2024年度土地儲(chǔ)備中心土地承包合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備中心土地承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)用名詞解釋2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2土地儲(chǔ)備中心基本信息3.土地承包協(xié)議的標(biāo)的物3.1土地位置及范圍3.2土地用途3.3土地權(quán)屬狀況4.土地承包期限4.1承包期限起止時(shí)間4.2承包期限的調(diào)整5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地承包條件6.1土地承包前的準(zhǔn)備工作6.2土地承包后的使用要求6.3土地承包后的維護(hù)責(zé)任7.土地承包的交付與驗(yàn)收7.1土地交付條件7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3土地驗(yàn)收程序8.土地承包的變更與解除8.1土地承包的變更條件8.2土地承包的解除條件8.3土地承包變更或解除的程序9.土地承包的違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2土地儲(chǔ)備中心違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“土地儲(chǔ)備中心”指本合同中指明的負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備的政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)。1.1.2“承包方”指與本土地儲(chǔ)備中心簽訂本合同的土地承包人。1.1.3“土地”指本合同約定的土地儲(chǔ)備中心所擁有的、承包方將進(jìn)行承包的土地。1.1.4“承包期限”指本合同約定的承包方對(duì)土地的使用期限。1.1.5“承包費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定支付給土地儲(chǔ)備中心的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2土地儲(chǔ)備中心基本信息土地儲(chǔ)備中心全稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條土地承包協(xié)議的標(biāo)的物3.1土地位置及范圍土地位于：____________________具體范圍：____________________3.2土地用途土地用途為：____________________3.3土地權(quán)屬狀況土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第四條土地承包期限4.1承包期限起止時(shí)間承包期限自：____年____月____日至____年____月____日。4.2承包期限的調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致承包期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第五條土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式為：____（如分期支付，需注明每期支付金額及時(shí)間）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間承包費(fèi)用支付時(shí)間為：____（如分期支付，需注明每期支付時(shí)間）。第六條土地承包條件6.1土地承包前的準(zhǔn)備工作1.提交土地承包申請(qǐng)；2.支付土地承包保證金；3.簽訂土地承包合同。6.2土地承包后的使用要求承包方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3土地承包后的維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。第七條土地承包的交付與驗(yàn)收7.1土地交付條件土地儲(chǔ)備中心應(yīng)在承包期限開(kāi)始前____日內(nèi)，將符合本合同約定的土地交付給承包方。7.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地儲(chǔ)備中心的規(guī)定。7.3土地驗(yàn)收程序承包方應(yīng)在土地交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，承包方有權(quán)要求土地儲(chǔ)備中心進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條土地承包的變更與解除8.1土地承包的變更條件8.1.1因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致土地用途變更的；8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定變更承包期限或承包費(fèi)用的。8.2土地承包的解除條件8.2.1承包方違反土地用途規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的；8.2.2承包方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.3土地儲(chǔ)備中心因公共利益需要收回土地的。8.3土地承包變更或解除的程序8.3.1雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；8.3.2協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第九條土地承包的違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.2承包方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失；9.1.3承包方違反合同約定，給土地儲(chǔ)備中心造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2土地儲(chǔ)備中心違約責(zé)任9.2.1土地儲(chǔ)備中心未按約定交付土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失；9.2.2土地儲(chǔ)備中心違反合同約定，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地儲(chǔ)備中心所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為土地儲(chǔ)備中心所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并接受法院的判決。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其發(fā)生的不可抗力事件。第十二條合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件包括：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約而解除合同、因不可抗力而終止合同等。第十三條合同的附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的范圍1.2.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、法律咨詢(xún)、審計(jì)等；1.2.2協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)；1.2.3在合同履行過(guò)程中，提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)或調(diào)解服務(wù)。第二條第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方的指定甲、乙雙方應(yīng)將第三方指定為合同履行過(guò)程中的協(xié)助者或監(jiān)督者。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按照甲、乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取甲、乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲、乙雙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)文件；3.2.3對(duì)甲、乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方的介入程序6.1第三方的介入申請(qǐng)甲、乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的及預(yù)期效果。6.2第三方的介入評(píng)估第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。6.3第三方的介入實(shí)施第三方接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。第七條第三方的退出與替換7.1第三方的退出如第三方因故退出合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方尋找替代第三方。7.2第三方的替換甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商替換第三方，并書(shū)面通知原第三方。第八條第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。第九條第三方的法律地位9.1第三方的法律地位第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位為協(xié)助者或監(jiān)督者，不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。9.2第三方的法律責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為土地儲(chǔ)備中心所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、土地信息、承包期限、費(fèi)用、條件、交付與驗(yàn)收、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為本合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.土地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述土地的位置、范圍、用途、使用要求、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)承包方正確使用土地。3.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確土地的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)屬情況。