2025年度攤位租賃合同（社區(qū)便民攤位長(zhǎng)期租賃服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攤位租賃合同（社區(qū)便民攤位長(zhǎng)期租賃服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4攤位設(shè)施及設(shè)備3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及期限3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.4保證金繳納及退還4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3合同期滿后的處理5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整程序6.攤位使用規(guī)定6.1攤位經(jīng)營(yíng)范圍6.2攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3攤位衛(wèi)生及安全6.4攤位設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止及終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1攤位租賃合同13.2攤位使用協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.2出租方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.3承租方名稱：便利店1.4承租方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.攤位基本信息2.1攤位位置：社區(qū)便民攤位區(qū)A1號(hào)攤位2.2攤位面積：10平方米2.3攤位用途：便利店經(jīng)營(yíng)2.4攤位設(shè)施及設(shè)備：貨架、收銀臺(tái)、照明設(shè)備等3.租金及費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣2000元3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金3.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算3.4保證金繳納及退還：保證金人民幣1000元，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年4.2續(xù)租條件：租賃期滿前3個(gè)月，承租方提出續(xù)租意愿，且無(wú)違約行為，出租方同意續(xù)租4.3合同期滿后的處理：合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租或終止合同5.租金及費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，按市場(chǎng)行情或政策調(diào)整租金5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)6.攤位使用規(guī)定6.1攤位經(jīng)營(yíng)范圍：便利店經(jīng)營(yíng)，包括食品、日用品等6.2攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日上午8:00至晚上22:006.3攤位衛(wèi)生及安全：保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，確保經(jīng)營(yíng)安全6.4攤位設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，如損壞及時(shí)報(bào)修7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方損失7.1.2擅自調(diào)整租金，出租方應(yīng)退還多收的租金7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金7.2.2擅自改變攤位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同解除條件：9.2.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變攤位用途等9.2.2出租方未按時(shí)提供攤位，且經(jīng)承租方催告后仍未提供9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除10.合同終止及終止后的處理10.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理各自的權(quán)利和義務(wù)10.3終止后的處理：10.3.1承租方應(yīng)將攤位及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給出租方10.3.2雙方結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用和租金11.不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行11.2不可抗力發(fā)生后的處理：11.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時(shí)通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定合同履行方式或解除合同11.3不可抗力證明：受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2通知送達(dá)：任何一方書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定地址，視為送達(dá)12.3合同附件：本合同附件包括攤位租賃合同、攤位使用協(xié)議等13.合同附件13.1攤位租賃合同13.2攤位使用協(xié)議13.3其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商不一致，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；15.2.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供評(píng)估或解決方案。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；16.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或調(diào)解意見，提出解決方案或裁決；17.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)合同金額的10%；18.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求其全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將合同相關(guān)內(nèi)容告知第三方；20.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，若甲乙雙方仍無(wú)法達(dá)成一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；22.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不得影響第三方的獨(dú)立性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括租賃雙方的基本信息、攤位信息、租金及費(fèi)用、租賃期限等。說(shuō)明：此附件是合同的核心文件，所有合同條款均以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。2.攤位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定攤位的使用規(guī)則、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生及安全要求等。說(shuō)明：此附件是對(duì)攤位使用規(guī)范的補(bǔ)充，確保攤位經(jīng)營(yíng)的合規(guī)性。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的金額、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明費(fèi)用的收取和支付情況。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的收據(jù)，包括收據(jù)編號(hào)、金額、日期等。說(shuō)明：此附件用于證明保證金已繳納，并在合同期滿后作為退還保證金的依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的違約責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入的協(xié)議，包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明合同變更的依據(jù)和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若每月租金為2000元，逾期5天，則需支付100元違約金。2.擅自改變攤位用途違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.攤位設(shè)施及設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若水電費(fèi)為每月100元，逾期5天，則需支付5元違約金。5.