2024版高檔小區(qū)電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高檔小區(qū)電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)2.1停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)2.2停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模2.3停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4停車場(chǎng)建設(shè)工期3.電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營3.1停車場(chǎng)運(yùn)營模式3.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容3.4停車場(chǎng)管理制度4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效日期12.合同附件12.1附件一：電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)圖紙12.2附件二：電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電動(dòng)車停車場(chǎng)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)2.1停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)高檔小區(qū)內(nèi)2.2停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模為500個(gè)電動(dòng)車停車位2.3停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB500962011《城市停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》2.4停車場(chǎng)建設(shè)工期建設(shè)工期為自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成第三條電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營3.1停車場(chǎng)運(yùn)營模式采用封閉式管理，實(shí)行預(yù)約停車和現(xiàn)場(chǎng)停車相結(jié)合的運(yùn)營模式3.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）預(yù)約停車：每輛次2元（2）現(xiàn)場(chǎng)停車：首小時(shí)2元，之后每小時(shí)3元3.3停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容提供電動(dòng)車充電、維護(hù)、維修、寄存等服務(wù)3.4停車場(chǎng)管理制度制定停車場(chǎng)管理制度，包括停車秩序、車輛安全、消防設(shè)施等第四條合同期限4.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止日期合同期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算4.3合同續(xù)簽合同期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽第五條付款方式5.1付款比例合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，合同簽訂后30日內(nèi)支付；剩余50%在停車場(chǎng)建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付5.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付尾款：停車場(chǎng)建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付第六條保證金6.1保證金數(shù)額合同總價(jià)款的10%作為保證金，總計(jì)人民幣萬元6.2保證金繳納時(shí)間合同簽訂后30日內(nèi)支付6.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，無違約行為（2）停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營符合合同約定第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)（2）乙方未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)（3）乙方未按合同約定提供停車服務(wù)（4）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等（2）違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的10%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同變更9.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同變更程序變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為合同附件。9.3合同變更生效日期變更協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)答復(fù)。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除生效日期解除協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止生效日期終止協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十二條合同附件12.1附件一：電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)圖紙包括停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2附件二：電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度包括停車場(chǎng)管理制度、服務(wù)規(guī)范、安全措施等。12.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)高檔小區(qū)物業(yè)管理處。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、鑒定方、調(diào)解方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因（1）對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)或運(yùn)營的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估（2）對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁（3）對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提供專業(yè)咨詢和建議第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方或雙方共同認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書面通知申請(qǐng)方。16.3介入方式（1）監(jiān)理：對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求（2）咨詢：對(duì)特定問題提供專業(yè)咨詢和建議（3）評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于成本、進(jìn)度、質(zhì)量等（4）調(diào)解：對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解（5）仲裁：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁裁決第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入過程中，其責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.監(jiān)理方：不超過合同總價(jià)款的5%b.咨詢方：不超過合同總價(jià)款的2%c.評(píng)估方：不超過合同總價(jià)款的2%d.調(diào)解方：不超過合同總價(jià)款的3%e.仲裁方：根據(jù)仲裁裁決確定第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的必要條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。18.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營的具體實(shí)施，確保符合合同要求。18.3第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原第三方職責(zé)及責(zé)任限額同時(shí)終止。第二十條第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。說明：本附件為停車場(chǎng)建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供。2.附件二：電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度要求：制度應(yīng)包括停車秩序管理、車輛安全、消防設(shè)施、收費(fèi)管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件為停車場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范性文件，由乙方根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件為合同生效的證明文件。4.附件四：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人信息等。說明：本附件為付款記錄的證明。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件為停車場(chǎng)建設(shè)完成后的驗(yàn)收文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、介入原因、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的合同附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決方案等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的記錄。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更的正式文件。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同解除的正式文件。10.附件十：其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)證明文件等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金，并賠償因工期延誤造成的額外費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方提供的停車服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。全文完。2024版高檔小區(qū)電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求3.建設(shè)工程內(nèi)容3.1工程進(jìn)度安排3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程驗(yàn)收及交付4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.2管理團(tuán)隊(duì)及人員4.3運(yùn)營費(fèi)用及收支管理5.費(fèi)用及支付方式5.1建設(shè)工程費(fèi)用5.2運(yùn)營費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：建設(shè)工程合同11.3附件三：運(yùn)營管理協(xié)議12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.1.1停車場(chǎng)具體位置2.1.2停車場(chǎng)占地面積2.1.3停車位數(shù)量2.2停車場(chǎng)設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格2.2.2安全設(shè)施2.2.3照明及通風(fēng)條件3.建設(shè)工程內(nèi)容3.1工程進(jìn)度安排3.1.1施工準(zhǔn)備階段3.1.2施工階段3.1.3竣工驗(yàn)收階段3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2甲方特殊要求3.3工程驗(yàn)收及交付3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收時(shí)間3.3.3交付條件4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.1.1自營模式4.1.2合同外包模式4.2管理團(tuán)隊(duì)及人員4.2.1管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成4.2.2人員配備要求4.3運(yùn)營費(fèi)用及收支管理4.3.1運(yùn)營費(fèi)用構(gòu)成4.3.2收支管理制度5.費(fèi)用及支付方式5.1建設(shè)工程費(fèi)用5.1.