代收代繳根據(jù)實(shí)際情況，甲方可代收代繳其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等。3.3代收代繳方式代收代繳方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式4.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供水、供電部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2其他相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用確定。4.3計(jì)費(fèi)方式及周期計(jì)費(fèi)方式為按月計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)周期為一個(gè)月。第五章費(fèi)用繳納5.1繳費(fèi)時(shí)間及方式業(yè)主方應(yīng)在每月指定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)約定的繳費(fèi)方式繳納水電費(fèi)。5.2繳費(fèi)憑證及賬目管理甲方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方出具繳費(fèi)憑證，并妥善保管相關(guān)賬目。5.3逾期繳費(fèi)處理業(yè)主方逾期繳費(fèi)的，應(yīng)按照約定支付滯納金。第六章費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2結(jié)算周期結(jié)算周期為一個(gè)月。6.3結(jié)算憑證及賬目管理甲方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方出具結(jié)算憑證，并妥善保管相關(guān)賬目。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2爭(zhēng)議解決方式若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)向業(yè)主方出具水電費(fèi)收據(jù)；（2）甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)；（3）業(yè)主方未按時(shí)繳納水電費(fèi)；（4）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失；（2）業(yè)主方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；（3）任何一方違約，均應(yīng)向守約方支付違約金。8.3違約賠償及處理（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約賠償及處理方式應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更與解除程序（1）合同變更或解除，需雙方書(shū)面同意；（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即履行相關(guān)手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未履行義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品。第十一章合同附件11.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：計(jì)費(fèi)方式11.3附件三：費(fèi)用繳納及結(jié)算說(shuō)明第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即履行相關(guān)手續(xù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品。13.2合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)立即履行相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的物品。第十四章其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期_______年_______月_______日甲方（代收代繳水電費(fèi)管理方）簽字：（蓋章）乙方（業(yè)主方）簽字：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任履行甲方應(yīng)確保代收代繳工作的高效、準(zhǔn)確，對(duì)業(yè)主方的水電費(fèi)收繳情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并及時(shí)處理異常情況。1.2甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)地點(diǎn)、服務(wù)態(tài)度等，并向業(yè)主方公布。1.3甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)業(yè)主方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括水電費(fèi)收繳流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，確保業(yè)主方能夠正確理解和執(zhí)行。1.4甲方費(fèi)用結(jié)算透明度甲方應(yīng)確保費(fèi)用結(jié)算的透明度，定期向業(yè)主方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括但不限于水電費(fèi)收繳情況、費(fèi)用使用情況等。1.5甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，接受業(yè)主方的監(jiān)督和投訴，并及時(shí)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇繳費(fèi)方式乙方有權(quán)自主選擇繳費(fèi)方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方費(fèi)用查詢權(quán)限乙方有權(quán)查詢其水電費(fèi)收繳情況，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息。2.3乙方對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的處理若乙方對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，可在收到收費(fèi)通知后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.4乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有投訴的權(quán)利乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有投訴的權(quán)利，甲方應(yīng)在收到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理。2.5乙方對(duì)甲方違約行為的追責(zé)權(quán)若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第三方中介的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行水電費(fèi)收繳、協(xié)助乙方進(jìn)行費(fèi)用查詢、提供專(zhuān)業(yè)咨詢等。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密。3.5第三方中介的監(jiān)督與評(píng)價(jià)甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，第三方中介應(yīng)積極配合。3.6第三方中介的更換若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介。3.7第三方中介的合同解除在中介服務(wù)期間，若發(fā)生不可抗力或一方違約等情況，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：計(jì)費(fèi)方式3.附件三：費(fèi)用繳納及結(jié)算說(shuō)明4.附件四：甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：業(yè)主方培訓(xùn)資料7.附件七：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制8.附件八：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)向業(yè)主方出具水電費(fèi)收據(jù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在水電費(fèi)收繳后五個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方出具收據(jù)，未按時(shí)出具視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)繳納通知后五個(gè)工作日內(nèi)繳納，未按時(shí)繳納視為違約。