說(shuō)明：證明文件用于確保土地權(quán)屬的合法性和清晰性。4.承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：憑證用于證明承包費(fèi)用已支付。5.土地交付與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)記錄土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收情況、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：報(bào)告用于確認(rèn)土地交付與驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.土地承包變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更或解除的原因、條件、程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議用于記錄土地承包變更或解除的具體情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要準(zhǔn)備。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若承包方未按約定支付一個(gè)月的承包費(fèi)用，應(yīng)支付一個(gè)月承包費(fèi)用的違約金，并自逾期之日起按銀行同期貸款利率支付利息。2.土地儲(chǔ)備中心違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：土地儲(chǔ)備中心應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。示例：若土地儲(chǔ)備中心未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)賠償承包方因延遲交付而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成土地評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲、乙雙方因評(píng)估延遲造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的全部損失。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備中心土地承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.土地承包費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地承包權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3土地管理部門(mén)權(quán)利4.4土地管理部門(mén)義務(wù)5.土地承包管理5.1土地使用監(jiān)管5.2土地利用規(guī)劃5.3土地環(huán)境保護(hù)6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.土地承包爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行報(bào)告11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的土地處置12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（土地儲(chǔ)備中心）與乙方（土地承包方）。2.土地承包基本信息2.1土地位置：甲方位于省市縣鎮(zhèn)村地塊。2.2土地面積：共計(jì)畝。2.3土地用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.土地承包費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：土地承包費(fèi)用按年度計(jì)算，每畝每年元。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年土地承包費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.土地承包權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)在約定的承包期限內(nèi)使用土地。4.1.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和改良。4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.2承包方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。4.3土地管理部門(mén)權(quán)利：4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。4.4土地管理部門(mén)義務(wù)：4.4.1甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。4.4.2甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)。5.土地承包管理5.1土地使用監(jiān)管：甲方應(yīng)建立健全土地使用監(jiān)管制度，對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2土地利用規(guī)劃：甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和土地利用規(guī)劃，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃。5.3土地環(huán)境保護(hù)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管，確保土地生態(tài)環(huán)境良好。6.土地承包合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：6.2.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。6.2.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要解除合同的。6.3合同變更與解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的。8.1.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染的。8.1.3甲方未提供必要技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未提供必要技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。9.3不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限：本合同自生效之日起至約定的承包期限屆滿之日止。10.2合同履行監(jiān)督：10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方土地承包合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。10.3合同履行報(bào)告：10.3.1乙方應(yīng)于每年12月31日前向甲方提交下一年度的土地承包合同履行計(jì)劃。10.3.2乙方應(yīng)于每年1月31日前向甲方提交上一年度的土地承包合同履行情況報(bào)告。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1土地承包期限屆滿的。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照不可抗力處理?xiàng)l款進(jìn)行處理。11.3合同終止后的土地處置：11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地交接手續(xù)。11.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方終止合同后的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違反保密責(zé)任：12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件：參照第11.1條。13.3合同解除與終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理未履行的合同義務(wù)。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)，與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中可能介入的第三方主體。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.2.3甲方或乙方單方申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意的。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的%。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究：16.3.1甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為默認(rèn)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的意愿和合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)維護(hù)雙方的利益，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的費(fèi)用：18.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或在合同中約定由雙方共同承擔(dān)。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同約定的承包期限。18.3第三方介入的變更與解除：18.3.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)雙方同意，并在第三方協(xié)議中明確。18.3.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同副本用于備案和存檔。2.土地承包合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)載明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)作為合同簽訂的書(shū)面證據(jù)。3.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，載明土地位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是土地承包的重要依據(jù)。