2024版古建筑修繕工程承包合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修繕工程承包合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息1.3乙方信息第二條合同標(biāo)的2.1古建筑名稱及位置2.2古建筑現(xiàn)狀及修繕范圍2.3修繕工程內(nèi)容及要求第三條合同工期及進度安排3.1工期3.2進度安排3.3階段驗收第四條合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4付款條件第五條甲方義務(wù)5.1提供資料及條件5.2施工場地及設(shè)施5.3驗收及移交第六條乙方義務(wù)6.1施工質(zhì)量保證6.2施工進度保證6.3施工安全保證6.4環(huán)保及文明施工第七條甲方權(quán)利7.1監(jiān)督檢查7.2質(zhì)量驗收7.3工程進度控制7.4付款審核第八條乙方權(quán)利8.1依法施工8.2遵守合同約定8.3需要甲方配合的事項8.4爭議解決第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金及賠償?shù)谑粭l合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊資本：_________________1.1.4注冊地址：_________________1.1.5聯(lián)系方式：_________________1.2甲方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊資本：_________________1.2.4注冊地址：_________________1.2.5聯(lián)系方式：_________________1.3乙方信息1.3.1名稱：_________________1.3.2法定代表人：_________________1.3.3注冊資本：_________________1.3.4注冊地址：_________________1.3.5聯(lián)系方式：_________________第二條合同標(biāo)的2.1古建筑名稱及位置：_________________2.2古建筑現(xiàn)狀及修繕范圍：_________________2.3修繕工程內(nèi)容及要求：_________________第三條合同工期及進度安排3.1工期：自合同生效之日起，共計_________________個月。3.2進度安排：3.2.1第一階段：_________________（具體內(nèi)容）3.2.2第二階段：_________________（具體內(nèi)容）3.2.3第三階段：_________________（具體內(nèi)容）3.3階段驗收：每個階段完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后，乙方方可進行下一階段施工。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣_________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的_____%；4.2.2進度款：按工程進度分階段支付，每完成一個階段，支付該階段合同價款的_____%；4.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同價款的_____%；4.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度及驗收情況，具體付款時間由雙方另行協(xié)商確定。4.4付款條件：乙方提交發(fā)票、進度款申請及驗收報告等文件，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料及條件：5.1.1提供古建筑的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、歷史資料、現(xiàn)狀評估報告等；5.1.2提供施工場地及必要的施工條件；5.1.3協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1施工質(zhì)量保證：6.1.1嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；6.1.2確保施工質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。6.2施工進度保證：6.2.1按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；6.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施加快施工進度。6.3施工安全保證：6.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。6.4環(huán)保及文明施工：6.4.1嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治施工過程中的環(huán)境污染；6.4.2加強施工現(xiàn)場文明施工管理，維護施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。第八條甲方權(quán)利8.1監(jiān)督檢查8.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、質(zhì)量檢查報告等相關(guān)資料。8.2質(zhì)量驗收8.2.1甲方有權(quán)組織對古建筑修繕工程進行階段性驗收和最終驗收；8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供驗收所需的各項資料和條件；8.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程進度控制8.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程；8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如發(fā)生延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4付款審核8.4.1甲方有權(quán)對乙方的付款申請進行審核；8.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實付款條件；8.4.3甲方有權(quán)拒絕不符合合同約定的付款申請。第九條乙方權(quán)利9.1依法施工9.1.1乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，獨立進行施工；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。9.2遵守合同約定9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項條款，確保施工質(zhì)量和進度；9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務(wù)。9.3需要甲方配合的事項9.3.1乙方有權(quán)要求甲方在合理的時間內(nèi)提供必要的施工條件；9.3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。9.4爭議解決9.4.1乙方有權(quán)就合同履行過程中的爭議向甲方提出書面異議；9.4.2乙方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交法院后，法院應(yīng)按照法定程序進行審理；10.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；11.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期_____%；11.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3違約金及賠償11.3.1違約金和賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的事宜。12.3合同解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算剩余款項。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1設(shè)計圖紙13.1.2施工方案13.1.3甲方提供的古建筑資料13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同的有效組成部分。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進行解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定，為履行合同目的而參與合同履行的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、設(shè)計變更、材料采購、設(shè)備安裝、保險理賠等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方的基本信息和介入方式。