生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物描述第二條款：租賃標(biāo)的物權(quán)屬第三章租賃期限第一條款：租賃期限約定第二條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章押金及返還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第六章使用范圍及禁止事項(xiàng)第一條款：租賃用途第二條款：禁止事項(xiàng)第七章設(shè)施及設(shè)備第一條款：設(shè)施及設(shè)備清單第二條款：設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十二章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同附件第三條款：合同份數(shù)第十三章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時(shí)間第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置第二條款：租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及編號(hào)第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付周期及具體日期第五章押金及返還第一條款：押金金額第二條款：押金支付方式第三條款：押金返還條件及程序第六章使用范圍及禁止事項(xiàng)第一條款：租賃標(biāo)的物的使用范圍第二條款：租賃標(biāo)的物的禁止使用事項(xiàng)第七章設(shè)施及設(shè)備第一條款：租賃標(biāo)的物所包含的設(shè)施及設(shè)備清單第二條款：設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三條款：設(shè)施及設(shè)備的維修及更換責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第三條款：若甲方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）一方嚴(yán)重違約；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款：合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并協(xié)商處理善后事宜。第十一章合同終止（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)事宜。第十二章其他約定第一條款：通知方式：雙方以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起______個(gè)工作日生效。第二條款：合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十三章合同生效第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效時(shí)間：______年______月______日。第十四章合同簽署第一條款：甲方（蓋章）：______第二條款：乙方（蓋章）：______甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：若甲方為行業(yè)龍頭企業(yè)或具有特殊地位，可在合同中約定甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先使用權(quán)，確保甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。2.第二附加條款：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：鑒于市場(chǎng)波動(dòng)，可在合同中設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)定期調(diào)整租金，保障甲乙雙方權(quán)益。3.第三附加條款：租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：為穩(wěn)定合作關(guān)系，合同中可約定甲方在租賃期滿前有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并設(shè)定合理的續(xù)租期限和租金調(diào)整方式。4.第四附加條款：租賃標(biāo)的物增值收益分配說(shuō)明：若租賃標(biāo)的物在租賃期間產(chǎn)生增值收益，甲方有權(quán)按照合同約定比例參與分配，以激勵(lì)甲方積極參與園區(qū)建設(shè)。5.第五附加條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明：合同中應(yīng)明確約定，甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，并確保乙方不侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：租賃期限縮短權(quán)說(shuō)明：若乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因需提前終止合同，合同中可約定乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下縮短租賃期限。2.第二附加條款：租金優(yōu)惠條款說(shuō)明：為吸引乙方入駐園區(qū)，合同中可設(shè)定租金優(yōu)惠政策，如首年租金打折、減免部分管理費(fèi)等。3.第三附加條款：租賃標(biāo)的物裝修權(quán)說(shuō)明：合同中可約定乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需符合園區(qū)規(guī)劃要求，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。4.第四附加條款：租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：為提高乙方資金周轉(zhuǎn)效率，合同中可設(shè)定乙方在符合一定條件的情況下有權(quán)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.第五附加條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如延遲交付租賃標(biāo)的物、提供虛假信息等，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：合同中應(yīng)明確約定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及支付方式和時(shí)間。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，如協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.設(shè)施及設(shè)備清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.裝修方案及費(fèi)用預(yù)算9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同簽訂地相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金認(rèn)定：甲方在約定支付租金的日期后______個(gè)工作日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物認(rèn)定：乙方使用租賃標(biāo)的物的方式或用途違反合同約定。3.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施及設(shè)備認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合同中約定的設(shè)施及設(shè)備。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行裝修認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同中約定的裝修工作。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)造性智力成果享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法采取訴訟方式追討租金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方賠償由此造成的損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：甲方或乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同。2.適用于甲方為行業(yè)龍頭企業(yè)或具有特殊地位的情況。3.適用于乙方為中小企業(yè)或初創(chuàng)企業(yè)的情況。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與的情況。