4.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)載明支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為土地承包費(fèi)用支付的證明。5.土地利用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖應(yīng)清晰展示土地利用規(guī)劃情況。6.土地環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：報(bào)告是確保土地環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。8.土地承包合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地承包合同的履行情況。說(shuō)明：報(bào)告是監(jiān)督合同履行的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。1.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染。1.3甲方未提供必要技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.2乙方擅自改變土地用途或造成土地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。2.3甲方未提供必要技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付2024年度土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算如下：滯納金=土地承包費(fèi)用×滯納天數(shù)×滯納金比例滯納金=元×10天×0.5%=元3.2乙方在土地承包期間，擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，造成土地污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因污染治理而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備中心土地承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地概況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及金額5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用年限5.3土地使用標(biāo)準(zhǔn)6.土地保護(hù)及維護(hù)6.1土地保護(hù)責(zé)任6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3土地恢復(fù)責(zé)任7.土地承包方權(quán)利7.1土地使用權(quán)7.2土地收益權(quán)7.3土地流轉(zhuǎn)權(quán)8.土地儲(chǔ)備中心權(quán)利8.1土地監(jiān)督權(quán)8.2土地回收權(quán)8.3土地收益分配權(quán)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地使用協(xié)議12.2土地測(cè)量報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)證人簽字14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3土地儲(chǔ)備中心名稱(chēng)：____________________1.1.4土地儲(chǔ)備中心地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系人：____________________1.2.2承包方聯(lián)系電話：____________________1.2.3土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系人：____________________1.2.4土地儲(chǔ)備中心聯(lián)系電話：____________________2.土地概況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地用途：____________________2.3土地權(quán)屬2.3.1土地權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________3.承包期限3.1承包起始日期：____________________3.2承包終止日期：____________________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.2.2每年支付：____________________元，于每年____月____日支付；4.3支付時(shí)間及金額4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2每年支付時(shí)間：____________________5.土地使用條件5.1土地使用范圍：____________________5.2土地使用年限：____________________年5.3土地使用標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.土地保護(hù)及維護(hù)6.1土地保護(hù)責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染、破壞和浪費(fèi)；6.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，確保土地安全；6.2土地維護(hù)責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于灌溉、排水、綠化等；6.2.2承包方應(yīng)保持土地原貌，不得擅自改變土地用途；6.3土地恢復(fù)責(zé)任6.3.1承包期滿或合同解除后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，如需恢復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.土地承包方權(quán)利7.1土地使用權(quán)7.1.1承包方在合同約定的承包期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)；7.1.2承包方有權(quán)在土地上從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.2土地收益權(quán)7.2.1承包方有權(quán)享有土地產(chǎn)生的合法收益；7.2.2土地收益分配方式：____________________7.3土地流轉(zhuǎn)權(quán)7.3.1承包方在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)；7.3.2土地流轉(zhuǎn)需經(jīng)土地儲(chǔ)備中心同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.土地儲(chǔ)備中心權(quán)利8.1土地監(jiān)督權(quán)8.1.1土地儲(chǔ)備中心有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督；8.1.2土地儲(chǔ)備中心有權(quán)要求承包方提供相關(guān)土地使用情況的報(bào)告；8.2土地回收權(quán)8.2.1如承包方違反合同約定，土地儲(chǔ)備中心有權(quán)解除合同并收回土地；8.2.2土地儲(chǔ)備中心在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回土地；8.3土地收益分配權(quán)8.3.1土地儲(chǔ)備中心有權(quán)參與土地收益的分配；8.3.2土地收益分配比例：____________________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同；9.1.3承包方違反合同約定，土地儲(chǔ)備中心有權(quán)解除合同；9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約賠償金額：____________________元；9.2.3違約賠償方式：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿；11.2.2合同解除或終止的其他情形。12.合同附件12.1土地使用協(xié)議12.2土地測(cè)量報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1承包方代表簽字：____________________13.1.2土地儲(chǔ)備中心代表簽字：____________________13.2監(jiān)證人簽字13.2.1監(jiān)證人簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保合同順利簽訂和履行；15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)土地承包項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；15.2.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介方有權(quán)收取合理的傭金；15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.3.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)；15.3.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介方應(yīng)保證其提供的溝通、協(xié)調(diào)和談判服務(wù)真實(shí)、公正、有效；15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；15.4.3監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)督檢查工作的公正、嚴(yán)謹(jǐn)、有效；15.4.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)服務(wù)專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、有效。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.5.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；15.5.3第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額：____________________元；16.1.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：____