2024版建筑工程施工合同索賠責(zé)任界定與承擔(dān)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工合同索賠責(zé)任界定與承擔(dān)本合同目錄一覽1.索賠的定義與條件1.1索賠的提出1.2索賠的受理1.3索賠的審核2.索賠責(zé)任的界定2.1施工方責(zé)任2.2業(yè)主方責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.索賠責(zé)任的承擔(dān)3.1施工方責(zé)任承擔(dān)3.2業(yè)主方責(zé)任承擔(dān)3.3第三方責(zé)任承擔(dān)4.索賠金額的確定4.1索賠金額的計(jì)算方法4.2索賠金額的調(diào)整4.3索賠金額的支付5.索賠的期限與時(shí)效5.1索賠期限的確定5.2索賠時(shí)效的延長(zhǎng)5.3索賠時(shí)效的終止6.索賠爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.索賠的記錄與歸檔7.1索賠記錄的內(nèi)容7.2索賠記錄的歸檔7.3索賠記錄的保管8.索賠的相關(guān)費(fèi)用8.1索賠費(fèi)用的種類8.2索賠費(fèi)用的承擔(dān)8.3索賠費(fèi)用的支付9.索賠的保險(xiǎn)9.1索賠保險(xiǎn)的種類9.2索賠保險(xiǎn)的投保9.3索賠保險(xiǎn)的理賠10.索賠的法律法規(guī)10.1索賠適用的法律法規(guī)10.2索賠法律法規(guī)的解釋10.3索賠法律法規(guī)的變更11.索賠的合同條款11.1索賠合同條款的制定11.2索賠合同條款的解釋11.3索賠合同條款的變更12.索賠的其他事項(xiàng)12.1索賠的其他相關(guān)事項(xiàng)12.2索賠的其他規(guī)定12.3索賠的其他注意事項(xiàng)13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序14.合同的附件與補(bǔ)充14.1合同附件的種類14.2合同附件的效力14.3合同附件的修改第一部分：合同如下：1.索賠的定義與條件1.1索賠的提出索賠提出的時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。索賠提出的程序：索賠方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并附具相關(guān)證據(jù)。1.2索賠的受理受理時(shí)間：對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)予以受理。受理程序：對(duì)方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)索賠進(jìn)行審核，并在受理后5日內(nèi)給予答復(fù)。1.3索賠的審核審核內(nèi)容：審核索賠的合法性、合理性、真實(shí)性。審核結(jié)果：審核通過，則進(jìn)入索賠金額的確定階段；審核不通過，則駁回索賠請(qǐng)求。2.索賠責(zé)任的界定2.1施工方責(zé)任因施工方原因?qū)е碌乃髻r：包括施工質(zhì)量不合格、施工進(jìn)度延誤、施工安全事故等。責(zé)任界定：施工方應(yīng)對(duì)其責(zé)任范圍內(nèi)的索賠承擔(dān)全部責(zé)任。2.2業(yè)主方責(zé)任因業(yè)主方原因?qū)е碌乃髻r：包括設(shè)計(jì)變更、工期延誤、工程停工等。責(zé)任界定：業(yè)主方應(yīng)對(duì)其責(zé)任范圍內(nèi)的索賠承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌乃髻r：包括供應(yīng)商、監(jiān)理單位、政府部門等。責(zé)任界定：第三方應(yīng)對(duì)其責(zé)任范圍內(nèi)的索賠承擔(dān)全部責(zé)任。3.索賠責(zé)任的承擔(dān)3.1施工方責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：賠償損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等。承擔(dān)時(shí)間：自索賠審核通過之日起，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承擔(dān)。3.2業(yè)主方責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：賠償損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等。承擔(dān)時(shí)間：自索賠審核通過之日起，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：賠償損失、延長(zhǎng)工期、支付違約金等。承擔(dān)時(shí)間：自索賠審核通過之日起，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成承擔(dān)。4.索賠金額的確定4.1索賠金額的計(jì)算方法按實(shí)際損失計(jì)算：包括直接損失和間接損失。按合同約定計(jì)算：依據(jù)合同中約定的計(jì)算方法進(jìn)行。4.2索賠金額的調(diào)整因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е滤髻r金額需調(diào)整的，雙方協(xié)商確定。4.3索賠金額的支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。支付時(shí)間：自索賠審核通過之日起，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。5.索賠的期限與時(shí)效5.1索賠期限的確定索賠期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2索賠時(shí)效的延長(zhǎng)因不可抗力等原因?qū)е滤髻r期限無(wú)法按期完成的，雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)期限。5.3索賠時(shí)效的終止自索賠期限屆滿之日起，索賠時(shí)效終止。6.索賠爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。仲裁解決：雙方協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序提出仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答辯。仲裁審理：仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁庭進(jìn)行審理。仲裁裁決：仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)自覺履行。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。7.索賠的記錄與歸檔7.1索賠記錄的內(nèi)容索賠通知、證據(jù)材料、審核意見、賠償協(xié)議等。7.2索賠記錄的歸檔索賠記錄應(yīng)歸檔保存，保存期限不少于5年。7.3索賠記錄的保管索賠記錄由雙方指定專人保管，確保記錄的完整性和保密性。8.索賠的相關(guān)費(fèi)用8.1索賠費(fèi)用的種類人力成本：包括索賠處理人員工資、差旅費(fèi)等。評(píng)估費(fèi)用：包括損失評(píng)估、鑒定費(fèi)用等。法律費(fèi)用：包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。8.2索賠費(fèi)用的承擔(dān)施工方責(zé)任引起的費(fèi)用：由施工方承擔(dān)。業(yè)主方責(zé)任引起的費(fèi)用：由業(yè)主方承擔(dān)。第三方責(zé)任引起的費(fèi)用：由第三方承擔(dān)。8.3索賠費(fèi)用的支付支付方式：按合同約定或雙方協(xié)商的方式支付。支付時(shí)間：在索賠審核通過后，按照合同約定或雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。9.索賠的保險(xiǎn)9.1索賠保險(xiǎn)的種類工程一切險(xiǎn)：覆蓋工程本身的損失和責(zé)任。第三者責(zé)任險(xiǎn)：覆蓋因工程導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任。9.2索賠保險(xiǎn)的投保投保義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。投保時(shí)間：在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間投保。9.3索賠保險(xiǎn)的理賠理賠程序：發(fā)生索賠事件后，按照保險(xiǎn)合同約定的程序進(jìn)行理賠。理賠結(jié)果：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間完成理賠。10.索賠的法律法規(guī)10.1索賠適用的法律法規(guī)中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)：包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。