個體工商戶商鋪租賃協(xié)議書2025年

個體工商戶商鋪租賃協(xié)議書2025年通用合同編號：__________個體工商戶商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：一、出租物及租賃目的1.2乙方租賃該商鋪的目的是用于合法經(jīng)營，并須按照本協(xié)議的約定使用該商鋪。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.2乙方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全使用。如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、提前解除合同6.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪所有權證明文件

2.乙方經(jīng)營許可證明文件

3.銀行賬戶信息證明文件

4.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻

5.商鋪維修記錄

6.租金支付記錄

7.押金支付收據(jù)

8.合同解除或違約金支付證明文件

9.商鋪交還確認書二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定用途使用商鋪，或擅自改變商鋪使用性質(zhì)。

2.乙方未按照約定時間支付租金或押金。

3.乙方未按照約定維護和維修商鋪，導致商鋪損壞。

4.雙方提前解除合同，未按照約定提前通知對方或未支付違約金。

5.甲方未按照約定提供商鋪或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指商鋪的所有權人，本協(xié)議中為甲方。

2.承租方：指租賃商鋪的個體工商戶，本協(xié)議中為乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪。

4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的錢。

5.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間段，自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃期滿之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費問題：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行辦理相關稅費的申報和繳納。

2.商鋪設施損壞維修問題：乙方發(fā)現(xiàn)商鋪設施損壞，應立即通知甲方，并按照約定承擔維修責任。

3.租金支付延遲問題：乙方如延遲支付租金，應支付延遲期間的滯納金，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

4.合同解除爭議問題：雙方應嚴格按照協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：

1.甲方為商鋪所有權人，希望將商鋪出