旅館租賃權責書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅館租賃權責書合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點第四條合同當事人第五條合同期限第二章旅館租賃條件第六條旅館位置及面積第七條租賃用途第八條租賃面積第九條租賃價格第十條租賃付款方式第三章交付與接收第十一條交付時間第十二條交付條件第十三條接收手續(xù)第十四條接收時間第四章旅館設施與設備第十五條設施設備清單第十六條設施設備維護責任第十七條設施設備損壞賠償?shù)谖逭伦赓U期間權利與義務第十八條租賃期間使用權第十九條租賃期間維護義務第二十條租賃期間禁止事項第六章租賃期滿及續(xù)租第二十一條租賃期滿處理第二十二條續(xù)租條件第二十三條續(xù)租手續(xù)第七章違約責任第二十四條違約情形第二十五條違約責任第八章爭議解決第二十六條爭議解決方式第二十七條爭議解決機構第九章合同解除第二十八條合同解除條件第二十九條合同解除程序第十章合同變更第三十條合同變更條件第三十一條合同變更程序第十一章合同終止第三十二條合同終止條件第三十三條合同終止程序第十二章不可抗力第三十四條不可抗力定義第三十五條不可抗力處理第十三章合同生效及備案第三十六條合同生效條件第三十七條合同備案手續(xù)第十四章其他第三十八條合同附件第三十九條合同解釋第四十條合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為“旅館租賃權責書”。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第四條合同當事人4.1出租方：____（名稱）4.2承租方：____（名稱）第五條合同期限5.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章旅館租賃條件第六條旅館位置及面積6.1旅館位于____市____區(qū)____街道____號，總面積為____平方米。第七條租賃用途7.1旅館僅用于____用途。第八條租賃面積8.1租賃面積為____平方米。第九條租賃價格9.1租賃價格為每月____元人民幣。第十條租賃付款方式10.1租賃費用每月一付，于每月____日前支付。第三章交付與接收第十一條交付時間11.1旅館應在合同簽訂后____日內交付給承租方。第十二條交付條件12.1交付時，旅館應保持完好，無損壞。第十三條接收手續(xù)13.1承租方應在接收時，對旅館進行驗收。第十四條接收時間14.1接收時間為____年____月____日。第四章旅館設施與設備第十五條設施設備清單15.1旅館設施設備清單詳見附件一。第十六條設施設備維護責任16.1出租方負責旅館設施的日常維護。第十七條設施設備損壞賠償17.1承租方在使用過程中造成設施設備損壞的，應承擔賠償責任。第五章租賃期間權利與義務第十八條租賃期間使用權18.1承租方在租賃期間享有旅館的使用權。第十九條租賃期間維護義務19.1承租方應負責保持旅館的整潔和完好。第二十條租賃期間禁止事項20.1承租方不得在旅館內進行違法活動。第六章租賃期滿及續(xù)租第二十一條租賃期滿處理21.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，出租方有權收回旅館。第二十二條續(xù)租條件22.1續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。第二十三條續(xù)租手續(xù)23.1續(xù)租手續(xù)應在租賃期滿前____日內辦理。第七章違約責任第二十四條違約情形24.1出租方未按時交付旅館的，應承擔違約責任。第二十五條違約責任25.1出租方違約的，應支付違約金____元人民幣。第八章爭議解決第二十六條爭議解決方式26.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。第二十七條爭議解決機構27.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向____人民法院提起訴訟。第九章合同解除第二十八條合同解除條件28.1合同在下列情況下可予以解除：28.1.1出租方違約，經(jīng)承租方催告后仍不履行；28.1.2承租方違約，出租方催告后仍不履行；28.1.3因不可抗力導致合同無法履行；28.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第二十九條合同解除程序29.1合同解除應提前____日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第十章合同變更第三十條合同變更條件30.1合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第三十一條合同變更程序31.1合同變更程序如下：31.1.1雙方協(xié)商變更內容；31.1.2簽訂合同變更協(xié)議；31.1.3協(xié)議生效后，原合同內容相應變更。第十一章合同終止第三十二條合同終止條件32.1合同在下列情況下終止：32.1.1租賃期限屆滿；32.1.2合同解除；32.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；32.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條合同終止程序33.1合同終止程序如下：33.1.1雙方辦理合同終止手續(xù)；33.1.2解除合同關系。第十二章不可抗力第三十四條不可抗力定義34.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第三十五條不可抗力處理35.1發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十三章合同生效及備案第三十六條合同生效條件36.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十七條合同備案手續(xù)37.1本合同需在____日內向相關部門備案。第十四章其他第三十八條合同附件38.1本合同附件包括：38.1.1旅館設施設備清單；38.1.2其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第三十九條合同解釋39.1本合同的解釋以中文為準。第四十條合同份數(shù)40.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定物業(yè)管理1.1.1甲方有權指定物業(yè)管理公司對旅館進行管理，承租方應予以配合。1.1.2物業(yè)管理費用由甲方承擔，但承租方需支付甲方因物業(yè)管理產(chǎn)生的合理費用。1.2甲方對經(jīng)營活動的監(jiān)督1.2.1甲方有權對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.2承租方應接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方開展相關檢查工作。1.3甲方對租賃范圍的調整1.3.1甲方根據(jù)市場變化或自身需求，有權對租賃范圍進行調整。1.3.2調整后，租賃價格和面積等條款可相應調整，并提前____日通知承租方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營2.1.1承租方有權自主經(jīng)營旅館，無需經(jīng)過甲方同意。2.1.2承租方應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.2乙方對設施設備的改造2.2.1承租方有權對旅館的設施設備進行必要改造，以適應經(jīng)營需求。