生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂背景第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的概述第二條款租賃標(biāo)的權(quán)屬證明第三條款租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及質(zhì)量第四條款租賃標(biāo)的租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款租賃用途限制第三條款租賃用途變更第四條款違約責(zé)任第五章租賃標(biāo)的維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任第二條款租賃標(biāo)的維修費(fèi)用第三條款租賃標(biāo)的損壞賠償?shù)谒臈l款租賃標(biāo)的更新改造第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及租賃關(guān)系變更第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件第二條款租賃關(guān)系變更第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條款租賃關(guān)系變更手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任處理程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后事宜第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)證明第十一章合同解除后的處理第一條款租賃標(biāo)的返還第二條款租金退還第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后事宜第十二章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第四條款合同續(xù)簽期限第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件補(bǔ)充第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署生效合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂背景第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃標(biāo)的概述第二條款租賃標(biāo)的權(quán)屬證明第三條款租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及質(zhì)量第四條款租賃標(biāo)的租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第四章租賃用途第一條款租賃用途范圍第二條款租賃用途限制第三條款租賃用途變更第四條款違約責(zé)任第五章租賃標(biāo)的維護(hù)第一條款租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任第二條款租賃標(biāo)的維修費(fèi)用第三條款租賃標(biāo)的損壞賠償?shù)谒臈l款租賃標(biāo)的更新改造第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及租賃關(guān)系變更第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件第二條款租賃關(guān)系變更第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條款租賃關(guān)系變更手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任處理程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后事宜第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)證明第十一章合同解除后的處理第一條款租賃標(biāo)的返還第二條款租金退還第三條款合同解除責(zé)任第四條款合同解除后事宜第十二章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同續(xù)簽內(nèi)容第四條款合同續(xù)簽期限第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件補(bǔ)充第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署生效甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.租賃標(biāo)的清單2.租賃用途說(shuō)明3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)第一條款：甲方對(duì)租賃標(biāo)的享有管理權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理。第二條款：甲方有權(quán)制定租賃標(biāo)的的使用規(guī)則，乙方需遵守。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.租金調(diào)整機(jī)制第一條款：租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，并提前一個(gè)月通知乙方。第二條款：租金調(diào)整需考慮市場(chǎng)行情、成本變化等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條款：租金調(diào)整后，合同條款中關(guān)于租金的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)作相應(yīng)修改。3.甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的在租賃期間內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用范圍第一條款：乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)確保其符合國(guó)家規(guī)定的用途。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。第三條款：乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的使用不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。2.乙方責(zé)任承擔(dān)第一條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，租賃標(biāo)的的使用不會(huì)對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。第二條款：因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的使用符合合同約定，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。3.租金退還機(jī)制第一條款：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方退還部分或全部租金。第二條款：租金退還的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款：租金退還需在合同解除后的一個(gè)月內(nèi)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包含中介機(jī)構(gòu)的傭金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租賃標(biāo)的交接等手續(xù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。3.中介保密第一條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租賃用途說(shuō)明3.合同附件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)證明文件7.租金調(diào)整記錄8.維修記錄9.爭(zhēng)議解決文件10.合同解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未保證租賃標(biāo)的符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、未履行管理責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用租賃標(biāo)的、未承擔(dān)租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任等。中介違約：未履行保密義務(wù)、未提供真實(shí)信息、未協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書(shū)面通知、照片、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所或設(shè)備。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明租賃標(biāo)的權(quán)屬的合法文件。3.安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方規(guī)定的關(guān)于安全、環(huán)保方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.問(wèn)題：租金調(diào)整產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)完成租賃標(biāo)的的返還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)工業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃關(guān)系。2.企業(yè)租賃生產(chǎn)場(chǎng)地或設(shè)備。3.個(gè)人租賃商鋪或住宅。4.租賃合同涉及中介服務(wù)。5.