2025版杭州電子科技大學教職工住房保障項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州電子科技大學教職工住房保障項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.項目背景2.1項目概述2.2項目目的2.3項目實施范圍3.項目內(nèi)容3.1住房保障政策3.2住房分配原則3.3住房分配方式3.4住房保障對象3.5住房保障條件4.住房分配程序4.1申報條件及流程4.2資格審核4.3住房分配名單公示4.4住房分配實施5.住房產(chǎn)權及使用5.1住房產(chǎn)權歸屬5.2住房使用年限5.3住房使用規(guī)定5.4住房維修保養(yǎng)6.住房租金及費用6.1租金標準6.2租金支付方式6.3其他費用及支付7.住房保障對象的變更及退出7.1住房保障對象的變更7.2住房保障對象的退出7.3退出后的住房處理8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.其他約定13.1合同附件13.2合同的解釋13.3合同的生效13.4合同的解除13.5合同的終止14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版杭州電子科技大學教職工住房保障項目合作協(xié)議1.2合同編號：HDEZ2024HCGH011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：杭州電子科技大學行政樓1.5合同簽訂雙方：第二條項目背景2.1項目概述：為解決我校教職工住房困難問題，提高教職工生活水平，特制定本住房保障項目。2.2項目目的：通過住房保障政策，確保符合條件的教職工享有相應的住房權益。2.3項目實施范圍：本合同適用于杭州電子科技大學全體教職工。第三條項目內(nèi)容3.1住房保障政策：甲方將根據(jù)國家及地方相關政策，結合學校實際情況，制定住房保障政策。3.2住房分配原則：公平、公開、公正，優(yōu)先保障無房及住房困難教職工。3.3住房分配方式：采用輪候制、抽簽制等合理方式。3.4住房保障對象：具有我校正式編制的教職工，且符合住房保障條件。3.5住房保障條件：具備一定工作年限、無住房或住房面積低于規(guī)定標準的教職工。第四條住房分配程序4.1申報條件及流程：4.1.1教職工需在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交相關材料。4.1.2甲方對申報材料進行審核，確定符合條件的人員名單。4.2資格審核：4.2.1甲方對申報人員的住房情況、工作年限等進行審核。4.2.2審核結果向社會公示，接受教職工監(jiān)督。4.3住房分配名單公示：4.3.1甲方將審核通過的住房分配名單進行公示。4.3.2公示期為7天，接受教職工查詢和異議。4.4住房分配實施：4.4.1甲方根據(jù)公示結果，按照分配原則進行住房分配。4.4.2分配結果向社會公示，接受教職工查詢和異議。第五條住房產(chǎn)權及使用5.1住房產(chǎn)權歸屬：所分配住房歸教職工個人所有。5.2住房使用年限：根據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。5.3住房使用規(guī)定：5.3.1教職工應合理使用住房，不得擅自改變住房結構。5.3.2教職工應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.4住房維修保養(yǎng)：5.4.1教職工應負責住房的日常維修保養(yǎng)。5.4.2甲方負責住房的公共設施維修保養(yǎng)。第六條住房租金及費用6.1租金標準：根據(jù)國家及地方相關政策執(zhí)行。6.2租金支付方式：6.2.1教職工按月支付租金。6.2.2租金支付方式為銀行轉賬。6.3其他費用及支付：6.3.1教職工應承擔與住房相關的其他費用。6.3.2其他費用支付方式與租金支付方式相同。第七條住房保障對象的變更及退出7.1住房保障對象的變更：7.1.1教職工在住房保障期間，如家庭情況發(fā)生變化，可向甲方提出變更申請。7.1.2甲方根據(jù)實際情況，審核變更申請，并予以處理。7.2住房保障對象的退出：7.2.1教職工在住房保障期間，如不符合住房保障條件，應退出住房保障。7.2.2甲方將依據(jù)相關規(guī)定，對退出住房保障的教職工進行處理。第八條合同履行與違約責任8.1合同履行：8.1.1甲方應按照合同約定，及時提供住房保障服務。8.1.2乙方應按照合同約定，履行住房使用和支付租金等義務。8.2違約責任：8.2.1若甲方未按合同約定提供住房保障服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2若乙方未按合同約定履行住房使用和支付租金等義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向杭州電子科技大學所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決合同爭議。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出解決請求。9.3.2爭議解決機構應在收到請求后60日內(nèi)作出裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知后15日內(nèi)作出答復。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.3.2雙方應相互歸還對方財產(chǎn)，并支付相應的費用。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應相互歸還對方財產(chǎn)，并支付相應的費用。11.