保障性安居工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊

地下室及上部主體工程

編制人：__________________

審核人：__________________

審批人：

中建三局建設(shè)工程股份有限公司

年月日

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

第1章工程概況..........................................................1

第2章工程特點(diǎn)及重難點(diǎn)..................................................2

2.1工程特點(diǎn)...........................................................2

2.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，關(guān)注度高..............................................2

2.1.2占地面積大........................................................2

2.1.3單棟小戶型分布多..................................................2

2.1.4總平面布置困難....................................................2

2.1.5工期緊張，階段工期要求嚴(yán)格........................................2

2.2工程重難點(diǎn).........................................................2

2.2.1總平面布置及總包協(xié)調(diào)管理..........................................2

2.2.2總平面布置........................................................3

2.2.3底板大體積混凝土澆筑..............................................3

2.2.4高大支模施工......................................................4

2.2.5多塔作業(yè)防碰撞....................................................5

2.2.6陽臺線條施工......................................................5

2.2.7衛(wèi)生間防水施工....................................................6

2.2.8鋁模板新工藝應(yīng)用..................................................6

第3章工程創(chuàng)優(yōu)管理措施..................................................6

3.1單位工程劃分及質(zhì)量目標(biāo).............................................6

3.2工程創(chuàng)優(yōu)管理體系...................................................7

3.2.1工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)分解..............................................7

3.2.2創(chuàng)優(yōu)管理架構(gòu)及成員................................................7

3.3工程創(chuàng)優(yōu)管理措施...................................................9

3.3.1“閩江杯”的創(chuàng)優(yōu)申報(bào)...............................................9

3.3.2“魯班獎(jiǎng)”的創(chuàng)優(yōu)申報(bào)..............................................10

第4章工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.............................................16

4.1工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施組織架構(gòu)..........................................16

4.2單位工程的劃分及創(chuàng)優(yōu)的單位工程目標(biāo)................................17

4.2.1單位工程的劃分...................................................17

4.2.2各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo).....................................................17

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第1頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

4.2.3樁基工程應(yīng)達(dá)到要求...............................................20

4.3十項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用................................................21

4.4工程質(zhì)量樣板引路..................................................22

4.4.1工程質(zhì)量樣板引路工作的主要原則...................................22

4.4.2工程質(zhì)量樣板引路方案編制與審批...................................22

4.4.3工程質(zhì)量樣板施工與驗(yàn)收...........................................23

4.5各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)............................................24

4.5.1防水工程.........................................................24

4.5.2鋼筋工程.........................................................25

4.5.3模板工程.........................................................25

4.5.4校工程...........................................................26

4.5.5砌體工程.........................................................26

4.6土建工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案..........................................26

4.6.1防水工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................27

4.6.2鋼筋工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................27

4.6.3模板工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................28

4.6.4混凝土工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.......................................29

4.7裝飾裝修工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案......................................30

4.7.1吊頂工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................30

4.7.2墻面工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................30

4.7.3地面工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................31

4.7.4屋面工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.........................................32

4.7.5機(jī)電安裝工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案.....................................32

第5章工作質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)控制措施.............................................39

5.1總體質(zhì)量控制措施..................................................39

5.2工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)制度保障措施..........................................41

5.2.1質(zhì)量例會制度.....................................................41

5.2.2質(zhì)量會診制度.....................................................41

5.2.3質(zhì)量技術(shù)交底制度.................................................41

5.2.4檢查制度.........................................................41

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第2頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

5.2.5質(zhì)量三檢制度.....................................................42

5.2.6過程制度和旁站監(jiān)督制度...........................................42

5.2.7工程質(zhì)量驗(yàn)收制度.................................................42

5.2.8樣板引路制度.....................................................42

5.3工程材料質(zhì)量控制措施..............................................44

5.4設(shè)計(jì)變更的質(zhì)量控制措施............................................46

5.5工序質(zhì)量控制措施..................................................46

5.5.1工序質(zhì)量控制點(diǎn)確定的原則.........................................46

5.5.2主要的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置.............................................46

5.5.3質(zhì)量控制點(diǎn)的控制措施.............................................48

第6章工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施.............................................48

