2025年個人買賣房屋合同范本

2025年個人買賣房屋合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：【房屋基本信息】第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交價格的【百分比】。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【簽字/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.房屋過戶申請表5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.物業(yè)交接單7.鑰匙交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定時間支付房款。4.乙方未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.成交價格：指雙方約定的房屋買賣價格。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延期：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定延期交付的違約責任。2.房屋質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.房款支付問題：乙方應(yīng)按時支付房款，如遇到困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.