房屋買賣合同解除協(xié)議書代寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同解除協(xié)議書代寫合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方基本信息第二條款：買方基本信息第二章合同簽訂背景第一條款：房屋基本情況第二條款：交易雙方協(xié)商過程第三章合同解除原因第一條款：合同解除原因概述第二條款：具體解除原因分析第四章合同解除程序第一條款：解除通知第二條款：解除確認(rèn)第三條款：解除日期第五章合同解除后權(quán)利義務(wù)第一條款：房屋所有權(quán)歸屬第二條款：房屋占有使用情況第三條款：相關(guān)費(fèi)用處理第六章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：賠償計(jì)算方法第七章合同解除后的其他事宜第一條款：房屋交接手續(xù)第二條款：物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算第三條款：合同解除后的爭議解決第八章合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)第一條款：稅費(fèi)概述第二條款：稅費(fèi)承擔(dān)方式第三條款：稅費(fèi)計(jì)算方法第九章合同解除后的債務(wù)處理第一條款：債務(wù)概述第二條款：債務(wù)承擔(dān)方式第三條款：債務(wù)清償期限第十章合同解除后的保密條款第一條款：保密義務(wù)第二條款：保密期限第三條款：違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章合同解除后的通知義務(wù)第一條款：通知方式第二條款：通知內(nèi)容第三條款：通知期限第十二章合同解除后的爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決程序第十三章合同解除后的不可抗力條款第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生后的處理第三條款：不可抗力解除合同的條件第十四章合同解除后的附則第一條款：合同解除的效力第二條款：合同解除后的后續(xù)事宜第三條款：合同解除的生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：賣方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款：買方名稱、地址、聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景第一條款：房屋基本情況，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等第二條款：交易雙方協(xié)商過程，包括協(xié)商時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等第三章合同解除原因第一條款：合同解除原因概述，如房屋質(zhì)量問題、交易雙方原因等第二條款：具體解除原因分析，詳細(xì)說明導(dǎo)致合同解除的具體事件或事實(shí)第四章合同解除程序第一條款：解除通知，包括通知方式、通知內(nèi)容、通知時(shí)間等第二條款：解除確認(rèn)，雙方確認(rèn)解除合同的意思表示第三條款：解除日期，合同解除的具體日期第五章合同解除后權(quán)利義務(wù)第一條款：房屋所有權(quán)歸屬，明確房屋歸買方或賣方所有第二條款：房屋占有使用情況，規(guī)定雙方對房屋占有的權(quán)利和義務(wù)第三條款：相關(guān)費(fèi)用處理，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算方式第六章違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約情形，列舉可能導(dǎo)致違約的行為第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)，規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三條款：賠償計(jì)算方法，明確賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法第七章合同解除后的其他事宜第一條款：房屋交接手續(xù)，包括房屋鑰匙交付、相關(guān)文件移交等第二條款：物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算，明確物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間第三條款：合同解除后的爭議解決，規(guī)定爭議解決的方式和程序第八章合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)第一條款：稅費(fèi)概述，明確合同解除后涉及的稅費(fèi)種類第二條款：稅費(fèi)承擔(dān)方式，規(guī)定稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)第三條款：稅費(fèi)計(jì)算方法，詳細(xì)說明稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除后的債務(wù)處理第一條款：債務(wù)概述，列舉合同解除后可能存在的債務(wù)第二條款：債務(wù)承擔(dān)方式，規(guī)定債務(wù)由哪一方承擔(dān)第三條款：債務(wù)清償期限，明確債務(wù)的清償期限和方式第十章合同解除后的保密條款第一條款：保密義務(wù)，規(guī)定雙方對合同解除過程中的保密要求第二條款：保密期限，明確保密期限的起止時(shí)間第三條款：違反保密義務(wù)的責(zé)任，規(guī)定違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十一章合同解除后的通知義務(wù)第一條款：通知方式，規(guī)定通知的送達(dá)方式和途徑第二條款：通知內(nèi)容，明確通知應(yīng)包含的具體內(nèi)容第三條款：通知期限，規(guī)定通知的送達(dá)期限第十二章合同解除后的爭議解決第一條款：爭議解決方式，規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)，明確爭議解決的機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)第三條款：爭議解決程序，規(guī)定爭議解決的程序和步驟第十三章合同解除后的不可抗力條款第一條款：不可抗力定義，明確不可抗力的概念和范圍第二條款：不可抗力發(fā)生后的處理，規(guī)定不可抗力發(fā)生后的處理措施第三條款：不可抗力解除合同的條件，明確觸發(fā)不可抗力解除合同的條件第十四章合同解除后的附則第一條款：合同解除的效力，確認(rèn)合同解除的法律效力第二條款：合同解除后的后續(xù)事宜，規(guī)定合同解除后的后續(xù)處理事項(xiàng)第三條款：合同解除的生效日期，明確合同解除生效的具體日期合同簽訂人簽字：賣方（簽字）：________________日期：____________________買方（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同解除過程中，若出現(xiàn)需要協(xié)商的事項(xiàng)，甲方享有優(yōu)先決定權(quán)。2.第二條款：甲方指定解除原因說明：甲方有權(quán)單方面提出合同解除的原因，并需提供相關(guān)證據(jù)。3.第三條款：甲方指定解除程序說明：甲方有權(quán)指定合同解除的具體程序，包括通知方式、解除日期等。4.第四條款：甲方指定賠償金額說明：在合同解除后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況指定賠償金額。5.第五條款：甲方指定爭議解決方式說明：若合同解除后產(chǎn)生爭議，甲方有權(quán)選擇爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.