2024年度版小型廠房租賃合同22篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版小型廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費用8.物業(yè)管理及費用8.1.物業(yè)管理責(zé)任8.2.物業(yè)管理費用8.3.物業(yè)管理爭議解決9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任9.2.承租方保險責(zé)任9.3.保險費用及處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1.合同生效13.2.合同變更13.3.合同解除13.4.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方開戶銀行：_______出租方銀行賬號：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方開戶銀行：_______承租方銀行賬號：_______2.租賃物基本狀況2.1.租賃物名稱：小型廠房2.2.租賃物地址：_______2.3.租賃物面積：_______平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5.租賃物配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整。4.2.支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3.支付時間：每月_______日。4.4.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_______%。5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前_______日書面通知承租方。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，可依法在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2.使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3.違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：租賃物在交付使用前，出租方應(yīng)確保其符合安全、使用要求，并承擔(dān)租賃物交付后的維修責(zé)任。7.2.承租方責(zé)任：承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞的維修責(zé)任。7.3.維修保養(yǎng)費用：租賃物的維修保養(yǎng)費用，除因出租方責(zé)任造成的損壞外，其他情況下的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.物業(yè)管理及費用8.1.物業(yè)管理責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全防范等。8.2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月人民幣_______元，由承租方支付。8.3.物業(yè)管理爭議解決如物業(yè)管理方面發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保險責(zé)任9.1.出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)為其所有的租賃物辦理財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.2.承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營活動辦理相關(guān)保險，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.3.保險費用及處理保險費用由雙方各自承擔(dān)，保險事故發(fā)生后，按保險合同約定處理。10.違約責(zé)任10.1.違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違法使用租賃物等。10.2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.3.違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______。11.合同解除11.1.解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達至對方住所或收件地址。11.3.解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物、租金及費用等相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、辯論、判決等。12.3.爭議解決機構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭議解決機構(gòu)為_______。13.其他約定13.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：a.租賃物現(xiàn)狀說明b.附屬設(shè)施清單c.物業(yè)管理協(xié)議d.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)督等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時，對甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。3.2.第三方責(zé)任限額的計算方式為：直接損失×_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以便其履行職責(zé)。c.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進建議。4.2.義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)保持獨立性，公正、客觀地履行職責(zé)。c.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和評估結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突。5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入的引入程序a.甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方。b.第三方確認接受委托，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.第三方介入的具體事項a.第三方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合約定用途。b.第三方對租賃物的維修保養(yǎng)進行評估，并提出改進建議。c.第三方對租賃物的安全性能進行評估，并提出整改意見。6.3.第三方介入的期限和費用a.第三方介入的期限為_______日，自合同生效之日起計算。b.第三方介入的費用為每月人民幣_______元，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件a.合同期滿或提前解除合同。b.第三方完成委托任務(wù)，甲乙雙方確認無誤。c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2.第三方介入的終止程序a.甲乙雙方書面通知第三方終止介入。b.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成交接工作，并將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上照片或圖紙。說明：此附件用于確認租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：列出租賃物內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的配置，方便雙方日后使用和維護。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細規(guī)定物業(yè)管理方和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、爭議解決等。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.保險合同要求：包括甲乙雙方各自辦理的保險合同，明確保險責(zé)任、賠償范圍等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行保險義務(wù)，降低風(fēng)險。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)，保障第三方權(quán)益。6.租金收據(jù)要求：記錄租金支付的時間和金額，由出租方出具。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財務(wù)憑證。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間和內(nèi)容，由出租方或第三方出具。說明：此附件用于追蹤租賃物的維護狀況，便于后續(xù)評估。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金。