2024年度杭州某物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州某物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域及服務內(nèi)容2.2服務項目及標準2.3服務時間3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費收費標準3.2物業(yè)管理費繳納方式及時間3.3物業(yè)管理費使用情況公示4.物業(yè)管理服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件及程序5.物業(yè)管理責任與義務5.1物業(yè)管理公司責任5.2業(yè)主責任5.3雙方共同責任6.物業(yè)管理事項處理6.1報修處理6.2投訴處理6.3安全管理7.物業(yè)管理費調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整通知8.違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任8.2業(yè)主違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1物業(yè)管理區(qū)域平面圖12.2物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表12.3物業(yè)管理費用明細表13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（物業(yè)管理公司）：杭州市某物業(yè)管理有限公司地址：杭州市區(qū)路號乙方（業(yè)主）：、、等業(yè)主地址：杭州市區(qū)路號1幢1單元101室1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：趙某乙方代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：057188888888乙方聯(lián)系電話二條物業(yè)管理服務范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域及服務內(nèi)容物業(yè)管理區(qū)域：杭州市區(qū)路號1幢至5幢服務內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)的日常維護、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡邏、車輛管理、房屋維修等。2.2服務項目及標準服務項目：物業(yè)維修、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡邏、車輛管理、房屋維修等。服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。2.3服務時間服務時間：全天24小時，節(jié)假日及特殊情況除外。第三條物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費收費標準物業(yè)管理費按建筑面積計算，收費標準為每月每平方米人民幣2元。3.2物業(yè)管理費繳納方式及時間繳納方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或物業(yè)代收。繳納時間：每月1日至5日繳納上一個月物業(yè)管理費。3.3物業(yè)管理費使用情況公示物業(yè)管理公司每月將物業(yè)管理費使用情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，接受業(yè)主監(jiān)督。第四條物業(yè)管理服務期限4.1合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日。4.2合同終止日期合同終止日期：2024年12月31日。4.3合同續(xù)簽條件及程序合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件及程序與本次合同相同。第五條物業(yè)管理責任與義務5.1物業(yè)管理公司責任物業(yè)管理公司負責提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。5.2業(yè)主責任業(yè)主應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，維護物業(yè)管理秩序。5.3雙方共同責任雙方應共同維護物業(yè)管理秩序，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。第六條物業(yè)管理事項處理6.1報修處理業(yè)主報修時，物業(yè)管理公司應在接到報修通知后2小時內(nèi)響應，并在24小時內(nèi)完成維修。6.2投訴處理業(yè)主對物業(yè)管理服務有投訴時，物業(yè)管理公司應在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以答復，并在7個工作日內(nèi)解決問題。6.3安全管理物業(yè)管理公司負責制定安全管理措施，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。第七條物業(yè)管理費調(diào)整7.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，物業(yè)管理費可進行相應調(diào)整。7.2調(diào)整程序物業(yè)管理費調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，并公示于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。7.3調(diào)整通知物業(yè)管理費調(diào)整后，物業(yè)管理公司應在調(diào)整前一個月向業(yè)主發(fā)出書面通知。第八條違約責任8.1物業(yè)管理公司違約責任若物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準，業(yè)主有權要求物業(yè)管理公司進行整改或賠償損失。8.2業(yè)主違約責任若業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司有權依法追討欠款，并按合同約定收取滯納金。8.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理所在地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會為雙方爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生合同約定的終止情形或法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的物業(yè)管理事項進行妥善處理。第十一條其他約定事項11.1合同附件合同附件包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域平面圖、服務內(nèi)容明細表、費用明細表等。11.2合同修改程序對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.3合同解除條件發(fā)生不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)或一方嚴重違約等情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1物業(yè)管理區(qū)域平面圖12.2物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表12.3物業(yè)管理費用明細表第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見或其他輔助服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1專業(yè)服務機構，如律師事務所、會計師事務所、評估機構等；1.2.2技術支持服務提供商，如維修保養(yǎng)公司、設備供應商等；1.2.3咨詢顧問，如市場調(diào)研公司、項目管理顧問等；1.2.4其他輔助服務提供者，如廣告公司、培訓機構等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件2.1.1本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.1.2雙方無法就某些事項達成一致意見，需要第三方提供咨詢或調(diào)解；2.1.3法律法規(guī)或政策變化，需要第三方提供合規(guī)性評估或解決方案。