重慶市兒童樂園租賃合同

重慶市兒童樂園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有重慶市兒童樂園的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的重慶市兒童樂園，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃財(cái)產(chǎn)的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金支付時(shí)間為每月__________日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃財(cái)產(chǎn)在使用過程中的維修、保養(yǎng)和更新費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求為租賃財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2如租賃財(cái)產(chǎn)因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方經(jīng)營許可證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.租賃財(cái)產(chǎn)使用和維護(hù)手冊(cè)7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.租賃財(cái)產(chǎn)因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，甲方有權(quán)提前解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需要向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以先催告乙方，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。2.遇到乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)的情況，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如租賃財(cái)產(chǎn)因不可抗力原因?qū)е聼o法使用，雙方可以協(xié)商解除合同或延