示例：若承租方超過_______日未支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。2.未經(jīng)允許擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。示例：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違法使用租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃物內(nèi)進行違法活動。示例：若承租方在租賃物內(nèi)從事非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未能履行物業(yè)管理責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未能履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物內(nèi)設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。示例：若出租方未及時維修損壞的公共設(shè)施，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未能履行第三方服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度版小型廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1廠房名稱及地址2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付及押金4.1租金支付時間4.2租金支付方式4.3押金金額及退還條件5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.廠房使用及維護6.1廠房使用規(guī)定6.2廠房維修責(zé)任6.3廠房裝修及改造7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理7.2違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟管轄法院9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4其他約定事項11.合同簽署及生效日期12.合同附件清單12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達地址13.1合同份數(shù)13.2合同送達地址14.合同簽署人及代表授權(quán)情況14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2代表授權(quán)情況第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1廠房名稱及地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房使用性質(zhì)：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。第四條租金支付及押金4.1租金支付時間：每月____日前。4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3押金金額：人民幣____元整。租賃期滿后，如無違約，押金無息退還。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按合同約定使用租賃廠房。5.1.2要求出租方保持租賃廠房符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3在租賃期滿前一個月通知出租方，如需續(xù)租。5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時支付租金。5.2.2不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3保持租賃廠房的整潔，不得亂堆亂放物品。5.3出租方權(quán)利5.3.1收取租金。5.3.2檢查租賃廠房的使用情況。5.4出租方義務(wù)5.4.1維護租賃廠房的安全、衛(wèi)生。5.4.2保證租賃廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第六條廠房使用及維護6.1廠房使用規(guī)定6.1.1租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度。6.1.2租賃方在使用過程中，不得影響他人正常生產(chǎn)、生活。6.2廠房維修責(zé)任6.2.1租賃期間，租賃廠房的日常維修由出租方負責(zé)。6.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修或賠償。6.3廠房裝修及改造6.3.1租賃方如需對租賃廠房進行裝修或改造，需提前通知出租方，并征得出租方同意。6.3.2裝修或改造完成后，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理7.1.1租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。7.1.2租賃方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究責(zé)任。7.1.3出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方履行。7.2違約賠償7.2.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實際損失進行賠償。7.2.2因違約行為給對方造成嚴重損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行仲裁。8.2.2仲裁地點：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：按照CIETAC的現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行。8.3訴訟管轄法院8.3.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，經(jīng)租賃方催告后仍未履行。9.2.3租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并恢復(fù)原狀。9.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃雙方身份證明復(fù)印件等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，租賃方持____份，出租方持____份。10.4其他約定事項10.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十一條合同簽署及生效日期11.1本合同于____年____月____日簽署。第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及送達地址13.1合同份數(shù)：____份。13.2合同送達地址：13.2.1租賃方：____________________13.2.2出租方：____________________第十四條合同簽署人及代表授權(quán)情況14.1簽署人姓名及職務(wù)：14.1.1租賃方：____________________，職務(wù)：____________________14.1.2出租方：____________________，職務(wù)：____________________14.2代表授權(quán)情況：14.2.1租賃方授權(quán)代表：____________________，授權(quán)文件編號：____________________14.2.2出租方授權(quán)代表：____________________，授權(quán)文件編號：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在租賃合同簽訂、履行過程中，提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方：為租賃合同中的任何一方提供擔(dān)保的第三方。2.3監(jiān)理方：對租賃廠房的建造、維修、使用等進行監(jiān)督、管理的第三方。2.4評估方：對租賃廠房的價值、使用狀況等進行評估的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對合同各方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由合同各方在合同中約定，并在合同附件中明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的情形，包括介入的具體事項、介入的方式、介入的時間等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和便利。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對租賃廠房進行監(jiān)督、管理或評估。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.1.2第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。6.2第三方與租賃廠房的關(guān)系：6.2.1第三方對租賃廠房的監(jiān)督、管理或評估，不影響甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.2.2第三方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：7.