門店承包合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門店承包合同協(xié)議書合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同期限第四條門店地址第二章承包方信息第五條承包方名稱第六條承包方法定代表人第七條承包方聯(lián)系方式第八條承包方注冊資本第九條承包方經(jīng)營范圍第三章門店信息第十條門店名稱第十一條門店地址第十二條門店面積第十三條門店設施第四章合同內(nèi)容第十四條合同標的第十五條合同價款及支付方式第十六條合同履行期限第十七條交付及驗收第十八條違約責任第五章門店經(jīng)營第十九條經(jīng)營范圍第二十條經(jīng)營管理第二十一條營業(yè)額及利潤分配第二十二條促銷活動第六章門店維護第二十三條門店設施維護第二十四條門店環(huán)境衛(wèi)生第二十五條門店安全第七章保密條款第二十六條保密信息第二十七條保密期限第二十八條違約責任第八章違約責任第二十九條違約情形第三十條違約責任承擔第三十一條違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第三十二條爭議解決方式第三十三條爭議解決地點第三十四條爭議解決程序第十章合同解除第三十五條合同解除條件第三十六條解除通知第三十七條合同解除后的處理第十一章合同終止第三十八條合同終止條件第三十九條終止通知第四十條終止后的處理第十二章合同附件第四十一條附件名稱第四十二條附件內(nèi)容第十三章其他約定第四十三條其他約定事項第四十四條其他約定解釋第十四章合同生效第四十五條合同生效條件第四十六條合同生效時間第四十七條合同生效后法律效力合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱門店承包合同協(xié)議書第二條合同簽訂日期____年____月____日第三條合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止第四條門店地址____市____區(qū)____街道____號第二章承包方信息第五條承包方名稱____有限公司第六條承包方法定代表人____第七條承包方聯(lián)系方式電話：______，郵箱：______第八條承包方注冊資本____萬元第九條承包方經(jīng)營范圍____第三章門店信息第十條門店名稱____店第十一條門店地址____市____區(qū)____街道____號第十二條門店面積____平方米第十三條門店設施1.收銀臺2.商品展示區(qū)3.倉庫4.辦公室第四章合同內(nèi)容第十四條合同標的門店的承包經(jīng)營權第十五條合同價款及支付方式1.合同價款：____萬元2.支付方式：____第十六條合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止第十七條交付及驗收1.承包方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成門店的交付2.門店驗收標準：____第十八條違約責任1.若一方違約，應向另一方支付____%的違約金2.違約金的支付方式：____第五章門店經(jīng)營第十九條經(jīng)營范圍1.商品零售2.促銷活動第二十條經(jīng)營管理1.承包方負責門店的日常經(jīng)營管理2.門店員工的管理及培訓第二十一條營業(yè)額及利潤分配1.營業(yè)額計算方式：____2.利潤分配比例：____第二十二條促銷活動1.促銷活動的策劃及實施2.促銷活動的效果評估第六章門店維護第二十三條門店設施維護1.定期檢查門店設施2.及時修復損壞設施第二十四條門店環(huán)境衛(wèi)生1.保持門店環(huán)境衛(wèi)生2.定期進行清潔工作第二十五條門店安全1.保障門店及顧客安全2.定期進行安全檢查第七章保密條款第二十六條保密信息1.門店的經(jīng)營數(shù)據(jù)2.顧客信息第二十七條保密期限自合同簽訂之日起____年第二十八條違約責任1.若泄露保密信息，應承擔相應的法律責任2.違約金的支付方式：____第八章爭議解決第三十二條爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議2.若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁第三十三條爭議解決地點仲裁地點：____市第三十四條爭議解決程序1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第九章合同解除第三十五條合同解除條件1.合同到期自然終止2.雙方協(xié)商一致解除合同3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同第三十六條解除通知1.解除合同應提前____日通知對方2.解除通知應以書面形式發(fā)送第三十七條合同解除后的處理2.解除合同后，雙方應結算剩余款項第十章合同終止第三十八條合同終止條件1.合同到期2.雙方協(xié)商一致終止合同3.一方違約，合同自動終止第三十九條終止通知1.終止合同應提前____日通知對方2.終止通知應以書面形式發(fā)送第四十條終止后的處理2.終止合同后，雙方應結算剩余款項第十一章合同附件第四十一條附件名稱1.門店租賃合同2.門店裝修協(xié)議3.門店員工手冊第四十二條附件內(nèi)容1.附件一：門店租賃合同2.附件二：門店裝修協(xié)議3.附件三：門店員工手冊第十二章其他約定第四十三條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第四十四條其他約定解釋1.本合同解釋權歸____所有2.