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務。第十二條合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同變更內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：12.3.1合同解除應符合本合同約定的解除條件。12.3.2合同解除后，原合同終止。12.4合同終止：12.4.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第十三條其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于住房分配名單、住房分配協(xié)議等。13.2合同的解釋：13.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。13.3合同的生效：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同的解除：13.4.1合同解除應符合本合同約定的解除條件。13.5合同的終止：13.5.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第十四條合同的附件14.1.1教職工住房保障申請表14.1.2住房分配協(xié)議14.1.3住房使用規(guī)定14.1.4住房租金標準14.1.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行、提供服務或協(xié)助合同實施的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質量、降低風險等。16.第三方介入的類型16.1服務提供：第三方提供專業(yè)服務，如住房評估、裝修監(jiān)理等。16.2技術支持：第三方提供技術支持，如信息系統(tǒng)維護、網(wǎng)絡安全保障等。16.3協(xié)調管理：第三方協(xié)助甲方和乙方進行合同協(xié)調和管理。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。17.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.3第三方按照服務協(xié)議的約定履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。18.2第三方責任限額由服務協(xié)議約定，如未約定，則以不超過合同總金額的一定比例（如10%）為限。19.第三方與甲乙方的責任劃分19.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。19.2第三方對甲方和乙方的合法權益負責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.3甲方和乙方對第三方的合法權益負責，不得無故要求第三方承擔超出其責任限額的賠償責任。20.第三方介入時的額外條款20.1甲方和乙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。20.2第三方介入后，甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。20.3第三方介入的費用由服務協(xié)議約定，并納入合同總金額。21.第三方介入的合同變更21.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方介入因故終止，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的保密條款24.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。24.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的合規(guī)性要求25.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。25.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教職工住房保障申請表詳細要求：申請表應包含教職工的基本信息、住房情況、工作年限等，并附有相關證明材料。說明：此表格用于教職工申請住房保障時的信息收集。2.住房分配名單詳細要求：名單應包含符合住房保障條件的教職工姓名、分配住房信息等。說明：此名單用于公示符合住房保障條件的教職工名單。3.住房分配協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務，包括住房產(chǎn)權、使用年限、租金標準、維修保養(yǎng)等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方在住房分配過程中的法律依據(jù)。4.住房使用規(guī)定詳細要求：規(guī)定應明確住房使用的基本原則、禁止行為、維修保養(yǎng)責任等。說明：此規(guī)定用于規(guī)范教職工的住房使用行為。5.住房租金標準詳細要求：標準應明確租金的計算方法、支付方式、調整機制等。說明：此標準用于指導租金的收取和管理。6.住房租金繳納憑證詳細要求：憑證應包含租金繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已繳納。7.住房維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤住房的維修保養(yǎng)情況。8.住房保障政策文件詳細要求：文件應包含國家及地方關于住房保障的相關政策、規(guī)定等。