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則按本合同約定執(zhí)行。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，經(jīng)甲方或乙方證明，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為提出異議。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，并對第三方的違約行為提出異議。18.3第三方與其他各方18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的約定。第十九條第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。第二十條第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。20.3第三方應(yīng)妥善保管其參與項目過程中的資料和文件，不得泄露給任何第三方。第二十一條第三方的違約責(zé)任21.1第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.3第三方的違約責(zé)任按其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第二十二條第三方的變更與退出22.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.3第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括古建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、立面圖、剖面圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙執(zhí)行。2.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工步驟、安全措施、環(huán)保措施等，需具有可操作性。附件說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，乙方在施工過程中必須遵守施工方案。3.古建筑資料詳細要求：包括古建筑的歷史資料、現(xiàn)狀評估報告、保護措施等，需真實、完整。附件說明：古建筑資料是修繕工作的基礎(chǔ)，乙方在施工過程中需充分了解和尊重古建筑的歷史和文化價值。4.施工進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工作量、存在的問題及解決方案等，需定期提交。附件說明：施工進度報告是甲方了解工程進度的重要途徑，乙方需按時提交。5.質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施等，需定期提交。附件說明：質(zhì)量檢查報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方需確保施工質(zhì)量。6.付款申請詳細要求：包括工程進度、已完成工作量、應(yīng)付款項等，需提交發(fā)票、進度款申請等文件。附件說明：付款申請是乙方獲得工程款項的依據(jù)，甲方有權(quán)對付款申請進行審核。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，需提交驗收報告。附件說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，乙方需確保工程質(zhì)量符合約定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要文件，雙方需在爭議發(fā)生前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為乙方未按時完成工程，延誤工期。乙方施工質(zhì)量不合格，造成工程損失。甲方未按時支付款項。甲方未按約定提供施工條件。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)乙方延誤工期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%作為違約金。甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金。示例二：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的損失。示例三：甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的0.5%作為違約金。示例四：甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程延誤5天，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版古建筑修繕工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2施工圖紙與技術(shù)要求3.3施工進度安排4.工程承包方式與價款4.1承包方式4.2工程價款4.3付款方式4.4付款時間5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工管理制度5.3施工現(xiàn)場管理6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.2設(shè)備租賃與維護6.3材料與設(shè)備驗收7.施工進度與質(zhì)量7.1施工進度計劃7.2施工質(zhì)量控制7.3施工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3索賠處理9.保險與安全9.1保險種類與范圍9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.3安全生產(chǎn)措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項14.1合同期限14.2合同文本份數(shù)14.3合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：________1.1.5甲方名稱：________1.1.6甲方地址：________1.1.7甲方法定代表人：________1.1.8甲方聯(lián)系方式：________1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：________1.3合同生效的條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)1.3.3甲方支付合同保證金2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：________2.2工程地點2.2.1工程地點：________2.3工程性質(zhì)2.3.1工程性質(zhì)：古建筑修繕工程2.4工程規(guī)模2.4.1工程面積：____平方米2.4.2工程建筑層數(shù)：____層2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家古建筑修繕規(guī)范執(zhí)行3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕3.1.2建筑裝飾裝修3.1.3建筑電氣、給排水、通風(fēng)等配套設(shè)施的修繕3.2施工圖紙與技術(shù)要求3.2.1施工圖紙：按照甲方提供的施工圖紙進行施工3.2.2技術(shù)要求：符合國家古建筑修繕技術(shù)規(guī)范3.3施工進度安排3.3.1施工工期：____個月3.3.2施工進度計劃：詳見附件一4.工程承包方式與價款4.1承包方式4.1.1工程量清單計價4.2工程價款4.2.1工程總價：____萬元4.2.2工程分階段付款：詳見附件二4.3付款方式4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2付款時間：詳見附件二5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.1.1承包方施工組織機構(gòu)：詳見附件三5.2施工管理制度5.2.1施工管理制度：詳見附件三5.3施工現(xiàn)場管理5.3.1施工現(xiàn)場管理制度：詳見附件三6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.1.1材料供應(yīng)：由承包方負責(zé)6.1.2材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備租賃與維護6.2.1設(shè)備租賃：由承包方負責(zé)6.2.2設(shè)備維護：由承包方負責(zé)6.3材料與設(shè)備驗收6.3.1材料驗收：詳見附件四6.3.2設(shè)備驗收：詳見附件四8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.1.1甲方提出變更要求，需以書面形式通知承包方8.1.2承包方收到變更通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)甲方8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，由甲方下達變更令8.2工程變更費用8.2.1變更費用按實際發(fā)生計算8.2.2變更費用調(diào)整后的合同總價由雙方協(xié)商確定8.3索賠處理8.3.1承包方因不可抗力等原因造成工程延誤或損失，可向甲方提出索賠8.3.2索賠事項經(jīng)雙方確認后，按實際損失賠償9.