安居房施工合同解除條件滿足指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同解除條件滿足指南合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第五條款合同目的第六條款合同期限第七條款合同履行方式第八條款合同履行地點第九條款合同變更與解除第二章安居房施工概述第一條款安居房定義第二條款施工范圍第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)第四條款施工質(zhì)量要求第五條款施工進度要求第六條款施工安全要求第七條款施工環(huán)境保護要求第八條款施工合同履行過程中變更管理第三章合同解除條件第一條款合同解除的一般條件第二條款因不可抗力導(dǎo)致合同解除第三條款因一方違約導(dǎo)致合同解除第四條款因合同目的不能實現(xiàn)導(dǎo)致合同解除第五條款因合同履行期限屆滿導(dǎo)致合同解除第六條款因合同雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除第七條款因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同解除第四章合同解除程序第一條款解除合同的提出第二條款解除合同的協(xié)商第三條款解除合同的書面通知第四條款解除合同的生效第五章合同解除后的處理第一條款合同解除后的工程款結(jié)算第二條款合同解除后的材料、設(shè)備處理第三條款合同解除后的工程款支付第四條款合同解除后的工程驗收第六章合同解除的法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款不可抗力責(zé)任第三條款合同解除后的賠償?shù)谄哒潞贤獬臓幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除的生效條件第一條款合同解除的生效條件第二條款合同解除生效后的法律效力第九章合同解除的效力范圍第一條款合同解除的效力范圍第二條款合同解除對相關(guān)合同附件的效力第十章合同解除的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的資料歸檔第二條款合同解除后的工程資料移交第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同解除的特殊條款第一條款合同解除的特殊條款定義第二條款特殊條款的適用范圍第三條款特殊條款的變更與解除第十二章合同解除的生效日期第一條款合同解除生效日期的確定第二條款合同解除生效日期的公告第十三章合同解除的終止第一條款合同解除終止的條件第二條款合同解除終止的程序第十四章合同解除的附件第一條款附件一：合同解除申請書第二條款附件二：合同解除協(xié)議書合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道第五條款合同目的：明確甲乙雙方在安居房施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。第六條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第七條款合同履行方式：乙方按照合同約定進行施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需條件。第八條款合同履行地點：____市____區(qū)____街道____安居房項目現(xiàn)場第九條款合同變更與解除：合同履行期間，如遇特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章安居房施工概述第一條款安居房定義：指由政府投資建設(shè)，面向中低收入家庭提供住房保障的住宅項目。第二條款施工范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等工程。第三條款施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第四條款施工質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條款施工進度要求：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。第六條款施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。第七條款施工環(huán)境保護要求：遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。第八條款施工合同履行過程中變更管理：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三章合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約；（二）合同目的不能實現(xiàn)；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第二條款因不可抗力導(dǎo)致合同解除：發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第三條款因一方違約導(dǎo)致合同解除：一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。第四條款因合同目的不能實現(xiàn)導(dǎo)致合同解除：合同目的不能實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致時，可解除合同。第五條款因合同履行期限屆滿導(dǎo)致合同解除：合同履行期限屆滿，工程未按約定完成時，可解除合同。第六條款因合同雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同。第七條款因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同解除：因法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同。第四章合同解除程序第一條款解除合同的提出：提出解除合同的一方應(yīng)向另一方提出書面解除通知。第二條款解除合同的協(xié)商：雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第三條款解除合同的書面通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。第四條款解除合同的生效：解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知送達對方之日起解除。第五章合同解除后的處理第一條款合同解除后的工程款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程款結(jié)算。第二條款合同解除后的材料、設(shè)備處理：合同解除后，剩余材料、設(shè)備由雙方協(xié)商處理。第三條款合同解除后的工程款支付：合同解除后，已支付的工程款按合同約定進行結(jié)算。第四條款合同解除后的工程驗收：合同解除后，已完成工程部分應(yīng)進行驗收。