2024年度信陽(yáng)房屋租賃押金管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信陽(yáng)房屋租賃押金管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時(shí)間3.押金收取及退還3.1押金金額3.2押金收取方式3.3押金退還條件3.4押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1房東權(quán)利義務(wù)5.2承租人權(quán)利義務(wù)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止流程7.違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改流程10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知方式及送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址、房屋編號(hào)1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等2.3支付時(shí)間：每月/每季度/每年支付一次3.押金收取及退還3.1押金金額：人民幣元整3.2押金收取方式：與租金同期支付3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好退還甲方；3.3.2乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；3.4押金退還流程：3.4.1乙方在租賃期滿或提前解除合同后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)；3.4.2甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查；3.4.3如房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，甲方在扣除必要費(fèi)用后，將押金退還乙方；4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：僅限于居住或約定的商業(yè)用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；4.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和合理使用；4.3房屋損壞賠償：4.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.3.2乙方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1房東權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋；5.1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；5.2承租人權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋；5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的；6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿，合同自然終止；6.2.2合同解除；6.3合同解除及終止流程：6.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；6.3.2雙方協(xié)商一致解除或終止合同；6.3.3乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同修改流程：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面修改協(xié)議，作為本合同的附件。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋附屬設(shè)施清單等；10.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：年月日11.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.通知方式及送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或約定的其他方式進(jìn)行通知；13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確通知送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋附屬設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1乙方因資金問(wèn)題，需要第三方提供擔(dān)保或墊付租金；15.2.2房屋租賃過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.3雙方約定需要第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，獨(dú)立履行職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同押金金額的百分之十，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；16.3舉證責(zé)任：如甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任有爭(zhēng)議，由提出爭(zhēng)議的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽署書(shū)面協(xié)議；18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；18.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入的終止19.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和費(fèi)用結(jié)算清單提交給甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系，其介入僅為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，其介入僅為協(xié)助乙方完成租賃事宜；20.3第三方與房屋：第三方對(duì)房屋不享有任何權(quán)利，其介入不改變房屋所有權(quán)；20.4第三方與其他方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房屋編號(hào)、坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說(shuō)明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。附件說(shuō)明：此清單用于明確房屋附屬設(shè)施的責(zé)任歸屬，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.合同簽署證明詳細(xì)要求：證明合同簽署的日期、地點(diǎn)及雙方簽字（或蓋章）情況。附件說(shuō)明：此證明作為合同生效的依據(jù)，由甲乙雙方及見(jiàn)證人共同簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，由甲乙雙方及收款人共同簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證明，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.乙方入住確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：乙方確認(rèn)已收到房屋及附屬設(shè)施，并同意按照合同約定使用。附件說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)作為乙方入住的證明，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.乙方退房確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：乙方確認(rèn)已將房屋及附屬設(shè)施完好退還，并同意解除合同。附件說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)作為乙方退房的證明，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并支付違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度信陽(yáng)房屋租賃押金管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋租賃用途2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額三、押金條款3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程3.4押金利息四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件八、合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋押金收據(jù)8.3房屋照片九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同附件效力十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金結(jié)算11.3押金退還十二、合同履行及監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行違約責(zé)任十三、合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議處理程序13.3爭(zhēng)議處理結(jié)果十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度信陽(yáng)房屋租賃押金管理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：1.4.2租賃方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積：地址：建筑面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：設(shè)施列表：3.1房屋租賃用途：用途描述：3.2租賃期限：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：3.3租金支付方式及金額：支付方式：每月租金：_______元付款周期：首付金額：_______元首付日期：三、押金條款3.1押金金額及支付方式：金額：_______元支付方式：3.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定3.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提出退還押金申請(qǐng)出租方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行房屋檢查檢查無(wú)誤后，出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金3.4押金利息：利息計(jì)算方式：利息支付方式：四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞房屋設(shè)施不得從事違法活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋大修4.3房屋損壞賠償：租賃方對(duì)損壞負(fù)責(zé)賠償五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金損壞房屋設(shè)施違反房屋使用規(guī)定5.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋房屋存在安全隱患侵犯租賃方合法權(quán)益5.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е路课輷p壞或租賃方權(quán)益受損六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：信陽(yáng)市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)七、合同生效及終止7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全7.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件7.3合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行八、合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋押金收據(jù)8.3房屋照片8.4房屋設(shè)施清單8.5合同雙方身份證復(fù)印件九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任。9.2合同變更及補(bǔ)充合同如有變更或補(bǔ)充，需雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。9.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同解除10.1合同解除條件租賃方或出租方嚴(yán)重違約出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2合同解除程序提前_______天書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致10.3合同解除后果租賃方需立即搬離房屋雙方結(jié)算租金及押金十一、合同解除后的處理11.1房屋返還租賃方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將房屋完好無(wú)損地返還給出租方。11.2租金結(jié)算合同解除前已支付的租金不予退還。11.3押金退還合同解除后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。十二、合同履行及監(jiān)督12.1合同履行方式雙方按合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。12.3合同履行違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決途徑通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交信陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議處理程序雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)。仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。13.3爭(zhēng)議處理結(jié)果仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：（出租方代表簽字）（租賃方代表簽字）日期：（出租方簽字日期）（租賃方簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋使用限制條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止租賃方進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。1.1.2租賃方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.2房屋裝修條款1.2.1租賃方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。1.2.2租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)。1.3押金退還條件補(bǔ)充1.3.1若租賃方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。1.3.2若租賃期滿，房屋內(nèi)部設(shè)施因正常使用而出現(xiàn)磨損，甲方有權(quán)不退還押金中的磨損部分。1.4租金調(diào)整條款1.4.1若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前_______天通知租賃方的情況下，調(diào)整租金。1.4.2租賃方有權(quán)在提前_______天通知甲方的情況下，拒絕租金調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃方裝修權(quán)條款2.1.1租賃方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適度裝修，但需提前_______天通知甲方并獲得書(shū)面同意。2.1.2租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方需將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)。2.2租金支付靈活條款2.2.1租賃方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付。2.2.2若甲方同意分期支付租金，租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)足額支付。2.3押金退還期限條款2.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋檢查，并提交押金退還申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由租賃方支付，支付金額為_(kāi)______元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2若因中介機(jī)構(gòu)提供的房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致租賃方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條款3.3.1若合同解除或終止，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。3.3.2若因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)部分或全額退還。