保險與安全9.1保險種類與范圍9.1.1工程保險：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險9.1.2人員保險：施工人員意外傷害險9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.1承包方負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)9.2.2甲方提供必要的安全防護設(shè)施9.3安全生產(chǎn)措施9.3.1承包方制定安全生產(chǎn)措施并嚴(yán)格執(zhí)行9.3.2定期進行安全檢查，確保施工安全10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行施工義務(wù)10.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3工程進度延誤10.1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按合同約定計算10.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或承包方違約，經(jīng)催告后仍不履行12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，需以書面形式通知對方12.2.2對方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除12.3合同終止條件12.3.1工程竣工并驗收合格12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織機構(gòu)13.4附件四：材料與設(shè)備驗收清單14.其他約定事項14.1合同期限14.1.1合同期限：____年14.2合同文本份數(shù)14.2.1合同文本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份14.3合同份數(shù)效力14.3.1各合同文本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在古建筑修繕工程承包合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險代理等。1.2第三方介入的范圍1.2.1監(jiān)理：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。1.2.2審計：對工程款項支付、材料采購等進行審計。1.2.3評估：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。1.2.4保險代理：負責(zé)辦理工程保險等相關(guān)事宜。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入2.1.1甲方或乙方可根據(jù)工程需要，引入第三方介入。2.1.2引入第三方需提前____日通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。3.1.2第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理責(zé)任。3.1.3第三方對工程款項支付、材料采購等方面的審計責(zé)任。3.1.4第三方對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的評估責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對工程進行現(xiàn)場檢查和抽檢。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方整改不符合合同約定的事項。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方負責(zé)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切合作。4.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知對方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般為合同總價的____%。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1責(zé)任限額可根據(jù)工程實際情況和第三方資質(zhì)進行調(diào)整。5.2.2調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.1.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費等。6.2費用支付方式6.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確支付方式和時間。6.2.2第三方介入的費用支付由甲乙雙方按照約定的時間節(jié)點支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1工程竣工并驗收合格7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.1.3第三方履行完畢合同約定的職責(zé)7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的終止程序。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行結(jié)算，并支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求和說明：包含古建筑修繕工程的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。圖紙需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出古建筑修繕工程的各項工程量，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。工程量清單需與施工圖紙相符合。工程量清單需詳細列出各項工程的計量單位和數(shù)量。3.附件三：施工組織機構(gòu)詳細要求和說明：列出承包方的施工組織機構(gòu)，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人等。明確各崗位的職責(zé)和權(quán)限。施工組織機構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：材料與設(shè)備驗收清單詳細要求和說明：列出工程所需的材料與設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。明確材料與設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序。驗收清單需由甲方、承包方和第三方共同簽署。5.附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工期和節(jié)點。進度計劃需與施工圖紙和工程量清單相符合。進度計劃需報甲方審批。6.附件六：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：制定安全生產(chǎn)措施，包括施工過程中的安全管理制度、安全防護設(shè)施等。安全生產(chǎn)措施需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)措施需報甲方審批。7.附件七：合同附件清單詳細要求和說明：列出合同中所有附件的名稱和編號。附件清單需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。1.2工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程成本超支。1.4未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.5違反合同約定的付款方式。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認定需根據(jù)合同約定和實際情況進行。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，導(dǎo)致甲方遭受損失，承包方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.2若工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.3若工程成本超支，超出合同約定范圍，承包方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費用。