說明：此文件用于了解和執(zhí)行住房保障政策。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務。10.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.教職工未按時繳納租金責任認定：教職工應承擔滯納金，并可能被取消住房保障資格。示例：若教職工連續(xù)三個月未繳納租金，應支付每月租金的1%作為滯納金。2.教職工擅自改變住房結構責任認定：教職工應恢復原狀，并可能被追究法律責任。示例：若教職工擅自拆除房屋隔斷，應恢復原狀并賠償損失。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成住房評估，應支付違約金。4.甲方未按約定提供住房保障服務責任認定：甲方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定分配住房，應支付違約金。5.乙方未按約定履行住房使用和支付租金等義務責任認定：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、恢復原狀等。示例：若乙方未按時繳納租金，應支付違約金。全文完。2024版杭州電子科技大學教職工住房保障項目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及地址1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1住房保障項目概述3.2住房保障對象及條件3.3住房保障方式及標準3.4住房保障資金來源及使用4.合作期限4.1合作期限起止時間4.2合作期限延長及終止條件5.合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.2合作方的義務5.3保障對象的權益5.4保障對象的義務6.住房保障申請與審批流程6.1住房保障申請條件6.2住房保障申請材料6.3住房保障申請流程6.4住房保障審批流程7.住房分配與調整7.1住房分配原則7.2住房分配方式7.3住房調整條件及程序8.住房保障資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)督9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同變更與補充13.4合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及地址1.1.1杭州電子科技大學1.1.2地址：浙江省杭州市路號1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2.1法定代表人：1.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1提高教職工住房條件，解決教職工住房困難。2.2合作原則2.2.1公平、公正、公開原則2.2.2依法依規(guī)原則2.2.3先進性、實用性原則3.合作內(nèi)容3.1住房保障項目概述3.1.1項目名稱：2024版杭州電子科技大學教職工住房保障項目3.1.2項目宗旨：改善教職工住房條件，提高教職工生活品質3.2住房保障對象及條件3.2.1保障對象：杭州電子科技大學在編教職工3.2.2保障條件：符合國家及學校住房保障相關政策規(guī)定3.3住房保障方式及標準3.3.1住房保障方式：提供公共租賃住房、限價房等保障性住房3.3.2住房保障標準：根據(jù)教職工家庭人口、職務、職稱等因素確定3.4住房保障資金來源及使用3.4.1資金來源：學校財政撥款、上級部門補貼等3.4.2資金使用：嚴格按照住房保障項目實施方案執(zhí)行4.合作期限4.1合作期限起止時間4.1.1合作期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.2合作期限延長及終止條件4.2.1合作期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長4.2.2合作期限終止條件：一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等5.合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.1.1權利一：對保障對象的資格進行審核5.1.2權利二：對住房保障資金的使用進行監(jiān)督5.2合作方的義務5.2.1義務一：按照合同約定提供住房保障服務5.2.2義務二：保障對象的權益，維護住房保障秩序5.3保障對象的權益5.3.1權益一：享有住房保障申請、分配、調整等權利5.3.2權益二：對住房保障政策及實施過程提出意見和建議5.4保障對象的義務5.4.1義務一：如實提供個人及家庭信息5.4.2義務二：遵守住房保障相關規(guī)定，合理使用住房6.住房保障申請與審批流程6.1住房保障申請條件6.1.1申請條件一：具有杭州電子科技大學在編教職工身份6.1.2申請條件二：符合國家及學校住房保障相關政策規(guī)定6.2住房保障申請材料6.2.1申請材料一：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等6.2.2申請材料二：工作證明、收入證明等6.3住房保障申請流程6.3.1流程一：提交申請材料6.3.2流程二：審核申請材料6.3.3流程三：公示申請結果6.3.4流程四：分配住房6.4住房保障審批流程6.4.1審批流程一：提交申請材料6.4.2審批流程二：審核申請材料6.4.3審批流程三：公示申請結果6.4.4審批流程四：審批住房保障資格8.