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按實際損失賠償。第八條第三方介入合同的變更8.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入合同的變更，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入合同的解除9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入合同的解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入合同的終止10.1.1第三方履行完畢合同約定的服務(wù)義務(wù)。10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款是租賃合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出租賃廠房的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細要求和說明：包括租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件等，以證明雙方主體資格合法。3.附件三：租賃合同詳細要求和說明：租賃合同應(yīng)包含本合同的所有內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已支付。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求和說明：租賃方交付押金時的收據(jù)，以證明押金已交付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：維修記錄詳細要求和說明：租賃期間廠房維修的記錄，包括維修時間、原因、費用等。8.附件八：違約通知函詳細要求和說明：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知函，明確違約事實和要求。9.附件九：爭議解決文件詳細要求和說明：協(xié)商、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、判決書等。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。1.3出租方未按合同約定履行維修義務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。2.2租賃方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。簡要示例說明：1.租賃方未按時支付租金，逾期一天，應(yīng)支付滯納金____元。2.租賃方擅自將租賃廠房用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失____元。3.出租方未按合同約定進行廠房維修，導(dǎo)致租賃方生產(chǎn)受損，應(yīng)賠償租賃方損失____元。4.第三方在評估過程中，故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失____元。全文完。2024年度版小型廠房租賃合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃用途6.1租賃用途范圍6.2違約責(zé)任7.廠房維修保養(yǎng)7.1廠房維護責(zé)任7.2廠房維修費用7.3廠房維修期限8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2權(quán)屬變更通知9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂時間14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：[廠房名稱]廠房編號：[廠房編號]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]2.2廠房位置廠房所在區(qū)域：[所在區(qū)域]廠房具體地址：[具體地址]2.3廠房面積廠房總面積：[面積單位：平方米]其中：使用面積：[使用面積單位：平方米]其中：附屬面積：[附屬面積單位：平方米]2.4廠房用途廠房用途：[具體用途描述]3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[金額單位：元/年]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間租金支付時間：每年[支付次數(shù)]次，具體支付時間為每年的[具體日期]4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的違約金及滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：[金額單位：元]5.2保證金支付方式保證金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保證金退還條件租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。6.租賃用途6.1租賃用途范圍乙方租賃廠房僅用于[具體用途描述]，不得擅自改變用途。6.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途規(guī)定，擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.廠房維修保養(yǎng)7.1廠房維護責(zé)任廠房的日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)大修和房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2廠房維修費用日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修費用雙方協(xié)商解決。7.3廠房維修期限日常維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的[具體時間]內(nèi)進行，大修應(yīng)在甲方通知后[具體時間]內(nèi)完成。8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬不變，甲方仍為廠房的合法產(chǎn)權(quán)人。8.2權(quán)屬變更通知如廠房產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知乙方，并確保乙方在租賃期內(nèi)不受影響。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細列明了廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。13.2附件二：租金支付憑證附件二為乙方支付租金的憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定14.1合同簽訂地點本合同簽訂地為[簽訂地點]。14.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）提供租賃市場信息；（2）協(xié)助雙方進行租賃談判；（3）提供租賃合同起草、審核服務(wù)；（4）提供租賃合同履約監(jiān)督服務(wù)；（5）提供其他與租賃事務(wù)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入租賃事務(wù)，具體介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方處理租賃事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過[金額單位：元]。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，不得超越服務(wù)協(xié)議約定的范圍。4.2第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)確保其在服務(wù)過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對信息來源負責(zé)。5.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方變更與解除6.2第三方在服務(wù)期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如甲乙雙方對租賃合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與另一方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)申請解決。9.第三方介入后的通知義務(wù)9.1第三方在介入租賃事務(wù)過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方通報相關(guān)情況。9.2甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)協(xié)議。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入租賃事務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的其他事項11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列明廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本清單作為租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為租賃合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)由乙方妥善保管。