2025年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房施工與竣工驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房施工與竣工驗收合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2醫(yī)院名稱及地址1.3施工單位名稱及地址1.4監(jiān)理單位名稱及地址1.5驗收單位名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期第三條施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范及要求3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范變更程序第四條施工合同價款4.1合同價款4.2工程量清單4.3支付方式及期限4.4價格調(diào)整4.5逾期付款違約責(zé)任第五條施工進度及工期5.1施工進度計劃5.2工期要求5.3施工進度調(diào)整5.4工期延誤違約責(zé)任第六條施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量保證期第七條施工安全及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4安全生產(chǎn)事故處理第八條施工合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任8.3合同解除8.4爭議解決第九條竣工驗收9.1竣工驗收條件9.2竣工驗收程序9.3驗收不合格處理9.4竣工驗收證書第十條保修及售后服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3售后服務(wù)要求10.4保修期滿后的維護責(zé)任第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3違約責(zé)任第十二條合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質(zhì)量保證書13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號1.3醫(yī)院名稱：醫(yī)院1.4醫(yī)院地址：省市區(qū)路號1.5施工單位名稱：建筑有限公司1.6施工單位地址：省市區(qū)路號1.7監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理咨詢有限公司1.8監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.9驗收單位名稱：質(zhì)量監(jiān)督檢驗站1.10驗收單位地址：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房施工與竣工驗收工程2.2工程地點：學(xué)校醫(yī)院院內(nèi)2.3工程規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米2.4工程類型：新建門衛(wèi)房2.5工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，工期為6個月第三條施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1施工圖紙由設(shè)計單位提供，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進行施工3.2施工單位應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范如有變更，需經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位和學(xué)校醫(yī)院四方協(xié)商一致后，方可進行變更第四條施工合同價款4.1合同價款：人民幣萬元整4.2工程量清單：詳見附件二4.3支付方式及期限：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定4.4價格調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，合同價款將根據(jù)調(diào)整后的政策進行相應(yīng)調(diào)整4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金第五條施工進度及工期5.1施工進度計劃：詳見附件一5.2工期要求：自合同簽訂之日起，工期為6個月5.3施工進度調(diào)整：如遇不可抗力因素或設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整工期5.4工期延誤違約責(zé)任：如因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向?qū)W校醫(yī)院支付人民幣元違約金第六條施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗收：施工單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)范進行質(zhì)量檢測，監(jiān)理單位進行監(jiān)督檢查，驗收單位進行竣工驗收6.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即停止施工，及時上報，并按相關(guān)規(guī)定進行處理6.4質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年第七條施工安全及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全7.2安全防護措施：施工單位應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故7.3環(huán)境保護要求：施工單位應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響7.4安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，施工單位應(yīng)立即上報，并按相關(guān)規(guī)定進行處理第八條施工合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行要求：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行8.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3.3出現(xiàn)合同約定的其他解除情形8.4爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條竣工驗收9.1竣工驗收條件：工程按合同約定完成，質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求9.2竣工驗收程序：由學(xué)校醫(yī)院組織，監(jiān)理單位、施工單位、驗收單位共同參與9.3驗收不合格處理：驗收不合格的，施工單位應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，直至合格9.4竣工驗收證書：驗收合格后，由驗收單位頒發(fā)竣工驗收證書第十條保修及售后服務(wù)10.1保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，保修期為1年10.2保修范圍：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由施工單位負(fù)責(zé)維修10.3售后服務(wù)要求：施工單位應(yīng)提供及時、有效的售后服務(wù)10.4保修期滿后的維護責(zé)任：保修期滿后，維護責(zé)任由學(xué)校醫(yī)院自行承擔(dān)或委托專業(yè)機構(gòu)進行第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2保密信息的范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十二條合同生效、變更及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程質(zhì)量保證書13.