2024年單位零星維修施工合同模板下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位零星維修施工合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修施工項(xiàng)目名稱(chēng)2.2維修施工項(xiàng)目地點(diǎn)2.3維修施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4維修施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3逾期竣工違約責(zé)任4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量違約責(zé)任6.工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整6.3變更合同簽訂7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)]2.合同標(biāo)的2.1維修施工項(xiàng)目名稱(chēng)[具體維修施工項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2維修施工項(xiàng)目地點(diǎn)[具體維修施工項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3維修施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容[具體維修施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括但不限于維修范圍、項(xiàng)目描述等]2.4維修施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)[維修施工項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]3.合同工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間[合同工期開(kāi)始具體日期]3.2工期結(jié)束時(shí)間[合同工期結(jié)束具體日期]3.3逾期竣工違約責(zé)任[逾期竣工的違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式等]4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間[預(yù)付款比例及具體支付時(shí)間]4.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間[進(jìn)度款支付比例及具體支付時(shí)間]4.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間[結(jié)算款支付比例及具體支付時(shí)間]4.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式等]5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[維修施工項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序[質(zhì)量驗(yàn)收的具體程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等]5.3質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期的具體時(shí)長(zhǎng)]5.4質(zhì)量違約責(zé)任[質(zhì)量不合格的違約責(zé)任條款，包括返工、賠償?shù)萞6.工程變更6.1變更程序[工程變更的具體程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等]6.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整[工程變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整條款]6.3變更合同簽訂[變更合同簽訂的相關(guān)條款]7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等]7.2驗(yàn)收程序[工程驗(yàn)收的具體程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等]7.3驗(yàn)收時(shí)間[工程驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]7.4驗(yàn)收不合格處理[驗(yàn)收不合格的處理措施，包括整改、返工、賠償?shù)萞8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1逾期支付工程款8.1.1.2未按約定提供施工場(chǎng)地8.1.1.3未按約定提供材料設(shè)備8.1.2乙方違約情形8.1.2.1逾期竣工8.1.2.2工程質(zhì)量不合格8.1.2.3未按約定進(jìn)行維修施工8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1逾期支付工程款的違約金計(jì)算8.2.1.2提供施工場(chǎng)地和材料設(shè)備的違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1逾期竣工的違約金計(jì)算8.2.2.2工程質(zhì)量不合格的整改及賠償8.2.2.3未按約定進(jìn)行維修施工的違約責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1違約金計(jì)算依據(jù)8.3.2違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.1.2不可抗力10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2.2不可抗力10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認(rèn)10.2.3解除后果10.3合同解除后的處理10.3.1工程款結(jié)算10.3.2工程驗(yàn)收10.3.3爭(zhēng)議解決11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關(guān)手續(xù)完備11.2合同生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間]12.合同附件12.1附件清單[附件清單，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等]12.2附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容描述]13.其他約定13.1合同附件的效力13.1.1附件與合同具有同等法律效力13.1.2附件作為合同不可分割的一部分13.2合同解釋[合同解釋的依據(jù)和原則]13.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，通常為兩份，雙方各執(zhí)一份]14.合同簽署14.1簽署時(shí)間[合同簽署的具體時(shí)間]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人員[甲方簽署人員姓名及職務(wù)，乙方簽署人員姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。2.第三方介入的目的2.1確保合同履行的公正性和透明度。2.2提高工程質(zhì)量和施工效率。2.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。3.3第三方介入的條款需在合同中明確約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條款達(dá)成一致。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。4.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉馁r償責(zé)任。5.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男惺』驌p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其職責(zé)。6.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。7.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工過(guò)程。7.1.3第三方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收意見(jiàn)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和技術(shù)支持。7.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保符合合同約定。7.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.3第三方與合同其他方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。7.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.第三方介入的額外條款8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效。8.3第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至合同約定的終止條件。8.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括單位、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和驗(yàn)收工程的重要依據(jù)。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有需要使用的材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單確保施工過(guò)程中使用的材料設(shè)備符合合同要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、每個(gè)階段的起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是施工質(zhì)量的重要保障，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理程序等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任、環(huán)保驗(yàn)收等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款的真實(shí)性。說(shuō)明：付款憑證是支付工程款的重要依據(jù)，確保款項(xiàng)的合法合規(guī)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：逾期支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供材料設(shè)備乙方違約行為：逾期竣工工程質(zhì)量不合格未按約定進(jìn)行維修施工第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)故意泄露合同內(nèi)容違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付工程款的違約金按日計(jì)收，利率為[利率]。未按約定提供施工場(chǎng)地或材料設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期竣工的違約金按日計(jì)收，利率為[利率]。工程質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三方故意泄露合同內(nèi)容的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付工程款×違約天數(shù)×違約金利率。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露合同內(nèi)容，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年單位零星維修施工合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.維修施工內(nèi)容2.工程量及規(guī)格3.施工材料及設(shè)備4.施工工藝及要求三、合同價(jià)款1.維修施工總費(fèi)用2.分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)3.付款方式及時(shí)間4.逾期付款違約責(zé)任四、工期及進(jìn)度安排1.施工工期2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.工期延誤責(zé)任五、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量違約責(zé)任六、施工安全1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理2.安全防護(hù)設(shè)施3.安全事故處理4.安全責(zé)任劃分七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施2.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、工程變更1.變更程序2.變更內(nèi)容3.變更價(jià)格4.變更責(zé)任九、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付條件5.交付責(zé)任十、保修期及售后服務(wù)1.保修期2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.保修期滿(mǎn)后的維護(hù)十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署5.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年單位零星維修施工合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（單位）：_______乙方（施工單位）：_______6.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.維修施工內(nèi)容：包括但不限于電氣、管道、墻面、地面等維修施工項(xiàng)目2.工程量及規(guī)格：詳見(jiàn)附件《工程量清單》3.施工材料及設(shè)備：詳見(jiàn)附件《材料設(shè)備清單》4.施工工藝及要求：詳見(jiàn)附件《施工工藝要求》三、合同價(jià)款1.維修施工總費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整2.分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：詳見(jiàn)附件《分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)表》3.