第六章合同解除的法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款合同解除后的賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。第八章合同解除的生效條件（一）解除條件已成就；（二）解除通知已送達對方；（三）合同解除協(xié)議已簽訂。第二條款合同解除生效后的法律效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同解除的效力溯及至解除條件成就之時。第九章合同解除的效力范圍第一條款合同解除的效力范圍：合同解除的效力及于合同的全部內(nèi)容，包括但不限于工程款、材料設(shè)備、工程質(zhì)量等。第二條款合同解除對相關(guān)合同附件的效力：合同解除不影響相關(guān)合同附件的效力，附件內(nèi)容仍按照原合同約定執(zhí)行。第十章合同解除的后續(xù)事宜第一條款合同解除后的資料歸檔：雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料歸檔保存。第二條款合同解除后的工程資料移交：合同解除后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交給甲方。第三條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十一章合同解除的特殊條款第一條款合同解除的特殊條款定義：特殊條款是指在合同中約定的，針對特定情況下的合同解除條件、程序和后果。第二條款特殊條款的適用范圍：特殊條款適用于合同中約定的特定情況，如合同變更、工程延誤等。第三條款特殊條款的變更與解除：特殊條款的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二章合同解除的生效日期第一條款合同解除生效日期的確定：合同解除生效日期以解除通知送達對方之日起計算。第二條款合同解除生效日期的公告：合同解除生效后，雙方應(yīng)通過適當(dāng)方式公告解除事宜。第十三章合同解除的終止第一條款合同解除終止的條件：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。第二條款合同解除終止的程序：合同解除終止的程序包括雙方確認(rèn)合同解除、辦理相關(guān)手續(xù)、清理債權(quán)債務(wù)等。第十四章合同附件第一條款附件一：合同解除申請書第二條款附件二：合同解除協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)的決策權(quán)第一條款：甲方在合同履行過程中，對施工方案、工程進度、資金使用等重大事項享有最終決策權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。附加條款二：甲方提供的設(shè)計變更第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。第二條款：設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并書面通知乙方。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)第一條款：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。第二條款：乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。附加條款四：甲方資金支付第一條款：甲方按照合同約定支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度證明。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況調(diào)整付款計劃。附加條款五：甲方對乙方的管理第一條款：甲方有權(quán)對乙方進行管理，包括但不限于人員調(diào)配、施工組織等。第二條款：乙方應(yīng)服從甲方管理，確保施工順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)的施工權(quán)第一條款：乙方在合同履行過程中，對施工方案、工程進度、資金使用等重大事項享有主導(dǎo)權(quán)。第二條款：甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，并提供必要的支持和配合。附加條款二：乙方提出的設(shè)計變更第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計進行變更，甲方應(yīng)予以考慮。第二條款：設(shè)計變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知甲方。附加條款三：乙方監(jiān)督權(quán)第一條款：乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等方面。第二條款：甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。附加條款四：乙方資金支付第一條款：乙方按照合同約定支付工程款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度證明。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況調(diào)整付款計劃。附加條款五：乙方對甲方的管理第一條款：乙方有權(quán)對甲方進行管理，包括但不限于人員調(diào)配、施工組織等。第二條款：甲方應(yīng)服從乙方管理，確保施工順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同約定。第二條款：第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。附加條款二：第三方中介的權(quán)力第一條款：第三方中介有權(quán)對施工過程進行檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。第二條款：第三方中介有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。附加條款三：第三方中介的報告第一條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的情況。第二條款：第三方中介的報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，甲方和乙方應(yīng)予以重視。附加條款四：第三方中介的協(xié)調(diào)第一條款：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保施工順利進行。第二條款：第三方中介在協(xié)調(diào)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款五：第三方中介的費用第一條款：第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。第二條款：第三方中介的費用應(yīng)合理，并按照合同約定進行結(jié)算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同解除申請書2.