第六條款：甲方指定中介機(jī)構(gòu)說明：在合同解除過程中，甲方有權(quán)指定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同解除過程中，若出現(xiàn)需要協(xié)商的事項(xiàng)，乙方享有優(yōu)先決定權(quán)。2.第二條款：乙方指定解除原因說明：乙方有權(quán)單方面提出合同解除的原因，并需提供相關(guān)證據(jù)。3.第三條款：乙方指定解除程序說明：乙方有權(quán)指定合同解除的具體程序，包括通知方式、解除日期等。4.第四條款：乙方指定賠償金額說明：在合同解除后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況指定賠償金額。5.第五條款：乙方指定爭議解決方式說明：若合同解除后產(chǎn)生爭議，乙方有權(quán)選擇爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.第六條款：乙方指定中介機(jī)構(gòu)說明：在合同解除過程中，乙方有權(quán)指定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方意見，提供專業(yè)建議，協(xié)助雙方達(dá)成和解。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同解除過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方意愿，協(xié)助解除合同，但需經(jīng)雙方同意。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)說明：若合同解除后產(chǎn)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)作出最終裁決。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同條件附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方身份證明文件2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款違約認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋違約認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房屋，視為違約。3.違約行為：雙方未按約定履行合同解除程序違約認(rèn)定：雙方未按照合同約定的程序解除合同，視為違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)違約認(rèn)定：一方泄露合同相關(guān)秘密，視為違約。5.違約行為：一方未履行通知義務(wù)違約認(rèn)定：一方未按照合同約定及時(shí)通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行、解除過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同解除后，房屋無法交接解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在解除合同后妥善處理房屋交接事宜。2.問題：合同解除后，稅費(fèi)承擔(dān)不明確解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，明確稅費(fèi)承擔(dān)方式，如協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。3.問題：合同解除后，違約責(zé)任不明確解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，明確違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同解除后，爭議解決方式不明確解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同解除2.房屋買賣合同違約3.房屋買賣合同爭議解決4.房屋買賣合同中介服務(wù)5.房屋買賣合同不可抗力處理房屋買賣合同解除協(xié)議書代寫1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同簽訂的目的第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)第二條款房屋的權(quán)利歸屬第三條款房屋的權(quán)屬證明第三章房屋買賣雙方的基本信息第一條款買方的身份信息第二條款賣方的身份信息第四章合同解除原因第一條款合同解除的原因第二條款合同解除的法律依據(jù)第五章合同解除條件第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第六章合同解除后的處理第一條款房屋的退還第二條款房屋的維修責(zé)任第三條款房屋的過戶手續(xù)第七章費(fèi)用承擔(dān)第一條款解除合同的費(fèi)用承擔(dān)第二條款房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第十章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第十一章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的通知義務(wù)第二條款合同解除后的其他后續(xù)事宜第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第十三章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第十四章合同附件第一條款附件的名稱第二條款附件的內(nèi)容合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方的基本信息第二條款合同簽訂雙方的身份證明文件第三條款合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第二章房屋基本信息第一條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋的權(quán)屬證明文件第三章房屋買賣雙方的基本信息第一條款買方的身份信息第二條款買方的身份證明文件第三條款賣方的身份信息第四條款賣方的身份證明文件第四章合同解除原因第一條款合同解除的原因第二條款合同解除的具體情況說明第五章合同解除條件第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序及通知方式第六章合同解除后的處理第一條款房屋的退還第二條款房屋的維修責(zé)任歸屬第三條款房屋的過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)第四條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第七章費(fèi)用承擔(dān)第一條款解除合同的費(fèi)用承擔(dān)第二條款房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)第三條款交易稅費(fèi)的分擔(dān)第四條款其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任的賠償范圍第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決的具體程序第四條款爭議解決的結(jié)果執(zhí)行第十章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的證明文件第十一章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的通知義務(wù)第二條款合同解除后的資料返還第三條款合同解除后的保密義務(wù)第四條款合同解除后的其他后續(xù)事宜處理第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第十三章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章合同附件第一條款附件的名稱第二條款附件的內(nèi)容及效力賣方（簽名）：_________________________日期：____年____月____日買方（簽名）：_________________________日期：____年____月____日見證人（簽名）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督權(quán)說明：甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋交付、維修、過戶等環(huán)節(jié)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為提出整改要求。