2024年版高端別墅裝修定制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版高端別墅裝修定制協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)場所第二條裝修定制范圍2.1裝修定制內(nèi)容2.2裝修定制地點2.3裝修定制時間第三條設計方案及變更3.1乙方提供設計方案3.2甲方確認設計方案3.3設計方案變更程序第四條裝修材料及品牌4.1乙方提供裝修材料4.2甲方對裝修材料的選擇權4.3裝修材料品牌及質(zhì)量標準第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方施工質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條工程費用及支付6.1工程總價款6.2支付方式和時間6.3工程進度款的支付第七條工期延誤及賠償7.1工期延誤的責任7.2工期延誤的賠償計算7.3工期延誤的賠償上限第八條乙方義務及責任8.1乙方施工安全責任8.2乙方保護甲方隱私權8.3乙方遵守相關法律法規(guī)第九條甲方義務及責任9.1甲方提供施工場地9.2甲方按時支付工程款9.3甲方協(xié)助乙方施工第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2雙方對對方商業(yè)秘密保密10.3保密期限第十一條違約責任11.1雙方違約的情形11.2違約責任的承擔方式11.3違約金的計算第十二條爭議解決12.1雙方爭議解決方式12.2仲裁地點及機構12.3仲裁裁決的執(zhí)行第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止情形第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務14.2合同的附件和補充協(xié)議14.3合同的修改和廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××別墅業(yè)主，住所為：××省××市××區(qū)××街道××號別墅。1.2乙方名稱及營業(yè)場所乙方名稱為：×××裝修工程有限公司，營業(yè)場所為：××省××市××區(qū)××街道××號。第二條裝修定制范圍2.1裝修定制內(nèi)容雙方同意，乙方根據(jù)甲方的需求，對甲方的高端別墅進行整體裝修，包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等所有生活區(qū)域，以及庭院、花園等戶外區(qū)域。2.2裝修定制地點裝修定制地點為甲方所擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的高端別墅。2.3裝修定制時間雙方約定，裝修定制工作的開始時間為2024年×月×日，預計竣工時間為2024年×月×日，實際竣工時間以乙方提交竣工報告并經(jīng)甲方驗收合格之日為準。第三條設計方案及變更3.1乙方提供設計方案乙方應根據(jù)甲方的需求和喜好，提供完整的設計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并負責對甲方進行方案的詳細講解。3.2甲方確認設計方案甲方應在收到乙方設計方案后的一定期限內(nèi)，對方案進行審查，并將審查意見通知乙方。甲方確認設計方案后，乙方應按照確認的設計方案進行施工。3.3設計方案變更程序如甲方在合同執(zhí)行過程中，需要對已確認的設計方案進行變更，甲方應向乙方提出書面的變更請求。乙方應在收到變更請求后的七個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的請求提出變更后的設計方案，并提交給甲方審查。甲方應在收到變更設計方案后的七個工作日內(nèi)，對變更設計方案進行確認或者提出進一步的變更請求。如甲方未在約定的時間內(nèi)確認或者提出進一步的變更請求，視為甲方已同意變更設計方案。第四條裝修材料及品牌4.1乙方提供裝修材料乙方應按照設計方案和甲方的要求，提供所有裝修所需的材料。4.2甲方對裝修材料的選擇權甲方有權對乙方提供的裝修材料進行選擇，包括但不限于材料的品牌、顏色、型號等。4.3裝修材料品牌及質(zhì)量標準乙方提供的裝修材料應均為知名品牌，并符合國家相關質(zhì)量標準。具體品牌和質(zhì)量標準詳見附件一《裝修材料品牌及質(zhì)量標準》。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方施工質(zhì)量標準乙方應按照設計方案和甲方的要求，進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2工程驗收程序工程完成后，乙方應向甲方提交竣工報告，并提供完整的施工資料和驗收資料。甲方應在收到竣工報告后的十個工作日內(nèi)，組織相關人員對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應簽署驗收合格證書，并按照合同約定支付剩余的工程款。驗收不合格的，甲方應書面通知乙方，乙方應在收到通知后的十個工作日內(nèi)，按照甲方的要求進行整改，并重新提交竣工報告。如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未能整改合格，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。5.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行免費整改，直至驗收合格。如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未能整改合格，甲方有權按照合同約定要求乙方承擔違約責任。第六條工程費用及支付6.1工程總價款工程總價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額詳見附件二《工程總價款明細表》。6.2支付方式和時間雙方約定，工程總價款分三次支付。第一次支付人民幣××萬元整，作為工程啟動資金，支付時間為本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)；第二次支付人民幣××萬元整，支付時間為工程完成一半后的七個工作日內(nèi)；第三次支付人民幣××萬元整，支付時間為工程完成后的七個工作日內(nèi)。6.3工程進度款的支付雙方約定，工程進度款按工程實際進度分階段支付，具體支付時間和金額由乙方根據(jù)工程實際進度向甲方提出申請，甲方在收到申請后的七個工作日內(nèi)支付。第八條乙方義務及責任8.1乙方施工安全責任乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行施工，確保施工過程中的安全。如因乙方施工原因?qū)е氯藛T傷亡或者財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部的責任。8.2乙方保護甲方隱私權乙方應對在施工過程中知悉的甲方的隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。8.3乙方遵守相關法律法規(guī)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在施工過程中從事任何違法活動。第九條甲方義務及責任9.1甲方提供施工場地甲方應提供適合施工的場地，并負責場地內(nèi)的基礎設施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等。9.2甲方按時支付工程款甲方應按照合同約定的時間和金額，按時支付工程款。如甲方逾期支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。