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書第十四條合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、驗收單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，并需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.1質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等存在質(zhì)量問題的，其責(zé)任限額應(yīng)涵蓋修復(fù)費用及相應(yīng)的損失賠償。2.2.2工期延誤責(zé)任：第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`，其責(zé)任限額應(yīng)包括工期延誤造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任：第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，其責(zé)任限額應(yīng)包括事故調(diào)查、處理及賠償費用。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任與其他方的責(zé)任劃分如下：3.3.1第三方直接責(zé)任：第三方自身原因?qū)е碌倪`約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3.2間接責(zé)任：第三方因配合不當(dāng)、信息傳遞不暢等原因?qū)е碌倪`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3甲方責(zé)任：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或變更設(shè)計等導(dǎo)致的違約，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.4乙方責(zé)任：乙方施工不當(dāng)、管理不善等導(dǎo)致的違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任限額等進行充分協(xié)商。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同約定的報酬及費用。5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。第七條第三方爭議解決7.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第八條本合同其他條款8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有介入本合同的第三方。8.2本合同其他條款對本合同的第三方介入具有同等約束力。8.3本合同關(guān)于第三方的約定如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。說明：工程量清單是計算工程價款的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的保證范圍、保證期限、保證措施及違約責(zé)任。說明：工程質(zhì)量保證書是施工單位對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)確保保證書的有效性和可執(zhí)行性。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確施工單位、監(jiān)理單位、驗收單位等在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保責(zé)任書的明確性和可操作性。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及處理措施。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要資料，應(yīng)確保記錄的完整性和及時性。6.附件六：施工進度計劃詳細(xì)要求：列出施工項目的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期要求等。說明：施工進度計劃是施工管理的重要工具，應(yīng)確保計劃的合理性和可行性。7.附件七：竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄竣工驗收的過程、結(jié)果及各方意見。說明：竣工驗收報告是工程完成的重要證明，應(yīng)確保報告的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，施工單位應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際工期延誤10天，則施工單位應(yīng)支付人民幣元違約金。2.違約行為：施工單位提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的損失賠償。示例說明：若施工單位提供的鋼筋質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，則施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)損失。3.違約行為：監(jiān)理單位未能履行監(jiān)督檢查職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程受損，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：驗收單位未按合同約定的時間完成竣工驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，驗收單位應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金。示例說明：若合同約定驗收期為30天，實際驗收延誤5天，則驗收單位應(yīng)支付人民幣元違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。全文完。2024年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房施工與竣工驗收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計單位6.工程施工單位三、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工進度3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工材料四、竣工驗收1.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗收程序3.竣工驗收組織4.竣工驗收報告5.竣工驗收證書五、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款節(jié)點4.付款期限5.付款違約責(zé)任六、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.違約責(zé)任4.違約賠償5.違約解除合同七、工程變更及洽商1.工程變更范圍2.工程變更程序3.洽商方式4.洽商結(jié)果5.洽商變更價格八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量監(jiān)督4.質(zhì)量驗收5.