2025年度幼兒園教學樓租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園教學樓租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1幼兒教學樓的具體位置2.2幼兒教學樓的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3逾期支付處理4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他相關(guān)費用5.租賃用途5.1幼兒教學活動5.2其他用途限制6.租賃標的物的維護保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項10.合同簽訂日期11.合同附件清單11.1附件1：租賃標的物清單11.2附件2：租金支付明細表11.3附件3：租賃費用支付明細表12.合同份數(shù)13.合同保管13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：幼兒園1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：教育機構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1幼兒教學樓的具體位置：市區(qū)街道號2.2幼兒教學樓的面積及結(jié)構(gòu)：總面積為1000平方米，包括教室、辦公室、活動室等。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2支付時間：每月租金應(yīng)在每月5日前支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。4.租賃費用及支付4.1水電費：按實際使用量計算，由承租方支付。4.2物業(yè)費：每月物業(yè)費為人民幣1,000元，由承租方支付。4.3其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、垃圾清運費等，按實際發(fā)生計算，由承租方支付。5.租賃用途5.1幼兒教學活動：承租方僅可用于開展幼兒教育教學活動。5.2其他用途限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的物用于其他用途。6.租賃標的物的維護保養(yǎng)6.2承租方的保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)愛護租賃標的物，合理使用，并承擔日常的清潔和維護責任。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭議提交至仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付明細表、租賃費用支付明細表等。9.3其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.合同簽訂日期10.1本合同簽訂日期為2023年12月15日。11.合同附件清單11.1附件1：租賃標的物清單11.2附件2：租金支付明細表11.3附件3：租賃費用支付明細表12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同正本：本合同正本由出租方保管。13.2合同副本：本合同副本由承租方保管。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、保險等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，對租賃標的物的安全、質(zhì)量、使用等方面進行監(jiān)督。17.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，配合第三方開展工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，對租賃標的物的使用、維護等方面進行監(jiān)督。17.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，配合第三方開展工作。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責，確保租賃標的物的安全、質(zhì)量、使用等方面符合約定。18.2責任限額：18.2.1第三方因履行職責不當造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔。18.2.2第三方因履行職責不當造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過第三方提供的擔保金額。18.2.3第三方提供的擔保金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。19.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)按協(xié)議約定的時間和方式支付。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方或第三方認為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。21.第三方介入的信息保密21.1信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限：保密期限自第三方介入終止之日起計算，不少于三年。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的其他規(guī)定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。22.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的其他規(guī)定，以本合同及相關(guān)協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單為租賃標的物的詳細記錄，作為合同附件，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.租金支付明細表詳細要求：包括每月租金金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件說明：本表格用于記錄租金支付情況，確保租金支付的準確性和透明度。3.租賃費用支付明細表詳細要求：列明租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等，并注明費用金額和支付日期。附件說明：本表格用于記錄租賃期間產(chǎn)生的各項費用，確保費用支付的準確性和透明度。4.合同簽訂證明詳細要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期等信息。附件說明：本證明用于證明合同已簽訂，具有法律效力。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、合作協(xié)議內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入本合同的具體內(nèi)容和責任。6.第三方擔保文件詳細要求：包括第三方提供的擔保金額、擔保期限等信息。附件說明：本文件用于證明第三方對租賃標的物的安全、質(zhì)量等方面的擔保。7.信息保密協(xié)議詳細要求：包括信息保密范圍、保密期限、違約責任等信息。附件說明：本協(xié)議用于確保第三方在介入過程中對甲乙雙方信息的保密。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。附件說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。示例說明：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金1%的違約金，如逾期10天，則支付100元的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用租賃標的物責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方書面同意，將租賃標的物用于其他用途，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃標的物用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.違約行為：未按時支付租賃費用責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于每日租賃費用1%的違約金。示例說明：若承租方逾期支付水電費，應(yīng)向出租方支付相當于每日水電費1%的違約金，如逾期10天，則支付10元的違約金。4.違約行為：未妥善維護租賃標的物責任認定標準：承租方未按約定進行租賃標的物的維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若承租方未按約定進行租賃標的物的清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度幼兒園教學樓租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及生效日期3.合同租賃期限4.合同租賃用途5.合同租賃費用及支付方式二、租賃標的物1.幼兒教學樓基本情況2.教學樓配套設(shè)施3.教學樓權(quán)屬證明4.教學樓維修責任三、租賃費用及支付1.租賃費用總額2.租賃費用支付時間及方式3.違約責任及賠償四、租賃期限及終止1.租賃期限起始日期及終止日期2.合同終止條件3.合同解除程序五、使用及維護1.使用范圍及限制2.教學樓維護責任3.使用過程中的安全管理4.損壞賠償六、附屬設(shè)施及公共區(qū)域1.附屬設(shè)施使用規(guī)定2.