2.2第三方介入程序2.2.1乙方提出第三方介入的需求，并說明理由；2.2.2甲方審查乙方提出的第三方介入需求，并在收到需求后5個工作日內(nèi)給予答復；2.2.3雙方同意第三方介入后，乙方負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任，其最高賠償限額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2.2若未約定責任限額，則第三方責任限額參照國家相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例確定。3.3責任限額的調(diào)整3.3.1在第三方介入期間，如出現(xiàn)新的法律法規(guī)或行業(yè)標準，導致責任限額發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；3.3.2調(diào)整后的責任限額需書面通知對方，并作為雙方后續(xù)合作的依據(jù)。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方根據(jù)本合同和雙方簽訂的服務協(xié)議，對甲方承擔相應的法律責任；4.1.2甲方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責監(jiān)督，并有權要求第三方改正。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方根據(jù)本合同和雙方簽訂的服務協(xié)議，對乙方承擔相應的法律責任；4.2.2乙方對第三方的服務質(zhì)量和行為負責監(jiān)督，并有權要求第三方改正。4.3第三方與其他各方的責任劃分4.3.1第三方對其他第三方不承擔任何法律責任；4.3.2甲方、乙方與其他第三方之間的法律責任，按照各自簽訂的合同或法律法規(guī)確定。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更程序5.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2變更協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。5.2合同變更通知5.2.1甲方、乙方應在變更協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，將變更內(nèi)容通知對方和第三方；5.2.2變更協(xié)議生效后，各方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方無法履行服務協(xié)議或違反法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同；6.1.2本合同約定的合同解除條件。6.2合同解除程序6.2.1甲方、乙方或第三方提出解除合同，并書面通知其他各方；6.2.2解除合同后，各方應按照約定處理善后事宜。第六條之補充：第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相應責任，并按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定，向第三方支付已提供服務費用。第三方應將剩余未提供服務費用退還甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖要求：清晰標注物業(yè)管理區(qū)域范圍、建筑物位置、公共設施分布等。說明：平面圖作為物業(yè)管理服務范圍的重要依據(jù)，應準確反映物業(yè)管理區(qū)域實際情況。2.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表要求：詳細列出各項服務項目、服務標準、服務時間等。說明：明細表作為服務內(nèi)容的具體體現(xiàn)，有助于業(yè)主了解物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準。3.物業(yè)管理費用明細表要求：詳細列出物業(yè)管理費收費標準、繳納方式、使用情況等。說明：費用明細表作為物業(yè)管理費用使用情況的公開文件，有助于業(yè)主了解物業(yè)管理費用的構成和使用情況。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協(xié)議作為本合同的重要組成部分，對第三方服務內(nèi)容、責任和義務進行明確約定。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同變更的書面證明，對變更內(nèi)容進行明確約定。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，對爭議解決程序和費用進行明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責任認定違約行為：未按時提供物業(yè)管理服務、服務質(zhì)量不符合標準、未按時繳納物業(yè)管理費等。責任認定標準：物業(yè)管理公司應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若物業(yè)管理公司未按時進行公共區(qū)域清潔，導致業(yè)主投訴，物業(yè)管理公司應承擔違約責任，賠償業(yè)主損失，并支付違約金。2.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費、損壞公共設施、違反物業(yè)管理規(guī)定等。責任認定標準：業(yè)主應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司有權依法追討欠款，并按合同約定收取滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供專業(yè)服務、服務質(zhì)量不符合標準、違反服務協(xié)議等。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若第三方維修保養(yǎng)公司未按時完成維修工作，導致業(yè)主損失，第三方應承擔違約責任，賠償業(yè)主損失，并支付違約金。全文完。2024年度杭州某物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域范圍2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務標準3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用組成3.2物業(yè)管理費用計算方法3.3物業(yè)管理費用支付方式4.物業(yè)管理費收取及退還4.1物業(yè)管理費收取時間4.2物業(yè)管理費退還條件4.3物業(yè)管理費退還程序5.物業(yè)維修及養(yǎng)護5.1物業(yè)維修責任5.2物業(yè)養(yǎng)護責任5.3物業(yè)維修及養(yǎng)護費用6.物業(yè)安全與秩序管理6.1物業(yè)安全管理6.2秩序管理6.3安全事故處理7.物業(yè)環(huán)境與綠化管理7.1環(huán)境管理7.2綠化管理7.3環(huán)境與綠化費用8.物業(yè)檔案管理8.1檔案管理范圍8.2檔案管理制度8.3檔案查閱與利用9.物業(yè)服務合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約責任承擔方式10.2違約責任計算方法10.3違約責任賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細14.2附件二：物業(yè)管理費用明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：杭州某物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：杭州市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：1.5業(yè)主地址：杭州市區(qū)路號幢室2.