第二附加條款：甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說明：在合同履行過程中，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三附加條款：甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，若市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致房屋價(jià)格波動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格，調(diào)整后的價(jià)格需雙方書面確認(rèn)。第四附加條款：甲方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)說明：在合同履行期間，若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲方有權(quán)提出變更建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的房屋驗(yàn)收權(quán)說明：乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿意為止。第二附加條款：乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)說明：在合同履行過程中，若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定，單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三附加條款：乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)約權(quán)說明：合同到期前，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，包括但不限于續(xù)約期限、房屋價(jià)格等。若雙方達(dá)成一致，簽訂續(xù)約協(xié)議，作為原合同的組成部分。第四附加條款：乙方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)說明：在合同履行期間，若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，乙方有權(quán)提出變更建議，經(jīng)甲方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)說明：在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定，單方面解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.雙方身份證明文件3.房屋買賣合同4.合同解除協(xié)議書5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定履行房屋交付、維修、過戶等義務(wù)。乙方違約：未按合同約定履行房屋驗(yàn)收、支付款項(xiàng)等義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違約：未按合同約定履行中介職責(zé)，泄露保密信息等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在合理期限內(nèi)整改。乙方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方未在合理期限內(nèi)整改。中介機(jī)構(gòu)違約：經(jīng)雙方書面通知，中介機(jī)構(gòu)未在合理期限內(nèi)整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未能按時(shí)履行義務(wù)。解決辦法：通過書面通知要求對方在合理期限內(nèi)履行，若對方仍不履行，可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。3.問題：合同履行過程中，中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：通過書面通知要求中介機(jī)構(gòu)整改，若中介機(jī)構(gòu)仍不履行職責(zé)，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同履行過程中，雙方因故解除合同。2.房屋買賣合同履行過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。3.房屋買賣合同履行過程中，中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合合同約定。4.房屋買賣合同履行過程中，雙方因合同條款理解不一致而產(chǎn)生爭議。房屋買賣合同解除協(xié)議書代寫2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條合同標(biāo)的物第五條合同簽訂依據(jù)第二章合同解除的原因第一條合同解除的原因第二條雙方違約情況第三條法律法規(guī)要求第三章合同解除的程序第一條解除通知第二條解除期限第三條解除后的合同權(quán)利義務(wù)第四條解除后的合同款項(xiàng)結(jié)算第五條解除后的合同標(biāo)的物處理第四章解除合同后的權(quán)利義務(wù)第一條雙方權(quán)利第二條雙方義務(wù)第三條解除后的合同款項(xiàng)結(jié)算第四條解除后的合同標(biāo)的物處理第五條解除后的合同責(zé)任承擔(dān)第五章合同解除的效力第一條合同解除的效力范圍第二條合同解除的生效日期第三條合同解除的撤銷第六章合同解除的爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決期限第三條爭議解決機(jī)構(gòu)第七章合同解除的費(fèi)用承擔(dān)第一條費(fèi)用承擔(dān)原則第二條費(fèi)用具體承擔(dān)情況第八章合同解除的其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定事項(xiàng)的修改與補(bǔ)充第九章合同解除的附則第一條本合同解除協(xié)議書的生效條件第二條本合同解除協(xié)議書的解除條件第三條本合同解除協(xié)議書的終止條件第十章合同解除的備案與公告第一條備案要求第二條公告要求第十一章合同解除的附件第一條附件一：合同解除協(xié)議書第二條附件二：相關(guān)證明文件第十二章合同解除的執(zhí)行與監(jiān)督第一條執(zhí)行主體第二條執(zhí)行期限第三條監(jiān)督主體第十三章合同解除的法律責(zé)任第一條違約責(zé)任第二條違法責(zé)任第十四章合同解除的爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱房屋買賣合同解除協(xié)議書第二條合同雙方甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________第四條合同標(biāo)的物房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________第五條合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章合同解除的原因第一條合同解除的原因因__________原因，甲方與乙方協(xié)商一致，決定解除雙方簽訂的房屋買賣合同。