餐廳健身房租用合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐廳健身房租用合約合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二章合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2健身設(shè)備情況2.3餐廳經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽及終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理第五章房屋及設(shè)備維護(hù)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第六章商業(yè)經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2營(yíng)業(yè)許可6.3商標(biāo)使用權(quán)第七章?tīng)I(yíng)業(yè)收入及分成7.1營(yíng)業(yè)收入核算7.2分成比例7.3分成支付方式第八章合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2不可抗力10.3合同附件第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租賃協(xié)議12.2合同附件二：設(shè)備清單12.3合同附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋租賃協(xié)議14.2合同附件二：設(shè)備清單14.3合同附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2健身設(shè)備情況健身設(shè)備清單：設(shè)備品牌：設(shè)備型號(hào)：設(shè)備數(shù)量：2.3餐廳經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分餐廳經(jīng)營(yíng)區(qū)域：廚房區(qū)域：就餐區(qū)域：其他區(qū)域：第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租賃續(xù)簽及終止續(xù)簽條件：續(xù)簽流程：終止條件：終止流程：第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：租金支付周期：4.2支付方式支付方式：支付時(shí)間：4.3逾期支付處理逾期天數(shù)：逾期利息：逾期處理方式：第五章房屋及設(shè)備維護(hù)5.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：乙方負(fù)責(zé)：5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：乙方負(fù)責(zé)：5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)比例：維護(hù)費(fèi)用支付方式：第六章商業(yè)經(jīng)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：6.2營(yíng)業(yè)許可營(yíng)業(yè)許可證號(hào)：營(yíng)業(yè)許可證有效期：6.3商標(biāo)使用權(quán)商標(biāo)使用權(quán)歸屬：商標(biāo)使用期限：第七章?tīng)I(yíng)業(yè)收入及分成7.1營(yíng)業(yè)收入核算收入核算方式：收入核算周期：7.2分成比例分成比例：分成支付周期：7.3分成支付方式支付方式：支付時(shí)間：第八章合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件：8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.3違約金的計(jì)算和支付：8.3違約金8.3.1違約金的比例：8.3.2違約金的支付方式：第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2人民法院：第十章其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)：10.2不可抗力10.2.1不可抗力的定義：10.2.2不可抗力事件的處理：10.3合同附件10.3.1合同附件一：房屋租賃協(xié)議10.3.2合同附件二：設(shè)備清單10.3.3合同附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同登記備案：11.2合同解除條件11.2.1合同解除的法定條件：11.2.2合同解除的程序：第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋租賃協(xié)議12.2合同附件二：設(shè)備清單12.3合同附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿：14.1.2合同解除：14.1.3其他終止條件：14.2合同終止后的處理14.2.1房屋及設(shè)備返還：14.2.2租金結(jié)算：14.2.3合同解除后的其他事宜：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)房屋及設(shè)備的管理權(quán)。具體包括：對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備正常運(yùn)行；制定經(jīng)營(yíng)規(guī)范，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；在必要時(shí)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整。1.2甲方提供支持條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括：提供合法的營(yíng)業(yè)許可；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；提供市場(chǎng)推廣和廣告宣傳等方面的支持。1.3甲方責(zé)任條款：保障房屋及設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好；在合同期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售；對(duì)乙方因甲方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)餐廳及健身房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。具體包括：制定餐廳及健身房的營(yíng)業(yè)計(jì)劃；聘請(qǐng)和管理員工；獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.2乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括：營(yíng)業(yè)收入及支出情況；員工管理情況；設(shè)備使用及維護(hù)情況。2.3乙方責(zé)任條款：確保餐廳及健身房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)；負(fù)責(zé)餐廳及健身房的日常運(yùn)營(yíng)；對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)條款：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；監(jiān)督合同履行情況；在合同履行過(guò)程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同合法有效；在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，防止違約行為發(fā)生；對(duì)因中介原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4中介保密條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除條款：若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：房屋租賃協(xié)議2.合同附件二：設(shè)備清單3.合同附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.合同附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：經(jīng)營(yíng)報(bào)告模板6.合同附件六：房屋及設(shè)備維護(hù)記錄7.合同附件七：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)備、未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持、違反保密義務(wù)等。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、未履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范等。第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商無(wú)法解決的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.司法解決：指通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確雙方在合同中各自承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任，定期檢查并記錄維護(hù)情況。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)收入分成不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定分成比例和支付方式，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳與健身房聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。2.房屋租賃與商業(yè)經(jīng)營(yíng)相結(jié)合。3.第三方中介參與合同簽訂和履行。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可抗力情況。餐廳健身房租用合約1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：餐廳健身房的地理位置第二條款：餐廳健身房的面積第三條款：餐廳健身房的設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章費(fèi)用及稅費(fèi)第一條款：物業(yè)管理費(fèi)第二條款：水電費(fèi)第三條款：稅費(fèi)第六章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款：甲方提供租賃物的義務(wù)第二條款：甲方維修保養(yǎng)義務(wù)第三條款：甲方保證租賃物安全第七章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款：乙方使用租賃物的義務(wù)第二條款：乙方愛(ài)護(hù)租賃物的義務(wù)第三條款：乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十三章其他第一條款：通知送達(dá)方式第二條款：合同附件第十四章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：_________第二條款：甲方（出租方）地址：_________第三條款：甲方（出租方）法定代表人：_________第四條款：乙方（承租方）名稱：_________第五條款：乙方（承租方）地址：_________第六條款：乙方（承租方）法定代表人：_________第二章合同標(biāo)的物第一條款：餐廳健身房的地理位置：_________第二條款：餐廳健身房的面積：_________平方米第三條款：餐廳健身房的設(shè)施：_________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_________第二條款：租賃終止日期：_________第三條款：租賃期限的延長(zhǎng)：_________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：_________元/月第二條款：租金支付方式：_________第三條款：租金支付時(shí)間：_________第五章費(fèi)用及稅費(fèi)第一條款：物業(yè)管理費(fèi)：_________元/月第二條款：水電費(fèi)：_________第三條款：稅費(fèi)：_________第六章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