質(zhì)量糾紛處理九、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工責(zé)任4.安全文明施工檢查5.安全文明施工獎懲十、保險1.保險種類2.保險金額3.保險責(zé)任4.保險期限5.保險理賠十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力5.合同生效條件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房施工與竣工驗收合同2.合同雙方：（1）甲方：學(xué)校醫(yī)院（2）乙方：施工單位3.合同簽訂日期：2024年2月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：竣工驗收合格并交付使用之日起二、工程概況1.工程名稱：學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房改造工程2.工程地點：學(xué)校醫(yī)院內(nèi)3.工程規(guī)模：建筑面積200平方米4.工程類型：建筑工程5.工程設(shè)計單位：建筑設(shè)計院6.工程施工單位：建筑有限公司三、施工內(nèi)容1.施工范圍：（1）拆除原有門衛(wèi)房（2）新建門衛(wèi)房主體結(jié)構(gòu)（3）安裝門窗、水電等配套設(shè)施2.施工進度：（1）開工日期：2024年3月1日（2）竣工日期：2024年8月31日3.施工質(zhì)量：（1）符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）使用合格建筑材料和施工工藝4.施工安全：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)（2）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志5.施工材料：（1）材料品牌、規(guī)格、型號及數(shù)量需經(jīng)甲方確認(rèn)（2）材料進場需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件四、竣工驗收1.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計要求（2）質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)（3）施工完畢，場地清理干凈2.竣工驗收程序：（1）乙方提交竣工驗收申請（2）甲方組織驗收（3）驗收合格后，簽署驗收報告3.竣工驗收組織：（1）甲方：學(xué)校醫(yī)院負(fù)責(zé)人（2）乙方：施工單位項目負(fù)責(zé)人（3）第三方：監(jiān)理單位4.竣工驗收報告：（1）包含工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工等內(nèi)容（2）由驗收組織共同簽署5.竣工驗收證書：（1）由甲方頒發(fā)（2）作為工程交付使用的憑證五、合同價款1.合同總價：人民幣100萬元整2.付款方式：（1）簽訂合同后支付合同價款的30%作為預(yù)付款（2）工程進度達到50%時支付合同價款的40%（3）竣工驗收合格后支付合同價款的20%3.付款節(jié)點：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)（2）進度款：每月底前（3）竣工款：竣工驗收合格后30日內(nèi)4.付款期限：（1）預(yù)付款：自合同簽訂之日起（2）進度款：自工程進度達到約定節(jié)點之日起（3）竣工款：自竣工驗收合格之日起5.付款違約責(zé)任：（1）甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金六、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因：（1）不可抗力因素（2）甲方原因?qū)е碌难诱`（3）乙方原因?qū)е碌难诱`2.工期延誤處理：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，雙方協(xié)商解決（2）因甲方原因?qū)е碌难诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）因乙方原因?qū)е碌难诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約責(zé)任：（1）甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金4.違約賠償：（1）違約金按合同價款的千分之五計算（2）賠償金額不超過合同總價款5.違約解除合同：（1）任何一方違約達到合同總價款的百分之十，對方有權(quán)解除合同七、工程變更及洽商1.工程變更范圍：（1）設(shè)計變更（2）施工條件變更（3）其他經(jīng)雙方同意的變更2.工程變更程序：（1）乙方提出變更申請（2）甲方組織評審（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.洽商方式：（1）書面形式（2）會議形式4.洽商結(jié)果：（1）變更內(nèi)容（2）變更價格（3）變更后的合同總價5.洽商變更價格：（1）變更價格經(jīng)雙方協(xié)商確定（2）變更價格納入合同總價八、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：自竣工驗收合格之日起三年2.質(zhì)量保證責(zé)任：（1）乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)3.質(zhì)量監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督4.質(zhì)量驗收：（1）施工過程中，甲方應(yīng)按照合同約定進行質(zhì)量驗收（2）驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改5.質(zhì)量糾紛處理：（1）發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機關(guān)申請調(diào)解或仲裁九、安全文明施工1.安全文明施工要求：（1）遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)（2）施工現(xiàn)場文明施工，保持環(huán)境衛(wèi)生2.安全文明施工措施：（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志（2）定期進行安全教育培訓(xùn)（3）做好施工現(xiàn)場的消防、用電、防塵等工作3.安全文明施工責(zé)任：（1）乙方對施工現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)總責(zé)（2）甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查4.安全文明施工檢查：（1）定期進行安全文明施工檢查（2）檢查結(jié)果作為合同履行的依據(jù)5.安全文明施工獎懲：（2）對違反安全文明施工規(guī)定的，給予處罰十、保險1.保險種類：（1）建筑工程一切險（2）第三者責(zé)任險2.保險金額：（1）建筑工程一切險：合同總價（2）第三者責(zé)任險：100萬元3.保險責(zé)任：（1）建筑工程一切險：因自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失（2）第三者責(zé)任險：因施工造成第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失4.保險期限：（1）建筑工程一切險：自開工之日起至竣工驗收合格之日止（2）第三者責(zé)任險：自開工之日起至竣工驗收合格之日止5.保險理賠：（1）發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知保險公司（2）保險公司根據(jù)保險條款進行理賠十一、爭議解決1.