住房保障資金管理8.1資金來源8.1.1資金來源一：學校年度預算中安排的住房保障專項經(jīng)費8.1.2資金來源二：上級部門專項補貼資金8.2資金使用8.2.1資金使用一：住房保障項目的建設、購置、維修和管理費用8.2.2資金使用二：住房租賃補貼、購房補貼等8.3資金監(jiān)督8.3.1資金監(jiān)督一：學校審計部門定期對資金使用情況進行審計8.3.2資金監(jiān)督二：建立健全資金使用管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用9.違約責任9.1違約情形9.1.1違約情形一：一方未按合同約定履行住房保障義務9.1.2違約情形二：一方擅自變更合同內(nèi)容9.1.3違約情形三：一方未按合同約定提供住房保障服務9.2違約責任承擔9.2.1違約責任承擔一：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約責任承擔二：違約方應承擔相應的行政責任9.3違約糾紛解決方式9.3.1違約糾紛解決方式一：協(xié)商解決9.3.2違約糾紛解決方式二：申請仲裁9.3.3違約糾紛解決方式三：提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：一方嚴重違約10.1.2合同解除條件二：不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：合作期限屆滿10.2.2合同終止條件二：雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后的處理一：妥善處理住房保障對象的權益10.3.2合同解除或終止后的處理二：清算剩余資金10.3.3合同解除或終止后的處理三：合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式一：協(xié)商解決11.1.2爭議解決方式二：提交仲裁委員會仲裁11.1.3爭議解決方式三：向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構一：杭州電子科技大學校內(nèi)爭議解決機構11.2.2爭議解決機構二：杭州市仲裁委員會11.2.3爭議解決機構三：人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序一：書面申請11.3.2爭議解決程序二：仲裁或訴訟程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：雙方簽字蓋章12.1.2合同生效條件二：合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案要求12.2.1合同備案要求一：自合同生效之日起30日內(nèi)向相關部門備案12.2.2合同備案要求二：備案材料齊全、真實13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力條款一：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力條款二：不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方13.2通知與送達13.2.1通知與送達一：書面通知，自通知發(fā)出之日起視為送達13.2.2通知與送達二：送達地址為合同中約定的地址13.3合同變更與補充13.3.1合同變更與補充一：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.2合同變更與補充二：合同補充需書面形式13.4合同附件13.4.1合同附件一：住房保障項目實施方案13.4.2合同附件二：住房保障申請表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2.1住房保障項目的咨詢與服務1.2.2住房保障資金的審計與監(jiān)督1.2.3住房保障對象的資格審核1.2.4住房保障項目的實施與管理1.2.5爭議解決中的專家鑒定2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)，履行其職責。2.1.2第三方對因其提供的服務或工作所產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。2.1.3第三方在履行職責過程中，應保守涉及合同內(nèi)容的商業(yè)秘密。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方介入的流程與條件3.1第三方介入的流程3.1.2第三方在收到請求后，進行評估并決定是否接受介入。3.1.3第三方接受介入后，與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2第三方介入的條件3.2.1第三方具備相應的資質和能力。3.2.2第三方接受介入不違反國家相關法律法規(guī)。3.2.3第三方介入有利于本合同的履行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方4.1.1甲方和乙方是本合同的主要當事人，負責合同的主要義務和責任。4.1.2甲方和乙方對第三方的介入行為承擔連帶責任。4.2第三方4.2.1第三方是本合同的輔助當事人，提供專業(yè)服務。4.2.2第三方對甲方和乙方的責任承擔有限制，具體詳見下文。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同總金額的5%。5.1.2第三方責任限額的確定依據(jù)為第三方在簽訂補充協(xié)議時提供的保險單或其他相關證明文件。5.2超出責任限額的處理5.2.1若第三方造成的損失超出責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責任比例分擔。5.2.2甲方和乙方應在本合同履行過程中，采取必要措施，防止第三方造成更大的損失。6.