本合同如有修改，以最新版本為準第十三章合同生效第四十五條合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同經(jīng)____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案第四十六條合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第四十七條合同生效后法律效力本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同方簽字：甲方（承包方）：________________________簽字日期：________________________乙方（出租方）：________________________簽字日期：________________________附件：1.門店租賃合同2.門店裝修協(xié)議3.門店員工手冊多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十六條門店裝修及改造第一條款：甲方有權對門店進行必要的裝修及改造，以適應市場變化和提升門店形象。第二條款：裝修及改造方案需經(jīng)乙方同意，并應在施工前提供詳細計劃及預算。第三條款：裝修及改造費用由甲方承擔，但需在合同中明確裝修完成后的所有權歸屬。2.第十九條經(jīng)營管理權限第一條款：甲方在合同期內(nèi)對門店的經(jīng)營決策享有主導權。第二條款：乙方需遵守甲方的經(jīng)營策略和方針，不得擅自更改經(jīng)營方向。第三條款：甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理培訓，以提高門店運營效率。3.第二十五條門店安全管理第一條款：甲方負責制定門店的安全管理制度，并監(jiān)督實施。第二條款：乙方需積極配合甲方進行安全檢查和隱患排查。第三條款：發(fā)生安全事故時，甲方有權追究乙方責任，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.第二十七條保密協(xié)議第一條款：乙方同意在合同期內(nèi)對門店的商業(yè)秘密、客戶信息等保密。第二條款：保密期限為合同期滿后____年。第三條款：乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.第三十二條爭議解決方式第一條款：若發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，甲方有權向法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第十五條合同價款及支付方式第一條款：乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整合同價款，并提前____日通知甲方。第二條款：合同價款支付方式為分期支付，具體支付計劃由乙方制定。2.第二十一條營業(yè)額及利潤分配第一條款：乙方有權根據(jù)門店經(jīng)營情況調(diào)整營業(yè)額及利潤分配比例。第二條款：乙方應確保門店的盈利能力，并對虧損承擔相應責任。3.第二十三條門店設施維護第一條款：乙方負責門店設施的日常維護和保養(yǎng)。第二條款：乙方應在設施出現(xiàn)故障時及時報修，并確保設施的正常使用。4.第二十五條門店安全管理第一條款：乙方負責制定門店的安全管理制度，并監(jiān)督實施。第二條款：甲方需積極配合乙方進行安全檢查和隱患排查。5.第三十二條爭議解決方式第一條款：若發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，乙方有權向法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第五條承包方信息第一條款：第三方中介負責對承包方的資質(zhì)進行審核，并確保其符合合同要求。第二條款：第三方中介有權對承包方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并及時向雙方反饋。2.第十條門店信息第一條款：第三方中介負責對門店的實際情況進行核實，并確保其符合合同約定。第二條款：第三方中介有權對門店的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，并及時向雙方反饋。3.第二十一條營業(yè)額及利潤分配第一條款：第三方中介負責對門店的營業(yè)額進行核算，并確保其準確性。第二條款：第三方中介有權對利潤分配進行監(jiān)督，并及時向雙方反饋。4.第二十七條保密協(xié)議第一條款：第三方中介同意在合同期內(nèi)對門店的商業(yè)秘密、客戶信息等保密。第二條款：保密期限為合同期滿后____年。5.第三十二條爭議解決方式第一條款：若發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，第三方中介有權向法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店裝修協(xié)議3.門店員工手冊4.第三方中介資質(zhì)證明5.門店設施清單6.安全管理制度7.保密協(xié)議8.利潤分配明細表9.爭議解決流程圖10.合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費用。違約認定：逾期未支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的。2.違約行為：未按合同約定進行門店維護和保養(yǎng)。違約認定：門店設施損壞未及時修復，影響正常經(jīng)營。3.違約行為：泄露門店商業(yè)秘密或客戶信息。違約認定：未經(jīng)授權，向第三方泄露門店商業(yè)秘密或客戶信息。4.違約行為：未按合同約定進行經(jīng)營管理。違約認定：擅自更改經(jīng)營策略，導致門店經(jīng)營狀況惡化。5.違約行為：未按合同約定進行安全管理和隱患排查。違約認定：發(fā)生安全事故，未能及時采取措施或未履行安全責任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力的爭議解決方式。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成一致，約定在一定期限內(nèi)對特定信息保密的協(xié)議。