2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)師資費(fèi)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)師資費(fèi)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4押金金額及退還4.教學(xué)師資費(fèi)用4.1師資費(fèi)用總額4.2師資費(fèi)用構(gòu)成4.3師資費(fèi)用支付方式5.教室使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.合同解除及終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1教室租賃平面圖13.2教學(xué)師資費(fèi)用明細(xì)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.教室租賃基本情況2.1教室位置：____________________2.2教室面積：____________________平方米2.3教室設(shè)施：____________________、____________________、____________________等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4押金金額及退還：租賃方需支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止后無(wú)損壞及欠款情況下，押金全額退還。4.教學(xué)師資費(fèi)用4.1師資費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。4.2師資費(fèi)用構(gòu)成：____________________、____________________、____________________等。4.3師資費(fèi)用支付方式：師資費(fèi)用于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.教室使用規(guī)定5.1使用時(shí)間：____________________5.2使用范圍：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)。5.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將教室用于其他用途。5.4使用責(zé)任：租賃方應(yīng)確保教室及其設(shè)施在使用過(guò)程中安全、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持教室的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)教室的維修、更換損壞設(shè)施，確保教室設(shè)施的正常使用。6.3維修費(fèi)用：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2如租賃方未按約定使用教室，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3如租賃方造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供教室或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2如出租方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3如出租方未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，租賃方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員12.3.1租賃方代表：____________________12.3.2出租方代表：____________________13.合同附件13.1教室租賃平面圖：詳見(jiàn)附件一。13.2教學(xué)師資費(fèi)用明細(xì)：詳見(jiàn)附件二。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改、偽造或銷(xiāo)毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、員工及其親屬。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判、簽約等服務(wù)。15.3.2咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)教室租賃或教學(xué)師資費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，確保合同條款的合理性。15.3.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.2.2第三方對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與出租方的劃分17.3.1第三方對(duì)出租方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.3.2第三方對(duì)出租方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與租賃方的劃分17.4.1第三方對(duì)租賃方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.4.2第三方對(duì)租賃方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃平面圖要求：清晰展示教室的位置、面積、門(mén)窗、水電等設(shè)施布局。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確教室的具體位置和設(shè)施情況。2.教學(xué)師資費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出師資費(fèi)用構(gòu)成，包括教師工資、課時(shí)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。說(shuō)明：此表為合同附件，用于明確師資費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此復(fù)印件為合同附件，用于證明雙方身份的真實(shí)性。4.三方協(xié)議要求：明確三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括介入條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明違約金已支付。7.教室設(shè)施損壞清單要求：詳細(xì)列出教室設(shè)施損壞情況，包括損壞時(shí)間、地點(diǎn)、損壞程度等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確教室設(shè)施損壞的責(zé)任方。8.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供維修費(fèi)用的發(fā)票，證明維修工作的實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：此發(fā)票為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付相當(dāng)于10天租金____%的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供教室或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：出租方未按約定提供教室，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。3.違約行為：租賃方造成教室設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租賃方損壞教室窗戶，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：第三方故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：一方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變教室用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)師資費(fèi)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、租賃標(biāo)的1.教室位置及面積2.教室設(shè)施及配置3.教室使用功能三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款時(shí)間及方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租金調(diào)整1.調(diào)整條件2.調(diào)整頻率3.調(diào)整幅度六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間七、使用規(guī)則1.