3.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)繳納水電費(fèi)。認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后五個(gè)工作日內(nèi)繳納，未按時(shí)繳納視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金：指因違約行為而支付給守約方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而支付給權(quán)利人的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：業(yè)主方對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并與業(yè)主方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介，或要求中介改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：水電費(fèi)收繳過(guò)程中出現(xiàn)異常情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)處理異常情況，并向業(yè)主方通報(bào)處理結(jié)果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體水電費(fèi)代收代繳。2.物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳。3.第三方中介參與下的水電費(fèi)代收代繳服務(wù)。4.業(yè)主方與甲方之間的費(fèi)用結(jié)算與糾紛解決。全文完。2024年度商業(yè)綜合體代收代繳水電費(fèi)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為商業(yè)綜合體管理者，為了提高管理效率，降低水電費(fèi)收取成本，特與乙方簽訂本合同，明確雙方在代收代繳水電費(fèi)管理方面的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.代收代繳：指乙方根據(jù)甲方的要求，代為收取和管理甲方的水電費(fèi)；2.水電費(fèi)：指甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)使用的水電費(fèi)用；3.管理費(fèi)用：指乙方在代收代繳水電費(fèi)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指商業(yè)綜合體管理者；2.乙方：指代收代繳水電費(fèi)服務(wù)的提供方；3.合同期限：指本合同的有效期限；4.合同費(fèi)用：指乙方提供代收代繳水電費(fèi)服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代收代繳水電費(fèi)服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方完成代收代繳水電費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同費(fèi)用；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成代收代繳水電費(fèi)工作；3.乙方應(yīng)保證代收代繳水電費(fèi)的安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)代收代繳水電費(fèi)工作在甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.收集甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的水電費(fèi)繳費(fèi)信息；2.代收甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的水電費(fèi)；3.代繳甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的水電費(fèi)；4.定期向甲方提供水電費(fèi)繳納情況報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方因故要求終止合同；4.乙方因故要求終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.甲方或乙方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的水電費(fèi)繳納情況報(bào)告提交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)代收代繳水電費(fèi)金額的一定比例計(jì)算；2.手續(xù)費(fèi)：根據(jù)代收代繳水電費(fèi)筆數(shù)或金額的一定比例計(jì)算；3.管理費(fèi)：乙方為管理代收代繳水電費(fèi)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每個(gè)代收代繳水電費(fèi)周期結(jié)束后，按照合同約定的時(shí)間向乙方支付當(dāng)期費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；3.甲方如對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后[異議期限]內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以核實(shí)和處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付代收代繳水電費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代收代繳服務(wù)；2.如甲方拖欠費(fèi)用超過(guò)[拖欠期限]，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供代收代繳服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方代收代繳水電費(fèi)管理服務(wù)過(guò)程中的各類(lèi)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)損壞，無(wú)法正常履行代收代繳服務(wù)；2.政府調(diào)整水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致代收代繳費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的專(zhuān)屬于某一方的義務(wù)；3.合同約定的涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體水電費(fèi)管理權(quán)的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原條款有補(bǔ)充、修改、替代或廢止作用的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.乙方在代收代繳水電費(fèi)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問(wèn)題；2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于代收代繳水電費(fèi)管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.銀行賬戶信息確認(rèn)函4.甲方商業(yè)綜合體水電費(fèi)用戶清單5.代收代繳水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代收代繳水電費(fèi)管理服務(wù)費(fèi)用，視為違約。未按照合同約定提供準(zhǔn)確的水電費(fèi)繳費(fèi)信息，視為違約。故意泄露乙方代收代繳水電費(fèi)過(guò)程中的保密信息，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成代收代繳水電費(fèi)工作，視為違約。提供的水電費(fèi)繳費(fèi)信息不準(zhǔn)確，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為需由另一方在發(fā)現(xiàn)之日起[違約期限]內(nèi)向違約方提出。違約方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行確認(rèn)或抗辯。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)定物業(yè)管理活動(dòng)的基本原則和制度的法規(guī)。3.水電費(fèi)：指甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)使用的水電費(fèi)用。4.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方代收代繳水電費(fèi)管理服務(wù)過(guò)程