3.違約金：指合同一方因違約行為給另一方造成損失，應支付給對方的補償性款項。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門店經(jīng)營不善，導致虧損。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化商品結構，提高服務質(zhì)量。2.問題：門店設施損壞，影響經(jīng)營。解決辦法：及時報修，確保設施正常運行。3.問題：員工管理困難，影響門店運營。解決辦法：加強員工培訓，完善員工管理制度。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.門店租賃及承包2.門店裝修及改造3.門店經(jīng)營管理4.門店安全管理5.門店員工管理6.門店利潤分配7.門店爭議解決門店承包合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的第一條款：門店基本情況第二條款：門店經(jīng)營范圍第三章合同期限第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同有效期限第四章門店承包費用第一條款：承包費用總額第二條款：承包費用支付方式第三條款：承包費用調(diào)整機制第五章門店經(jīng)營與管理第一條款：門店經(jīng)營目標第二條款：門店管理制度第三條款：門店人員配置第六章門店租賃與使用第一條款：門店租賃期限第二條款：門店租賃費用第三條款：門店使用權轉(zhuǎn)讓第七章門店收益分配第一條款：收益分配比例第二條款：收益分配方式第三條款：收益分配時間第八章違約責任第一條款：違約行為界定第二條款：違約責任承擔第三條款：違約賠償標準第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第十章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知條款第三條款：不可抗力條款第十二章合同附件第一條款：附件一：門店基本情況表第二條款：附件二：門店管理制度第十三章合同生效與修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二條款：甲方地址：__________第三條款：甲方法定代表人：__________第五條款：乙方地址：__________第六條款：乙方法定代表人：__________第二章合同標的第一條款：門店基本情況第二條款：門店名稱：__________第三條款：門店地址：__________第四條款：門店面積：__________第五條款：門店經(jīng)營范圍：__________第三章合同期限第一條款：合同簽訂日期：__________第二條款：合同有效期限自__________至__________第四章門店承包費用第一條款：承包費用總額：__________第二條款：承包費用支付方式：__________第三條款：承包費用支付時間：__________第五章門店經(jīng)營與管理第一條款：門店經(jīng)營目標：__________第二條款：門店管理制度：__________第三條款：門店人員配置：__________第六章門店租賃與使用第一條款：門店租賃期限：__________第二條款：門店租賃費用：__________第三條款：門店使用權轉(zhuǎn)讓：__________第七章門店收益分配第一條款：收益分配比例：__________第二條款：收益分配方式：__________第三條款：收益分配時間：__________第八章違約責任第一條款：違約行為界定第二條款：如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第三條款：違約責任承擔第一條款：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金__________元。第三條款：違約賠償標準第一條款：如一方違約造成另一方經(jīng)濟損失，違約方應賠償損失額的__________倍。第四條款：如違約方無法足額賠償損失，甲方或乙方有權向違約方追究其連帶責任。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。第三條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院訴訟解決。第十章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：發(fā)生下列情況之一，本合同即告終止：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴重違約，另一方解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條款：合同終止程序第一條款：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第二條款：合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十一章其他約定第一條款：保密條款第二條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：通知條款第一條款：任何一方變更地址、聯(lián)系人等，應在變更后__________日內(nèi)書面通知對方。