農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)開發(fā)合同

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“農(nóng)業(yè)科技園區(qū)”是指位于______________的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的土地、建筑、設(shè)施、設(shè)備及技術(shù)等。1.1.2“建設(shè)開發(fā)”是指對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及管理等相關(guān)活動。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證項目順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章項目內(nèi)容及范圍2.1項目內(nèi)容2.1.1甲方負責提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持。2.1.2乙方負責農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及管理。2.2項目范圍2.2.1農(nóng)業(yè)科技園區(qū)占地面積為____畝，包括但不限于以下區(qū)域：（1）研發(fā)區(qū)：____畝（2）生產(chǎn)區(qū)：____畝（3）倉儲區(qū)：____畝（4）辦公區(qū)：____畝（5）生活區(qū)：____畝2.3項目建設(shè)標準2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)規(guī)劃方案進行建設(shè)，保證項目質(zhì)量符合國家標準。第三章項目建設(shè)及進度3.1項目建設(shè)3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成項目建設(shè)，保證項目按期交付。3.1.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定。3.2項目進度3.2.1乙方應(yīng)按照以下進度完成項目建設(shè)：（1）項目可行性研究報告：____個月內(nèi)完成（2）項目初步設(shè)計：____個月內(nèi)完成（3）項目施工圖設(shè)計：____個月內(nèi)完成（4）項目施工：____個月內(nèi)完成（5）項目驗收：____個月內(nèi)完成第四章質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，不得存在質(zhì)量問題。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項目質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。4.2驗收4.2.1項目驗收分為階段性驗收和整體驗收。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成階段性驗收，并將驗收報告提交給甲方。4.2.3項目整體驗收由甲方組織，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。第五章費用及支付5.1費用5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方建設(shè)開發(fā)費用。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供費用清單，明確費用構(gòu)成。5.2支付5.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方建設(shè)開發(fā)費用。5.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的建設(shè)開發(fā)費用后，按照合同約定進行使用。第六章人員配備及培訓6.1人員配備6.1.1乙方應(yīng)保證項目建設(shè)和運營期間所需的人員數(shù)量和質(zhì)量，包括但不限于管理人員、技術(shù)人員、施工人員等。6.1.2乙方應(yīng)制定人員招聘、選拔、培訓、考核等制度，并報甲方備案。6.2培訓6.2.1乙方應(yīng)對項目建設(shè)和運營所需人員進行專業(yè)培訓，保證其具備相應(yīng)的技能和知識。6.2.2乙方應(yīng)制定培訓計劃，并在培訓結(jié)束后向甲方提交培訓報告。第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)開發(fā)所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)指導等。7.1.2乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)運營期間所需的各項服務(wù)，包括但不限于園區(qū)管理、設(shè)施維護、技術(shù)更新等。7.2.2乙方應(yīng)制定服務(wù)標準，并保證服務(wù)質(zhì)量達到甲方的要求。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)開發(fā)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得違反甲方的合法權(quán)益。8.1.2甲方對乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)有合理使用的權(quán)利，但應(yīng)征得乙方的書面同意。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.2.2乙方發(fā)覺侵權(quán)行為時，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施維護雙方的合法權(quán)益。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定支付建設(shè)開發(fā)費用或提供相應(yīng)支持的，應(yīng)按逾期支付金額的__%支付違約金。9.1.2甲方違反合同約定，導致項目進度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成項目建設(shè)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，具體金額為__元/天。9.2.2乙方提供的技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)按甲方要求進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3通知10.3.1雙方之間的任何通知、函件等應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。10.3.2通知送達后，視為對方已收到。如因地址變更導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)保11.1安全生產(chǎn)11.1.1乙方應(yīng)制定農(nóng)業(yè)科技園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，保證項目建設(shè)和運營期間的安全。11.1.2乙方應(yīng)定期對員工進行安全教育和培訓，提高員工的安全意識。11.2環(huán)保11.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，保證項目建設(shè)和運營期間的環(huán)境保護。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。第十二章保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密措施12.2.1雙方應(yīng)采取適當措施，防止保密信息泄露。12.2.2雙方員工應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保證保密信息的保護。第十三章合同變更、終止和解除13.1合同變更13.1.1雙方同意對本合同進行變更的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.3合同解除13.3.1一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。13.3.2法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第十四章違約賠償14.1違約賠償原則14.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.1.2違約賠償應(yīng)包括因違約行為給對方造成的實際損失、可得利益損失等。14.2違約賠償范圍14.2.1雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，合理確定違約賠償范圍。14.2.2違約賠償金額應(yīng)在合同中約定或雙方協(xié)商確定。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項目可行性研究報告（2）項目初步設(shè)計方案（3）項目施工圖設(shè)計方案（4）其他雙方認為需要約定的附件15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2合同副本具有同等法律效力。簽字部分：甲