2.2.2改造方案應提前____日報甲方備案，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方對租賃期限的延長2.3.1承租方在租賃期滿前____日，有權向甲方提出續(xù)租申請。2.3.2甲方應在接到續(xù)租申請后____日內答復，逾期視為同意續(xù)租。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用3.1.1第三方中介機構提供的服務費用由甲方和承租方協(xié)商確定。3.1.2服務費用應在合同簽訂前支付，支付方式為____。3.2中介機構責任3.2.1第三方中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。3.2.2中介機構應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機構違約責任3.4.1若中介機構違反本合同約定，造成甲方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.4.2雙方有權解除與中介機構的合作關系，并要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅館設施設備清單2.租賃合同3.物業(yè)管理協(xié)議4.不可抗力事件證明5.中介服務協(xié)議6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付旅館、未按約定調整租賃范圍、未支付物業(yè)管理費用等。乙方違約：未按時支付租賃費用、未按約定維護旅館設施設備、未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途等。中介機構違約：提供虛假信息、泄露保密信息、未協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為準。雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，造成對方損失時，應承擔的法律責任。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密責任。4.中介服務：指第三方中介機構為雙方提供的信息、協(xié)調、溝通等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間設施設備損壞，責任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)設施設備清單，明確雙方責任，由責任方承擔維修或更換費用。2.問題：租賃期滿，乙方有意續(xù)租，但甲方不同意。解決辦法：雙方協(xié)商確定續(xù)租條件，如價格、期限等，達成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。3.問題：中介機構泄露保密信息，造成損失。解決辦法：要求中介機構承擔違約責任，賠償損失，并終止合作關系。五、所有應用場景：1.旅館租賃合同：適用于甲方將旅館租賃給乙方的場景。2.物業(yè)管理協(xié)議：適用于甲方委托第三方物業(yè)管理公司對旅館進行管理的場景。3.中介服務協(xié)議：適用于有第三方中介機構參與合同簽訂和履行的場景。旅館租賃權責書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物第一條款：租賃旅館的具體位置第二條款：租賃旅館的面積及結構第三條款：租賃旅館的配套設施第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第三條款：租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第六章旅館使用規(guī)范第一條款：旅館使用范圍第二條款：禁止事項第三條款：旅館維護責任第七章甲方責任第一條款：提供符合合同約定的旅館第二條款：保障乙方合法權益第三條款：協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)第八章乙方責任第一條款：合理使用旅館第二條款：遵守旅館管理規(guī)定第三條款：愛護旅館設施第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金計算方式第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決期限第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同變更及解除第四條款：合同解釋第五條款：合同簽署日期第六條款：合同份數(shù)及效力第七條款：其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）全稱：____________________第二條款：甲方（出租方）法定代表人（或負責人）：____________________第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________第四條款：乙方（承租方）全稱：____________________第五條款：乙方（承租方）法定代表人（或負責人）：____________________第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________第二章合同標的物第一條款：租賃旅館的地址：____________________第二條款：租賃旅館的面積：____________________平方米第三條款：租賃旅館的結構：____________________第四條款：租賃旅館的配套設施：____________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：____________________第二條款：租賃終止日期：____________________第三條款：租賃期限的延長：____________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________元/月第二條款：租金支付方式：____________________第三條款：租金支付時間：每月的____________________日前第五章保證金第一條款：保證金金額：____________________元第二條款：保證金支付方式：____________________第三條款：保證金退還條件：____________________第六章旅館使用規(guī)范第一條款：旅館使用范圍：____________________第二條款：禁止事項：____________________第三條款：旅館維護責任：____________________第七章甲方責任第一條款：提供符合合同約定的旅館：____________________第二條款：保障乙方合法權益：____________________第三條款：協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：____________________第八章乙方責任第一條款：合理使用旅館：乙方應按照約定的用途使用旅館，不得擅自改變旅館的結構或用途。第二條款：遵守旅館管理規(guī)定：乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生等。第三條款：愛護旅館設施：乙方應愛護旅館的設施，如損壞，應按甲方要求進行賠償。