行業(yè)規(guī)范：包括《建筑工程施工合同管理辦法》等。10.2索賠法律法規(guī)的解釋解釋原則：按照法律法規(guī)的原文和立法精神進(jìn)行解釋。解釋依據(jù)：以最高人民法院和最高人民檢察院的司法解釋為準(zhǔn)。10.3索賠法律法規(guī)的變更法律法規(guī)變更通知：法律法規(guī)發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同調(diào)整：根據(jù)法律法規(guī)的變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.索賠的合同條款11.1索賠合同條款的制定制定原則：公平、合理、明確、具體。制定程序：雙方協(xié)商一致后，制定索賠合同條款。11.2索賠合同條款的解釋解釋原則：按照合同條款的文義和上下文進(jìn)行解釋。解釋依據(jù)：以合同簽訂時(shí)的背景和目的為準(zhǔn)。11.3索賠合同條款的變更變更程序：雙方協(xié)商一致后，變更索賠合同條款。變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.索賠的其他事項(xiàng)12.1索賠的其他相關(guān)事項(xiàng)索賠事件的保密：雙方應(yīng)對(duì)索賠事件及相關(guān)信息保密。索賠事件的信息披露：在必要時(shí)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門披露索賠事件。12.2索賠的其他規(guī)定索賠事件的解決：優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過仲裁或訴訟解決。12.3索賠的其他注意事項(xiàng)索賠材料的完整性和準(zhǔn)確性：索賠材料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，以便于審核。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件雙方簽字蓋章。合同條款明確。合同內(nèi)容合法。13.2合同終止的條件合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止的程序雙方書面通知對(duì)方。完成合同終止后的善后事宜。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1合同附件的種類技術(shù)圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等。14.2合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.3合同附件的修改修改程序：雙方協(xié)商一致后，修改合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與合同實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)評(píng)估時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展工作和提出建議。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并提交相關(guān)報(bào)告或意見。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式選定。3.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。3.3第三方的參與第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，參與合同履行的全過程。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。4.2超過責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。6.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的提出第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商一致。7.2合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更的執(zhí)行合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由甲乙雙方協(xié)商確定，或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院指定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙、工程量清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性、完整性和一致性。2.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，需明確合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。3.索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包含索賠原因、損失計(jì)算、責(zé)任界定、相關(guān)證據(jù)等。說明：索賠報(bào)告是索賠審核的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和合理性。4.索賠證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括但不限于工程照片、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、第三方鑒定報(bào)告等。說明：索賠證據(jù)材料是證明索賠合理性的重要依據(jù)，需確保其完整性和有效性。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要憑證，需確保其真實(shí)性和有效性。6.法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明：法律法規(guī)文件是合同履行的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。7.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包含委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。說明：第三方委托協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需確保其明確性和完整性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保其有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工方違約：包括施工質(zhì)量不合格、施工進(jìn)度延誤、安全事故等。業(yè)主方違約：包括設(shè)計(jì)變更延誤、工程款支付延遲、合同條款違反等。第三方違約：包括提供服務(wù)不符合約定、延誤服務(wù)時(shí)間、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。損失賠償：根據(jù)違約行為造成的損失，確定賠償金額。違約金：根據(jù)合同約定，確定違約金數(shù)額。3.違約示例說明施工方違約示例：施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。業(yè)主方違約示例：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方違約示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版建筑工程施工合同索賠責(zé)任界定與承擔(dān)1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍二、合同主體與當(dāng)事人2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理方2.4其他相關(guān)方三、合同標(biāo)的與工程概況3.1工程名稱與地址3.2工程規(guī)模與類型3.3工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求3.4工程進(jìn)度與工期四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格構(gòu)成4.2工程進(jìn)度款支付4.3結(jié)算與竣工結(jié)算4.4逾期付款責(zé)任五、施工組織與進(jìn)度管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度控制與調(diào)整5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理六、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理七、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工管理7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