款：甲方提供租賃物的義務(wù)：_________第二條款：甲方維修保養(yǎng)義務(wù)：_________第三條款：甲方保證租賃物安全：_________第七章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款：乙方使用租賃物的義務(wù)：_________第二條款：乙方愛(ài)護(hù)租賃物的義務(wù)：_________第三條款：乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)：_________第四條款：乙方對(duì)租賃物的改造和使用限制：_________第五條款：乙方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：_________第六條款：乙方對(duì)租賃物的安全責(zé)任：_________第七條款：乙方對(duì)租賃物的使用時(shí)間限制：_________第八章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：_________第二條款：乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_________第三條款：乙方違反租賃物使用規(guī)定的違約責(zé)任：_________第四條款：甲方違反維修保養(yǎng)義務(wù)的違約責(zé)任：_________第五條款：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：_________第九章合同解除第一條款：合同解除的條件：_________第二條款：合同解除的程序：_________第三條款：合同解除的通知方式：_________第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：_________第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：_________第十一章合同變更第一條款：合同變更的條件：_________第二條款：合同變更的程序：_________第三條款：合同變更的生效日期：_________第十二章合同生效第一條款：合同生效的條件：_________第二條款：合同生效日期：_________第十三章其他第一條款：通知送達(dá)方式：_________第二條款：合同附件：_________第十四章合同附件第一條款：租賃物清單：_________第二條款：合同簽訂日期：_____________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供租賃物的質(zhì)量保證條款：第一條款：甲方保證提供的餐廳健身房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供租賃物的詳細(xì)清單和合格證明文件。第三條款：若因甲方提供的租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第三條款：因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)或維修質(zhì)量不合格導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方提供相關(guān)服務(wù)條款：第一條款：甲方應(yīng)提供餐廳健身房的清潔、安保等基本服務(wù)。第二條款：甲方應(yīng)保證餐廳健身房的正常運(yùn)營(yíng)，不得因自身原因影響乙方正常使用。第三條款：甲方應(yīng)按照約定，定期對(duì)餐廳健身房進(jìn)行升級(jí)改造，提升設(shè)施水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)限條款：第一條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)餐廳健身房進(jìn)行合法使用。第二條款：乙方不得擅自改變餐廳健身房的用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條款：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方裝修改造條款：第一條款：乙方如需對(duì)餐廳健身房進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第二條款：乙方裝修改造方案需符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條款：乙方裝修改造完成后，應(yīng)將改造情況告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方租賃物維護(hù)責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、損壞或丟棄。第二條款：乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條款：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保餐廳健身房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介方在促成合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第二條款：中介方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并確保費(fèi)用合理。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方相關(guān)信息。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條款：中介方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：第一條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第二條款：中介方不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息，未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外公開(kāi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂日期證明文件3.甲乙雙方基本信息證明文件4.租賃物質(zhì)量合格證明文件5.中介方服務(wù)協(xié)議6.中介費(fèi)用清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.合同變更文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定。甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)或質(zhì)量不合格。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：要求中介方履行合同義務(wù)，或更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐廳健身房。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。3.合同雙方在第三方中介的協(xié)助下簽訂合同。4.合同適用于租賃期限內(nèi)的各種租賃關(guān)系。5.合同適用于不同地區(qū)、不同規(guī)模的餐廳健身房租賃。餐廳健身房租用合約2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款餐廳健身房租用標(biāo)的物第二條款餐廳健身房租用面積第三條款餐廳健身房租用期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼掠猛炯跋拗频谝粭l款餐廳健身房租用用途第二條款用途限制第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭陆桓都膀?yàn)收第一條款餐廳健身房租用交付時(shí)間第二條款餐廳健身房租用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章維修及保養(yǎng)第一條款餐廳健身房租用維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約處理程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谑徽缕渌s定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十三章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效及解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：餐廳健身房租用清單第二條款附件二：合同雙方身份證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款餐廳健身房租用標(biāo)的物第二條款餐廳健身房租用面積第三條款餐廳健身房租用期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼掠猛炯跋拗频谝粭l款餐廳健身房租用用途第二條款用途限制第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭陆桓都膀?yàn)收第一條款餐廳健身房租用交付時(shí)間第二條款餐廳健身房租用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章維修及保養(yǎng)第一條款餐廳健身房租用維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約處理程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谑徽缕渌s定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十三章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效及解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：餐廳健身房租用清單第二條款附件二：合同雙方身份證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同簽署人：甲方（出租方）簽字：____________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：____________日期：__________________乙方（承租方）蓋章：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和清潔，確保房屋符合使用要求。第三條款：甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.租賃物品條款第一條款：甲方應(yīng)提供合同中約定的租賃物品，并在交付時(shí)保證其完好無(wú)損。第二條款：租賃物品的損壞或丟失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條款：租賃物品的維修和更換費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.交付與驗(yàn)收條款第一條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及租賃物品交付給乙方。第二條款：乙方應(yīng)在收到房屋及租賃物品后，進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第三條款：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面整改要求后，及時(shí)進(jìn)行整改。4.租金調(diào)整條款第一條款：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)在提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第三條款：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條款：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及租賃物品，避免人為損壞。第三條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.保證金條款第一條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金。第二條款：保證金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金或賠償金。第三條款：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將保證金退還乙方。3.違約責(zé)任條款第一條款：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)