6.1資料收集..........................................................49

6.2QC成果發(fā)布......................................................49

6.3新技術(shù)應(yīng)用........................................................50

6.4培訓(xùn)學(xué)習(xí)..........................................................50

6.5獎(jiǎng)勵(lì)措施..........................................................50

6.6處罰辦法..........................................................51

第7章綠色施工.........................................................52

7.1綠色施工組織架構(gòu)..................................................52

7.2綠色施工計(jì)劃......................................................53

7.3綠色施工管理......................................................53

7.3.1管理規(guī)劃.........................................................53

7.3.2管理實(shí)施.........................................................54

7.3.3環(huán)境保護(hù).........................................................55

7.3.4節(jié)水與水資源利用.................................................60

7.3.5接地與施工用地保護(hù)...............................................60

第8章成品保護(hù).........................................................61

8.1成品保護(hù)的范圍....................................................61

8.2成品保護(hù)的措施....................................................61

8.2.1通用措施.........................................................61

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第3頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

8.2.2主要分項(xiàng)工程成品保護(hù).............................................62

第9章總分包管理制度...................................................63

9.1目標(biāo)管理..........................................................63

9.2跟蹤管理.........................................................63

9.3平衡管理.........................................................64

9.4施工技術(shù)的管理...................................................64

9.5施工質(zhì)量的管理...................................................65

9.5.1總承包管理中的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃.................................65

9.5.2總承包管理中的質(zhì)量保證體系.......................................65

9.5.3總承包管理中的質(zhì)量管理體系.......................................65

9.5.4總承包管理中的質(zhì)量控制...........................................65

9.5.5階段性的質(zhì)量控制要求.............................................65

9.5.6施工過程中的質(zhì)量控制要求.........................................66

9.5.7其他的一些質(zhì)量控制要求...........................................66

9.6施工進(jìn)度的管理...................................................66

9.6.1對分包方施工進(jìn)度目標(biāo)的確定.......................................66

9.6.2對分包方施工進(jìn)度實(shí)施的管理.......................................67

9.6.3對分包方施工進(jìn)度計(jì)劃的控制.......................................67

9.6.4對分包方施工進(jìn)度的調(diào)整...........................................68

第10章質(zhì)量評價(jià)管理....................................................68

10.1質(zhì)量評價(jià)管理體系.................................................68

10.2施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件評價(jià).........................................69

10.2.1施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件檢查評價(jià)項(xiàng)目................................69

10.2.2施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件檢查評價(jià)方法................................70

10.3地基及樁基工程質(zhì)量評價(jià)...........................................70

10.3.1地基及樁基工程性能檢測..........................................70

10.3,2地基及樁基工程質(zhì)量記錄..........................................71

10.3.3地基及樁基工程尺寸偏差及限值實(shí)測................................73

10.3.4地基及樁基工程觀感質(zhì)量..........................................74

10.4結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評價(jià).................................................74

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第4頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

10.4.1結(jié)構(gòu)工程性能檢測...............................................74

10.4.2結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄...............................................76

10.4.3結(jié)構(gòu)工程尺寸偏差及限值實(shí)測.....................................78

10.4.4結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量...............................................79

10.5屋面工程質(zhì)量評價(jià)................................................80

10.5.1屋面工程性能檢測................................................80

10.5.2屋面工程質(zhì)量記錄................................................80

10.5.3屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測......................................82

10.5.4屋面工程觀感質(zhì)量................................................83

10.6裝飾裝修工程質(zhì)量評價(jià)............................................84

10.6.1裝飾裝修工程性能檢測............................................84

10.6.2裝飾裝修工程質(zhì)量記錄............................................84

10.6.3裝飾裝修工程尺寸偏差及限值實(shí)測..................................86

10.6.4裝飾裝修工程觀感質(zhì)量............................................86

10.7安裝工程質(zhì)量評價(jià)................................................88

10.7.1建筑給水排水工程質(zhì)量............................................88

10.7.2建筑電氣安裝工程質(zhì)量............................................96

10.7.3通風(fēng)工程質(zhì)量...................................................101

10.7.4電梯安裝工程質(zhì)量評價(jià).........................................102

10.7.5智能建筑工程質(zhì)量評價(jià)..........................................106

10.8單位工程質(zhì)量綜合評價(jià).............................................109

10.8.1工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價(jià)...............................................109

