2024年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)租期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施范圍4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施驗(yàn)收5.土地使用權(quán)及權(quán)益5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.租賃期限及條件6.1租賃期限6.2租賃條件6.3租賃期限變更7.租金及費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2租金支付時(shí)間7.3其他費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租合同管理8.1轉(zhuǎn)租合同備案8.2轉(zhuǎn)租合同變更8.3轉(zhuǎn)租合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同修改14.5合同適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指《2024年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施建設(shè)合同》。（2）“土地租賃權(quán)”指出租方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方的權(quán)利。（3）“配套設(shè)施”指為滿足土地租賃用途而建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。（4）“轉(zhuǎn)租方”指承租方將土地租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的一方。1.2合同解釋（1）本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照本條定義解釋。（2）本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2承租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.3轉(zhuǎn)租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________第三條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的（1）土地面積：________________平方米（2）土地位置：________________（3）土地用途：________________3.2轉(zhuǎn)租期限（1）轉(zhuǎn)租期限：________________年（2）起止日期：________________至________________3.3租金及支付方式（1）租金總額：________________元（2）租金支付方式：________________（3）支付時(shí)間：________________第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施范圍（1）建筑物：________________（2）構(gòu)筑物：________________（3）附屬設(shè)施：________________4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑風(fēng)格：________________（2）建筑材料：________________（3）建設(shè)質(zhì)量：________________4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）設(shè)計(jì)階段：________________（2）施工階段：________________（3）竣工驗(yàn)收階段：________________4.4配套設(shè)施驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________（2）驗(yàn)收時(shí)間：________________第五條土地使用權(quán)及權(quán)益5.1土地使用權(quán)性質(zhì)（1）土地使用權(quán)類型：________________（2）使用權(quán)期限：________________5.2土地使用權(quán)期限（1）使用權(quán)期限：________________年（2）起止日期：________________至________________5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）轉(zhuǎn)讓條件：________________（2）轉(zhuǎn)讓程序：________________第六條租賃期限及條件6.1租賃期限（1）租賃期限：________________年（2）起止日期：________________至________________6.2租賃條件（1）土地用途：________________（2）使用方式：________________（3）使用要求：________________第七條租金及費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式（1）租金計(jì)算公式：________________（2）租金計(jì)算依據(jù)：________________7.2租金支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：每月________________日前（2）支付方式：________________7.3其他費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________（2）水電氣費(fèi)：________________第一部分：合同如下：第八條轉(zhuǎn)租合同管理8.1轉(zhuǎn)租合同備案（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同之日起________________日內(nèi)，向出租方備案。（2）備案材料包括：轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。8.2轉(zhuǎn)租合同變更（1）轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容變更需經(jīng)出租方書(shū)面同意。（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同一致。8.3轉(zhuǎn)租合同解除（1）轉(zhuǎn)租合同解除需書(shū)面通知出租方，并說(shuō)明解除原因。（2）解除后的合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元/天。（2）未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元/天。（2）擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元/天。（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：________________10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。11.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。12.2合同終止程序（1）合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.3合同終止后的處理（1）出租方應(yīng)將土地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）承租方應(yīng)將土地及配套設(shè)施交還出租方。第十三條合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。14.4合同修改（1）本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行事宜。（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、配套設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（4）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：第三方違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為的合法性、合規(guī)性。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）通知內(nèi)容包括：第三方類型、介入原因、介入時(shí)間等。5.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。（2）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正。5.3第三方介入費(fèi)用：（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。（2）費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用等。第六條第三方介入合同的終止6.1第三方介入合同終止條件：（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）第三方因自身原因退出介入。6.2第三方介入合同終止程序：（1）合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。（2）甲乙雙方應(yīng)在接到報(bào)告之日起________________日內(nèi)確認(rèn)合同終止。6.3第三方介入合同終止后的處理：（1）第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃土地的面積、位置、用途、期限、租金等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：包括配套設(shè)施的范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為合同附件，是配套設(shè)施建設(shè)的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.附件四：土地及配套設(shè)施評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)土地及配套設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：作為合同附件，是確定租金和配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：作為合同附件，是證明租金已支付的憑證。6.附件六：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：作為合同附件，是證明違約金已支付的憑證。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：包括仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議書(shū)等。說(shuō)明：作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元/天。示例：出租方未能在合同約定的交付日期交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元/天。示例：承租方未能在合同約定的支付日期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________元/天。示例：轉(zhuǎn)租方未能在合同約定的支付日期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)履行服務(wù)職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告延遲出具，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定參加仲裁或調(diào)解。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)仲裁或調(diào)解結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：一方未按約定參加仲裁，導(dǎo)致仲裁程序無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.土地用途及規(guī)劃3.1土地用途3.2土地規(guī)劃3.3土地使用條件4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制6.抵押及擔(dān)保6.1抵押物6.2擔(dān)保方式6.3抵押擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：租金支付憑證12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：ZZ個(gè)體工商戶1.3.2轉(zhuǎn)租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)人：2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1出租方將位于省市區(qū)路號(hào)的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。2.1.2承租方同意接受出租方的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。