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同的正式文本，包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)按協(xié)議約定履行。5.附件五：補充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更或補充的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方或第三方與另一方就爭議達成解決的協(xié)議。說明：本協(xié)議為爭議解決的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格遵守。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與租賃事務(wù)相關(guān)的其他文件，如甲乙雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金總額[百分比]%的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變廠房用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將廠房用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對廠房結(jié)構(gòu)進行改變，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除廠房部分設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.違約行為：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時繳納相關(guān)費用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按時繳納物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方補繳并支付滯納金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，如未提供真實信息、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方在提供租賃市場信息時，故意提供虛假信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度版小型廠房租賃合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況2.2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.廠房使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責(zé)任7.修繕與維護7.1.出租方修繕責(zé)任7.2.承租方修繕責(zé)任7.3.緊急修繕處理8.水電及公共事業(yè)費用8.1.水電費用承擔(dān)8.2.公共事業(yè)費用承擔(dān)9.租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.解除合同11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.廠房基本情況（1）房屋坐落：____________________（2）建筑結(jié)構(gòu)：____________________（3）建筑面積：____________________平方米（4）房屋權(quán)屬證明：____________________2.2.廠房設(shè)施設(shè)備清單（1）供電設(shè)施：____________________（2）供水設(shè)施：____________________（3）供暖設(shè)施：____________________（4）消防設(shè)施：____________________（5）其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.租金支付方式：（1）支付時間：每月____________________日前（2）支付方式：____________________4.3.逾期支付租金的處理：（1）逾期未支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____________________元滯納金。（2）逾期超過____________________日未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：（1）市場租金上漲時，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。（2）國家政策調(diào)整時，可根據(jù)政策要求進行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式：（1）調(diào)整比例：____________________（2）調(diào)整通知：調(diào)整前____________________日通知承租方。5.3.調(diào)整通知：（1）調(diào)整通知方式：____________________（2）調(diào)整通知期限：____________________6.廠房使用6.1.使用范圍：（1）用于____________________。（2）不得用于____________________。6.2.使用限制：（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）不得擅自改變房屋用途。6.3.維護責(zé)任：（1）出租方負責(zé)房屋的修繕。（2）承租方負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護。7.修繕與維護7.1.出租方修繕責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)。（2）出租方應(yīng)在接到承租方通知后____________________日內(nèi)進行修繕。7.2.承租方修繕責(zé)任：（1）承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。（2）承租方應(yīng)在接到出租方通知后____________________日內(nèi)進行修繕。7.3.緊急修繕處理：（1）遇緊急修繕事項，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施，確保安全。（2）緊急修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.水電及公共事業(yè)費用8.1.水電費用承擔(dān)（1）廠房內(nèi)的水電費用由承租方自行承擔(dān)。（2）水電費結(jié)算方式：____________________8.2.公共事業(yè)費用承擔(dān)（1）公共事業(yè)費用包括但不限于污水處理費、垃圾清運費等。（2）公共事業(yè)費用由承租方按實際發(fā)生金額承擔(dān)。9.租賃保證金9.1.保證金金額（1）租賃保證金金額為人民幣____________________元。（2）保證金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。9.2.保證金退還（1）租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)無息退還保證金。（2）如有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。（2）承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____________________元違約金。（2）出租方未履行修繕義務(wù)，致使承租方無法正常使用房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.解除合同11.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，另一方在通知后____________________日內(nèi)未采取補救措施。11.2.合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為____________________。（2）爭議解決機構(gòu)為____________________。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）租金及保證金支付完畢。13.2.合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。14.其他約定事項14.1.合同附件（1）廠房設(shè)施設(shè)備清單。（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。14.2.合同份數(shù)（1）本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3.合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交接、租金結(jié)算、房屋維修、爭議解決等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入程序（1）合同雙方在必要時可邀請第三方介入。