合同解除協(xié)議書3.設(shè)計變更通知書4.工程進度報告5.施工質(zhì)量檢測報告6.施工安全事故報告7.第三方中介監(jiān)督報告8.甲方支付工程款憑證9.乙方收款憑證10.工程款結(jié)算報告11.材料設(shè)備清單12.施工人員名單13.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：甲方未提供必要的施工條件。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供施工所需的土地、材料、設(shè)備等條件。4.違約行為：乙方未按甲方要求調(diào)整施工計劃。認(rèn)定：乙方未在甲方提出要求后及時調(diào)整施工計劃。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋、履行等方面發(fā)生的糾紛。4.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設(shè)計變更，并調(diào)整施工計劃。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查找原因，進行整改，直至滿足質(zhì)量要求。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：與甲方溝通，說明情況，爭取甲方理解和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于政府投資建設(shè)的安居房項目。2.適用于住宅樓、別墅等民用建筑項目。3.適用于商業(yè)綜合體、辦公樓等公共建筑項目。4.適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，如道路、橋梁等。安居房施工合同解除條件滿足指南1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章合同解除條件第一條款合同解除定義第二條款合同解除原因第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第三章合同解除程序第一條款解除通知方式第二條款解除通知期限第三條款解除通知內(nèi)容第四章合同解除后果第一條款合同解除效力第二條款合同解除后財產(chǎn)處理第三條款合同解除后責(zé)任承擔(dān)第五章合同解除爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第六章合同解除相關(guān)法律法規(guī)第一條款相關(guān)法律法規(guī)適用第二條款法律法規(guī)變更第三條款法律法規(guī)解釋第七章合同解除通知示例第一條款通知格式第二條款通知內(nèi)容第三條款通知發(fā)送方式第八章合同解除注意事項第一條款合同解除前準(zhǔn)備工作第二條款合同解除后善后處理第三條款合同解除風(fēng)險防范第九章合同解除相關(guān)文件第一條款相關(guān)文件清單第二條款文件簽署要求第三條款文件保管責(zé)任第十章合同解除費用承擔(dān)第一條款費用承擔(dān)原則第二條款費用計算方式第三條款費用支付期限第十一章合同解除期限第一條款合同解除期限定義第二條款合同解除期限計算第三條款合同解除期限延長第十二章合同解除法律效力第一條款合同解除法律效力定義第二條款合同解除法律效力范圍第三條款合同解除法律效力變更第十三章合同解除補充條款第一條款補充條款定義第二條款補充條款內(nèi)容第三條款補充條款效力第十四章合同解除終止第一條款合同解除終止定義第二條款合同解除終止程序第三條款合同解除終止后果合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：安居房施工合同解除條件滿足指南第二條款合同雙方：甲方（建設(shè)單位）名稱、乙方（施工單位）名稱第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章合同解除條件第一條款合同解除定義：本合同解除是指因甲方或乙方違約或其他約定事由導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方解除的情況。1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟損失；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.提出解除合同意向；2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；3.簽訂解除合同協(xié)議；4.完成合同解除后的善后工作。第四條款合同解除通知：甲方或乙方提出解除合同意向時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第三章合同解除程序第一條款解除通知方式：書面通知，可通過郵寄、傳真或電子郵箱等方式發(fā)送。第二條款解除通知期限：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)，對方應(yīng)予以確認(rèn)。第三條款解除通知內(nèi)容：應(yīng)包括解除合同的原因、日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。第四章合同解除后果第一條款合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.乙方已完成工程的部分，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款；3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的保證金。第三條款合同解除后責(zé)任承擔(dān)：因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同解除爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無特定爭議解決機構(gòu)，由雙方協(xié)商確定。第三條款爭議解決程序：按爭議解決方式所述程序進行。第六章合同解除相關(guān)法律法規(guī)第一條款相關(guān)法律法規(guī)適用：本合同解除應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條款法律法規(guī)變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同解除仍適用變更后的法律法規(guī)。第三條款法律法規(guī)解釋：本合同解除涉及的法律法規(guī)解釋，按通常理解執(zhí)行。第七章合同解除通知示例第一條款通知格式：____市____區(qū)____街道____號甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：通知事由：關(guān)于解除安居房施工合同的書面通知第二條款通知內(nèi)容：1.通知日期：____年____月____日2.解除合同原因：____3.解除合同日期：____年____月____日4.雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果：____5.