物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域范圍：包括但不限于本小區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、公共設施及附屬設施。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：2.2.1保潔服務：每日對公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔。2.2.2保安服務：24小時巡邏，確保小區(qū)安全。2.2.3設施設備維護：定期對小區(qū)內(nèi)的設施設備進行檢修和維護。2.2.4綠化養(yǎng)護：對小區(qū)內(nèi)的綠化帶進行日常養(yǎng)護，保持綠化景觀。2.2.5業(yè)主投訴處理：及時響應業(yè)主投訴，解決問題。3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用組成：包括但不限于公共區(qū)域清潔費、保安費、設施設備維護費、綠化養(yǎng)護費等。3.2物業(yè)管理費用計算方法：按照建筑面積計費，具體費用標準見附件一。3.3物業(yè)管理費用支付方式：業(yè)主應在每月固定日期前，將物業(yè)管理費用通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。4.物業(yè)管理費收取及退還4.1物業(yè)管理費收取時間：每月固定日期，具體日期見附件一。4.2物業(yè)管理費退還條件：因物業(yè)管理公司原因導致服務不符合合同約定，業(yè)主可要求退還相應費用。4.3物業(yè)管理費退還程序：業(yè)主向物業(yè)管理公司提出退還申請，經(jīng)核實后，物業(yè)管理公司將在30日內(nèi)退還相應費用。5.物業(yè)維修及養(yǎng)護5.1物業(yè)維修責任：物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)公共設施的維修及養(yǎng)護工作。5.2物業(yè)養(yǎng)護責任：物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護工作。5.3物業(yè)維修及養(yǎng)護費用：維修及養(yǎng)護費用由物業(yè)管理費中列支，具體費用標準見附件一。6.物業(yè)安全與秩序管理6.1物業(yè)安全管理：物業(yè)管理公司負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全管理，包括消防、防盜等。6.2秩序管理：物業(yè)管理公司負責維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，包括處理業(yè)主糾紛、制止違法活動等。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理公司應立即采取措施，并按照相關規(guī)定上報相關部門。8.物業(yè)檔案管理8.1檔案管理范圍：包括業(yè)主資料、物業(yè)設施設備資料、物業(yè)管理合同、物業(yè)服務記錄等。8.2檔案管理制度：建立檔案管理制度，確保檔案的完整、準確、安全。8.3檔案查閱與利用：業(yè)主及物業(yè)管理公司相關人員需查閱檔案時，應遵守檔案查閱規(guī)定，不得泄露檔案內(nèi)容。9.物業(yè)服務合同解除與終止9.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿，或因物業(yè)管理公司不再具備物業(yè)管理資質(zhì)。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應提前30日書面通知對方，并按照規(guī)定程序辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2違約責任計算方法：違約金按合同約定比例計算，賠償損失按實際損失計算。10.3違約責任賠償標準：賠償標準應合理，充分考慮雙方權益。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會由合同雙方共同選定。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限：自合同生效之日起，為期一年，期滿后自動續(xù)簽，除非一方提前30日書面通知解除。12.3合同續(xù)簽：續(xù)簽時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理公司對業(yè)主的公示義務、業(yè)主對物業(yè)管理公司的監(jiān)督權等。13.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細14.2附件二：物業(yè)管理費用明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務或解決方案。15.1.2合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助處理的問題。15.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方介入的條件16.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)服務。16.1.2合同雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.1.3第三方介入的服務內(nèi)容應符合合同規(guī)定和法律法規(guī)要求。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。17.1.2第三方應保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3第三方對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作量收取服務費用。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的賠償責任限于合同約定的服務費用范圍內(nèi)。18.1.2若第三方服務造成合同雙方的損失，超出合同約定服務費用范圍的，第三方應另行承擔相應的賠償責任。18.1.3第三方的責任限額應合理確定，充分考慮服務性質(zhì)和潛在風險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與物業(yè)管理公司：19.1.1第三方作為服務提供方，其服務內(nèi)容應與物業(yè)管理公司的管理職責相區(qū)分。19.1.2物業(yè)管理公司負責監(jiān)督第三方服務，確保服務質(zhì)量符合合同要求。19.2第三方與業(yè)主：19.2.1第三方在提供服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權益。19.2.2業(yè)主有權對第三方的服務提出意見和建議。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益。19.3.2合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的流程20.1第三方介入流程：20.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。20.1.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。20.1.3第三方按照服務協(xié)議要求提供服務，并接受合同雙方的監(jiān)督。20.1.4服務結束后，合同雙方對第三方的工作進行評估，并形成書面意見。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。21.1.2服務協(xié)議約定的服務內(nèi)容完成。21.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止流程：21.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方在接到終止通知后，應立即停止服務。21.2.3合同雙方根據(jù)服務協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細詳細列出物業(yè)管理公司提供的服務項目，包括但不限于清潔、保安、維修、綠化等。每項服務的內(nèi)容、標準、頻率等具體要求。2.附件二：物業(yè)管理費用明細列出物業(yè)管理費用的組成