3.4若承包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版古建筑修繕工程承包合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進度6.工程質(zhì)量要求三、承包人義務(wù)1.施工準(zhǔn)備2.施工組織設(shè)計3.施工人員配備4.施工材料、設(shè)備5.施工安全6.施工環(huán)境保護四、發(fā)包人義務(wù)1.提供施工場地2.提供相關(guān)資料3.付款方式及時間4.施工過程中的協(xié)調(diào)5.施工驗收五、合同價款及支付1.合同價款確定2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.逾期付款責(zé)任六、工程進度及節(jié)點1.工程進度計劃2.工程節(jié)點進度要求3.工程進度調(diào)整4.工程進度延誤責(zé)任七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗收不合格處理5.工程保修八、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任2.發(fā)包人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力事件認定2.不可抗力事件影響3.不可抗力事件處理十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同附件其他文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商2.合同的修改及補充3.合同的生效與解釋合同編號2024BAC001一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修繕工程承包合同2.合同雙方：承包人：[承包人全稱]發(fā)包人：[發(fā)包人全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]6.合同目的：明確雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程總體規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：[修繕項目一][修繕項目二][修繕項目三]5.工程進度：[階段一：[開始日期][結(jié)束日期]][階段二：[開始日期][結(jié)束日期]][階段三：[開始日期][結(jié)束日期]]6.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、承包人義務(wù)1.施工準(zhǔn)備：提供詳細的施工組織設(shè)計和施工方案。配備合格的施工人員和技術(shù)人員。2.施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計需經(jīng)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。設(shè)計內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量保證措施等。3.施工人員配備：確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。定期對施工人員進行培訓(xùn)和安全教育。4.施工材料、設(shè)備：選用符合古建筑修繕要求的材料。確保施工設(shè)備完好，定期維護。5.施工安全：制定并執(zhí)行施工安全管理制度。定期進行安全檢查，確保施工安全。6.施工環(huán)境保護：遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法規(guī)。采取措施減少施工對環(huán)境的影響。四、發(fā)包人義務(wù)1.提供施工場地：確保施工場地具備施工條件。及時清理施工場地內(nèi)的障礙物。2.提供相關(guān)資料：提供工程所需的圖紙、技術(shù)資料等。保證提供資料的真實性和準(zhǔn)確性。3.付款方式及時間：按照合同約定的時間和比例支付工程款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.施工過程中的協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。及時提供施工所需的物資和服務(wù)。5.施工驗收：按照合同約定進行工程驗收。確保工程質(zhì)量符合要求。五、合同價款及支付1.合同價款確定：合同價款以工程量清單為準(zhǔn)。合同價款包括材料費、人工費、機械費等。2.付款方式：分階段付款，每階段完成后支付相應(yīng)款項。首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。進度款：每完成[百分比]工程量后支付。結(jié)算款：工程驗收合格后支付。3.付款時間：首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。進度款：每完成[百分比]工程量后[天數(shù)]內(nèi)支付。結(jié)算款：工程驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.付款條件：工程進度和質(zhì)量符合合同要求。發(fā)包人審核無誤后支付。5.逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付違約金，違約金比例為每日[百分比]。六、工程進度及節(jié)點1.工程進度計劃：制定詳細的工程進度計劃，包括各階段工期和里程碑節(jié)點。每階段完成后提交進度報告。2.工程節(jié)點進度要求：各節(jié)點進度需達到合同約定的要求。未能按時完成節(jié)點進度，承包人需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程進度調(diào)整：因不可抗力或合同變更等原因?qū)е逻M度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.工程進度延誤責(zé)任：因承包人原因?qū)е逻M度延誤，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因發(fā)包人原因?qū)е逻M度延誤，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量要求達到[具體質(zhì)量等級]。2.工程驗收程序：雙方共同進行工程驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)包括工程外觀、結(jié)構(gòu)安全、功能使用等方面。驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗收不合格處理：對驗收不合格的部分，承包人需進行整改。整改完成后，重新進行驗收。5.工程保修：承包人提供工程保修，保修期為[具體保修期]。保修期內(nèi)，因承包人原因造成的質(zhì)量問題，承包人負責(zé)修復(fù)。八、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任：未按合同約定完成工程進度，每延誤一日，向發(fā)包人支付[金額]違約金。工程質(zhì)量不符合約定，負責(zé)返工，并賠償由此造成的損失。違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。2.發(fā)包人違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每延誤一日，向承包人支付[金額]違約金。提供的施工場地或資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：參與工程的第三方若違約，按其與承包人或發(fā)包人簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約金計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。違約金支付方式與工程款支付方式相同。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[地點]。3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)達成解除合同協(xié)議。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿且工程驗收合格。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。雙方應(yīng)相互退還已交付的款項和物品。十二、不可抗力1.不可抗力事件認定：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。十三、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同附件其他文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商：合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同的修改及補充：合同的修改及補充需以書面形式進行。