爭議解決方式：（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)：（1）仲裁委員會3.爭議解決程序：（1）提交爭議解決申請（2）進行仲裁程序（3）作出仲裁裁決4.爭議解決期限：（1）自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)（2）仲裁程序不得超過六個月5.爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的除外十二、合同解除與終止1.合同解除條件：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同（3）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：（1）書面通知對方（2）解除合同日期3.合同終止條件：（1）合同約定的工期屆滿（2）合同約定的終止條件成就4.合同終止程序：（1）書面通知對方（2）合同終止日期5.合同解除或終止后的處理：（1）工程交付（2）結(jié)算工程款（3）處理遺留問題十三、其他約定1.不可抗力：（1）戰(zhàn)爭、地震、洪水等自然災(zāi)害（2）政府行為、社會事件等不可抗力因素2.合同附件：（1）工程圖紙（2）施工組織設(shè)計（3）相關(guān)技術(shù)文件3.合同解釋：（1）合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)（2）合同附件與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)4.合同附件效力：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定十四、合同簽署1.簽署日期：2024年2月1日2.簽署地點：學(xué)校醫(yī)院會議室3.簽署人員：（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）4.簽署單位：（1）甲方：學(xué)校醫(yī)院（蓋章）（2）乙方：建筑有限公司（蓋章）甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)施工進度安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)醫(yī)院運營需求調(diào)整施工進度，乙方應(yīng)無條件配合。任何因甲方原因?qū)е碌氖┕みM度調(diào)整，不影響合同總價。2.甲方提供施工場地說明：甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，如場地平整、水電接入等。若因甲方原因?qū)е率┕龅夭环弦?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方提供施工圖紙及資料說明：甲方應(yīng)按時提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方按圖施工。若因圖紙或資料原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中涉及的環(huán)保、消防、規(guī)劃等部門，確保施工順利進行。因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致施工延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提供施工期間的臨時設(shè)施說明：甲方應(yīng)提供施工期間的臨時設(shè)施，如施工圍擋、臨時廁所等，確保施工環(huán)境整潔。若因甲方原因?qū)е屡R時設(shè)施不足，乙方有權(quán)要求甲方補充。6.甲方負(fù)責(zé)施工期間的交通疏導(dǎo)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的交通疏導(dǎo)，確保周邊道路暢通。因交通疏導(dǎo)不力導(dǎo)致施工延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方提供施工期間的臨時用電說明：甲方應(yīng)提供施工期間的臨時用電，確保施工順利進行。若因甲方原因?qū)е屡R時用電不足，乙方有權(quán)要求甲方補充。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工質(zhì)量說明：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。任何因乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)施工進度說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力調(diào)整施工進度，確保工程按期完工。任何因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。任何因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)施工期間的物料采購說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和需求進行物料采購，確保施工順利進行。任何因乙方原因?qū)е碌奈锪瞎?yīng)不足，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)施工期間的臨時設(shè)施建設(shè)說明：乙方負(fù)責(zé)施工期間的臨時設(shè)施建設(shè)，如施工圍擋、臨時廁所等，確保施工環(huán)境整潔。任何因乙方原因?qū)е碌呐R時設(shè)施不足，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)保措施說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，確保施工過程中無環(huán)境污染。任何因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)保問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第三方中介的監(jiān)督費用由雙方承擔(dān)。2.第三方中介的介入條件說明：在合同履行過程中，任何一方認(rèn)為對方違約或存在爭議，均可請求第三方中介介入。第三方中介介入需征得雙方同意。3.第三方中介的裁決效力說明：第三方中介作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。若一方不執(zhí)行裁決，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。4.第三方中介的費用承擔(dān)說明：第三方中介的費用由雙方按約定比例分擔(dān)。若雙方未約定分擔(dān)比例，則由甲方承擔(dān)一半，乙方承擔(dān)一半。5.第三方中介的更換說明：在合同履行過程中，任何一方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)，均可提出更換。更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對合同內(nèi)容、雙方信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計3.相關(guān)技術(shù)文件4.甲方提供的場地平面圖5.甲方提供的臨時設(shè)施平面圖6.保險單據(jù)7.第三方中介的資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中的各類記錄和報告9.付款憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付工程款b.未按約定提供施工圖紙和資料c.未按約定提供施工場地和臨時設(shè)施d.未按約定協(xié)調(diào)相關(guān)部門乙方違約行為：a.未按約定完成工程進度b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定進行安全文明施工d.