9.3甲方協(xié)助乙方施工甲方應協(xié)助乙方施工，包括但不限于提供施工所需的資料、配合乙方進行施工等。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應對合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2雙方對對方商業(yè)秘密保密雙方應對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條違約責任11.1雙方違約的情形雙方如違反合同的約定，應承擔違約責任。11.2違約責任的承擔方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計算違約金的計算方式按照合同約定的計算方式進行，如合同未約定的，按照中國人民銀行同期貸款利率計算。第十二條爭議解決12.1雙方爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構雙方同意，爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。12.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應按照裁決執(zhí)行。如任何一方對裁決不服，不得向法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同終止情形合同終止的情形包括但不限于：工程完成并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導致合同無法履行等。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權益。14.2合同的附件和補充協(xié)議本合同的附件和補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和廢止合同的修改和廢止應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和廢止均無效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商等，雙方特此約定第三方介入后的相關條款。第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目執(zhí)行的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、施工隊伍等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲方和乙方應審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備完成相應工作的條件和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的責任和義務進行明確約定。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，完成相應的工程或服務。3.2第三方對其提供的工程或服務的質(zhì)量、安全、合規(guī)性承擔全部責任。3.3第三方如因違約、侵權或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方、乙方的承諾和保證，不免除甲方、乙方應承擔的合同責任。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第五條第三方責任限額5.1甲方、乙方應與第三方明確約定賠償限額，以防止第三方因違約、侵權或其他原因?qū)е录追?、乙方損失過大。5.2賠償限額應在第三方介入前確定，并作為第三方與甲方、乙方合同的一部分。5.3賠償限額的確定，應考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素，并充分保障甲方、乙方的利益。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方應及時協(xié)商變更或終止第三方介入。6.2變更或終止第三方介入，應提前書面通知對方，并說明原因。6.3變更或終止第三方介入，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第七條第三方支付和結算7.1甲方、乙方與第三方之間的支付和結算，應按照雙方約定執(zhí)行。7.2甲方、乙方應保留與第三方支付和結算的證據(jù)，以備查驗。7.3甲方、乙方與第三方之間的支付和結算，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第八條違約責任8.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。8.2甲方、乙方如違反合同約定，應承擔違約責任。8.3違約責任的具體承擔方式，按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止的情形包括但不限于：第三方退出合同；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導致合同無法履行等。第十一條其他約定11.1雙方的其他權利義務，按照合同約定執(zhí)行。11.2合同的附件和補充協(xié)議，均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和廢止，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和廢止均無效。本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同有任何沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修材料品牌及質(zhì)量標準詳細列明裝修過程中所使用材料的品牌、型號、質(zhì)量等級等信息。2.附件二：工程總價款明細表詳細列明工程總價款的構成，包括直接費用、間接費用、管理費用等。3.附件三：設計方案及變更記錄詳細記錄設計方案的提供、確認及變更的過程和結果。4.附件四：施工進度計劃及節(jié)點詳細列明施工的各個階段及相應的節(jié)點時間。5.附件五：施工安全及環(huán)保措施詳細列明施工過程中的安全措施和環(huán)保措施。6.附件六：竣工驗收標準及程序詳細列明竣工驗收的標準和驗收程序。7.附件七：付款計劃及憑證詳細列明付款的時間、金額和憑證要求。8.附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于會議紀要、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款；（2）未按約定提供施工場地；（3）未按約定協(xié)助乙方施工；（4）泄露乙方商業(yè)秘密；（5）其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：（1）未按約定提供設計方案；（2）未按約定完成施工；（3）未按約定提供材料；（4）未按約定保證施工安全；（5）泄露甲方商業(yè)秘密；（6）其他違反合同約定的行為。3.違約責任認定：（1）未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供施工場地，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）未按約定協(xié)助乙方施工，乙方有權要求甲方支付違約金；（4）泄露商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的賠償責任；（5）其他違約行為，按照合同約定的責任承擔方式執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方