善后處理事宜：____第三條款通知發(fā)送方式：通過郵寄、傳真或電子郵箱等方式發(fā)送。第八章合同解除注意事項第一條款合同解除前準(zhǔn)備工作：1.雙方應(yīng)核實合同解除原因是否成立；2.雙方應(yīng)確認(rèn)合同解除程序是否完備；3.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的財產(chǎn)處理方案。第二條款合同解除后善后處理：1.雙方應(yīng)共同清理施工現(xiàn)場，確保安全；2.雙方應(yīng)處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.雙方應(yīng)完成合同解除后的其他相關(guān)事宜。第三條款合同解除風(fēng)險防范：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為；2.雙方應(yīng)加強溝通，及時解決合同履行過程中的問題；3.雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)變化，確保合同解除的合法性。第九章合同解除相關(guān)文件第一條款相關(guān)文件清單：1.合同解除協(xié)議；2.合同解除通知；3.合同解除后的財產(chǎn)處理清單；4.其他相關(guān)文件。第二條款文件簽署要求：1.雙方代表應(yīng)在文件上簽字或蓋章；2.文件應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款文件保管責(zé)任：1.雙方應(yīng)妥善保管合同解除相關(guān)文件；2.雙方應(yīng)確保文件完整、真實、有效。第十章合同解除費用承擔(dān)第一條款費用承擔(dān)原則：1.合同解除費用應(yīng)由違約方承擔(dān)；2.雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第二條款費用計算方式：1.按合同約定或雙方協(xié)商確定；2.費用計算應(yīng)合理、公正。第三條款費用支付期限：1.自合同解除之日起____日內(nèi)支付；2.支付方式按合同約定或雙方協(xié)商確定。第十一章合同解除期限第一條款合同解除期限定義：1.合同解除期限是指自合同解除通知發(fā)出之日起至合同解除協(xié)議簽訂之日止的期間。第二條款合同解除期限計算：1.按自然日計算；2.如遇節(jié)假日，順延至下一個工作日。第三條款合同解除期限延長：1.如雙方協(xié)商一致，可延長合同解除期限；2.延長后的期限應(yīng)重新計算。第十二章合同解除法律效力第一條款合同解除法律效力定義：1.合同解除法律效力是指合同解除后，合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律后果。第二條款合同解除法律效力范圍：1.合同解除法律效力適用于合同解除后的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.合同解除法律效力不適用于合同解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條款合同解除法律效力變更：1.如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，合同解除法律效力可相應(yīng)變更；2.變更后的法律效力應(yīng)適用于合同解除后的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三章合同解除補充條款第一條款補充條款定義：1.補充條款是指本合同未約定或約定不明確的事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補充的條款。第二條款補充條款內(nèi)容：1.補充條款應(yīng)明確、具體；2.補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三條款補充條款效力：1.補充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.補充條款的變更或解除，應(yīng)按本合同約定的程序進行。第十四章合同解除終止第一條款合同解除終止定義：1.合同解除終止是指合同解除后，合同關(guān)系完全終止。第二條款合同解除終止程序：1.雙方簽訂合同解除協(xié)議；2.雙方完成合同解除后的善后工作；3.合同關(guān)系完全終止。第三條款合同解除終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同解除協(xié)議處理相關(guān)事宜；2.合同解除終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)決定工程進度和施工方案；甲方有權(quán)指定項目管理人員；甲方有權(quán)對乙方施工過程中的問題進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二附加條款：工程變更審批說明：在工程實施過程中，如遇設(shè)計變更、施工條件變化等情況，甲方有權(quán)要求乙方進行變更，并需乙方提交變更方案，經(jīng)甲方審批后方可實施。第三附加條款：工程款支付條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和乙方完成情況，按合同約定分期支付工程款。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度，否則甲方有權(quán)暫停付款或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四附加條款：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并接受甲方組織的驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方施工自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和施工條件，制定施工方案；乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，調(diào)整施工人員和工作時間；乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，采取合理的施工方法。第二附加條款：工期延誤責(zé)任說明：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償甲方損失等。甲方有權(quán)要求乙方提供合理的解釋和補救措施。第三附加條款：材料采購和驗收說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方或第三方組織的材料驗收。第四附加條款：施工安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全；評估工程進度和成本，向甲方提供相關(guān)報告。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進度、質(zhì)量、成本等方面的報告，確保雙方及時了解工程情況。