（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決。16.2.第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時，可約定其他責(zé)任免除事項。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對合同雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害合同雙方合法權(quán)益。（2）第三方在行使權(quán)利過程中，應(yīng)充分尊重合同雙方的意見。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與出租方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合出租方的工作，確保出租方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守出租方提出的合理要求。18.2.第三方與承租方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，保障承租方正常使用房屋。（2）第三方應(yīng)協(xié)助承租方解決在使用過程中遇到的問題。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭議。（2）第三方應(yīng)保證合同雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的合同條款19.1.第三方介入合同（1）合同雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入合同應(yīng)作為本合同的附件。19.2.第三方介入費用（1）第三方介入費用由合同雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時支付，或按照合同約定分期支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由出租方和承租方共同確認無誤后簽字。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或租賃合同的復(fù)印件，證明出租方對房屋的合法使用權(quán)。說明：此證明文件作為合同附件，用于證明出租方的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。3.第三方介入合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。5.修繕記錄詳細要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的修繕情況，包括修繕時間、原因、費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明房屋及設(shè)施設(shè)備的修繕情況。6.水電費、公共事業(yè)費用結(jié)算單詳細要求：提供水電費、公共事業(yè)費用結(jié)算單，證明費用已按照實際使用情況支付。說明：此結(jié)算單作為合同附件，用于證明費用支付情況。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已按照合同約定支付。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括調(diào)解書、判決書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議已按照合同約定或法律規(guī)定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋用途出租方未按時交付房屋出租方未履行修繕義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，明確違約責(zé)任。違約金：根據(jù)違約行為對合同雙方造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金。損害賠償：若違約行為導(dǎo)致合同雙方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權(quán)解除合同。3.示例說明承租方未按時支付租金：若承租方未在每月租金支付日前支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元違約金。出租方未履行修繕義務(wù)：若出租方未在接到承租方通知后____________________日內(nèi)進行修繕，應(yīng)承擔(dān)修繕費用，并支付____________________元違約金。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失，并支付____________________元違約金。全文完。2024年度版小型廠房租賃合同14本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4注冊地址/經(jīng)營地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明2.4租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款3.3合同解除條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款及押金4.4逾期付款及違約金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用及支付方式7.保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任險7.2乙方責(zé)任險7.3第三者責(zé)任險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1租賃物清單14.2附屬設(shè)施清單14.3服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X自然人1.2法定代表人/負責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方：，電話：138xxxx5678乙方：趙六，電話：139xxxx87651.4注冊地址/經(jīng)營地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格小型廠房，建筑面積為1000平方米2.2租賃物數(shù)量1套2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明租賃物現(xiàn)狀為簡易裝修，具備基本生產(chǎn)生活條件，乙方在租賃期間不得改變其結(jié)構(gòu)及用途。2.4租賃物交付時間及地點租賃物于2024年1月1日前交付至省市區(qū)路號。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。3.3合同解除條件（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或重大安全隱患的；（3）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過一個月的。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10萬元，共計36個月，合計人民幣360萬元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3預(yù)付款及押金乙方在簽訂合同時需支付預(yù)付款人民幣10萬元，租賃期滿無違約行為后，甲方將預(yù)付款退還乙方。同時，乙方需支付押金人民幣5萬元，租賃期滿無違約行為后，甲方將押金退還乙方。4.4逾期付款及違約金若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每月租金的5%。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、倉儲等合法經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單（1）照明設(shè)施（2）供水設(shè)施（3）供電設(shè)施（4）消防設(shè)施（5）衛(wèi)生間6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供水、電、暖等基本生活及生產(chǎn)服務(wù)，確保乙方正常使用。6.3服務(wù)費用及支付方式水、電、暖等費用按實際使用量由乙方支付，支付方式與租金支付方式一致。7.保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任險甲方對租賃物及附屬設(shè)施投?；馂?zāi)、盜竊等險種，保險金額不低于租賃物及附屬設(shè)施價值的總和。7.2乙方責(zé)任險乙方對租賃物及附屬設(shè)施投保相關(guān)責(zé)任險，保險金額不低于租賃物及附屬設(shè)施價值的總和。7.3第三者責(zé)任險雙方共同投保第三者責(zé)任險，保險金額不低于100萬元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（3）乙方未按約定用途使用租賃物；（4）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；（3）乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.