第三方介入的補充協(xié)議6.1補充協(xié)議的簽訂6.1.1第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利和義務。第三方的職責范圍第三方的服務標準和質量要求第三方的責任限額第三方的服務費用及支付方式第三方的保密義務6.2補充協(xié)議的生效6.2.1補充協(xié)議自簽訂之日起生效，作為本合同的一部分。7.第三方的變更與退出7.1第三方的變更7.1.1第三方如需變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方的退出7.2.1第三方如需退出，應提前通知甲方和乙方，并按照補充協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。7.2.2第三方退出后，甲方和乙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住房保障項目實施方案要求：詳細說明住房保障項目的目標、范圍、實施步驟、資金預算、預期效果等。說明：此方案為本合同執(zhí)行的核心文件，需經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.住房保障申請表要求：包含申請人基本信息、家庭情況、工作情況、住房情況等。說明：此表格為申請人申請住房保障的必要文件，需真實、完整。3.住房保障分配名單要求：詳細列出分配住房的教職工名單、住房類型、面積等信息。說明：此名單為住房分配結果的正式文件，需公示。4.住房保障資金使用明細要求：詳細記錄資金使用情況，包括項目名稱、金額、用途等。說明：此明細為資金使用的監(jiān)督文件，需定期向審計部門報告。5.住房保障項目審計報告要求：由第三方審計機構出具，對資金使用、項目實施情況進行審計。說明：此報告為監(jiān)督資金使用和項目實施的重要文件。6.住房保障項目變更申請表要求：詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的方案等。說明：此表格為項目變更的申請文件，需經(jīng)雙方簽字確認。7.住房保障項目終止報告要求：詳細說明項目終止的原因、過程、影響等。說明：此報告為項目終止的正式文件，需公示。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議為第三方介入的正式文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定提供住房保障服務。1.1.2未按時支付住房保障資金。1.1.3未按合同約定進行資金審計。1.2乙方違約1.2.1未按時提交申請材料。1.2.2提供虛假信息，騙取住房保障資格。1.2.3未按時繳納住房費用。1.3第三方違約1.3.1未按合同約定提供服務。1.3.2未按時提交審計報告。1.3.3提供虛假審計報告。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按合同約定提供住房保障服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.1.2甲方未按時支付住房保障資金的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.1.3甲方未按合同約定進行資金審計的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按時提交申請材料的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.2.2乙方提供虛假信息的，應承擔違約責任，并退回已獲得的住房保障。2.2.3乙方未按時繳納住房費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.3第三方違約責任2.3.1第三方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.3.2第三方未按時提交審計報告的，應承擔違約責任，并支付違約金。2.3.3第三方提供虛假審計報告的，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成住房保障項目的建設，導致項目延期交付，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方在申請住房保障時提供虛假收入證明，騙取住房資格，乙方應承擔違約責任，并退回已獲得的住房保障。第三方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成審計工作，導致審計報告延誤，第三方應承擔違約責任，并支付違約金。全文完。2024版杭州電子科技大學教職工住房保障項目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目實施范圍1.4項目實施期限2.合作雙方2.1杭州電子科技大學2.2合作單位2.3雙方權利與義務3.住房保障政策3.1住房保障對象3.2住房保障條件3.3住房保障標準3.4住房保障方式4.住房分配流程4.1報名條件及程序4.2分配原則與方法4.3分配結果公示4.4分配爭議處理5.住房管理5.1住房權屬管理5.2住房使用管理5.3住房維修管理5.4住房退出管理6.住房租金及補貼6.1租金標準6.2租金支付方式6.3租金調整機制6.4補貼政策7.財務管理7.1資金來源7.2資金使用7.3財務監(jiān)督7.4財務報告8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：住房保障對象名單12.2附件二：住房分配方案12.3附件三：住房租金及補貼明細12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本項目旨在貫徹落實國家關于住房保障的方針政策，解決杭州電子科技大學教職工住房困難問題，提高教職工生活品質，促進學校和諧發(fā)展。