第二條雙方違約情況甲方（出賣方）違約情況：__________乙方（買受方）違約情況：__________第三條法律法規(guī)要求根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致解除合同。第三章合同解除的程序第一條解除通知甲方于__________日向乙方發(fā)出解除合同的通知。第二條解除期限自解除通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)履行合同解除的相關(guān)手續(xù)。第三條解除后的合同權(quán)利義務(wù)解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第四條解除后的合同款項(xiàng)結(jié)算解除后，雙方應(yīng)按照下列方式結(jié)算款項(xiàng)：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款__________元；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金__________元。第五條解除后的合同標(biāo)的物處理解除后，房屋歸甲方所有，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋騰退給甲方。第四章解除合同后的權(quán)利義務(wù)第一條雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)收回已支付的房款；2.乙方有權(quán)收回已支付的定金。第二條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)；2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條解除后的合同款項(xiàng)結(jié)算1.甲方退還乙方已支付的房款；2.乙方退還甲方已支付的定金。第四條解除后的合同標(biāo)的物處理1.房屋歸甲方所有；2.乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋騰退給甲方。第五條解除后的合同責(zé)任承擔(dān)1.雙方對合同解除前的違約責(zé)任互不追究；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。第五章合同解除的效力第一條合同解除的效力范圍本合同解除協(xié)議書對雙方具有法律約束力。第二條合同解除的生效日期本合同解除協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同解除的撤銷本合同解除協(xié)議書一經(jīng)生效，不得撤銷。第六章合同解除的爭議解決第一條爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除過程中的爭議。第二條爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。第三條爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。第七章合同解除的費(fèi)用承擔(dān)第一條費(fèi)用承擔(dān)原則合同解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。第二條費(fèi)用具體承擔(dān)情況1.合同解除過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；2.合同解除過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第八章合同解除的其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.本合同解除協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同解除協(xié)議書附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條其他約定事項(xiàng)的修改與補(bǔ)充本合同解除協(xié)議書的修改與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九章合同解除的附則第一條本合同解除協(xié)議書的生效條件本合同解除協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條本合同解除協(xié)議書的解除條件本合同解除協(xié)議書無解除條件。第三條本合同解除協(xié)議書的終止條件本合同解除協(xié)議書履行完畢后終止。第十章合同解除的備案與公告第一條備案要求本合同解除協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二條公告要求本合同解除協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向公眾公告。第十一章合同解除的附件第一條附件一：合同解除協(xié)議書第二條附件二：相關(guān)證明文件第十二章合同解除的執(zhí)行與監(jiān)督第一條執(zhí)行主體本合同解除協(xié)議書的執(zhí)行主體為雙方當(dāng)事人。第二條執(zhí)行期限本合同解除協(xié)議書的執(zhí)行期限為自協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)。第三條監(jiān)督主體本合同解除協(xié)議書的監(jiān)督主體為__________。第十三章合同解除的法律責(zé)任第一條違約責(zé)任如一方違反本合同解除協(xié)議書約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條違法責(zé)任如一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同解除的爭議解決第一條爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同解除過程中的爭議。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)決定合同解除的具體原因和程序。1.2甲方有權(quán)在解除合同前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)在解除合同后，重新選擇買受人。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證房屋在合同解除時(shí)，符合法律法規(guī)的要求。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，立即騰退房屋。3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照合同約定支付違約金。3.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第四條乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，提出解除合同。4.2乙方有權(quán)在合同解除前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。4.3乙方有權(quán)在合同解除后，選擇是否繼續(xù)購買房屋。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)保證在合同解除前，已履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，退還已支付的房款。6.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3