10.8.2單位工程質(zhì)量評價(jià)...............................................110

10.8.3單位工程各項(xiàng)目評分匯總及分析...................................111

10.8.4工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告...............................................112

第11章工程資料編制管理制度...........................................112

11.1工程照片資料.....................................................114

11.1.1基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程照片.............................................114

11.1.2安裝、裝修工程照片.............................................114

11.1.3項(xiàng)目CI照片....................................................114

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第5頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

11.2工程錄像資料................................................................115

11.2.1結(jié)構(gòu)工程短片素材.........................................................115

11.2.2裝修安裝工程短片素材....................................................115

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第6頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

第1章工程概況

本項(xiàng)口為廈門市最大的保障性安居工程項(xiàng)目，于翔安大道以東，城場路以北、洪鐘

大道以西，是翔安新城核心區(qū)首期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，也是福建省首個(gè)保障性安居工程綜合

體。項(xiàng)目根據(jù)市委、市政府島內(nèi)外一體化的要求，按照“四高”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，將努

力打造成為全省具有代表性、示范性、綠色節(jié)能的保障性安居工程小區(qū)。項(xiàng)目按二星級

綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及“和諧人居”社區(qū)的理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并爭倉曠中國建筑工程魯班獎(jiǎng)”。

本項(xiàng)目A09地塊總建筑面積約244043.5000?,建筑總高度99.4m,B05地塊總建筑面

積約80593.830n?,建筑總高度86.40m,總投資額約7.78億元，且質(zhì)量目標(biāo)為確?！棒?/p>

班獎(jiǎng)”。

洋唐居住區(qū)保障性安居工程

工程名稱A09、B05地塊地下室及上部主建設(shè)地址廈門翔安洋唐綜合區(qū)

體工程

A09地塊地上11層、15層、33

建筑層數(shù)層、34層四種/地下1層

總建筑面積324637.33m2

/高度B05地塊地上28層/地下1層最

高建筑高度為83.65m

廈門市住宅建設(shè)辦公室廈門天廈建筑設(shè)計(jì)（廈門）有限公

建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位

兆信工程建設(shè)管理有限公司司

A09監(jiān)理：鄭州中興工程監(jiān)理有

限公司中建三局建設(shè)工程股份有限公

監(jiān)理單位總承包單位

B05：度門市賞筲新市區(qū)工程監(jiān)司

理有限公司

結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混疑上剪力墻結(jié)構(gòu)（高層）和框架結(jié)構(gòu)

計(jì)劃竣工

開工日期2012年5月1日2015年5月5日

時(shí)間

確?！伴}江杯”“魯班獎(jiǎng)”

3

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)邕為二W

安全文明

達(dá)到省級文明標(biāo)化工地

目標(biāo)

綠色建筑

國家綠色建筑二星級

目標(biāo)

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第1頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

第2章工程特點(diǎn)及重難點(diǎn)

2.1工程特點(diǎn)

2.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，關(guān)注度高

本工程承諾確保獲得福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，爭創(chuàng)中國建筑工程“魯班獎(jiǎng)”。

本項(xiàng)目為廈門市最大的保障性安居工程項(xiàng)目，也是福建省首個(gè)保障性安居工程綜合

體。項(xiàng)目根據(jù)市委、市政府島內(nèi)外一體化的要求，按照“四高”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，將努

