購買贈予房屋合同范例

購買贈予房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（贈與人）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋無償贈與甲方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，乙方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、贈與條件

2.1乙方同意將該房屋無償贈與甲方，甲方同意接受乙方的贈與。

2.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方在簽訂本合同時無需承擔(dān)任何第三方權(quán)利主張。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出之日起__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)確保自身具備購買房屋的資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2如甲方未在約定的時間內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

乙方（贈與人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋無償贈與甲方，為確保甲方權(quán)益，丙方同意為該贈與行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，乙方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、贈與條件

2.1乙方同意將該房屋無償贈與甲方，甲方同意接受乙方的贈與。

2.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證在乙方未能履行贈與義務(wù)時，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)對乙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為__________元，如乙方未能履行贈與義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出之日起__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如乙方未按時履行，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)確保自身具備購買房屋的資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在接收房屋后，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地證等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如甲方未在約定的時間內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3如丙方未在收到甲方書面通知之日起履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、合同解除

8.1如乙方未履行贈與義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行贈與義務(wù)，避免因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為購房過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險提供了有效的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方借款__________元，乙方同意出借，為確保乙方的資金安全，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款__________元，借款期限為__________年。

1.2本借款利率為__________%，按年利率計(jì)算，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整利率。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)于借款之日起__________日內(nèi)，每月向乙方支付__________元的分期還款，直至借款本息還清。

2.2甲方應(yīng)于借款到期日支付全部剩余本金及利息。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未能按時還款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。

3.2丙方擔(dān)保金額為借款本金總額的__________%，即__________元。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

4.2甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)，按時足額還款。

4.3甲方應(yīng)保證借款用途合法，不得用于非法活動。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃還款，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追回借款。

5.2乙方有權(quán)在市場利率變化時調(diào)整借款利率，但應(yīng)在提前__________日通知甲方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的還款計(jì)劃還款。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方違反合同約定，未按時提供借款或未按照約定的利率提供借款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其出借的資金安全，通過明確的還款計(jì)劃、利率調(diào)整權(quán)和違約責(zé)任條款，保障