2.2.2土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及土地所有權(quán)及地下資源。2.3土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。3.土地用途及規(guī)劃3.1土地用途3.1.1土地用途為工業(yè)用地。3.1.2承租方在土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2土地規(guī)劃3.2.1土地規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)土地利用規(guī)劃的規(guī)定。3.2.2土地規(guī)劃應(yīng)包括土地利用性質(zhì)、建筑密度、綠化率等指標(biāo)。3.3土地使用條件3.3.1承租方應(yīng)按照土地規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)和使用土地。3.3.2承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括道路、排水、供電、供水等。4.1.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1道路：寬度不低于6米，雙向四車道。4.2.2排水：符合地方排水標(biāo)準(zhǔn)，排水設(shè)施完善。4.2.3供電：供電設(shè)施完善，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4供水：供水設(shè)施完善，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)與土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓同步進(jìn)行。4.3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按合同約定執(zhí)行。4.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.4.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包含租金，租金為人民幣萬(wàn)元整。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式為一次性支付。5.3租金支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。5.4租金調(diào)整機(jī)制5.4.1租金在合同期限內(nèi)保持不變。6.抵押及擔(dān)保6.1抵押物6.1.1本合同項(xiàng)下租金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用作為抵押物。6.2擔(dān)保方式6.2.1擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。6.3抵押擔(dān)保期限6.3.1抵押擔(dān)保期限為合同期限，即20年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2土地或配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3土地收回或轉(zhuǎn)為其他用途。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。11.合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1附件一為雙方簽訂的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體內(nèi)容。11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.2.1附件二為配套設(shè)施建設(shè)方案的具體內(nèi)容。11.3附件三：租金支付憑證11.3.1附件三為租金支付憑證的具體內(nèi)容。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。13.1.2土地或配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。13.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、提供法律支持等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.4.2雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，且最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方17.1.1第三方作為出租方的代表，對(duì)出租方負(fù)責(zé)，但出租方仍保留最終決策權(quán)。17.2第三方與承租方17.2.1第三方作為承租方的代表，對(duì)承租方負(fù)責(zé)，但承租方仍保留最終決策權(quán)。17.3第三方與轉(zhuǎn)租方17.3.1第三方作為轉(zhuǎn)租方的代表，對(duì)轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)，但轉(zhuǎn)租方仍保留最終決策權(quán)。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。18.2第三方變更18.2.1若需要更換第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.3第三方保密18.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1附件一為雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容。19.2附件二：第三方費(fèi)用明細(xì)19.2.1附件二為第三方費(fèi)用的明細(xì)及支付方式。19.3附件三：第三方責(zé)任限額說(shuō)明19.3.1附件三為第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明及計(jì)算方法。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓主體、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)在附件中明確各自的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的具體內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作，確保其符合合同要求。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為租金支付的證明，用于雙方核對(duì)支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，避免不必要的訴訟。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)合同解除的流程，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施。承租方未按時(shí)支付租金。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。承租方違約：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若出租方未在合同約定的交付日期前30日交付土地，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例二：若承租方未在合同約定的支付日期前5日支付租金，則每日應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金%的違約金。4.嚴(yán)重違約：土地或配套設(shè)施存在重大安全隱患。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致認(rèn)定其他嚴(yán)重違約行為。5.嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：嚴(yán)重違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。嚴(yán)重違約方可能面臨法律追究。全文完。2024年土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租概述2.1土地位置及面積2.2土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用條件及限制4.1土地使用范圍4.2土地使用限制5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批程序7.租金及配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算7.1租金結(jié)算方式7.2配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算8.保證金及違約責(zé)任8.1保證金繳納8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：___________2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租概述2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：___________2.2.2土地使用性質(zhì)：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2租金支付方式：___________3.2.3租金支付時(shí)間：___________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：___________3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：___________4.土地使用條件及限制4.1土地使用范圍4.1.1土地使用范圍：___________4.2土地使用限制4.2.1土地使用限制：___________5.配套設(shè)施建設(shè)5.1配套設(shè)施清單5.1.1配套設(shè)施名稱：___________5.1.2配套設(shè)施數(shù)量：___________5.1.3配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.3.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：___________5.3.2配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________8.保證金及違約責(zé)任8.1保證金繳納8.1.1保證金金額：___________元8.1.2保證金繳納時(shí)間：___________8.1.3保證金退還條件：___________8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：8.2.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：___________8.2.1.2未按約定使用土地的違約責(zé)任：___________8.2.1.3未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)的違約責(zé)任：___________8.2.2出租方違約責(zé)任：8.2.2.1未按時(shí)交付土地的違約責(zé)任：___________8.2.2.2未提供必要配套設(shè)施的違約責(zé)任：___________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：___________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：___________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：___________11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：___________11.2合同備案要求11.2.1合同備案機(jī)關(guān)：___________11.2.2合同備案手續(xù)：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件定義：___________12.1.2不可抗力事件處理：___________12.2合同附件12.2.1合同附件：___________13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：___________13.3.2承租方代表簽字：___________14.合同附件清單14.1合同附件清單：14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2配套設(shè)施建設(shè)方案14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1.1中介方：提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。16.1.2技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督等服務(wù)。16.1.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決、合同審核等服務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定