2024年度城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間4.2項(xiàng)目完工時(shí)間4.3項(xiàng)目里程碑第五條甲方義務(wù)5.1甲方提供的資料5.2甲方提供的土地5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六條乙方義務(wù)6.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方人員配置6.3乙方質(zhì)量保障第七條丙方義務(wù)7.1丙方提供的材料7.2丙方施工標(biāo)準(zhǔn)7.3丙方質(zhì)量保障第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁結(jié)果第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和解除14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××市城市更新與發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：××市中心城區(qū)城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××市中心城區(qū)2.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于舊房拆除、土地平整、道路建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間：2024年4月1日4.2項(xiàng)目完工時(shí)間：2026年12月31日4.3項(xiàng)目里程碑：詳見附件《項(xiàng)目里程碑計(jì)劃》第五條甲方義務(wù)5.1甲方提供的資料：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的所有相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。5.2甲方提供的土地：甲方應(yīng)保證土地的合法性，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目所需的所有行政費(fèi)用、稅費(fèi)等，包括但不限于土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2乙方人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，配置足夠數(shù)量的工程技術(shù)人員和施工人員。6.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條丙方義務(wù)7.1丙方提供的材料：丙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑材料。7.2丙方施工標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。7.3丙方質(zhì)量保障：丙方應(yīng)對提供的材料質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定分擔(dān)。第九條合同解除9.1解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任處理：解除協(xié)議簽署后，甲乙丙三方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約：丙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對甲乙丙三方均具有法律約束力。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋，應(yīng)按照合同簽訂時(shí)的法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的生效、變更和解除：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.3合同的副本和正本：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲方、乙方和丙方的審查。2.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議和意見。4.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以保障各方的權(quán)益。a)直接損失：實(shí)際損失金額的100%；b)間接損失：實(shí)際損失金額的50%；c)利潤損失：實(shí)際損失金額的30%。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方退出的，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。7.3第三方退出導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.2第三方如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方如因履行合同導(dǎo)致與其他各方產(chǎn)生糾紛的，甲方、乙方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同各項(xiàng)條款。9.2第三方如發(fā)生違法違規(guī)行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。9.3甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方的合規(guī)與合法性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對本合同及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3第三方保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。11.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方、乙方和丙方備案。11.3第三方如未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十二條第三方評估與審計(jì)12.1甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行評估和審計(jì)。12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》附件2：《施工圖紙》附件3：《工程量清單》附件4：《材料供應(yīng)清單》附件5：《施工進(jìn)度計(jì)劃》附件6：《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》附件7：《安全施工標(biāo)準(zhǔn)》附件8：《環(huán)境保護(hù)措施方案》附件9：《付款進(jìn)度表》附件10：《項(xiàng)目里程碑計(jì)劃》附件11：《合同變更協(xié)議》附件12：《合同解除協(xié)議》附件13：《爭議解決協(xié)議》附件14：《保密協(xié)議》附件15：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件1《項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》：包含項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)理念、建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)等內(nèi)容，詳細(xì)說明項(xiàng)目的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件2《施工圖紙》：包含項(xiàng)目的所有施工圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、機(jī)電圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。附件3《工程量清單》：詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的全部工程量，包括土建、安裝、裝飾等各專業(yè)工程量。附件4《材料供應(yīng)清單》：列出本項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件5《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)制定項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件6《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》：明確項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。附件7《安全施工標(biāo)準(zhǔn)》：制定項(xiàng)目施工過程中的安全施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保施工安全。附件8《環(huán)境保護(hù)措施方案》：制定項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件9《付款進(jìn)度表》：明確合同付款的進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按照工程進(jìn)度分階段支付。附件10《項(xiàng)目里程碑計(jì)劃》：明確項(xiàng)目的重要里程碑時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括項(xiàng)目啟動、重要工序完成、項(xiàng)目完工等。附件11《合同變更協(xié)議》：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件12《合同解除協(xié)議》：用于記錄合同解除的原因和雙方同意的解除協(xié)議。附件13《爭議解決協(xié)議》：明確合同爭議解決的途徑和雙方同意的爭議解決協(xié)議。附件14《保密協(xié)議》：明確雙方對合同及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)和保密期限。附件15《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙、材料等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未按約定使用合格材料、使用不合格材料或偷工減料。5.丙方未按約定時(shí)間提供材料、提供的材料不合格。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因