2024年標準施工合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準施工合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中的術語和定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程內(nèi)容及要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及時間第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期及違約責任第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量爭議的處理第六條施工材料及設備6.1乙方提供的材料及設備6.2甲方提供的材料及設備6.3材料及設備的質(zhì)量標準第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點及機構10.3爭議解決的時間限制第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密信息的期限12.3違反保密條款的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補充條款14.2合同的修改和廢除14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同中的術語和定義本合同中的術語和定義如下：（1）工程：指甲方委托乙方建設的工程項目，具體范圍和內(nèi)容見工程概述。（2）工程概述：詳見附件一，工程概述應包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容及要求等。（3）合同總價：指乙方按照合同約定完成工程所需的費用總額，包括工程款、材料款、人工款等。（4）施工期限：指乙方完成工程的期限，包括工程開工日期和工程竣工日期。（5）工程質(zhì)量要求：指乙方完成的工程應達到的質(zhì)量標準，具體見工程質(zhì)量要求。（6）材料及設備：指用于工程建設的原材料、構配件、設備等，包括乙方提供的和甲方提供的。（7）施工安全：指乙方在施工過程中應遵守的安全規(guī)定和措施，確保工程施工安全。（8）環(huán)保要求：指乙方在施工過程中應遵守的環(huán)保規(guī)定和措施，確保工程施工對環(huán)境的影響降到最低。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設工程。工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號。工程內(nèi)容包括：住宅樓建設、配套設施建設、綠化工程等。2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程內(nèi)容及要求工程內(nèi)容包括：（1）住宅樓建設：共××棟，建筑面積××××平方米，建筑高度××米。（2）配套設施建設：包括商場、學校、醫(yī)院等，建筑面積××××平方米。（3）綠化工程：占地面積××××平方米，包括園林景觀、綠化帶等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整），具體明細見附件二。3.2價格調(diào)整機制合同總價在簽訂后三個月內(nèi)有效，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。調(diào)整方式如下：（1）材料價格變化：以甲方提供的材料價格為基準，如市場價格變動超過±5%，則雙方按實際價格調(diào)整合同總價。（2）人工價格變化：以乙方提供的施工隊伍人工價格為基準，如市場價格變動超過±5%，則雙方按實際價格調(diào)整合同總價。3.3支付方式及時間（1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%。（2）工程進度達到25%時，支付合同總價的20%。（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%。（4）工程進度達到75%時，支付合同總價的10%。（5）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的5%。第四條施工期限4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。4.3延期及違約責任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價的1%。第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量驗收標準工程驗收按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行，驗收不合格的工程乙方應負責整改。5.3質(zhì)量爭議的處理如工程驗收出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條施工材料及設備6.1乙方提供的材料及設備乙方提供的材料及設備包括：鋼筋、水泥、木材、建筑玻璃等。6.2甲方提供的材料及設備甲方提供的材料及設備包括：施工圖紙、施工設備、施工臨時設施等。6.3材料及設備的質(zhì)量標準乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準提供材料第八條變更及解除合同8.1合同變更的條件（1）合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。（2）合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.2合同解除的條件（1）如甲方因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，甲方有權解除合同。（2）如乙方嚴重違約，導致工程無法按期完成或質(zhì)量不達標，甲方有權解除合同。（3）合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3變更及解除合同的程序（1）雙方應就變更或解除合同的事宜進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后，變更或解除合同即生效。（3）合同變更或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權利和義務。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付合同款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、施工設備等，導致工程延期或質(zhì)量問題的，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金為合同總價的1%。（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應承擔相應責任。9.3違約賠償方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。如損失難以計算，違約方應支付合同總價的一定比例作為賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點及機構（1）訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。（2）仲裁機構為×××仲裁委員會。10.3爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過期限的，對方有權提起訴訟或申請仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格后，合同即終止。（2）合同終止后，雙方因合同履行而產(chǎn)生的權利和義務不再存在。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方信息。12.2保密信息的期限保密信息自合同終止之日起持續(xù)保密，雙方不得向第三方披露。12.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和廢除合同的修改和廢除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的獨立個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方參與的事宜。（2）法律法規(guī)規(guī)定，必須有第三方參與的事宜。2.2第三方介入的方式（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，以獨立的身份介入。（2）第三方應保持中立，公正地履行其職責。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入后，甲乙雙方的義務和責任不變，第三方僅負責協(xié)助甲方和乙方履行合同。3.2第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立承擔其職責范圍內(nèi)的責任。3.3第三方介入的事宜，如涉及甲乙雙方的權益，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用，包括但不限于第三方的人員工資、交通費用、住宿費用等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。4.2第三方介入的費用，應在合同中明確列出，并在支付方式及時間中予以說明。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限，應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應向甲方和乙方出具書面報告，說明其介入期間的工作情況。第六條第三方介入的效果評價6.1甲方和乙方應對第三方介入的效果進行評價，包括第三方的工作質(zhì)量、效率等方面。6.2甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的效果評價，協(xié)商決定是否繼續(xù)聘請第三方。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與其他各方應是獨立的關系，第三方不應干涉甲乙雙方的其他合同關系。7.2第三方介入的事宜，如涉及其他方的權益，應由其他方與第三方協(xié)商解決。7.3第三方不應接受其他方的指令，除非是法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的。第八條第三方責任的限制8.1第三方應獨立承擔其職責范圍內(nèi)的責任，但其責任限額應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。8.2甲方和乙方不應要求第三方承擔超出其職責范圍的責任。8.3第三方不應要求甲方和乙方承擔超出合同約定的責任。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，應由甲乙雙方協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更和解除，應符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障各方權益。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應承擔違約責任。10.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，應由第三方賠償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的補充條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止，應由甲乙雙方協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。13.2第三方介入的終止，應符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障各方權益。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。14.2甲乙雙方應對第三方介入的事宜保密，不得向第三方披露。14.3甲乙雙方應按照合同約定，及時支付第三方介入的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概述：包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容及要求等。2.合同價格明細：包括材料款、人工款、管理費等明細。3.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：包括施工步驟、施工計劃、施工組織設計等。5.質(zhì)量驗收標準：包括工程質(zhì)量驗收標準及驗收程序。6.安全施工方案：包括施工安全措施、應急預案等。7.環(huán)保措施方案：包括環(huán)保要求、環(huán)保措施等。8.變更協(xié)議：包括合同變更的內(nèi)容、理由、責任等。9.解除協(xié)議：包括合同解除的內(nèi)容、理由、責任等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的條件、方式、責任等。11.支付證明：包括支付款項的金額、時間、方式等。12.驗收報告：包括工程驗收的內(nèi)容、結論等。13.竣工圖紙：包括竣工后的建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。14.竣工決算報告：包括工程決算的內(nèi)容、結論等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a)未按約定時間支付合同款項。b)未按約定提供施工圖紙、施工設備等。c)擅自變更工程內(nèi)容。d)干擾乙方施工，影響工程進度。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方違約行為：