2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.1.綠化帶租賃范圍2.2.綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍3.租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限3.1.租賃期限3.2.養(yǎng)護(hù)期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量要求6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任與處理7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同變更與解除10.1.合同變更程序10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍圖11.2.附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.合同簽署與生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)與保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2.乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.1.綠化帶租賃范圍租賃綠化帶位于_______小區(qū)內(nèi)，總面積為_______平方米。2.2.綠化帶養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于綠化帶的日常維護(hù)、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限3.1.租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2.養(yǎng)護(hù)期限養(yǎng)護(hù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與租賃期限一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額租賃金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2.支付方式乙方應(yīng)于每年_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年租金的_______%，即人民幣_(tái)______元整。4.3.支付時(shí)間支付時(shí)間：_______5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）綠化帶的日常維護(hù)；（2）綠化帶的修剪；（3）綠化帶的澆水；（4）綠化帶的施肥；（5）綠化帶的病蟲害防治。5.2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化帶應(yīng)保持整潔、美觀；（2）綠化帶內(nèi)的植物生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)枯死、病蟲害等現(xiàn)象；（3）綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝、落葉應(yīng)及時(shí)清理。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)。6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化帶租賃范圍內(nèi)的綠化帶應(yīng)保持整潔、美觀；（2）綠化帶內(nèi)的植物生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)枯死、病蟲害等現(xiàn)象；（3）綠化帶內(nèi)的雜草、枯枝、落葉應(yīng)及時(shí)清理；（4）甲方對(duì)乙方提供的綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付租金。7.違約責(zé)任與處理7.1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提供綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金；（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更與解除10.1.合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同附件11.1.附件一：綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍圖11.2.附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.合同簽署與生效日期12.1.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與保存14.1.合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2.合同保存雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議；（2）提供專業(yè)養(yǎng)護(hù)服務(wù)，承擔(dān)部分或全部養(yǎng)護(hù)工作；（3）提供資金支持或擔(dān)保；（4）提供技術(shù)咨詢或管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。16.2.第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3.第三方介入的協(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同約定由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2.第三方責(zé)任限額（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的_______%；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元人民幣。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，不受第三方介入的影響。18.2.第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2.第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）第三方退出合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額仍按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同效力20.1.第三方介入不影響本合同效力第三方介入的加入，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2.第三方介入的合同變更第三方介入的加入，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注綠化帶租賃區(qū)域的邊界、面積、地形地貌等信息。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確綠化帶租賃的具體范圍。2.附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，如修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，并明確相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表為合同附件，用于明確養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范違約行為及處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。乙方違約行為：未按時(shí)提供綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)；乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)；第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方違約示例：若甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。乙方違約示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第三方違約示例：若第三方未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化帶受損，應(yīng)承擔(dān)_______元人民幣的賠償責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.綠化帶租賃范圍及位置2.1租賃綠化帶具體位置2.2租賃綠化帶面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.綠化帶養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.2甲方配合義務(wù)5.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2養(yǎng)護(hù)要求6.綠化帶使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用違規(guī)處理7.綠化帶維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用支付8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他特殊條款13.合同附件13.1附件一：綠化帶租賃范圍圖13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.綠化帶租賃范圍及位置2.1租賃綠化帶具體位置：________2.2租賃綠化帶面積：________平方米3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用：每月____元，共計(jì)____元。3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.綠化帶養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：4.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)良好。4.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)措施。4.1.3乙方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)植物種類、數(shù)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方配合義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供綠化帶養(yǎng)護(hù)所需的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)地和設(shè)備。5.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)枯死、病蟲害等現(xiàn)象。5.1.2綠化帶內(nèi)土壤保持肥沃，排水良好。5.1.3綠化帶內(nèi)植物配置合理，景觀效果美觀。5.2養(yǎng)護(hù)要求：5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5.2.3乙方應(yīng)保證綠化帶養(yǎng)護(hù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.綠化帶使用規(guī)定6.1使用范圍：6.1.1乙方僅限于在綠化帶內(nèi)進(jìn)行植物種植、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)活動(dòng)。6.1.2乙方不得在綠化帶內(nèi)進(jìn)行任何與養(yǎng)護(hù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.2使用限制：6.2.1乙方不得在綠化帶內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物。