力打造成為全省具有代表性、示范性、綠色節(jié)能的保障性安居工程小區(qū)。

2.1.2占地面積大

本工程為群體建筑，以洋唐橫路為界分為北側(cè)的A09地塊和南側(cè)的B05地塊，A09

地塊13棟高層、B05地塊3棟高層，且工程占地面積大，A0970428.705m2,B05

地塊21273.9350?。

2.1.3單棟小戶型分布多

本工程每層建筑面積約760m2,設(shè)計(jì)有12個(gè)小戶型，每個(gè)戶型建筑面積約60m2,

住宅樓因小戶型布置較多，陽臺、衛(wèi)生間施工面積增加，且外立面因陽臺較多結(jié)構(gòu)變得

較不規(guī)則。

2.1.4總平面布置困難

本工程面積大分布廣，現(xiàn)場建筑紅線離基坑邊線距離小（A09地塊北側(cè)最窄處約1.5

米，B05地塊東西側(cè)最最窄處約3m）,地下室施工階段時(shí)總平面堆場布置困難，A09北

側(cè)地下室區(qū)域施工時(shí)材料需周轉(zhuǎn)2~3次才能滿足施工，B05地塊中間區(qū)域材料需周轉(zhuǎn)2

次才能滿足施工。

2.L5工期緊張，階段工期要求嚴(yán)格

由于本工程專業(yè)項(xiàng)目較多，工期緊，場地極為有限，各專業(yè)交叉施工較多，地下室

施工階段A09地塊場移交需分三次移交，B05地塊場移交需分二次移交，移交日期分別

為5月1日、5月30日、6月20日。因此組織各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合及穿插施工、

保證工程工期節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量、安全等是工程施工管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

2.2工程重難點(diǎn)

221總平面布置及總包協(xié)調(diào)管理

本工程專業(yè)施工單位多，垂直運(yùn)輸量大，A09地塊地下室施工階段共布置14臺塔

吊，地上主體施工階段共布置13臺塔吊、13臺施工電梯，B05地塊地下室施工階段共

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第2頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

布置4臺塔吊，地上主體施工階段共布置3臺塔吊、4施工電梯，塔吊之間大臂存在相

交，且與周邊其他地塊的塔吊也存在交叉，塔吊協(xié)調(diào)管理難度大，同時(shí)因場地占地面大,

塔吊布置及總平面部署難以面面俱到，這樣總包管理協(xié)調(diào)與配合服務(wù)工作的好壞直接影

響到工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，做好總承包管理與配合服務(wù)是本工程的重點(diǎn)。

（1）本工程A09地下室施工階段布置14臺塔吊，地上主體施工時(shí)塔吊達(dá)13臺，

B05塔吊4臺，施工電梯5臺，塔吊作業(yè)交叉面較多。同時(shí)A09、B05兩地塊周邊的其

他地塊也在同時(shí)施工，故兩區(qū)塔吊方案確定時(shí)需與周邊工地塔吊進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡量做到無

相交。塔吊的高度及頂升需要在整個(gè)地塊的范圍內(nèi)與施工進(jìn)度及總平面布置有一個(gè)系統(tǒng)

分析

的規(guī)劃。

（2）專業(yè)施工單位多，垂直運(yùn)輸量大，其中A09地下室還有樁基正在施工，協(xié)調(diào)

管理、質(zhì)量控制難度大?？偘芾韰f(xié)調(diào)與配合服務(wù)工作的好壞直接影響到工程總體目標(biāo)

的實(shí)現(xiàn)，做好總承包管理與配合服務(wù)是本工程的重點(diǎn)。

（1）我司將與各專業(yè)分包單位簽訂總分包管理與配合服務(wù)協(xié)議，制定各項(xiàng)制度、

措施，明確各自的職責(zé)，做到分工明確。

（2）項(xiàng)目部在設(shè)置總包管理協(xié)調(diào)部的基礎(chǔ)上，為做好與幕墻、精裝修等主要專業(yè)

分包單位的配合協(xié)調(diào)與管理工作，專設(shè)技術(shù)部、機(jī)電工程部，首先在組織上予以保證。

對策（3）如前所述，我司將投入足夠運(yùn)力的大型高速垂直運(yùn)輸設(shè)備，并設(shè)置總包管理

協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸?shù)恼{(diào)配。

（4）優(yōu)化施工部署，地下室結(jié)構(gòu)分階段組織施工。

（5）堆場布置根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及總體施工部署，在地下室施工階段和地上階段

分為2次設(shè)置堆場，合理的利用有限的場地；

2.2.2總平面布置

分析本工程地下室施工階段場地堆場布置難以滿足施工需求，是本工程的施工難點(diǎn)。

地下室施工階段，在A09、B05地塊無法形成施工道路的堆場處設(shè)置臨時(shí)出入口方

便土方外運(yùn)和材料進(jìn)場。為保證施工堆場及加工房用地需要還將根據(jù)施工部署與進(jìn)度計(jì)