4安全責(zé)任與處罰八、合同變更與解除8.1合同變更范圍8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序九、合同索賠責(zé)任界定9.1索賠的定義與類型9.2索賠責(zé)任界定原則9.3索賠事件認(rèn)定9.4索賠程序與期限十、合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任處理十三、合同生效、備案與解除13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同解除條件十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署與蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立背景工程建設(shè)背景介紹合同訂立目的1.2合同目的與意義明確合同雙方權(quán)利義務(wù)確保工程順利進(jìn)行1.3合同適用范圍合同適用地域合同適用工程類型二、合同主體與當(dāng)事人2.1發(fā)包方發(fā)包方名稱發(fā)包方地址發(fā)包方法定代表人2.2承包方承包方名稱承包方地址承包方法定代表人2.3監(jiān)理方監(jiān)理方名稱監(jiān)理方地址監(jiān)理方法定代表人2.4其他相關(guān)方設(shè)計(jì)單位材料供應(yīng)商金融機(jī)構(gòu)三、合同標(biāo)的與工程概況3.1工程名稱與地址工程名稱工程地址3.2工程規(guī)模與類型工程規(guī)模工程類型3.3工程設(shè)計(jì)與技術(shù)要求設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)變更與審批3.4工程進(jìn)度與工期工程進(jìn)度計(jì)劃工期調(diào)整與延長(zhǎng)四、合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格構(gòu)成工程量清單材料價(jià)格人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)4.2工程進(jìn)度款支付支付節(jié)點(diǎn)支付比例支付條件4.3結(jié)算與竣工結(jié)算結(jié)算程序結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算4.4逾期付款責(zé)任逾期付款利率逾期付款責(zé)任承擔(dān)五、施工組織與進(jìn)度管理5.1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)審批5.2施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.3進(jìn)度控制與調(diào)整進(jìn)度控制措施進(jìn)度調(diào)整程序5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)安全六、質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)程序質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任與處理質(zhì)量責(zé)任主體質(zhì)量問題處理七、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)措施7.2文明施工管理文明施工規(guī)范文明施工檢查7.3環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境污染處理7.4安全責(zé)任與處罰安全責(zé)任認(rèn)定安全事故處理八、合同變更與解除8.1合同變更范圍合同內(nèi)容變更合同條款變更8.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變更8.3變更與解除的程序變更通知解除通知九、合同索賠責(zé)任界定9.1索賠的定義與類型索賠定義索賠類型9.2索賠責(zé)任界定原則合同約定原則法律法規(guī)原則9.3索賠事件認(rèn)定索賠事件發(fā)生索賠事件證明9.4索賠程序與期限索賠提出索賠處理十、合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式和解仲裁訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)法院10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議審理十一、合同解除與終止11.1合同解除條件合同履行不能合同一方違約11.2合同終止條件工程竣工合同雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止程序解除或終止通知合同終止后的處理十二、違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任種類違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金損害賠償12.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任追究違約責(zé)任解除十三、合同生效、備案與解除13.1合同生效條件合同簽署合同備案13.2合同備案程序備案機(jī)關(guān)備案材料13.3合同解除條件合同違約合同終止十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件附件一：工程量清單附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.2合同生效日期合同簽署日期14.3合同簽署與蓋章發(fā)包方簽字蓋章承包方簽字蓋章監(jiān)理方簽字蓋章（如有）附件簽字蓋章（如有）發(fā)包方（簽字蓋章）：日期：承包方（簽字蓋章）：日期：監(jiān)理方（簽字蓋章）：日期：（如有）見證人（簽字蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款甲方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等重大事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。甲方?jīng)Q策應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方，并給予乙方合理的執(zhí)行時(shí)間。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。1.3甲方提供資料義務(wù)條款甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)資料。如甲方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方變更通知義務(wù)條款甲方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到變更通知后，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見或建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等具有主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況。2.2乙方進(jìn)度管理權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方材料采購(gòu)權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購(gòu)材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)合理控制材料采購(gòu)成本，并在采購(gòu)過程中遵循市場(chǎng)行情。2.4乙方技術(shù)改進(jìn)權(quán)條款乙方在施工過程中，有權(quán)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行合理改進(jìn)，以提高施工效率和質(zhì)量。乙方應(yīng)將技術(shù)改進(jìn)方案提前通知甲方，并獲得甲方認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并確保公正、公平、公開。3.2第三方中介費(fèi)用條款第三方中介費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按期支付。3.3第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驙?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和爭(zhēng)議解決情況。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款第三方中介機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同雙方的爭(zhēng)議，并作出書面決定。3.5第三方中介終止條款如合同雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商終止其服務(wù)。