1.2項目目標本項目的目標是實現(xiàn)教職工住房條件改善，提高教職工滿意度，為學校發(fā)展提供有力支持。1.3項目實施范圍本項目實施范圍為杭州電子科技大學全體在編教職工。1.4項目實施期限本項目自合同簽訂之日起實施，至合同約定的終止日期止。第二條合作雙方2.1杭州電子科技大學甲方全稱：杭州電子科技大學甲方地址：浙江省杭州市區(qū)路號甲方法定代表人：X2.2合作單位乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：浙江省杭州市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.3雙方權利與義務甲方權利與義務：（1）負責制定住房保障方案，組織實施住房分配；（2）負責監(jiān)督乙方履行合同義務；（3）負責協(xié)調解決住房分配過程中的爭議。乙方權利與義務：（1）負責提供住房保障房源，確保房源質量；（2）負責辦理住房分配手續(xù)；（3）負責住房租賃合同的簽訂與履行；（4）負責住房維修與管理。第三條住房保障政策3.1住房保障對象住房保障對象為杭州電子科技大學在編教職工，包括正高級、副高級、中級、初級專業(yè)技術職務人員及管理人員。3.2住房保障條件（1）具有杭州電子科技大學正式編制；（2）符合住房保障對象的職稱及崗位要求；（3）未享受其他住房保障政策。3.3住房保障標準住房保障標準根據(jù)教職工的職稱、崗位及家庭情況等因素確定，具體標準由甲方制定。3.4住房保障方式住房保障方式包括實物分配、貨幣補貼和租賃補貼等。第四條住房分配流程4.1報名條件及程序（1）報名條件：符合第三條規(guī)定的住房保障對象；（2）報名程序：教職工向甲方提交申請材料，經(jīng)審核通過后，方可參加住房分配。4.2分配原則與方法（1）分配原則：公開、公平、公正；（2）分配方法：根據(jù)教職工的職稱、崗位及家庭情況等因素，采用抽簽、搖號等方式進行。4.3分配結果公示分配結果在甲方指定的公示欄進行公示，公示期為7天。4.4分配爭議處理對分配結果有異議的教職工，可在公示期內(nèi)向甲方提出書面申訴，甲方應在收到申訴后15日內(nèi)給予答復。第五條住房管理5.1住房權屬管理住房權屬歸甲方所有，乙方負責辦理住房權屬登記。5.2住房使用管理教職工應按照住房租賃合同的約定使用住房，不得擅自改變住房結構和使用性質。5.3住房維修管理住房維修由乙方負責，甲方監(jiān)督。5.4住房退出管理教職工因工作調動、退休等原因需退出住房的，應提前一個月向乙方提出書面申請，辦理住房退出手續(xù)。第六條住房租金及補貼6.1租金標準住房租金標準由甲方根據(jù)市場行情和住房保障政策制定。6.2租金支付方式租金按月支付，教職工應在每月的指定日期前支付租金。6.3租金調整機制租金調整機制由甲方根據(jù)市場行情和住房保障政策制定。6.4補貼政策符合住房保障條件的教職工，可享受住房補貼政策。補貼標準及發(fā)放方式由甲方制定。第七條財務管理7.1資金來源住房保障項目資金來源包括學校自籌資金、政府專項資金等。7.2資金使用資金使用嚴格按照合同約定，?？顚Ｓ?。7.3財務監(jiān)督甲方負責對資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。7.4財務報告甲方應定期向乙方提供財務報告，乙方有權查閱。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施以防止爭議擴大；（2）雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院判決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在15日內(nèi)作出答復；（3）雙方就解除事宜達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；（2）解除合同后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。第十二條合同附件12.1附件一：住房保障對象名單12.2附件二：住房分配方案12.3附件三：住房租金及補貼明細12.4附件四：其他相關文件第十三條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、資金管理、項目管理等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方同意并承諾按照甲乙雙方的要求履行職責；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，保證服務質量；（2）第三方因自身原因導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應配合甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方應按照協(xié)議約定提供必要的報告和文件。第四條第三方與其他各方的權利與義務劃分4.1第三方與甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況；（3）甲方有權要求第三方對違約行為承擔相應責任。4.2第三方與乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方按照協(xié)議約定履行職責；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況；（3）乙方有權要求第三方對違約行為承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的權利與義務（1）第三方應