不可抗力事件未及時(shí)通知違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未及時(shí)通知對(duì)方，可能導(dǎo)致違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害，承租方未及時(shí)通知出租方，可能導(dǎo)致違約責(zé)任。全文完。2024年度攤位租賃合同（社區(qū)便民攤位長(zhǎng)期租賃服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間8.3經(jīng)營(yíng)要求9.維修與維護(hù)9.1攤位維修9.2公共設(shè)施維護(hù)9.3租賃方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指社區(qū)便民攤位的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)攤位的日常管理和維護(hù)。1.1.2“承租方”指租賃攤位的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.3“攤位”指租賃方根據(jù)本合同提供的位于[具體地址]的便民攤位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同支付給租賃方的攤位使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方為保證合同履行，向租賃方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1攤位位置3.1.1具體地址：[攤位地址]3.1.2地圖定位：[攤位地圖定位信息]3.2攤位面積3.2.1總面積：[攤位面積]3.2.2使用面積：[攤位實(shí)際使用面積]3.3攤位用途3.3.1經(jīng)營(yíng)范圍：[承租方可經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍]3.3.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：[攤位營(yíng)業(yè)時(shí)間]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限續(xù)約4.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]4.3.2續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[月租金金額]5.1.2年租金：[年租金金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2.2支付賬戶：[支付賬戶信息]5.3付款期限5.3.1付款期限：[付款期限，如每月的某日]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1調(diào)整條件：[觸發(fā)租金調(diào)整的條件，如物價(jià)上漲等]6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計(jì)算方法]6.3調(diào)整通知6.3.1通知方式：[租金調(diào)整的通知方式，如書面通知等]6.3.2通知時(shí)間：[通知發(fā)出時(shí)間]7.租賃押金7.1押金金額7.1.1押金金額：[押金金額]7.2押金退還條件7.2.1退還條件：[滿足哪些條件后可以退還押金]7.3押金退還方式7.3.1退還方式：[押金退還的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]8.使用規(guī)范8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.1.1承租方應(yīng)在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)的商品或服務(wù)。8.1.2經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間8.2.1攤位營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與社區(qū)便民服務(wù)時(shí)間相協(xié)調(diào)，不得影響社區(qū)居民的正常生活。8.2.2特殊情況下的營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整需提前通知租賃方。8.3經(jīng)營(yíng)要求8.3.1承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。8.3.2承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3.3承租方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。9.維修與維護(hù)9.1攤位維修9.1.1攤位因自然老化或使用過(guò)程中損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。9.1.2承租方在使用過(guò)程中造成攤位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.2公共設(shè)施維護(hù)9.2.1攤位內(nèi)公共設(shè)施如照明、排水等，由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)。9.2.2承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。9.3租賃方責(zé)任9.3.1租賃方應(yīng)確保攤位符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2租賃方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反租賃合同約定，造成租賃方損失。10.1.3承租方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，影響社區(qū)環(huán)境。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取?1.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因其他原因終止。13.3合同終止通知13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。14.其他14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃攤位平面圖、租賃方授權(quán)委托書等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同語(yǔ)言14.4.1本合同使用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入合同事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。4.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和意見。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其改正。6.2第三方與乙方的劃分6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求其改正。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方。6.3.2第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成合同約定的工作。7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力以合同約定為準(zhǔn)。9.2第三方介入的行為，如違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.本附加條款的生效與解釋10.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、入口和出口等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃攤位的地理位置和布局。2.租賃方授權(quán)委托書要求：租賃方簽字蓋章，授權(quán)其代表租賃方簽署合同及處理相關(guān)事務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明授權(quán)代表的合法性和有效性。3.經(jīng)營(yíng)許可證明要求：承租方提供的合法經(jīng)營(yíng)許可證，證明其經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明承租方的經(jīng)營(yíng)合法性和合規(guī)性。4.租金支付憑證要求：每次租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況和時(shí)間。5.維修記錄要求：攤位維修過(guò)程中的記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明攤位維修情況及費(fèi)用承擔(dān)。6.違約行為記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的違約行為和相應(yīng)的處理措施。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約行為的真實(shí)性和處理結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)1.3損壞攤位設(shè)施1.4未按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)1.5未按要求維護(hù)攤位環(huán)境2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2違反經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3損壞攤位設(shè)施：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施價(jià)值進(jìn)行賠償。