2025房屋驗收協(xié)議書

2025房屋驗收協(xié)議書合同編號：__________房屋驗收協(xié)議書甲方（出賣人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方為了明確雙方在房屋驗收過程中的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間客廳，__________間廚房，__________間陽臺。1.3房屋所有權人：__________。二、驗收標準及內容2.1甲方應保證房屋符合國家關于住宅建筑設計、施工和驗收的相關標準及規(guī)范，并符合下列要求：（1）房屋主體結構安全，無傾斜、裂縫等安全隱患；（2）房屋內部裝修符合約定標準，設施設備齊全、功能正常；（3）房屋周邊配套設施完善，包括但不限于供水、供電、排水、燃氣、通訊、供暖等；（4）房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.2乙方應對房屋進行驗收，并將驗收意見書面告知甲方。驗收意見應包括但不限于：（1）房屋主體結構、裝修及設施設備是否存在問題；（2）房屋周邊配套設施是否完善；（3）房屋權屬情況是否清晰。三、驗收時間及方式3.1雙方約定在房屋交付之日起____個工作日內進行驗收。3.2驗收方式為現場驗收，雙方共同參與。如乙方對房屋驗收存在異議，應書面提出，并說明理由。四、驗收結果及處理4.1如房屋驗收合格，甲方應按照合同約定交付房屋，乙方應支付購房款。4.2如房屋驗收不合格，甲方應按照下列方式處理：（1）對于房屋主體結構、裝修及設施設備存在的問題，甲方應在乙方提出異議后____個工作日內予以修復，并承擔修復費用；（2）對于房屋周邊配套設施存在的問題，甲方應積極與相關單位溝通，協(xié)調解決；（3）對于房屋權屬問題，甲方應承擔相應的法律責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2如甲方未按照約定時間、方式交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為購房款總額的____‰，自逾期交付之日起計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋設計圖紙3.房屋裝修驗收報告4.設施設備清單5.周邊配套設施相關文件6.房屋權屬證明7.合同雙方的身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、方式交付房屋，視為違約。2.甲方未按照約定標準完成房屋建設或裝修，視為違約。3.甲方未按照約定解決房屋權屬問題，視為違約。4.乙方未按照約定時間支付購房款，視為違約。5.乙方未按照約定標準對房屋進行驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋驗收：指買受人按照約定標準對出賣人交付的房屋進行檢查、評估，以確定房屋是否符合合同約定要求的過程。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.逾期交付：指出賣人未按照約定時間向買受人交付房屋的行為。4.周邊配套設施：指與房屋相關的供水、供電、排水、燃氣、通訊、供暖等設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定標準完成房屋建設或裝修。解決辦法：乙方書面提出異議，并要求甲方在約定時間內修復并承擔修復費用。2.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并積極與甲方溝通協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并書面催告乙方履行合同義務。4.問題：房屋驗收不合格。解決辦法：甲方按照約定修復房屋，并承擔修復費用；乙方有權拒絕接收