付款方式及時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按_______%支付滯納金四、工期及進(jìn)度安排1.施工工期：_______天2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件《進(jìn)度計(jì)劃表》3.工期延誤責(zé)任：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期及相應(yīng)費(fèi)用調(diào)整五、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》3.質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，并通知甲方4.質(zhì)量違約責(zé)任：如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任六、施工安全1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的法律法規(guī)2.安全防護(hù)設(shè)施：乙方應(yīng)按施工要求設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方4.安全責(zé)任劃分：詳見(jiàn)附件《安全責(zé)任劃分表》七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響2.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向甲方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告3.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：詳見(jiàn)附件《環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分表》八、工程變更1.變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更方案，甲方審核批準(zhǔn)2.變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、材料、設(shè)備、工藝、工期等3.變更價(jià)格：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，或根據(jù)雙方協(xié)商的價(jià)格確定4.變更責(zé)任：因變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分九、驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》2.驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件《驗(yàn)收程序及要求》3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后_______日內(nèi)4.交付條件：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，且乙方已提交完整的施工資料5.交付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)將工程交付甲方使用，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任十、保修期及售后服務(wù)1.保修期：自工程交付之日起_______個(gè)月2.售后服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)提供及時(shí)、有效的售后服務(wù)，確保工程正常使用十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格等2.違約責(zé)任：詳見(jiàn)附件《違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)》3.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十三、合同解除1.合同解除條件：詳見(jiàn)附件《合同解除條件及程序》2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程交付等事宜十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：詳見(jiàn)附件清單3.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力甲方（單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定設(shè)計(jì)變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更，并按變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提供必要的施工資料。3.甲方提供材料及設(shè)備說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在材料及設(shè)備到貨后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度款支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因協(xié)調(diào)問(wèn)題導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇施工方案說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工方案。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并在必要時(shí)進(jìn)行修改。2.乙方負(fù)責(zé)施工安全說(shuō)明：乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方提供技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。4.乙方優(yōu)先選擇材料供應(yīng)商說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。如乙方選擇材料供應(yīng)商，其價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)平均價(jià)格。5.乙方享有優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如甲方需委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的補(bǔ)償金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。4.中介機(jī)構(gòu)解聘說(shuō)明：如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢鼋馄干暾?qǐng)。解聘后，雙方應(yīng)重新選擇中介機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工工藝要求4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.進(jìn)度計(jì)劃表6.安全責(zé)任劃分表7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任劃分表8.分項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)表9.驗(yàn)收程序及要求10.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除條件及程序13.售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)14.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.違約行為：工期延誤認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：未按約定進(jìn)行工程變更認(rèn)定：乙方未按甲方要求進(jìn)行工程變更。5.違約行為：未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定采取環(huán)境保護(hù)措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，并協(xié)商解決付款問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可考慮更換施工單位。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿(mǎn)意解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位內(nèi)部零星維修工程2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的維修施工合同3.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的維修施工項(xiàng)目4.公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的維修施工合同5.個(gè)人業(yè)主與施工單位之間的維修施工合同全文完。2024年單位零星維修施工合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方單位設(shè)施設(shè)備在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等情況，為保障單位正常運(yùn)營(yíng)，提高工作效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在單位零星維修施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量，保障施工安全，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.零星維修：指對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的小型、臨時(shí)性維修，不包括大型設(shè)施設(shè)備的改造、升級(jí)等。2.施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換、安裝等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工期限：指乙方完成維修施工的時(shí)間期限。2.施工質(zhì)量：指乙方施工后，設(shè)施設(shè)備達(dá)到甲方要求的功能和性能標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的材料、設(shè)備等，并保證施工環(huán)境的正常。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備等。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)，并保證施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為（填寫(xiě)具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方單位所在地，具體施工地點(diǎn)由甲方指定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方完成維修施工任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.乙方完成維修施工任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格后，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。2.甲方應(yīng)按照約定，支付乙方剩余款項(xiàng)。3.雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.檢驗(yàn)費(fèi)用：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)、安全檢驗(yàn)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.施工開(kāi)始前，甲方應(yīng)預(yù)付乙方合同總金額的（填寫(xiě)百分比）作為預(yù)付款。2.施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.施工完成后，甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的（填寫(xiě)百分比）。2.若甲方未能按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致施工延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日合同總金額的（填寫(xiě)百分比）。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定按時(shí)、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫(xiě)百分比）。2.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.任何與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、秘密等特殊情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、施工不便等問(wèn)題的提出權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確提及的權(quán)利，雙方保留在合同履行過(guò)程中協(xié)商確定的權(quán)力。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、重大違約等行為，有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同解決。2.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方單位設(shè)施設(shè)備清單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.材料及設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.施工進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供施工所需的材料、設(shè)備等，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供施工環(huán)境，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定為違約行為。泄露或使用保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式