修改及補充內(nèi)容作為合同附件。____________________[承包人全稱]（蓋章）____________________[簽字][日期]____________________[發(fā)包人全稱]（蓋章）____________________[簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方的決策權(quán)：在古建筑修繕工程中，甲方擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定施工方案、材料選擇、施工進度等關(guān)鍵事項。2.甲方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。甲方有權(quán)要求承包人提供工程進度報告和工程質(zhì)量檢測報告。3.甲方的變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進行變更，包括但不限于工程范圍、施工方案等。變更需提前通知承包人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。4.甲方的驗收權(quán)：甲方有權(quán)組織工程驗收，并決定工程是否合格。工程驗收合格后，甲方應(yīng)向承包人支付相應(yīng)款項。5.甲方的付款條件：甲方在支付工程款前，有權(quán)要求承包人提供工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整付款比例和支付時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的自主權(quán)：乙方在古建筑修繕工程中擁有施工方案的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進度，但需提前通知甲方。2.乙方的材料選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求選擇合適的建筑材料和施工設(shè)備。乙方應(yīng)確保所選材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方的施工質(zhì)量保證權(quán)：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.乙方的進度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.乙方的違約責(zé)任承擔(dān)權(quán)：乙方在合同履行過程中若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負責(zé)對古建筑修繕工程進行全過程監(jiān)理。第三方中介應(yīng)確保工程按計劃、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。2.第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保各方利益得到保障。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理各方爭議。3.第三方中介的驗收權(quán)：第三方中介有權(quán)對工程進行驗收，并出具驗收報告。第三方中介的驗收報告對甲乙雙方具有約束力。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告。第三方中介應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方中介的付款監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)監(jiān)督工程款的支付，確?？铐棸凑蘸贤s定使用。第三方中介應(yīng)定期對工程款支付情況進行審核，并及時向甲乙雙方報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同附件其他文件4.附件四：施工組織設(shè)計5.附件五：施工人員資質(zhì)證書6.附件六：施工材料設(shè)備清單7.附件七：施工安全管理制度8.附件八：環(huán)境保護措施9.附件九：工程進度計劃10.附件十：工程質(zhì)量驗收報告11.附件十一：工程變更記錄12.附件十二：工程款支付憑證13.附件十三：違約金支付憑證14.附件十四：爭議解決協(xié)議15.附件十五：合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包人違約行為：未按合同約定完成工程進度。工程質(zhì)量不符合約定。違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。未按合同約定支付違約金。2.發(fā)包人違約行為：未按合同約定支付工程款。提供的施工場地或資料不符合要求。未按合同約定進行工程驗收。3.違約行為認定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認定。違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，重新驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程款支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，提供相關(guān)證明材料，及時支付工程款。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕工程。2.歷史文化遺產(chǎn)保護工程。3.古鎮(zhèn)、古村落保護與開發(fā)工程。4.重大文化設(shè)施建設(shè)項目。5.其他需要專業(yè)古建筑修繕服務(wù)的項目。全文完。2024版古建筑修繕工程承包合同范本4合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國文化遺產(chǎn)保護意識的不斷提高，古建筑修繕工程在近年來得到了廣泛重視。為加強古建筑的保護和利用，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬對某古建筑進行修繕。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，達到預(yù)期的修繕效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）古建筑修繕工程所需的材料、設(shè)備費用；（2）人工費用，包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資、津貼等；（3）施工現(xiàn)場管理費用；（4）設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等相關(guān)服務(wù)費用；（5）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）工程進度款：按照工程進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余的工程款項；（3）質(zhì)保金：工程竣工后，甲方應(yīng)支付一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)全額退還質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）工程進度款：按照工程進度表，每完成一定比例的工作量后支付；（2）竣工結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金：工程竣工后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供工程所需材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或影響工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期或影響工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算；（2）乙方在施工過程中造成工程損失或損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按上述條款執(zhí)行；（2）賠償金額應(yīng)足以彌補因違約造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、設(shè)計方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至工程竣工后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對古建筑修繕工程的整體設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在工程過程中對乙方施工方案的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留在工程完成后對古建筑使用、維護等方面的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工所需的材料、設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息傳遞的及時性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）（月）（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程設(shè)計圖紙；2.