房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務合同2025年

房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務合同2025年通用合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)物業(yè)服務公司，雙方本著平等互利的原則，甲方同意乙方為其提供售樓處服務，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務等事項明確如下：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方售樓處的日常物業(yè)管理服務，包括售樓處設施的維護、保潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方負責甲方售樓處的前臺接待工作，包括客戶咨詢、來訪登記、資料發(fā)放等。1.3乙方負責甲方售樓處的營銷輔助工作，包括策劃各類活動、制作宣傳資料、協(xié)調(diào)媒體推廣等。1.4乙方應按照甲方的要求，提供與售樓處服務相關的其他支持和服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方如需終止或變更合同，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。三、服務費用3.1乙方提供售樓處服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式，及時足額支付乙方服務費用。3.3服務費用的支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。4.2甲方應協(xié)助乙方進行售樓處的日常管理，提供必要的配合和支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理和服務工作，不得無故降低乙方的工作效率。4.4甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的售樓處服務。5.2乙方應確保售樓處設施的正常運行和安全使用，如有損壞，乙方應及時修復。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方進行售樓處的宣傳和推廣活動。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并按照逾期支付金額的____%計收滯納金。6.3乙方未按照約定提供服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方資質(zhì)證書復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.甲方物業(yè)權(quán)屬證明復印件6.乙方物業(yè)管理服務方案7.乙方服務人員名單及資格證書8.合同約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付服務費用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供服務的，視為違約。3.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理和服務工作的，視為違約。4.乙方違反國家法律法規(guī)從事違法經(jīng)營活動的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中的專業(yè)物業(yè)服務公司。3.售樓處服務：指乙方為甲方提供的售樓處日常物業(yè)管理、前臺接待和營銷輔助等服務。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方及時支付服務費用。如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并按照逾期支付金額的百分比計收滯納金。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常工作：乙方應向甲方說明法律規(guī)定和合同約定，要求甲方不得干涉乙方正常物業(yè)管理和服務工作。4.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要乙方提供售樓處服務。2.乙方為專業(yè)物業(yè)服務公司，