酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與依據(jù)第三條款協(xié)議的效力第二章當(dāng)事人信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息第二條款接受方信息第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款酒店概述第二條款轉(zhuǎn)讓范圍第三條款轉(zhuǎn)讓條件第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)款第一條款價(jià)款金額第二條款付款方式第三條款付款期限第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓登記第二條款相關(guān)證件第三條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第六章權(quán)益與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)益第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第三條款接受方權(quán)益第四條款接受方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)確認(rèn)第十二章其他條款第一條款合同生效第二條款合同解除第三條款合同變更第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“酒店”指位于_________的，由轉(zhuǎn)讓方擁有并運(yùn)營的酒店設(shè)施及所有相關(guān)權(quán)益。1.3“轉(zhuǎn)讓方”指將酒店轉(zhuǎn)讓給接受方的個(gè)人或法人。1.4“接受方”指從轉(zhuǎn)讓方購買酒店的購買者。1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指接受方根據(jù)本協(xié)議支付給轉(zhuǎn)讓方的全部款項(xiàng)。1.6“轉(zhuǎn)讓手續(xù)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，完成酒店轉(zhuǎn)讓所需辦理的所有手續(xù)。1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款目的與依據(jù)2.1本協(xié)議的目的是明確轉(zhuǎn)讓方與接受方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。2.2本協(xié)議依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款協(xié)議的效力3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力。第二章當(dāng)事人信息第一條款轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________第二條款接受方信息2.1接受方全稱：____________________2.2接受方住所：____________________2.3接受方法定代表人：____________________第三章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第一條款酒店概述1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店面積：____________________1.4酒店設(shè)施：____________________第二條款轉(zhuǎn)讓范圍2.1轉(zhuǎn)讓方將酒店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接受方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。第三條款轉(zhuǎn)讓條件3.1接受方須按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2轉(zhuǎn)讓方須確保酒店轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)款第一條款價(jià)款金額1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整。第二條款付款方式2.1接受方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款付款期限3.1接受方應(yīng)在付款期限內(nèi)完成付款。第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)第一條款轉(zhuǎn)讓登記1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理酒店轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。1.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第二條款相關(guān)證件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供酒店轉(zhuǎn)讓所需的所有相關(guān)證件。2.2接受方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。第三條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納酒店轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第六章權(quán)益與義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第二條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證酒店轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何法律糾紛。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條款接受方權(quán)益3.1接受方有權(quán)獲得酒店的全部權(quán)益。3.2接受方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店。第四條款接受方義務(wù)4.1接受方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2接受方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第七章違約責(zé)任第一條款違約定義1.1本協(xié)議所稱違約，是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭議解決程序3.1仲裁程序應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第一條款解除條件1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.2如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第二條款解除程序2.1一方提出解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。2.2解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第三條款解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2解除協(xié)議不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已履行部分的合法性和有效性。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及酒店的經(jīng)營信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密期限2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。第三條款保密責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第二條款送達(dá)地址2.1雙方的送達(dá)地址如在本協(xié)議附件中列明。第三條款送達(dá)確認(rèn)3.1通知發(fā)送后，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送憑證，并視為已送達(dá)。第十二章其他條款第一條款合同生效1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除2.1本協(xié)議可以按照第八章的規(guī)定解除。第三條款合同變更3.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第三條款不可抗力通知3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件效力2.1附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款附件簽署3.1附件由雙方代表簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________年_________月_________日接受方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，甲方為酒店轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜擁有最終決定權(quán)。第二條款甲方?jīng)Q策責(zé)任2.1甲方對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過程中的所有決策承擔(dān)責(zé)任。第三條款甲方管理權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)酒店的管理、運(yùn)營和決策進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條款甲方收益分配4.1酒店轉(zhuǎn)讓后的收益分配，甲方享有優(yōu)先權(quán)。第五條款甲方信息提供5.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店的相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。第六條款甲方協(xié)助義務(wù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條款甲方違約責(zé)任7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本協(xié)議中，乙方為酒店轉(zhuǎn)讓的主導(dǎo)方，對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜擁有最終決定權(quán)。第二條款乙方?jīng)Q策責(zé)任2.1乙方對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過程中的所有決策承擔(dān)責(zé)任。