6.2.2乙方不得在綠化帶內(nèi)堆放雜物、垃圾。6.2.3乙方不得損壞綠化帶內(nèi)的植物、設(shè)施。6.3使用違規(guī)處理：6.3.1乙方如有違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3.2若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.2.1.2乙方違反本合同約定的養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成綠化帶嚴(yán)重?fù)p壞；8.2.1.3甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并于通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。9.2.2乙方違反養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成綠化帶嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首期租賃費(fèi)用。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，保守商業(yè)秘密。12.2其他特殊條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：綠化帶租賃范圍圖13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。16.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合合同約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)綠化帶養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有義務(wù)保持客觀、公正，為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型和協(xié)議約定確定。19.1.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；19.1.2第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；19.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方的指示。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與綠化帶的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)綠化帶的合法權(quán)益，確保綠化帶的安全和美觀。21.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明21.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)。21.1.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時(shí)報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作情況。21.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取相應(yīng)措施。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化帶租賃范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注綠化帶的具體位置、邊界、面積及內(nèi)部植物分布情況。說(shuō)明：本附件為合同重要組成部分，用于明確綠化帶租賃的具體范圍。2.附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案要求：包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行養(yǎng)護(hù)工作。3.附件三：綠化帶植物清單要求：列明綠化帶內(nèi)所有植物的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)周期等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤植物生長(zhǎng)情況，便于乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。4.附件四：綠化帶養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)效果等。說(shuō)明：本附件為養(yǎng)護(hù)工作的記錄，用于甲方監(jiān)督和評(píng)估乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，保障合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和保障。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果及生效日期。說(shuō)明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、責(zé)任人及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件為違約行為的記錄，用于甲方追究違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。1.2未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.2違反養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成綠化帶嚴(yán)重?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。2.3未按約定執(zhí)行養(yǎng)護(hù)方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。3.2違反協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在綠化帶內(nèi)提供必要的用水設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因停工造成的損失。若乙方未按約定執(zhí)行養(yǎng)護(hù)方案，導(dǎo)致綠化帶內(nèi)植物生長(zhǎng)不良，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠化帶范圍1.3物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付4.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.2養(yǎng)護(hù)措施4.3養(yǎng)護(hù)效果要求5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同附件12.1附件一：綠化帶租賃面積及位置圖12.2附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2綠化帶范圍1.2.1本合同所指綠化帶為[小區(qū)名稱]的[具體綠化帶名稱]區(qū)域，位于[具體位置]。1.2.2綠化帶面積共計(jì)[綠化帶面積]平方米。1.3物業(yè)綠化帶租賃與養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠化帶。1.3.2乙方負(fù)責(zé)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。1.3.3乙方應(yīng)確保綠化帶的環(huán)境整潔，不得擅自改變綠化帶的布局。2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.3租賃期限變更2.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元人民幣。3.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]，即每年的[支付月份]日。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入物業(yè)方指定的銀行賬戶。3.4逾期支付3.4.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向物業(yè)方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。3.4.2物業(yè)方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金。4.綠化帶養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作。4.1.2乙方應(yīng)確保綠化帶的植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害。4.2養(yǎng)護(hù)措施4.2.1乙方應(yīng)按照[養(yǎng)護(hù)方案名稱]進(jìn)行綠化帶的養(yǎng)護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.3養(yǎng)護(hù)效果要求4.3.1綠化帶應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長(zhǎng)旺盛。4.3.2乙方應(yīng)確保綠化帶內(nèi)的植物死亡率不超過(guò)[死亡率百分比]%。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)公司責(zé)任5.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供綠化帶租賃所需的必要條件。5.1.2物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。5.2業(yè)主責(zé)任5.2.1業(yè)主應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自占用或破壞綠化帶。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方對(duì)綠化帶造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按照合同約定提供綠化帶租賃所需的必要條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以確認(rèn)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將綠化帶恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件作為生效證明。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件一：綠化帶租賃面積及位置圖13.2附件二：綠化帶養(yǎng)護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、政府機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息溝通服務(wù)。15.2.1.2監(jiān)理方：對(duì)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。15.2.1.3評(píng)估方：對(duì)綠化帶的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，為養(yǎng)護(hù)提供依據(jù)。15.2.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。15.2.1.5保險(xiǎn)公司：在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1收取合理的費(fèi)用。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.1.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。15.4.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支