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.2支付節(jié)點(diǎn)5.2運(yùn)營費(fèi)用5.2.1費(fèi)用構(gòu)成5.2.2支付方式5.3支付方式及時(shí)間5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付5.3.3支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約賠償7.2.2違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2法院管轄9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1合同簽訂日期9.1.2生效條件9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同解除9.2.3合同終止的其他情形9.3合同續(xù)簽9.3.1續(xù)簽條件9.3.2續(xù)簽程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更事項(xiàng)10.1.2變更程序10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙11.1.1圖紙內(nèi)容11.1.2圖紙審核11.2附件二：建設(shè)工程合同11.2.1建設(shè)工程合同內(nèi)容11.2.2合同主體11.3附件三：運(yùn)營管理協(xié)議11.3.1運(yùn)營管理協(xié)議內(nèi)容11.3.2協(xié)議主體12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同備案12.2合同解釋12.2.1解釋原則12.2.2解釋權(quán)歸屬13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件13.1.2不可抗力處理13.2法律適用13.2.1適用法律13.2.2適用解釋14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期14.1.2乙方簽署日期14.2份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)14.2.2份數(shù)分發(fā)14.2.3保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1建設(shè)工程監(jiān)理：確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)符合合同要求。15.2.2運(yùn)營管理顧問：提供運(yùn)營管理建議和方案。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。15.2.4其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商確定的其他第三方介入。15.3第三方選定與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)由甲乙雙方共同授權(quán)，授權(quán)范圍和權(quán)限在服務(wù)協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)超出其服務(wù)協(xié)議約定范圍的責(zé)任不承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同總額的一定比例。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2.2乙方對(duì)第三方的選擇、授權(quán)和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任。17.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非合同另有約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出第三方介入申請(qǐng)。18.1.2第三方介入申請(qǐng)需說明介入原因、目的、預(yù)期效果等。18.2第三方介入審批18.2.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批。18.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件。19.1.2第三方完成其服務(wù)協(xié)議約定的全部工作。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方共同通知第三方終止介入。19.2.3第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注停車位、出入口、通道、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為工程建設(shè)和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等。說明：建設(shè)工程合同是工程建設(shè)的核心文件，需嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.附件三：運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)運(yùn)營管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括運(yùn)營模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備維護(hù)等。說明：運(yùn)營管理協(xié)議是保證停車場(chǎng)正常運(yùn)營的重要文件，需雙方共同遵守。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括工程進(jìn)度、運(yùn)營狀況、費(fèi)用支出等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要手段，需雙方共同審核。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定時(shí)間完成工程建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，延遲交付工程需支付違約金，違約金按延遲天數(shù)和合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則需支付一個(gè)月的違約金。違約行為二：工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，工程質(zhì)量不合格需進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若停車場(chǎng)建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)部分設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違約行為三：未按合同約定收費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定收費(fèi)需退還用戶費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若停車場(chǎng)收費(fèi)高于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方需退還差額，并支付違約金。違約行為四：未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償用戶損失等。示例說明：若停車場(chǎng)運(yùn)營管理不善導(dǎo)致用戶財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版高檔小區(qū)電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)工期3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)3.2運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)4.電動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用4.2優(yōu)惠措施4.3收費(fèi)方式5.電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營管理5.1運(yùn)營方職責(zé)5.2停車場(chǎng)管理制度5.3安全管理6.電動(dòng)車停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2維護(hù)保養(yǎng)周期6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.電動(dòng)車停車場(chǎng)安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同期限8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期8.3合同終止日期9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：電動(dòng)車停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)方案12.3附件三：電動(dòng)車停車場(chǎng)管理制度13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置位于甲方開發(fā)的高檔小區(qū)內(nèi)，具體位置為棟單元樓下。2.2停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)總面積為1000平方米，可容納電動(dòng)車200輛。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用地坪硬化、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。2.4建設(shè)工期自合同簽訂之日起，建設(shè)工期為6個(gè)月。3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。3.2運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取停車費(fèi)用，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理。4.電動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用電動(dòng)車停車費(fèi)用為每日10元，節(jié)假日及特殊情況另行通知。4.2優(yōu)惠措施對(duì)小區(qū)業(yè)主及員工提供免費(fèi)停車服務(wù)。4.3收費(fèi)方式停車費(fèi)用采用現(xiàn)金支付和電子支付兩種方式。5.電動(dòng)車停車場(chǎng)運(yùn)營管理5.1運(yùn)營方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、安全檢查等。5.2停車場(chǎng)管理制度制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營有序。5.3安全管理建立健全安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員及車輛安全。6.電動(dòng)車停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)周期每月對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。7.電動(dòng)車停車場(chǎng)安全管理7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的人員及車輛安全，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理。7.2安全設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、警示標(biāo)志等安全設(shè)施。7.3應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速應(yīng)對(duì)。8.合同期限8.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。8.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止日期本合同期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.合同附件12.1附件一：電動(dòng)車停車場(chǎng)平面圖12.2附件二：電動(dòng)車停車場(chǎng)建設(shè)方案12.3附件三：電動(dòng)車停車場(chǎng)管理制度13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為達(dá)成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、合同約定及實(shí)際損失情況確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除；（7）爭(zhēng)議解決方式。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證工作質(zhì)量和效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)保密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)積極配合甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的指示，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）第三方應(yīng)積極配合乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行合同職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定