第三條款乙方管理權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)酒店的管理、運(yùn)營和決策進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條款乙方收益分配4.1酒店轉(zhuǎn)讓后的收益分配，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第五條款乙方信息提供5.1乙方應(yīng)向甲方提供酒店的相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。第六條款乙方協(xié)助義務(wù)6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七條款乙方違約責(zé)任7.1如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)資格1.1本協(xié)議涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。第二條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供專業(yè)咨詢和建議。第三條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并列入本協(xié)議附件。第四條款中介機(jī)構(gòu)保密4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條款中介機(jī)構(gòu)終止6.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。第七條款中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.1如中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等）5.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告6.酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)及分析報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.雙方協(xié)商確定的任何其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密條款違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)改正違約方故意違反合同約定，造成另一方損失違約方未按照法律規(guī)定或合同約定提供必要文件或資料三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息進(jìn)行保密，不得泄露給他人。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指雙方在合同中約定的，違約方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.問題：一方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難解決辦法：尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保手續(xù)的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或法人之間酒店轉(zhuǎn)讓2.酒店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.酒店資產(chǎn)的整體轉(zhuǎn)讓4.酒店管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助的酒店轉(zhuǎn)讓酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)第三條款合同的生效時(shí)間第二章酒店轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容第一條款酒店轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的第二條款酒店轉(zhuǎn)讓的價(jià)格第三條款酒店轉(zhuǎn)讓的支付方式第四條款酒店轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間第三章酒店轉(zhuǎn)讓的條件第一條款酒店轉(zhuǎn)讓的合法性第二條款酒店轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)清晰第三條款酒店轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)第四章酒店轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)方式第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間第五章酒店轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)移交第一條款資產(chǎn)移交的內(nèi)容第二條款資產(chǎn)移交的方式第三條款資產(chǎn)移交的時(shí)間第六章酒店轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理第一條款債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)第二條款債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移第三條款債權(quán)債務(wù)的清償?shù)谄哒戮频贽D(zhuǎn)讓的合同履行第一條款合同履行的期限第二條款合同履行的地點(diǎn)第三條款合同履行的方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同的生效第二條款合同的變更第三條款合同的終止第十二章合同的附件第一條款附件的名稱第二條款附件的內(nèi)容第十三章合同的簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款爭議管轄第三條款合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)2.1合同訂立的時(shí)間：____年____月____日；2.2合同訂立的地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款合同的生效時(shí)間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章酒店轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容第一條款酒店轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.2酒店轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物清單詳見附件一。第二條款酒店轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.3酒店轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。第三條款酒店轉(zhuǎn)讓的支付方式2.4乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條款酒店轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間2.5甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部交付給乙方。第三章酒店轉(zhuǎn)讓的條件第一條款酒店轉(zhuǎn)讓的合法性3.1甲方保證酒店轉(zhuǎn)讓行為合法，不存在任何法律糾紛。第二條款酒店轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)清晰3.2甲方保證酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。第三條款酒店轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)3.3甲方應(yīng)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切債務(wù)。第四章酒店轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1酒店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照各自應(yīng)繳比例承擔(dān)。第二條款稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2甲方承擔(dān)____%的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)____%的稅費(fèi)。第三條款稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：在酒店轉(zhuǎn)讓交付前，由雙方按照約定的時(shí)間和方式繳納。第五章酒店轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)移交第一條款資產(chǎn)移交的內(nèi)容5.1甲方應(yīng)將酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等全部移交給乙方。第二條款資產(chǎn)移交的方式5.2資產(chǎn)移交方式：甲方將酒店及附屬設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等移交給乙方。第三條款資產(chǎn)移交的時(shí)間5.3資產(chǎn)移交時(shí)間：在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第六章酒店轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理第一條款債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)6.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)酒店的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。第二條款債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移6.2甲方應(yīng)將酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。第三條款債權(quán)債務(wù)的清償6.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)。第七章合同履行第一條款合同履行的期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條款合同履行的地點(diǎn)7.2合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款合同履行的方式7.3雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形的認(rèn)定8.1甲方違反本合同約定，未按期交付酒店或未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。