第三條款：不可抗力條款第一條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第二條款：不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十二章合同附件第一條款：附件一：門店基本情況表第二條款：附件二：門店管理制度第十三章合同生效與修改第一條款：合同生效條件第二條款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款：合同修改程序第一條款：對本合同進行修改，必須書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期：__________第二條款：合同簽署地點：____________________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽署日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于門店的經(jīng)營策略、品牌定位、營銷活動等決策權。2.第二條款：甲方提供支持說明：甲方應向乙方提供必要的經(jīng)營支持，如品牌授權、營銷方案、人員培訓等，確保乙方能夠順利開展門店運營。3.第三條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于門店的日常運營、財務管理、員工管理等，確保門店按照合同約定正常運營。4.第四條款：甲方調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場變化或經(jīng)營需要，對門店的經(jīng)營策略、品牌定位等進行調(diào)整，乙方應積極配合。5.第五條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方對門店的經(jīng)營收益享有優(yōu)先權，乙方應保證甲方的優(yōu)先權不受侵害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營權說明：乙方在本合同中擁有門店的自主經(jīng)營權，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。2.第二條款：乙方收益權說明：乙方享有門店的合法收益，甲方不得干預乙方的經(jīng)營收益分配。3.第三條款：乙方經(jīng)營風險說明：乙方應對門店的經(jīng)營風險負責，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。4.第四條款：乙方經(jīng)營自主權說明：乙方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整門店的經(jīng)營策略和商品結構。5.第五條款：乙方經(jīng)營報告說明：乙方應定期向甲方提交門店的經(jīng)營報告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務狀況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：第三方中介機構在本合同中承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督和仲裁等職責，確保合同雙方的權益得到保障。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的費用由合同雙方按照約定比例承擔，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構仲裁權說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，中介機構有權進行調(diào)解和仲裁，雙方應積極配合。4.第四條款：中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權益受損，中介機構應承擔相應的法律責任。6.第六條款：中介機構更換說明：如中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方可協(xié)商更換中介機構，并重新簽訂中介協(xié)議。7.第七條款：中介機構合作說明：中介機構在履行職責過程中，可與其他相關機構合作，以更好地保障合同雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店基本情況表2.門店管理制度3.門店承包費用明細表4.門店收益分配明細表5.第三方中介機構合作協(xié)議6.中介機構仲裁規(guī)則7.甲方提供的品牌授權文件8.乙方提供的經(jīng)營報告樣本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營支持。認定：甲方未按照合同約定時間或標準提供品牌授權、營銷方案、人員培訓等支持。2.違約行為：乙方未按約定支付承包費用。認定：乙方未按照合同約定的時間或方式支付承包費用。3.違約行為：乙方未按約定進行門店經(jīng)營。認定：乙方未按照合同約定進行門店的經(jīng)營，包括但不限于未達到經(jīng)營目標、違反門店管理制度等。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整門店經(jīng)營策略。認定：甲方未按照市場變化或經(jīng)營需要，對門店的經(jīng)營策略、品牌定位等進行調(diào)整。5.違約行為：第三方中介機構未履行仲裁職責。認定：第三方中介機構未按照合同約定進行調(diào)解和仲裁，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門店經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大損失。解決辦法：及時進行風險評估，制定應急預案，確保門店運營不受影響。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導致門店虧損。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營策略，提供必要的經(jīng)營支持。3.問題：第三方中介機構存在爭議。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決爭議，必要時可更換中介機構。4.問題：合同執(zhí)行過程中，一方當事人違約。解決辦法：另一方當事人應按照合同約定，采取相應的違約救濟措施。