教室使用范圍2.教室使用時(shí)間3.教室使用限制八、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任2.教室保養(yǎng)責(zé)任3.教室維修費(fèi)用九、教學(xué)師資費(fèi)1.師資費(fèi)構(gòu)成2.師資費(fèi)支付方式3.師資費(fèi)調(diào)整十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.其他約定事項(xiàng)十四、合同附件清單1.教室使用說(shuō)明2.教室設(shè)施清單3.教學(xué)師資費(fèi)明細(xì)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年教室租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______5.合同有效期：_______至_______二、租賃標(biāo)的1.教室位置及面積：_______2.教室設(shè)施及配置：教學(xué)設(shè)備：_______照明設(shè)施：_______空調(diào)設(shè)施：_______水電設(shè)施：_______3.教室使用功能：教學(xué)、培訓(xùn)、講座等三、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款時(shí)間及方式：每月_______日前，將租金匯入出租方指定賬戶四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃續(xù)約條件：提前_______個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)五、租金調(diào)整1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)2.調(diào)整頻率：每年_______月3.調(diào)整幅度：不超過(guò)_______六、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：合同到期且教室無(wú)損壞、無(wú)欠款3.押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)七、使用規(guī)則1.教室使用范圍：僅限于合同約定的用途2.教室使用時(shí)間：_______至_______3.教室使用限制：不得用于非法活動(dòng)不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品八、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)教室的基本設(shè)施維修，如水電、門(mén)窗等。承租方負(fù)責(zé)教室內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔。2.教室保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持教室整潔，不得在墻上、地板上亂涂亂畫(huà)。承租方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行消毒，確保教學(xué)環(huán)境安全。3.教室維修費(fèi)用：基本設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。九、教學(xué)師資費(fèi)1.師資費(fèi)構(gòu)成：師資費(fèi)包括教師工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等。2.師資費(fèi)支付方式：師資費(fèi)按月支付，每月_______日前支付。3.師資費(fèi)調(diào)整：師資費(fèi)調(diào)整根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。未按約定使用教室，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供教室或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。未按約定維修設(shè)施，影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)_______元。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。十二、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：教室使用說(shuō)明教室設(shè)施清單教學(xué)師資費(fèi)明細(xì)3.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、合同附件清單1.教室使用說(shuō)明2.教室設(shè)施清單3.教學(xué)師資費(fèi)明細(xì)出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______出租方代表簽字：_______承租方代表簽字：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教學(xué)資源提供甲方應(yīng)保證提供的教學(xué)資源符合國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)，確保教學(xué)質(zhì)量。甲方負(fù)責(zé)安排和監(jiān)督教師的教學(xué)工作，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方需定期對(duì)教師進(jìn)行培訓(xùn)，提升教學(xué)質(zhì)量。2.教室使用安排甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用時(shí)間，承租方需配合。甲方負(fù)責(zé)教室的安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等。甲方需確保教室環(huán)境整潔，提供必要的清潔服務(wù)。3.教學(xué)師資費(fèi)結(jié)算教學(xué)師資費(fèi)按照甲方提供的教師名單和實(shí)際授課課時(shí)進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)保證教師名單的真實(shí)性，如有虛假信息，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。教學(xué)師資費(fèi)結(jié)算周期為每月，甲方應(yīng)在每月_______日前支付。4.教室設(shè)施更新甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的定期檢查和更新，確保設(shè)施完好。甲方需根據(jù)教學(xué)需要，適時(shí)增加或更新教學(xué)設(shè)備。5.教室使用限制甲方有權(quán)對(duì)教室使用進(jìn)行合理限制，如限制校外人員進(jìn)入等。甲方需確保教室內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教學(xué)自主權(quán)乙方享有教學(xué)活動(dòng)的自主權(quán)，包括課程設(shè)置、教學(xué)方法等。乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)進(jìn)度調(diào)整教學(xué)時(shí)間表，甲方需配合。2.教室維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和清潔，確保教室整潔。乙方需遵守教室使用規(guī)則，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.教學(xué)師資選拔乙方有權(quán)選拔和任用教師，甲方需提供必要的教學(xué)支持。乙方應(yīng)確保教師具備相應(yīng)的教學(xué)資質(zhì)和教學(xué)能力。4.教學(xué)成果評(píng)估乙方負(fù)責(zé)對(duì)教學(xué)成果進(jìn)行評(píng)估，包括學(xué)生學(xué)習(xí)成績(jī)、教師教學(xué)質(zhì)量等。甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，協(xié)助乙方完成教學(xué)成果評(píng)估。5.教室使用調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用時(shí)間，甲方需配合。乙方需確保教室內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任中介方負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。中介方需保證租賃雙方合法權(quán)益，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.中介費(fèi)用中介方收取的中介費(fèi)用由租賃雙方按照約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方與中介方協(xié)商確定。