公共區(qū)域使用規(guī)定3.附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同附件1.租賃標的物清單2.教學樓配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十一、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件效力3.合同未盡事宜十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁碼3.合同附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：合同簽訂之日起3.合同租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.合同租賃用途租賃用途：用于幼兒園教學、活動等教育用途5.合同租賃費用及支付方式租賃費用：每月人民幣____元整支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶二、租賃標的物1.幼兒教學樓基本情況教學樓地址：[教學樓地址]教學樓面積：[教學樓面積]2.教學樓配套設(shè)施配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單]3.教學樓權(quán)屬證明權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件]4.教學樓維修責任維修責任：甲方負責教學樓主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責內(nèi)部設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)三、租賃費用及支付1.租賃費用總額租賃費用總額：____元整2.租賃費用支付時間及方式支付時間：每月____日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.違約責任及賠償違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金四、租賃期限及終止1.租賃期限起始日期及終止日期起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日2.合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件]3.合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序]五、使用及維護1.使用范圍及限制使用范圍：僅限于幼兒園教學、活動等教育用途使用限制：[使用限制]2.教學樓維護責任維護責任：乙方負責教學樓內(nèi)部設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)3.使用過程中的安全管理安全管理：[安全管理]4.損壞賠償損壞賠償：乙方因使用不當造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償六、附屬設(shè)施及公共區(qū)域1.附屬設(shè)施使用規(guī)定使用規(guī)定：[附屬設(shè)施使用規(guī)定]2.公共區(qū)域使用規(guī)定使用規(guī)定：[公共區(qū)域使用規(guī)定]3.附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責任維護責任：[維護責任]七、違約責任1.違約情形違約情形：[違約情形]2.違約責任承擔違約責任承擔：[違約責任承擔]3.違約賠償違約賠償：[違約賠償]八、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同附件1.合同附件名稱合同附件名稱：[合同附件名稱]2.合同附件頁碼合同附件頁碼：[合同附件頁碼]3.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：[合同附件內(nèi)容]十、合同生效及變更1.合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。3.合同解除程序合同解除程序：任何一方提出合同解除，需書面通知對方，并按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。十一、通知及送達1.通知方式通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址送達地址：[送達地址]3.送達方式送達方式：通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。十二、其他約定事項1.不可抗力條款不可抗力條款：[不可抗力條款]2.合同附件效力合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同解除及終止1.合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件]2.合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件]3.合同解除及終止程序合同解除及終止程序：[合同解除及終止程序]十四、合同附件清單1.合同附件名稱合同附件名稱：[合同附件名稱]2.合同附件頁碼合同附件頁碼：[合同附件頁碼]3.合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：[合同附件內(nèi)容]甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方對租賃標的物的監(jiān)管權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃標的物進行定期或不定期的檢查，以確保其符合租賃合同的要求。說明：此條款賦予甲方對租賃標的物的監(jiān)管權(quán)，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用狀態(tài)符合合同約定。2.甲方對乙方經(jīng)營活動的限制條款：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。說明：此條款保障甲方對租賃標的物的控制權(quán)，防止乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租，影響甲方利益。3.甲方對租賃費用的調(diào)整權(quán)條款：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。說明：此條款賦予甲方在市場租金上漲時調(diào)整租金的權(quán)利，以保障甲方利益。4.甲方對違約行為的處理權(quán)條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停供能、解除合同等措施。說明：此條款確保甲方在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身合法權(quán)益。5.甲方對租賃期限的延長權(quán)條款：在租賃期限到期前，如雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將租賃期限延長。說明：此條款為甲方提供了在租賃期滿前延長租賃期限的可能性，以滿足長期合作需求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方對租賃標的物的改造權(quán)條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對租賃標的物進行必要改造，但不得影響結(jié)構(gòu)安全。說明：此條款允許乙方在征得甲方同意后，對租賃標的物進行改造，以滿足自身需求。2.乙方對租賃費用的減免權(quán)條款：如租賃標的物在租賃期間發(fā)生不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。說明：此條款保障乙方在遇到不可抗力情況時，能夠減輕經(jīng)濟負擔。3.乙方對租賃期限的縮短權(quán)條款：如乙方因故需要提前終止租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)允許乙方提前終止租賃。說明：此條款為乙方提供了在特定情況下提前終止租賃合同的可能性。4.乙方對租賃標的物的使用優(yōu)先權(quán)條款：在租賃期內(nèi)，如甲方需要使用租賃標的物，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方需求，并給予合理補償。說明：此條款保障乙方在使用租賃標的物時的優(yōu)先權(quán)，防止甲方擅自占用。5.乙方對租賃標的物的保險責任條款：乙方應(yīng)負責租賃標的物的保險，確保在發(fā)生意外事故時，能夠及時獲得賠償。說明：此條款明確乙方在租賃期間的保險責任，降低風險。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)的職責條款：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)，并對雙方提供的信息真實性負責。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的職責，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。2.中介費用的承擔條款：中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔。說明：此條款明確了中介費用的承擔方式，避免爭議。3.中介機構(gòu)的保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)對在合同簽訂過程中獲取的雙方信息負有保密義務(wù)。