終止第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)時(shí)，合同雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計(jì)3.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.索賠事件證明材料9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭(zhēng)議解決決定書二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范，如未按時(shí)提供，視為違約。違約行為：乙方未按合同進(jìn)度完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按期完成，視為違約。違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未公正處理爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正處理合同雙方的爭(zhēng)議，如未公正處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而遭受損失，要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。問題：乙方未按合同進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因，尋求諒解。問題：第三方中介機(jī)構(gòu)處理爭(zhēng)議不公正。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或直接向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程施工合同2.改擴(kuò)建建筑工程施工合同3.建筑工程維修施工合同4.工程總承包合同5.工程分包合同6.工程監(jiān)理合同全文完。2024版建筑工程施工合同索賠責(zé)任界定與承擔(dān)2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同旨在明確建筑工程施工過程中發(fā)生的索賠責(zé)任界定與承擔(dān)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)建筑工程施工的正常進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確建筑工程施工過程中索賠責(zé)任的界定；（2）合理分擔(dān)建筑工程施工過程中發(fā)生的損失；（3）促進(jìn)建筑工程施工的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）索賠：指在建筑工程施工過程中，因各種原因?qū)е潞贤s定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，乙方要求甲方予以補(bǔ)償?shù)男袨?。?）責(zé)任界定：指在建筑工程施工過程中，對(duì)乙方提出的索賠請(qǐng)求，明確甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（3）承擔(dān)：指在責(zé)任界定明確的基礎(chǔ)上，由責(zé)任方對(duì)索賠請(qǐng)求進(jìn)行補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑工程項(xiàng)目。（2）施工：指建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)活動(dòng)，包括土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。（3）質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（4）進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度符合合同約定的要求。（5）費(fèi)用：指建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保建筑工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的索賠請(qǐng)求進(jìn)行審核，并作出相應(yīng)處理；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，確保建筑工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的索賠請(qǐng)求進(jìn)行審核，并作出相應(yīng)處理；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，完成建筑工程施工任務(wù)；（4）乙方有義務(wù)在施工過程中，對(duì)可能發(fā)生的索賠情況及時(shí)向甲方報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至建筑工程施工完畢并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，進(jìn)行建筑工程施工；（2）甲方按照合同約定，提供施工所需的條件；（3）雙方按照合同約定，進(jìn)行工程款支付和索賠處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程施工完畢并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等各項(xiàng)工程的實(shí)際支出；（2）材料費(fèi)：包括但不限于各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的采購(gòu)費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、福利等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應(yīng)在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例支付工程款；（2）材料費(fèi)支付：甲方應(yīng)在乙方提交材料采購(gòu)清單及發(fā)票后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付材料費(fèi)；（3）人工費(fèi)支付：甲方應(yīng)在乙方提交人工費(fèi)結(jié)算單后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付人工費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）材料費(fèi)支付：材料采購(gòu)清單及發(fā)票提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）人工費(fèi)支付：人工費(fèi)結(jié)算單提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用支付：相關(guān)費(fèi)用憑證提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%每日；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%每日；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為終止后5個(gè)工作日內(nèi)，向受害方支付違約金及賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程施工過程中的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中的相關(guān)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致建筑工程施工中斷；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致建筑工程施工延期；（3）因罷工導(dǎo)致建筑工程施工停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程施工過程中的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)變更等事項(xiàng)的審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)建筑工程施工過程中的施工技術(shù)、工藝流程等事項(xiàng)的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方在施工過程中，如遇不可抗力事件，有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知；2.材料采購(gòu)清單及發(fā)票；3.人工費(fèi)結(jié)算單；4.施工進(jìn)度計(jì)劃；5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.不可抗力事件證明；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支