第九章違約責任第一條款：甲方違約責任：如甲方未按約定提供旅館或提供不符合約定的旅館，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第二條款：乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或擅自改變旅館用途，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第三條款：違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決機構：____________________第三條款：爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內解決。第十一章合同解除（一）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施的；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（三）雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款：合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第三條款：合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)，并按實際使用天數(shù)結算租金。第十二章合同生效及其他第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同附件：____________________第三條款：合同變更及解除：合同的變更或解除，應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條款：合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第五條款：合同簽署日期：____________________第六條款：合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第七條款：其他約定事項：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條甲方作為主導方，負責租賃合同的全面執(zhí)行，包括但不限于合同簽訂、租金收取、設施維護等。第二條甲方應確保租賃旅館符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供安全的居住環(huán)境。第三條甲方有權利對乙方使用旅館的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權采取措施制止并要求乙方承擔相應責任。第四條甲方應定期對旅館進行維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。維修保養(yǎng)的具體事項和費用由甲方承擔。第五條甲方應配合乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于身份驗證、合同簽訂等。第六條甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整前應提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權。第七條甲方應保證旅館的公共衛(wèi)生和安全，如發(fā)生安全事故或公共衛(wèi)生事件，甲方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方作為主導方，有權對租賃合同進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。第二條乙方有權提出對旅館設施和服務的改進建議，甲方應給予充分考慮并盡快實施。第三條乙方有權要求甲方對旅館進行定期檢查，確保其符合居住標準。第四條乙方有權在租賃期限內對旅館進行合理改造，但需提前____個月通知甲方，并承擔改造費用。第五條乙方有權要求甲方對違約行為進行賠償，包括但不限于違約金、維修費用等。第六條乙方有權在合同期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或解除合同。第七條乙方有權要求甲方提供租賃發(fā)票或其他相關證明文件。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介機構，雙方應明確中介機構的職責和權利。第二條中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內容的真實性和合法性。第三條中介機構有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。第四條中介機構在合同簽訂后，應監(jiān)督雙方履行合同義務，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方。第五條中介機構有權對合同執(zhí)行情況進行評估，并提出改進建議。第六條中介機構在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權要求違約方承擔相應責任。第七條中介機構應妥善保管合同及相關文件，確保雙方的合法權益不受侵害。第八條合同解除或終止后，中介機構應將合同及相關文件退還給甲方或乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導條款（附件一）2.乙方主導條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.租賃旅館的詳細清單及照片5.旅館設施維護記錄6.租金支付憑證7.保證金收據(jù)8.任何其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標準的旅館。認定：甲方未在約定時間內提供符合標準的旅館，或提供的服務不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定支付租金的時間內未支付，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變旅館用途或損壞設施。認定：乙方未經(jīng)甲方同意改變旅館用途，或對旅館設施造成損害。4.違約行為：甲方未在約定時間內進行維修保養(yǎng)。認定：甲方未在約定時間內對旅館進行必要的維修保養(yǎng)。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止程序。認定：一方未按照合同約定的程序解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，使合同關系終止的行為。4.合同終止：指合同當事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，使合同關系消滅的行為。5.法律效力：指法律對人的行為具有約束力，可以產(chǎn)生權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合標準的旅館。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其按照合同約定提供符合標準的旅館，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應給予乙方合理的寬限期，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。3.