施工方案及施工組織設(shè)計；3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書；4.人員資質(zhì)證書；5.施工現(xiàn)場安全管理方案；6.合同簽訂及修改的書面文件；7.工程進度表及驗收報告；8.費用支付憑證；9.不可抗力事件證明；10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款項；未按約定提供工程所需材料、設(shè)備；未按約定提供施工條件；未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整施工方案。2.乙方違約：未按約定完成工程；施工過程中造成工程損失或損壞；未按約定提供施工所需的材料、設(shè)備；未按約定采取必要的安全措施。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工后支付的一定比例的款項，用于保障工程質(zhì)量，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)全額退還質(zhì)保金。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償，以彌補因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料供應(yīng)計劃，并確保材料及時到位。如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并由雙方共同協(xié)商解決方案。如需修改設(shè)計，應(yīng)按合同約定的程序進行。3.問題：施工過程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。雙方應(yīng)共同分析事故原因，制定預(yù)防措施。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，直至工程驗收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其服務(wù)能夠順利進行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點、方式支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方對工程進度進行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在工程中的利益得到合理保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成工程。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進度，滿足甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方對工程中的不足進行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供施工所需的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。全文完。2024版古建筑修繕工程承包合同范本5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同類型二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程特點6.工程進度安排7.工程質(zhì)量要求8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方施工人員要求3.施工材料及設(shè)備要求4.施工進度要求5.施工安全要求6.施工環(huán)境保護要求7.施工質(zhì)量保證措施8.施工驗收責(zé)任四、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方施工人員要求3.施工材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任4.施工進度監(jiān)督責(zé)任5.施工安全監(jiān)督責(zé)任6.施工環(huán)境保護監(jiān)督責(zé)任7.施工質(zhì)量驗收責(zé)任五、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式2.合同價款構(gòu)成3.預(yù)付款支付比例及時間4.進度款支付比例及時間5.結(jié)算款支付比例及時間6.逾期付款違約責(zé)任六、工期及延誤責(zé)任1.工期確定方式2.工期計算方法3.工期延誤責(zé)任4.工期延誤處理辦法七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量問題處理5.工程驗收爭議解決八、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護責(zé)任4.環(huán)境保護措施5.事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理十三、合同附件1.工程施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工材料及設(shè)備清單4.質(zhì)量保證措施5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護措施十四、其他約定1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋權(quán)4.合同簽署5.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版古建筑修繕工程承包合同2.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同目的：明確雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同性質(zhì)：建設(shè)工程承包合同8.合同類型：施工承包合同二、工程概況1.工程名稱：[古建筑名稱]修繕工程2.工程地點：[具體地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：古建筑修繕5.工程特點：[工程特點描述]6.工程進度安排：[工程進度安排表]7.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量要求描述]8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求描述]2.承包方施工人員要求：[施工人員要求描述]3.施工材料及設(shè)備要求：[材料及設(shè)備要求描述]4.施工進度要求：[施工進度要求描述]5.施工安全要求：[施工安全要求描述]6.施工環(huán)境保護要求：[施工環(huán)境保護要求描述]7.施工質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施描述]8.施工驗收責(zé)任：[驗收責(zé)任描述]四、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求描述]2.發(fā)包方施工人員要求：[施工人員要求描述]3.施工材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：[供應(yīng)責(zé)任描述]4.施工進度監(jiān)督責(zé)任：[監(jiān)督責(zé)任描述]5.施工安全監(jiān)督責(zé)任：[監(jiān)督責(zé)任描述]6.施工環(huán)境保護監(jiān)督責(zé)任：[監(jiān)督責(zé)任描述]7.施工質(zhì)量驗收責(zé)任：[驗收責(zé)任描述]五、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式：[確定方式描述]2.合同價款構(gòu)成：[構(gòu)成描述]3.預(yù)付款支付比例及時間：[比例及時間描述]4.進度款支付比例及時間：[比例及時間描述]5.結(jié)算款支付比例及時間：[比例及時間描述]6.逾期付款違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]六、工期及延誤責(zé)任1.工期確定方式：[確定方式描述]2.工期計算方法：[計算方法描述]3.工期延誤責(zé)任：[延誤責(zé)任描述]4.工期延誤處理辦法：[處理辦法描述]七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)描述]2.工程驗收程序：[程序描述]3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[標(biāo)準(zhǔn)描述]4.工程質(zhì)量問題處理：[處理描述]5.工程驗收爭議解決：[解決描述]八、安全生產(chǎn)與