2.4未按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.5未按要求維護(hù)攤位環(huán)境：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，每月租金為人民幣1000元，逾期未支付，每日應(yīng)支付違約金100元。3.2承租方違反經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)：如經(jīng)營(yíng)未經(jīng)許可的商品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3承租方損壞攤位設(shè)施：如損壞攤位招牌，根據(jù)維修費(fèi)用進(jìn)行賠償，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)價(jià)值。3.4承租方未按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)：如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，每日應(yīng)支付違約金50元。3.5承租方未按要求維護(hù)攤位環(huán)境：如未及時(shí)清理垃圾，每日應(yīng)支付違約金50元。全文完。2024年度攤位租賃合同（社區(qū)便民攤位長(zhǎng)期租賃服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2攤位1.3租賃期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整2.租賃條件2.1攤位使用范圍2.2攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.4攤位維護(hù)與保養(yǎng)2.5裝修與改造3.租金支付3.1首期租金支付3.2保證金3.3租金逾期支付3.4租金退還4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：攤位租賃清單11.2附件二：攤位租賃協(xié)議11.3附件三：攤位使用規(guī)則12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后處理13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款13.3合同解除補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為__________，地址為__________，法定代表人為__________。1.1.2承租方：乙方，全稱為__________，地址為__________，法定代表人為__________。1.2攤位1.2.1攤位位置：位于甲方管理的社區(qū)便民攤位區(qū)域內(nèi)，具體位置為__________。1.2.2攤位面積：攤位面積為__________平方米，具體尺寸為__________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：自__________年__________月__________日起。1.3.2租賃終止日期：至__________年__________月__________日止。1.4租金1.4.1租金金額：每月租金為__________元人民幣。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5租金支付方式1.5.1首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期租金__________元人民幣。1.5.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付保證金__________元人民幣，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.6租金調(diào)整1.6.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)在提前__________日通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租賃條件2.1攤位使用范圍2.1.1乙方僅限于在攤位內(nèi)從事__________等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方不得擅自改變攤位用途。2.2攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間2.3.1乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日__________時(shí)至__________時(shí)。2.4攤位維護(hù)與保養(yǎng)2.4.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，確保攤位設(shè)施完好。2.4.2乙方不得擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)。2.5裝修與改造2.5.1乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前__________日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5.2乙方不得擅自改變攤位外觀。3.租金支付3.1首期租金支付3.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期租金__________元人民幣。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付保證金__________元人民幣。3.3租金逾期支付3.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍違約金。3.4租金退還3.4.1合同期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。4.違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1乙方違反本合同約定的，視為違約行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約賠償4.3.1乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除6.1合同解除條件（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）乙方從事違法活動(dòng)，損害甲方利益的；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。6.2合同解除程序6.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并搬離攤位。6.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。8.合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)租；（2）甲方因公共利益需要收回?cái)偽?；?）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并搬離攤位。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字或蓋章。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力證明10.3.1乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)，向甲方提供不可抗力證明。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址為__________，乙方送達(dá)地址為__________。11.3送達(dá)方式11.3.1通知可以通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了攤位的基本信息、租賃期限、租金等。12.2附件二：攤位租賃協(xié)議12.2.1附件二為本合同的具體條款，雙方應(yīng)共同遵守。12.3附件三：攤位使用規(guī)則12.3.1附件三規(guī)定了攤位的使用規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效后處理13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署主體14.1.1本合同由甲方和乙方雙方簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為__________年__________月__________日。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供信息對(duì)接服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)攤位的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料；（3）對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__________%。16.2.2如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)