劃依次利用各分區(qū)地下室底板作為堆場及加工房使用，并制定具體實(shí)施辦法。地上主體

對策

結(jié)構(gòu)施工階段，在地下室頂板位置設(shè)置鋼筋、木工堆場及加工房，同時(shí)對該位置的地下

室頂板采取相應(yīng)的加固措施，塔吊共同覆蓋區(qū)域可共用鋼筋、木工堆場及加工房，其余

塔吊單獨(dú)設(shè)置鋼筋、木工培場及加工房。

2.2.3底板大體積混凝土澆筑

A09地塊底板混凝土各分段一次性澆筑，筏板厚度為1800郵，筏板周邊底板厚度

為300mm。電梯坑最深厚度為3300mm。1?3區(qū)面積為4342m2,最長截面尺寸為77m；

1-4區(qū)面積為3371nf最長截面尺寸為66mo

B05地塊底板混凝土各分段一次性澆筑，筏板厚度為2200mm、1700mm,筏板周邊

底板厚度為35（）mm。電梯坑最深厚度為3300mm。1區(qū)面積為897nl）最長截面尺寸為

32.2m;3區(qū)面積為1707m,最長截面尺寸為47.5m。9區(qū)面積為1734nf最長截面尺寸為

47.5mo如何保證大體積混凝澆筑質(zhì)量是本工程的重點(diǎn)。

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第3頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

A09地塊底板混凝土各分段一次性澆筑，筏板厚度為1800mm,筏板周邊底板厚度

為300mm。電梯坑最深厚度為3300mm。1-3區(qū)面積為4342最長截面尺寸為77m；

1-4區(qū)面積為3371nf最長截面尺寸為66mo

分析

B05地塊底板混凝土各分段一次性澆筑，筏板厚度為2200nm、1700mm,筏板周邊底

板厚度為350mm。電梯坑最深厚度為3300mm。1區(qū)面積為897nf,最長截面尺寸為32.2m;3

區(qū)面積為1707nV最長截面尺寸為47.5m。9區(qū)面積為1734m,最長截面尺寸為47.5m。

（1）嚴(yán)格控制混凝土質(zhì)量，從原材料、配合比、外加劑等方面著手進(jìn)行試配，預(yù)

防大體積混凝土裂縫產(chǎn)生。

（2）保證混凝土連續(xù)供應(yīng)，滿足混凝土連續(xù)施工的要求。

對策

（3）采取分段分層澆筑的施工方法；加強(qiáng)過程管理并采取二次振搗等措施使混凝

土振搗密實(shí)；采用在底板中埋設(shè)測溫管，對混凝土溫度進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，并對混凝土

進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)。

2.2.4高大支模施工

A09地塊層高搭設(shè)高度8m2H25m位置分別為：Al#、A2#、A3#、A4#、A6#

塔樓一層層高為5.20m、5.15m,#A1#?A13#塔樓頂層樓梯間位置高度為6.2m,A7#

的地上一層層高為5.37m、A8#的地上一層商業(yè)裙樓層高為5.37m、A9#的地上一層層高

為7.1m、A10#的地上一層層高為5.6m、All#的地上一層層高為7.1m、A12#的地上一

層層高為6.77m、A13#的地上一層層高為5.9m；250mm板厚的地下室部分Hb軸?Eb

軸、37軸?38軸內(nèi)支模高度為50m、Da軸?Y軸、16軸?17軸內(nèi)支模高度為5.98m、

Da軸?Y軸、18軸?20軸內(nèi)支模高度為5.98m；Ja軸?Ra軸、32軸?38軸內(nèi)支模高

度為5.5m。

B05地塊片區(qū)高大模板區(qū)域共6塊搭設(shè)高度28m：B05地塊片區(qū)地上商業(yè)區(qū)一層?

三層位于SF軸?SC軸、S3軸?S4軸內(nèi)搭設(shè)高度為11.53m；商業(yè)區(qū)三層?五層位于SL

軸?SK軸、S4軸?S10軸內(nèi)搭設(shè)高度為12.58m；商業(yè)區(qū)三層?五層位9于SA軸?SG

軸、S1軸?S7軸內(nèi)搭設(shè)高度為8.75m、X.36m頂板結(jié)構(gòu)找坡；商業(yè)區(qū)SA軸?SG軸、

S1軸-S10軸間的懸挑部位搭設(shè)高度為23.05m；商業(yè)區(qū)位于3?6軸~5-12軸、1/S-B軸?

