徐州期房購房合同范例

徐州期房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方有意購買甲方開發(fā)的位于徐州的期房項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方開發(fā)的期房項目位于徐州，具體位置為：____________________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的上述期房項目，房屋套型為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3雙方確認，上述房屋總價款為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按以下付款方式進行付款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣：____________________元；

（2）房屋取得預(yù)售許可證后____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣：____________________元；

（3）房屋交付使用前，支付剩余房款人民幣：____________________元。

2.2甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋合格。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2雙方確認，甲方在房屋交付前應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向徐州仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買賣合同附件二：房屋預(yù)售許可證

3.房屋買賣合同附件三：房屋驗收報告

4.房屋買賣合同附件四：稅費繳納證明

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方有意購買甲方開發(fā)的位于徐州的期房項目，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方開發(fā)的期房項目位于徐州，具體位置為：____________________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的上述期房項目，房屋套型為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3雙方確認，上述房屋總價款為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按以下付款方式進行付款：

（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣：____________________元；

（2）房屋取得預(yù)售許可證后____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣：____________________元；

（3）房屋交付使用前，支付剩余房款人民幣：____________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下對甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按時足額支付給甲方款項。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的付款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時足額支付款項的情況下，要求丙方先行履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

5.2如乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向徐州仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時足額支付購房款項。

8.2丙方的介入，有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，提高甲方在市場中的競爭力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主導(dǎo)本合同，旨在確保項目的順利推進，實現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的戰(zhàn)略目標(biāo)。

9.2甲方通過本合同，可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高項目開發(fā)的效益。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買賣合同附件二：房屋預(yù)售許可證

3.房屋買賣合同附件三：房屋驗收報告

4.房屋買賣合同附件四：稅費繳納證明

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方金融機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方開發(fā)的項目位于徐州，乙方有意購買該項目的期房，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意提供金融貸款服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方開發(fā)的期房項目位于徐州，具體位置為：____________________。

1.2乙方同意購買甲方開發(fā)的上述期房項目，房屋套型為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

1.3雙方確認，上述房屋總價款為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

二、貸款方式

2.1乙方同意向丙方申請貸款購買上述房屋，貸款金額為人民幣：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的貸款申請材料。

三、丙方貸款責(zé)任

3.1丙方在本合同項下對乙方的貸款申請承擔(dān)審核責(zé)任，確保貸款發(fā)放符合國家相關(guān)規(guī)定。

3.2丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批并通知乙方。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成貸款審批。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款利率和還款計劃。

4.3乙方在貸款期間，有權(quán)隨時了解貸款的還款進度和賬戶信息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2如甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

5.3甲方不得在未告知乙方的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向徐州仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身購房權(quán)益，確保貸款審批及時、合理。

8.2乙方通過本合同，可以更好地了解貸款條款，避免因信息不對稱而遭