說明：此條款保護了雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.中介機構(gòu)的違約責任條款：如中介機構(gòu)違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。說明：此條款明確了中介機構(gòu)的違約責任，保障雙方權(quán)益。5.中介機構(gòu)的解除合同權(quán)條款：如中介機構(gòu)在合同簽訂過程中存在欺詐行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同。說明：此條款賦予甲方或乙方在中介機構(gòu)存在欺詐行為時解除合同的權(quán)利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方基本信息表2.教學樓基本情況及配套設(shè)施清單3.教學樓權(quán)屬證明文件4.租賃費用支付憑證5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定6.爭議解決相關(guān)文件7.合同附件清單8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借乙方未履行教學樓維護責任，造成設(shè)施損壞甲方未按時提供租賃標的物或配套設(shè)施甲方未按約定調(diào)整租金任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)2.違約行為的認定：通過雙方書面確認或第三方機構(gòu)鑒定通過租賃標的物現(xiàn)場檢查通過財務(wù)記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁職權(quán)的機構(gòu)。3.掛號郵寄：指通過郵政系統(tǒng)掛號郵寄文件，以確保文件安全送達。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中對獲取的對方信息負有保密責任。5.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催告通知，逾期未支付，可依法解除合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按時提供租賃標的物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方逾期未履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：租賃標的物發(fā)生損壞解決辦法：由責任方承擔維修或賠償費用，如雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園教學樓租賃2.教學設(shè)施租賃3.附屬設(shè)施租賃4.公共區(qū)域租賃5.教育機構(gòu)租賃管理全文完。2024年度幼兒園教學樓租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為滿足幼兒教育需求，甲方擁有幼兒園教學樓一處，現(xiàn)欲出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃管理協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在幼兒園教學樓租賃管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園教學樓：指甲方擁有的，用于幼兒教育活動的建筑物。2.租賃期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃幼兒園教學樓的時間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用幼兒園教學樓的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即幼兒園教學樓的擁有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃幼兒園教學樓的使用者。3.履行期限：指甲乙雙方約定，乙方租賃幼兒園教學樓的時間段。4.履行地點：指乙方租賃的幼兒園教學樓的具體位置。5.履行方式：指乙方使用幼兒園教學樓的方式，包括但不限于教學、培訓(xùn)、活動等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用幼兒園教學樓的情況進行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對幼兒園教學樓進行維修、保養(yǎng)和改造。4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回幼兒園教學樓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用幼兒園教學樓。2.乙方有權(quán)要求甲方對幼兒園教學樓進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用幼兒園教學樓，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的幼兒園教學樓地址為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定，合理使用幼兒園教學樓，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因，需要收回幼兒園教學樓。4.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還鑰匙等。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用幼兒園教學樓。2.乙方應(yīng)將幼兒園教學樓恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金和其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付使用幼兒園教學樓的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期繳納維修基金。4.其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按月或按季度支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方對幼兒園教學樓的租賃使用權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供幼兒園教學樓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。2.若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.若乙方擅自改變幼兒園教學樓用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.甲乙雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致幼兒園教學樓損壞。2.社會事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致幼兒園教學樓無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將幼兒園教學樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對幼兒園教學樓的擁有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得對幼兒園教學樓進行任何形式的改造或破壞。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入幼兒園教學樓進行檢查、維修或進行其他合法活動的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將幼兒園教學樓的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護幼兒園教學樓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用幼兒園教學樓。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害幼兒園教學樓的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園教學樓租賃管理合同正本2.幼兒園教學樓租賃管理合同副本3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方擁有的幼兒園教學樓產(chǎn)權(quán)證明5.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.甲方開具的發(fā)票7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供幼兒園教學樓，認定為違約。違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，認定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變幼兒園教學樓用途，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。擅自改變幼兒園教學樓用途，認定為違約。未經(jīng)甲方同意，擅自將幼兒園教學樓的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方協(xié)商解決爭議的行為。3.仲裁：指甲乙雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的行為。