SG軸間的懸挑部位搭設(shè)高度為19.05m；地下室頂板處超重梁為800X1000的梁。如何

保證高大支模安全穩(wěn)定性是本工程的難點(diǎn)。

A09地塊層高搭設(shè)高度8m2H25m位置分別為：Al#、A2#、A3#、A4#、A6#

塔樓一層層高為5.20m、5.15m,#A1#?AI3#塔樓頂層樓梯間位置高度為6.2m,A7#

的地上一層層高為5.37m、A8#的地上一層商業(yè)裙樓層高為5.37m、A9#的地上一層層高

為7.1m、A1O#的地上一層層高為5.6m、Al1#的地上一層層高為7.1m、A12#的地上一

分析

層層高為6.77m、A13#的地.匕一層層高為5.9m；250mm板厚的地下室部分Hb軸?Eb

軸、37軸?38軸內(nèi)支模高度為5.0m、Da軸?Y軸、16軸?17軸內(nèi)支模高度為5.98m、

Da軸?Y軸、18軸?20軸內(nèi)支模高度為5.98m；Ja軸?Ra軸、32軸?38軸內(nèi)支模高

度為5.5mo

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第4頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

B05地塊片區(qū)高大模板區(qū)域共6塊搭設(shè)高度28m：B05地決片區(qū)地上商業(yè)區(qū)一層?

三層位于SF軸?SC軸、S3軸?S4軸內(nèi)搭設(shè)高度為11.53m；商業(yè)區(qū)三層?五層位于SL

軸?SK軸、S4軸?S10軸內(nèi)搭設(shè)高度為12.58m；商業(yè)區(qū)三層?五層位9丁SA軸?SG

軸、S1軸?S7軸內(nèi)搭設(shè)高度為8.75m、8.36m頂板結(jié)構(gòu)找坡；商業(yè)區(qū)SA軸?SG軸、

S1軸-S10軸間的懸挑部位搭設(shè)高度為23.05m；商業(yè)區(qū)位于3?6軸?S-12軸、1/S-B軸?

SG軸間的懸挑部位搭設(shè)高度為19.05m；地下室頂板處超重梁為800X1000的梁。如何

保證高大支模安全穩(wěn)定性是本工程的難點(diǎn)。

（1）、避免工程質(zhì)量通病

A、支模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮

短。

B、梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱。

C、混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。

（2）、主要安全技術(shù)措施

1、支撐過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，如遇途中停歇，應(yīng)將就位的支撐、模板聯(lián)結(jié)

穩(wěn)固，不得空架浮擱。拆模間歇時(shí)應(yīng)將松開的部件和模板運(yùn)走，防止墜下傷人。模板上

對策

有預(yù)留洞者，應(yīng)在安裝后將洞口蓋好。

2、拆模時(shí)應(yīng)搭設(shè)工作平臺。

3、拆樓層外邊模板時(shí)，應(yīng)有防高空墜落及防止模板向外倒塌的措施。

4、避免使用質(zhì)量不合格的鋼管及其配件，確保鋼管腳手架結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和足夠的承載

力。

5、施工過程剪刀撐、水平撐（水平鋼管）不能任意拆除。

6、梁上設(shè)有腔柱的碎梁其模板支撐必須在校強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%才能拆除。