五、所有應用場景：1.門店承包經(jīng)營：適用于甲方將門店承包給乙方經(jīng)營的情況。2.品牌加盟：適用于甲方授權乙方使用其品牌進行門店經(jīng)營的情況。3.門店租賃：適用于甲方將門店出租給乙方使用的情況。4.第三方中介服務：適用于合同雙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方中介機構提供協(xié)助的情況。門店承包合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效日期第二章門店基本情況第一條款門店名稱第二條款門店地址第三條款門店面積第四條款門店設施第三章承包方權利與義務第一條款承包方權利第二條款承包方義務第三條款承包方違約責任第四章出租方權利與義務第一條款出租方權利第二條款出租方義務第三條款出租方違約責任第五章門店經(jīng)營與管理第一條款門店經(jīng)營范圍第二條款門店經(jīng)營方式第三條款門店經(jīng)營規(guī)范第四條款門店管理責任第六章門店租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整機制第七章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限第二條款合同續(xù)約條件第三條款合同續(xù)約程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：門店設施清單第二條款附件二：租賃保證金繳納憑證第三條款附件三：其他相關文件第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同解釋權第四條款合同附件效力第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十四章合同終止后的處理第一條款門店設施返還第二條款租金結算第三條款其他處理事項合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效日期第二章門店基本情況第一條款門店名稱第二條款門店地址第三條款門店面積第四條款門店設施第三章承包方權利與義務第一條款承包方權利第二條款承包方義務第三條款承包方違約責任第四章出租方權利與義務第一條款出租方權利第二條款出租方義務第三條款出租方違約責任第五章門店經(jīng)營與管理第一條款門店經(jīng)營范圍第二條款門店經(jīng)營方式第三條款門店經(jīng)營規(guī)范第四條款門店管理責任第六章門店租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整機制第七章合同期限及續(xù)約第一條款合同期限第二條款合同續(xù)約條件第三條款合同續(xù)約程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：門店設施清單第二條款附件二：租賃保證金繳納憑證第三條款附件三：其他相關文件第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同解釋權第四條款合同附件效力第十三章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十四章合同終止后的處理第一條款門店設施返還第二條款租金結算第三條款其他處理事項合同簽訂人：甲方（出租方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________附件：1.門店設施清單2.租賃保證金繳納憑證3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導的經(jīng)營管理說明：甲方作為出租方，有權對門店的經(jīng)營管理進行主導。具體條款如下：1.甲方有權對門店的經(jīng)營范圍進行審核和調(diào)整，乙方需按照甲方的要求進行經(jīng)營。2.甲方有權對門店的裝修、改造提出建議，乙方需在甲方指導下進行實施。3.甲方有權對門店的日常運營進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。第二附加條款：甲方提供的支持與服務說明：甲方作為出租方，應提供必要的支持與服務，具體條款如下：1.甲方負責提供門店的產(chǎn)權證明、租賃合同等相關文件。2.甲方負責解決門店所在區(qū)域的公共設施問題，如水電、消防等。3.甲方負責協(xié)調(diào)門店周邊的商業(yè)環(huán)境，確保乙方經(jīng)營不受外部干擾。第三附加條款：甲方對乙方違約的處理1.甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。2.甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收租金及賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導的經(jīng)營管理說明：乙方作為承包方，有權對門店的經(jīng)營管理進行主導。具體條款如下：1.乙方有權自主決定門店的經(jīng)營策略和經(jīng)營方向。2.乙方有權對門店的裝修、改造提出建議，甲方需在乙方指導下進行實施。3.乙方有權對門店的日常運營進行管理，確保門店的正常運營。第二附加條款：乙方對門店的投資與改善說明：乙方有權對門店進行投資和改善，具體條款如下：1.乙方有權對門店進行裝修、改造，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。2.乙方有權對門店的設備進行更新和升級，以提高門店的運營效率。3.乙方的投資和改善費用可在租金中扣除或由甲方承擔。第三附加條款：乙方對甲方違約的處理1.乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。2.乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方有權解除合同