租賃合同涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃基本信息第一條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)名稱第二條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)地址第三條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)性質(zhì)第四條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)面積第五條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)使用年限第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)與使用權(quán)第二條款押金及租金支付第三條款使用管理費(fèi)用第四條款生態(tài)保護(hù)義務(wù)第五條款維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任第六條款水電使用規(guī)定第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第四條款逾期支付租金責(zé)任第五章生態(tài)工業(yè)園區(qū)使用范圍第一條款使用范圍規(guī)定第二條款使用范圍限制第三條款違規(guī)使用處理第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止合同后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條款第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十三章合同附件第一條款附件一：生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同附件第二條款附件二：生態(tài)工業(yè)園區(qū)平面圖第十四章其他第一條款本合同未盡事宜另行協(xié)商第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人_________，乙方法定代表人_________第三條款合同雙方住所：甲方住所_________，乙方住所_________第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式_________，乙方聯(lián)系方式_________第二章生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃基本信息第一條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)名稱：_________第二條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)地址：_________第三條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)性質(zhì)：_________第四條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)面積：_________第五條款生態(tài)工業(yè)園區(qū)使用年限：_________第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)與使用權(quán)：乙方獲得甲方提供的生態(tài)工業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，并有權(quán)在該園區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款押金及租金支付：乙方須在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付_________元押金，租賃期間租金按月支付，每月_________元。第三條款使用管理費(fèi)用：乙方需按照生態(tài)工業(yè)園區(qū)的管理規(guī)定支付相應(yīng)的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第四條款生態(tài)保護(hù)義務(wù)：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律、法規(guī)，確保園區(qū)生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。第五條款維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的日常維修養(yǎng)護(hù)工作，重大維修事項(xiàng)需報(bào)甲方審批。第六條款水電使用規(guī)定：乙方按實(shí)際用水、用電量支付水電費(fèi)，用水、用電標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用計(jì)算方法見(jiàn)附件。第四章租賃期限與租金第一條款租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款租金支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條款逾期支付租金責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_________的利率支付滯納金。第五章生態(tài)工業(yè)園區(qū)使用范圍第一條款使用范圍規(guī)定：乙方使用生態(tài)工業(yè)園區(qū)的范圍限于合同約定的用途。第二條款使用范圍限制：乙方不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)。第三條款違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用園區(qū)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同解除與終止1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方違反合同約定，造成生態(tài)工業(yè)園區(qū)重大損害；3.甲方未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施；4.合同約定的其他解除條件。1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除；4.合同約定的其他終止條件。1.乙方應(yīng)將園區(qū)設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。第七章違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.合同約定的其他違約情形。1.向守約方支付違約金；2.承擔(dān)因違約行為造成的損失；3.合同約定的其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償計(jì)算方法：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，任何一方均可提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等原因，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。第二條款合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知自發(fā)出之日起_________日內(nèi)生效。第二條款送達(dá)方式：通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或合同約定的其他方式送達(dá)對(duì)方。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理各自財(cái)產(chǎn)。第二條款合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理各自財(cái)產(chǎn)。第十三章合同附件第一條款附件一：生態(tài)工業(yè)園區(qū)租賃合同附件第二條款附件二：生態(tài)工業(yè)園區(qū)平面圖第十四章其他第一條款本合同未盡事宜另行協(xié)商第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)生態(tài)工業(yè)園區(qū)的整體設(shè)施維護(hù)，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施符合安全生產(chǎn)和使用要求。甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第二附加條款：甲方提供技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明、環(huán)保技術(shù)指導(dǎo)等，以保證乙方合法、安全地使用園區(qū)。第三附加條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供園區(qū)內(nèi)相關(guān)的政策、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保乙方在租賃期間能夠及時(shí)了解并遵守相關(guān)要求。第四附加條款：甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的宣傳、活動(dòng)組織等，以提高乙方企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第五附加條款：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)整體秩序。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)擁有園區(qū)內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品銷售等，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：乙方設(shè)施改進(jìn)建議權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方提出園區(qū)內(nèi)設(shè)施改進(jìn)的建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。第三附加條款：乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說(shuō)明：乙方在園區(qū)內(nèi)所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到法律保護(hù)，甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。第四附加條款：乙方退出機(jī)制說(shuō)明：乙方在租賃期內(nèi)如需退出，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五附加條款：乙方對(duì)甲方服務(wù)的評(píng)價(jià)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方意見(jiàn)