建筑企業(yè)總承包合同書

建筑企業(yè)總承包合同書合同編號：__________甲方（總承包方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（發(fā)包方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方具備建筑企業(yè)總承包資質(zhì)，同意按照乙方的要求承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工程總承包任務(wù)。1.1.2乙方因工程建設(shè)需要，同意將本工程總承包給甲方。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益。第二章工程概述2.1工程名稱：________________________2.2工程地點(diǎn)：________________________2.3工程內(nèi)容：________________________2.4工程規(guī)模：________________________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三章工程承包范圍及方式3.1承包范圍3.1.1甲方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，完成本工程的相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.2承包方式3.2.1甲方采取固定總價(jià)承包方式，合同價(jià)格為____________元。3.2.2合同價(jià)格包含但不限于以下內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表，保證工程按期完成。4.1.2甲方如需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。4.2工程質(zhì)量4.2.1甲方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方應(yīng)對本工程的質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任，并按照乙方要求進(jìn)行整改。第五章工程變更及索賠5.1工程變更5.1.1乙方有權(quán)對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，工程變更應(yīng)書面通知甲方。5.1.2甲方應(yīng)根據(jù)工程變更內(nèi)容，調(diào)整工程進(jìn)度、價(jià)格及質(zhì)量要求。5.2索賠5.2.1雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則處理工程索賠事項(xiàng)。5.2.2甲方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量缺陷等，有權(quán)向乙方提出索賠。5.2.3乙方因非甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、索賠，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（總承包方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（發(fā)包方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章工程價(jià)款支付6.1付款條件6.1.1乙方按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量完成工程，甲方按期支付工程進(jìn)度款。6.1.2甲方支付工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)階段的工程量清單、發(fā)票等有效憑證。6.2付款方式6.2.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。6.2.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.3付款期限6.3.1甲方應(yīng)在付款條件滿足后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。6.3.2甲方逾期支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1工程驗(yàn)收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織工程驗(yàn)收。7.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成工程驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改。7.2工程交付7.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)后____個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方。7.2.2甲方接收工程后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1甲方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程保修期限進(jìn)行承諾。8.1.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算，具體期限為____年。8.2保修范圍8.2.1甲方應(yīng)對本合同約定的保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。8.2.2保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。8.3保修程序8.3.1乙方發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，派人進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方合同總價(jià)____%的違約金。9.1.2甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照合同約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方合同總價(jià)____%的違約金。9.2.2乙方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟時(shí)效10.2.1雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，訴訟時(shí)效為____年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（總承包方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（發(fā)包方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為本工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為本工程投保第三者責(zé)任險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)期限11.2.1保險(xiǎn)期限自工程開工之日起，至工程交付驗(yàn)收合格之日止。11.2.2保險(xiǎn)期限內(nèi)，如工程延期，甲方應(yīng)辦理保險(xiǎn)期限的相應(yīng)延長手續(xù)。11.3保險(xiǎn)賠償11.3.1工程發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償事宜。11.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，如有不足部分，由甲方按照合同約定承擔(dān)。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程施工安全。12.1.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。12.2.2甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行，減少對周邊環(huán)境的影響。第十三章合同的變更、解除和終止13.1合同變更13.1.1雙方同意對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出。13.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方均可解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算事宜。13.3合同終止13.3.1本合同在以下情況下終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格并交付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章違約賠償14.1賠償原則14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約所造成的損失。14.2賠償范圍14.2.1甲方未按照約定完成工程，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.2.2乙方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十五章其他約定15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同效力15.