第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲方和乙方有?quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同解除協(xié)議2.合同解除通知3.合同解除后的財產(chǎn)處理清單4.工程變更申請及審批記錄5.工程款支付憑證6.工程驗收報告7.材料采購合同及驗收報告8.安全生產(chǎn)管理制度及記錄9.第三方中介評估報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)；甲方未按合同約定支付工程款；乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟損失；雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)；甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；甲方或乙方在合同解除過程中，未履行合同解除協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：甲方根據(jù)工程進度，按合同約定支付工程款，乙方提供相應(yīng)的工程進度證明。3.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全管理，發(fā)生事故及時上報，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安居房建設(shè)項目的施工合同。2.公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的施工合同。3.工業(yè)建筑項目的施工合同。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工合同。5.其他涉及建筑工程的施工合同。安居房施工合同解除條件滿足指南2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章合同解除條件第一條款合同解除的一般條件第二條款違約解除條件第三條款不可抗力解除條件第四條款協(xié)商解除條件第三章合同解除程序第一條款解除通知第二條款解除通知的送達第三條款解除通知的回復(fù)第四章合同解除的效力第一條款合同解除的法律效力第二條款合同解除的后果第三條款合同解除后的責(zé)任第五章合同解除的補償?shù)谝粭l款補償原則第二條款補償范圍第三條款補償計算方法第六章合同解除的相關(guān)費用第一條款解除費用承擔(dān)第二條款解除費用計算第三條款解除費用的支付第七章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除后的合同關(guān)系第一條款合同解除后的合同終止第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章合同解除后的合同解除權(quán)第一條款合同解除權(quán)的行使第二條款合同解除權(quán)的期限第三條款合同解除權(quán)的喪失第十章合同解除的備案與登記第一條款合同解除的備案第二條款合同解除的登記第三條款合同解除備案與登記的期限第十一章合同解除的公告與通知第一條款合同解除的公告第二條款合同解除的通知第三條款合同解除公告與通知的期限第十二章合同解除的法律適用第一條款合同解除的法律依據(jù)第二條款合同解除的適用法律第三條款合同解除的特殊規(guī)定第十三章合同解除的其他事項第一條款合同解除的其他約定第二條款合同解除的其他條款第三條款合同解除的其他規(guī)定第十四章合同解除的附件與補充第一條款合同解除的附件第二條款合同解除的補充條款第三條款合同解除的補充說明合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章合同解除條件第一條款合同解除的一般條件第二條款違約解除條件第三條款不可抗力解除條件第四條款協(xié)商解除條件第三章合同解除程序第一條款解除通知第二條款解除通知的送達第三條款解除通知的回復(fù)第四章合同解除的效力第一條款合同解除的法律效力第二條款合同解除的后果第三條款合同解除后的責(zé)任第五章合同解除的補償?shù)谝粭l款補償原則第二條款補償范圍第三條款補償計算方法第六章合同解除的相關(guān)費用第一條款解除費用承擔(dān)第二條款解除費用計算第三條款解除費用的支付第七章合同解除的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除后的合同關(guān)系第一條款合同解除后的合同終止第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第九章合同解除后的合同解除權(quán)第一條款合同解除權(quán)的行使第二條款合同解除權(quán)的期限第三條款合同解除權(quán)的喪失第十章合同解除的備案與登記第一條款合同解除的備案第二條款合同解除的登記第三條款合同解除備案與登記的期限第十一章合同解除的公告與通知第一條款合同解除的公告第二條款合同解除的通知第三條款合同解除公告與通知的期限第十二章合同解除的法律適用第一條款合同解除的法律依據(jù)第二條款合同解除的適用法律第三條款合同解除的特殊規(guī)定第十三章合同解除的其他事項第一條款合同解除的其他約定第二條款合同解除的其他條款第三條款合同解除的其他規(guī)定第十四章合同解除的附件與補充第一條款合同解除的附件第二條款合同解除的補充條款第三條款合同解除的補充說明甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同解除的決策權(quán)、項目進度控制權(quán)、資金調(diào)配權(quán)等。甲方有權(quán)在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，乙方需無條件配合。第二附加條款：甲方責(zé)任范圍說明：甲方承擔(dān)合同解除后的所有責(zé)任，包括但不限于合同解除引起的損失賠償、債務(wù)承擔(dān)等。甲方需確保合同解除過程合法、合規(guī)，避免對乙方造成不必要的損失。第三附加條款：甲方?jīng)Q策時效說明：甲方在合同解除過程中，需在合理的時間內(nèi)做出決策，并通知乙方。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)做出決策，視為放棄主導(dǎo)權(quán)。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同解除的決策權(quán)、項目進度控制權(quán)、資金調(diào)配權(quán)等。乙方有權(quán)在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，甲方需無條件配合。第二附加條款：乙方責(zé)任范圍說明：乙方承擔(dān)合同解除后的所有責(zé)任，包括但不限于合同解除引起的損失賠償、債務(wù)承擔(dān)等。乙方需確保合同解除過程合法、合規(guī)，避免對甲方造成不必要的損失。第三附加條款：乙方?jīng)Q策時效說明：乙方在合同解除過程中，需在合理的時間內(nèi)做出決策，并通知甲方。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)做出