未按約定進行物料采購第三方中介違約行為：a.未按約定履行監(jiān)督職責(zé)b.泄露合同內(nèi)容或雙方信息2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)、第三方中介的裁決以及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢驗和評估。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同總價和進度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報告甲方和相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房改造工程2.類似規(guī)模的建筑工程施工與竣工驗收3.需要第三方中介監(jiān)督的合同履行過程4.需要明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的合同全文完。2024年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房施工與竣工驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房的施工與竣工驗收事宜，確保項目順利進行，滿足學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房的使用需求。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保門衛(wèi)房施工與竣工驗收的順利進行，確保工程質(zhì)量，保障學(xué)校醫(yī)院門衛(wèi)房的安全、舒適和實用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門衛(wèi)房：指學(xué)校醫(yī)院為門衛(wèi)人員提供的專用工作區(qū)域，包括值班室、休息室、衛(wèi)生間等。2.施工：指按照設(shè)計要求，對門衛(wèi)房進行建筑、裝修、安裝等工程活動。3.竣工驗收：指門衛(wèi)房工程完成后，由甲乙雙方共同組織驗收，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至門衛(wèi)房竣工驗收合格之日止。2.工程質(zhì)量：指門衛(wèi)房工程在施工、驗收過程中，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.竣工日期：指門衛(wèi)房工程完成施工并具備交付使用條件的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成門衛(wèi)房施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理門衛(wèi)房竣工驗收所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成門衛(wèi)房施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理門衛(wèi)房竣工驗收所需的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。4.乙方應(yīng)保證門衛(wèi)房施工過程中，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門衛(wèi)房施工。5.2合同履行地點本合同約定門衛(wèi)房施工地點為學(xué)校醫(yī)院指定位置。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行完成門衛(wèi)房施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，門衛(wèi)房竣工驗收合格；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)，包括合同解除、工程款結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)房交付甲方使用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，進行工程款結(jié)算；3.合同終止后，如因乙方原因?qū)е鹿こ炭钗唇Y(jié)清，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計圖紙和施工圖紙，由乙方承擔(dān)的設(shè)計費用。2.材料費：包括但不限于建筑材料、裝修材料、設(shè)備等費用。3.人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費等。4.施工費：包括但不限于施工過程中的各項費用，如運輸、安裝、調(diào)試等。5.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的稅費。6.驗收合格后的保修費用：根據(jù)合同約定，乙方提供的保修服務(wù)費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度款申請時，甲方應(yīng)在接到申請后的5個工作日內(nèi)進行審核。2.審核通過后，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項至乙方指定賬戶。3.甲方支付款項時，應(yīng)附上付款通知單，明確款項用途和金額。7.3支付時間1.設(shè)計費：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。2.材料費：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方支付材料費的50%作為預(yù)付款。3.施工費：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)施工費的80%。4.驗收合格后的保修費用：在工程竣工驗收合格后，甲方支付保修費用的100%。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按時辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行。2.甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門衛(wèi)房設(shè)計方案、施工材料、施工工藝等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方提出的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對門衛(wèi)房施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保門衛(wèi)房施工的順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通施工進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工圖紙2.材料采購清單3.施工進度計劃表4.工程驗收報告5.付款憑證及發(fā)票6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書、補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程，延誤工期。甲方未按時支付款項，違反支付條款。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行修復(fù)和整改。雙方未按照保密條款履行保密義務(wù)。雙方未按照合同約定進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實際情況進行判斷。甲方或乙方提出違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。雙方應(yīng)本著公平、公正