問題：雙方對維修保養(yǎng)責任有爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人租賃旅館用于居住。2.企業(yè)租賃旅館用于辦公。3.臨時租賃旅館用于舉辦活動。4.長期租賃旅館用于經(jīng)營住宿業(yè)務。旅館租賃權責書2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同有效期第二章旅館基本情況第五條旅館名稱及地址第六條旅館面積及設施第七條旅館權責范圍第三章租賃事宜第八條租賃期限第九條租金支付方式及金額第十條租金調整條款第十一條預付款及押金第四章權責劃分第十二條甲方權責第十三條乙方權責第十四條甲方提供的服務第五章甲方責任第十五條旅館安全管理第十六條旅館設施維護第十七條甲方對乙方的保護第六章乙方責任第十八條乙方的使用規(guī)范第十九條乙方對旅館設施的維護第二十條乙方對甲方的責任第七章合同解除與終止第二十一條合同解除條件第二十二條合同終止條件第二十三條合同解除或終止的程序第八章違約責任第二十四條違約定義第二十五條違約責任第二十六條違約金第九章爭議解決第二十七條爭議解決方式第二十八條爭議解決期限第十章不可抗力第二十九條不可抗力定義第三十條不可抗力事件的處理第十一章合同生效及變更第三十一條合同生效條件第三十二條合同變更程序第十二章合同附件第三十三條合同附件內容及效力第十三章合同解除后的處理第三十四條合同解除后的費用結算第三十五條合同解除后的設施歸還第十四章其他約定第三十六條通知及送達第三十七條合同的解釋第三十八條合同的適用法律第三十九條合同的附件合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為《旅館租賃權責書》。第二條合同雙方甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第四條合同有效期本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。第二章旅館基本情況第五條旅館名稱及地址甲方出租的旅館名稱為[旅館名稱]，地址位于[旅館地址]。第六條旅館面積及設施第七條旅館權責范圍甲方負責提供符合租賃條件的旅館設施，乙方有權在租賃期間使用旅館內的設施。第三章租賃事宜第八條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。第九條租金支付方式及金額租金支付方式為[支付方式]，每月租金為[金額]元。第十條租金調整條款在租賃期間，如遇政策性調價或市場行情變化，租金可按甲方通知進行調整。第十一條預付款及押金乙方需在簽訂合同后[天數(shù)]內支付預付款[金額]元，并在入住前支付押金[金額]元。第四章權責劃分第十二條甲方權責甲方負責保持旅館設施的正常運行，并對乙方提供必要的服務。第十三條乙方權責乙方應愛護使用旅館設施，并遵守甲方制定的相關規(guī)定。第十四條甲方提供的服務甲方提供的基本服務包括：客房清潔、熱水供應、安全保障等。第五章甲方責任第十五條旅館安全管理甲方負責旅館的安全管理，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。第十六條旅館設施維護甲方負責旅館設施的定期檢查和維護，確保設施處于良好狀態(tài)。第十七條甲方對乙方的保護甲方應保護乙方的合法權益，確保乙方在租賃期間的合法權益不受侵犯。第六章乙方責任第十八條乙方的使用規(guī)范乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用旅館設施，不得擅自更改或損壞。第十九條乙方對旅館設施的維護乙方在使用過程中應對旅館設施進行合理維護，如有損壞應賠償。第二十條乙方對甲方的責任乙方應遵守合同約定，如違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第七章合同解除與終止第二十一條合同解除條件1.一方嚴重違反合同約定；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。第二十二條合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方在合同終止前已經(jīng)履行完畢其合同義務。第二十三條合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，需提前[天數(shù)]書面通知對方；2.雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算和設施歸還。第八章爭議解決第二十七條爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十八條爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的[天數(shù)]內提出解決請求，逾期視為放棄爭議權利。第九章不可抗力第二十九條不可抗力定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。第三十條不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。第十章合同生效及變更第三十一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方。2.雙方同意變更內容后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。第十一章合同附件第三十三條合同附件內容及效力合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第三十四條合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。第三十五條合同解除后的設施歸還合同解除后，乙方應將旅館設施完好無損地歸還甲方。第十三章其他約定第三十六條通知及送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.通知送達時間以實際收到為準。第三十七條合同的解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲方解釋為準。第三十八條合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第三十九條合同的附件1.旅館設施清單2.租賃合同附件3.其他相關文件合同方簽字：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：獨家租賃權第一條款：甲方在本合同有效期內，享有對旅館的獨家租賃權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將旅館部分或全部租賃權轉讓給第三方。說明：此條款確保甲方在租賃期間對旅館的獨家控制權，防止乙方擅自轉租或分割租賃權，保障甲方的利益。附加條款二：維修與保養(yǎng)責任第一條款：甲方負責旅館的日常維修與保養(yǎng)，確保旅館設施處于良好狀態(tài)。說明：此條款明確甲方對旅館設施的維護責任，減少因設施問題導致的糾紛。附加條款三：租金調整機制第一條款：如市場租金上漲，甲方有權在提前[天數(shù)]通知乙方的情況下，對租金進行調整。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場情況調整租金，保障甲方在市場波動時的利益。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：裝修與改造權第一條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權對旅館進行必要的裝修與改造。說明：此條款賦予乙方在遵