7、后澆帶其模板支撐必須在碎強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后才能拆除。

2.2.5多塔作業(yè)防碰撞

本工程A09地下室施工階段布置14臺塔吊，地上主體施工時(shí)塔吊達(dá)13臺，B05地

分析下室施工階段布置4臺塔吊，地上主體施工時(shí)塔吊達(dá)3臺，且與相鄰的工地塔吊有交叉，

塔吊作業(yè)交叉面較多。

1）、明確規(guī)定塔機(jī)在施工中的運(yùn)行原則：低塔讓高塔：后塔讓先塔；動塔讓靜塔；

輕車讓重車；客塔讓主塔。

2）、塔吊的起重臂上應(yīng)安裝起重臂的長度標(biāo)識，以方便塔吊的駕駛員能看清楚塔吊

起重臂的小車的位置，防止相鄰兩臺塔吊在回轉(zhuǎn)交叉時(shí)發(fā)生一臺塔吊的起重臂與另一

對策

臺塔吊的起重牌上鋼絲繩發(fā)生碰撞。

3）、相鄰兩臺塔吊在交叉會面時(shí)，應(yīng)鳴喇叭，警示對方塔吊注意。

4）、夜晚作業(yè)時(shí)，塔吊應(yīng)打開塔吊起重臂、平衡臂上及塔帽上的警示燈，使駕駛員

能清楚的看到鄰近的塔吊的起重臂及平衡臂的位置。

2.2.6陽臺線條施工

本工程戶型分布較多，陽臺線條多，施工時(shí)要求陰陽角順直，大角陽角方正、順直、

無缺棱、掉角缺陷，且突出墻面的橫線要求有明顯的滴水線，橫平豎直。如何保證陽臺

施工時(shí)線條平整美觀是本工程的難點(diǎn)。

結(jié)構(gòu)造型多變，住宅樓含較多陽臺，外立面不規(guī)則，從而導(dǎo)致外架、塔吊、施工電

分析梯附著難度大。小戶型及構(gòu)造柱分布多，且構(gòu)造柱間距較小戶型內(nèi)衛(wèi)生間廚房多，從而

導(dǎo)致樓層間材料運(yùn)輸通道布置困難，同時(shí)防水施工時(shí)保證防水施工質(zhì)量是本工程的重難

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第5頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

點(diǎn)。

1）、仔細(xì)核對施工圖，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

2）、編制專項(xiàng)施工方案，繪制深化設(shè)計(jì)圖，盡量讓外架搭設(shè)，塔吊、施工電梯附著

避開陽臺、構(gòu)造柱等位置。

對策3）、編制專項(xiàng)防水方案，本工程總住戶單元多，衛(wèi)生間量大，防水工程是一項(xiàng)巨大

的分項(xiàng)工程，防水工程直接影響到建筑物的使用功能的質(zhì)量，是建筑施工質(zhì)量控制中又

一重要環(huán)節(jié)。嚴(yán)格按照防水規(guī)范施工。先進(jìn)行結(jié)構(gòu)蓄水，48小時(shí)無滲漏。待防水工程

施工完工后，進(jìn)行48小時(shí)用水試驗(yàn)，必須保證無滲漏現(xiàn)象。

2.2.7衛(wèi)生間防水施工

本工程戶型分布較多，衛(wèi)生間防水施工多，施工中要求樓地面、樓面溝槽，管道穿

樓及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏，廁浴間、廚房和有排水要求的建筑地面面層浴

相連接各面層的標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求，廁浴間防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水

通暢。且裝修期間，各工序穿插多，相互牽制大，如控制不好各工序間的相互協(xié)調(diào)配合,

容易導(dǎo)致返_L現(xiàn)場施，誤，、返，現(xiàn)象。如何保證衛(wèi)生間防水質(zhì)量及裝飾裝修后外形美

觀是本工程的重難點(diǎn)。

2.2.8鋁模板新工藝應(yīng)用

本工程為了爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)，將引用新技術(shù)、推廣新工藝，如何保證新技術(shù)、新工藝成

分析

功應(yīng)用于本工程是難點(diǎn)。

（1）鋁合金模板及其支架設(shè)計(jì)按有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)，必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)

定性。

（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)加工制作和裝配。

（3）建筑物的陰陽角及特殊軸線，每層拆模后均彈線。

（4）每層脫模后，仔細(xì)清理并涂刷專用脫模劑。

（5）及時(shí)觀測水平度和垂直度，發(fā)現(xiàn)偏移及時(shí)糾正。

（6）在工具式鋼管立柱早拆支撐體系-鋁合金模板安裝、使用中，有針對性的實(shí)行

對策各級、各階段的檢查、驗(yàn)收制度。

（7）模板組裝過程中，各班組應(yīng)認(rèn)真的自檢、復(fù)檢，最后經(jīng)我部聯(lián)合驗(yàn)收認(rèn)可之

后才能進(jìn)入下道工序。

（8）在管理中實(shí)行合同責(zé)任制，各級管理中制訂具體的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲制度，簽訂合同，