3.中介保密中介方對(duì)租賃雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介方不得利用租賃雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介糾紛處理如租賃雙方發(fā)生糾紛，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決。如調(diào)解不成，中介方應(yīng)協(xié)助雙方按照法定程序解決爭(zhēng)議。5.中介終止在租賃合同履行期間，如中介方不再履行中介職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知租賃雙方。中介方終止中介職責(zé)后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室使用說(shuō)明2.教室設(shè)施清單3.教學(xué)師資費(fèi)明細(xì)4.教學(xué)資源清單5.教學(xué)活動(dòng)計(jì)劃6.教師資質(zhì)證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約責(zé)任協(xié)議9.教室維修保養(yǎng)記錄10.教學(xué)成果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用教室。教室設(shè)施損壞未修復(fù)。教學(xué)活動(dòng)違反法律法規(guī)。2.出租方違約行為：未按時(shí)提供教室或設(shè)施。教室設(shè)施損壞未及時(shí)維修。教學(xué)資源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。教室使用限制違反約定。3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，逾期支付則加收滯納金。2.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：教學(xué)活動(dòng)違反法律法規(guī)。解決辦法：加強(qiáng)教學(xué)管理，確保教學(xué)活動(dòng)合法合規(guī)。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：中介方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)、講座等。3.個(gè)人租賃教室進(jìn)行私塾教學(xué)。4.第三方中介提供教室租賃服務(wù)。全文完。2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)師資費(fèi)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方因教學(xué)需要，擬租賃乙方提供的教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方教室的權(quán)利義務(wù)，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.教室：指乙方提供的可用于教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館等。2.教學(xué)師資費(fèi)：指甲方支付給乙方用于支付教學(xué)師資人員工資、福利等費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.合同履行地點(diǎn)：指乙方提供的用于教學(xué)活動(dòng)的教室地址。3.合同履行方式：指甲方按照合同約定支付租金、教學(xué)師資費(fèi)等費(fèi)用的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有租賃乙方提供的教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)的權(quán)利。2.按照合同約定支付租金、教學(xué)師資費(fèi)等費(fèi)用。3.依法使用乙方提供的教室，不得擅自改變教室用途。4.在合同履行期間，如有特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合合同約定的教室，確保教室設(shè)施齊全、安全。2.配備必要的教學(xué)師資人員，保證教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.按照合同約定收取租金、教學(xué)師資費(fèi)等費(fèi)用。4.在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的用于教學(xué)活動(dòng)的教室地址。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付租金、教學(xué)師資費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供教室和教學(xué)師資人員。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因和終止日期。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.教室租賃費(fèi)：甲方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付教室租賃費(fèi)用。2.教學(xué)師資費(fèi)：甲方按照合同約定的師資費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付教學(xué)師資費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.教室租賃費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的____日前，將教室租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.教學(xué)師資費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)學(xué)期開(kāi)始前，將教學(xué)師資費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.教室租賃費(fèi)：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的____日前。2.教學(xué)師資費(fèi)：每個(gè)學(xué)期支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)學(xué)期開(kāi)始前。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金或教學(xué)師資費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方擅自改變教室用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供符合約定的教室或師資人員，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未妥善維護(hù)教室設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為提供教室和師資的一方，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。2.甲方作為使用教室和師資的一方，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)教室使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)教學(xué)師資的選聘權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)教室設(shè)施的合理調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)教學(xué)師資的合理調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方之間就教室租賃及教學(xué)師資事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室租賃設(shè)施清單2.教學(xué)師資人員名單及費(fèi)用明細(xì)3.教室租賃費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商會(huì)議記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或教學(xué)師資費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。擅自改變教室用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的教室或師資人員，經(jīng)催告后仍不提供的，視為違約。未妥善維護(hù)教室設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任