合同附件14.1租賃物清單（1）廠房（2）照明設(shè)施（3）供水設(shè)施（4）供電設(shè)施（5）消防設(shè)施（6）衛(wèi)生間14.2附屬設(shè)施清單（1）消防器材（2）空調(diào)設(shè)備（3）監(jiān)控系統(tǒng)（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施14.3服務(wù)協(xié)議（1）水、電、暖供應(yīng)服務(wù)協(xié)議（2）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、保險理賠、法律服務(wù)等目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃物評估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的咨詢；（3）提供租賃物維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；（5）提供保險理賠服務(wù)；（6）提供法律咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任（1）對第三方的選擇負有責(zé)任，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利；（3）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方的責(zé)任（1）配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和便利；（2）監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（3）對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。17.2第三方免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的書面協(xié)議，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。甲方對第三方的行為負責(zé)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的書面協(xié)議，在乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。乙方對第三方的行為負責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，不得偏袒任何一方。第三方對甲乙雙方均有保密義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同第8.1條。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同第8.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購置日期、預(yù)計使用壽命等信息。2.附屬設(shè)施清單詳細列明附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購置日期、預(yù)計使用壽命等信息。3.服務(wù)協(xié)議包括但不限于水、電、暖供應(yīng)服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議等。4.第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入時，需與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.保險合同甲方和乙方分別投保的保險合同，包括火災(zāi)、盜竊、責(zé)任險等。6.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。7.違約金支付憑證違約方支付違約金的憑證。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂的變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議如合同解除，需簽訂的解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施；責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。（3）乙方未按約定用途使用租賃物；責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)；責(zé)任認定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.違約行為示例：（1）乙方未按約定支付租金，逾期支付30天；示例：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為人民幣3000元。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞；示例：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用為人民幣5000元。（3）乙方在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營；示例：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，賠償金額為人民幣10萬元。（4）甲方未按時提供水、電、暖等服務(wù)；示例：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為人民幣5000元。全文完。2024年度版小型廠房租賃合同15本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃廠房的基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件及程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4違約金4.租賃用途4.1租賃廠房的合法用途4.2禁止用途5.租賃廠房的維護與管理5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修責(zé)任6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2使用和維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃廠房平面圖12.2設(shè)施及設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知方式及送達地址14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度版小型廠房租賃合同》。1.2合同雙方基本信息地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3租賃廠房的基本情況租賃廠房位于：[廠房具體地址]廠房面積：[廠房面積]建筑結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)]使用性質(zhì)：[廠房使用性質(zhì)]2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2027年12月31日結(jié)束。2.3租賃期限的延長條件及程序如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃期限延長協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃廠房的租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，即每月的[日期]。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在支付時間內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。4.租賃用途4.1租賃廠房的合法用途承租方租賃廠房僅用于[合法用途]，不得用于違法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。4.2禁止用途a.任何違法活動；b.危害公共安全的活動；c.環(huán)境污染或破壞活動。5.租賃廠房的維護與管理5.1租賃方責(zé)任甲方負責(zé)租賃廠房的日常維護和管理，確保廠房符合安全、衛(wèi)生和消防標(biāo)準(zhǔn)。5.2出租方責(zé)任乙方負責(zé)租賃廠房的合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單[列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等]6.2使用和維護責(zé)任承租方在使用設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，并負責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任a.退還乙方已支付的租金；b.支付相當(dāng)于乙方損失金額的賠償金。7.2出租方違約責(zé)任a.支付甲方違約金；b.修復(fù)或賠償因違約造成的損失。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件a.甲方未按合同約定提供符合要求的租賃廠房；b.乙方未按合同約定支付租金或違反租賃用途；c.出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理措施。如合同目的無法實現(xiàn)，可部