責(zé)任落實(shí)到人，做到有章可循，有合同可依具體內(nèi)容采用檢查評分的形式進(jìn)行。

（9）模板施工中必須配備具有安全技術(shù)知識、熟悉規(guī)范的專職安全、質(zhì)量檢查員。

（10）梁底頂撐必須在梁的強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范要求后方可拆除，其中懸挑結(jié)構(gòu)必須達(dá)到

100%。

第3章工程創(chuàng)優(yōu)管理措施

3.1單位工程劃分及質(zhì)量目標(biāo)

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）第4.0.2條單位（子單位）

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第6頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

工程劃分的規(guī)定，將項(xiàng)目劃分為7個(gè)單位工程，其中A地塊有地下室部分為一個(gè)單位工

程，無地下室部分A1#樓、A2#樓、A3#樓、A4#樓、A6#樓各為一個(gè)單位工程，B地

塊為一個(gè)單位工程；A地塊有地下室部分劃分為8個(gè)子單位工程：8個(gè)單體（A5#、A7#、

AS#、A9#、A10#、AU#、A12#.A13#樓）各劃分一個(gè)子單位工程（地下室部分并

入其中一個(gè)子單位工程），B地塊地下室和裙房劃分一個(gè)子單位工程、三個(gè)單體各劃分

一個(gè)子單位工程，符合規(guī)范形成獨(dú)立使用功能的規(guī)定，凡是單位工程有關(guān)的施工技術(shù)文

件要分清子單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程分別歸檔和閱讀。

根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況及創(chuàng)優(yōu)要求，確定將整個(gè)A09、B05地塊的7個(gè)單位工程

質(zhì)量目標(biāo)為“閩江杯”，其中將A09地塊有地下室部分單位工程（包括A5#、A7#、A8#、

A9#、A10#、AU#、A12#.AI3#樓）及B05地塊單位工程的質(zhì)量目標(biāo)確定為“魯班

獎(jiǎng)”。

無地下室部分A1#樓、A2#樓、A3#樓、A4#樓、A6#樓各單體建筑面積小，不便

于創(chuàng)魯班獎(jiǎng)，故我司決定將整個(gè)A09、B05地塊單位工程質(zhì)量目標(biāo)確定為“閩江杯”，

其中將A09地塊有地下室部分單位工程（包括A5#、A7#、A8#、A9#、A10#、All#>

A12#、A13#樓）及B05地塊單位工程質(zhì)量目標(biāo)確定為“魯班獎(jiǎng)”。

3.2工程創(chuàng)優(yōu)管理體系

3.2.1工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)分解

序號申報(bào)項(xiàng)目目標(biāo)主要責(zé)任人時(shí)間

1福建省安全文明樣板工地祜建省安全文明示范工地賴增夫2013.3

2現(xiàn)場形象視覺總公司金獎(jiǎng)唐道芳2013.6

3QC成果國家優(yōu)秀獎(jiǎng)計(jì)克賢2013.10

4結(jié)構(gòu)評優(yōu)屬門市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)陽傳2013.12

5科技示范工程省級科技示范工程王志國2015.8

6綠色示范工程全國綠色施工示范工地計(jì)克賢2015.12

7市優(yōu)廈門市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)陳群20163

8省優(yōu)福建省閩江杯陳群2016.6

9國家魯班獎(jiǎng)陳群2016.10

3.2.2創(chuàng)優(yōu)管理架構(gòu)及成員

為保證創(chuàng)優(yōu)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)工程需要，成立了創(chuàng)優(yōu)工作小組和專家顧問小組,

各工作小組各司其職，分工協(xié)作，并邀請專家顧問組成員，對施工過程進(jìn)行針對性指導(dǎo),

最終保證創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)現(xiàn)。

1、創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)圖

中建三局建設(shè)工程股份有限公司第7頁

洋唐居住區(qū)保障性安居工程A09、B05地塊地下室及上部主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案

創(chuàng)優(yōu)菊甘小M?！凹矣耐?/p>

現(xiàn)場施T隊(duì)伍施T.質(zhì)武