第三條款違約責(zé)任的免除8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除第一條款合同解除的條件10.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。第二條款合同解除的程序10.2乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第三條款合同解除的法律后果10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同的生效11.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同的變更11.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同的終止11.3本合同因下列原因終止：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被宣告無效或被撤銷；4.其他依法或雙方約定終止的情形。第十二章合同的附件第一條款附件的名稱12.1本合同附件一：酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單。第二條款附件的內(nèi)容12.2附件一詳細(xì)列明了酒店轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及數(shù)量、規(guī)格等信息。第十三章合同的簽署第一條款簽署時(shí)間13.1本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)13.2本合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款簽署人13.3甲方代表（簽字）：____________________13.4乙方代表（簽字）：____________________第十四章其他約定第一條款通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。第二條款爭議管轄14.2本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第三條款合同的修改與補(bǔ)充14.3本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件一：酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單（此處列出酒店轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物清單，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供酒店轉(zhuǎn)讓的合法文件和證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。1.2甲方保證酒店轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何未知的債務(wù)或潛在的法律糾紛。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)酒店進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保酒店在交付時(shí)符合約定的使用條件。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。1.5甲方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等全部移交給乙方。1.6甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的酒店運(yùn)營資料，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、員工信息、客戶資料等。1.7甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等合法證件移交給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)支付酒店轉(zhuǎn)讓的全部價(jià)款，并保證在合同約定的期限內(nèi)完成支付。2.2乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)酒店進(jìn)行實(shí)地考察，了解酒店的經(jīng)營狀況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款。2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供其經(jīng)營酒店的資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況。2.6乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營計(jì)劃和管理方案。2.7乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供酒店轉(zhuǎn)讓后的員工培訓(xùn)計(jì)劃。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，并對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。3.2中介方有權(quán)收取雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.3中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方分別出具見證意見。3.4中介方應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方報(bào)告合同履行情況，確保合同的順利實(shí)施。3.5中介方應(yīng)在本合同履行完畢后，向雙方出具合同履行完畢的證明。3.6中介方應(yīng)在本合同履行過程中，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.7中介方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（此處列出中介服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單2.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.酒店轉(zhuǎn)讓合同4.甲方提供的酒店合法文件和證明材料5.乙方提供的經(jīng)營資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況6.甲方提供的酒店運(yùn)營資料7.乙方提供的酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營計(jì)劃和管理方案8.乙方提供的酒店轉(zhuǎn)讓后的員工培訓(xùn)計(jì)劃9.中介方的見證意見10.合同履行完畢的證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期交付酒店或未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；2.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款；3.甲方未提供完整的酒店運(yùn)營資料；4.乙方未提供酒店轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營計(jì)劃和管理方案；5.中介方未履行見證義務(wù)或泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)；2.雙方協(xié)商不成時(shí)，由中介方或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；3.任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：證明土地使用者享有土地使用權(quán)，并可在一定條件下轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承等權(quán)利的證書。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證書。3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)、個(gè)體工商戶等從事經(jīng)營活動(dòng)必須取得的證明其合法經(jīng)營資格的證件。4.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期交付酒店。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付酒店，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方支付違約金。3.問題：酒店存在潛在的法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止履行合同，共同解決法律糾紛，確保合同的履行。4.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店轉(zhuǎn)讓交易；2.酒店經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓；3.酒店資產(chǎn)重組；4.酒店投資合作；5.酒店經(jīng)營權(quán)的出租、承包。酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章轉(zhuǎn)讓方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方基本信息第二條款轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明第三條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)第三章受讓方信息第一條款受讓方基本信息第二條款受讓方資質(zhì)證明第三條款受讓方權(quán)利義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況第二條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明第三條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式第六章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物移交及驗(yàn)收第一條款移交時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第二條款合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（受讓方）：[受讓方全稱]第三條款合同簽訂日期[簽訂日期]第四條款合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條款合同期限合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第六條款合同目的甲方將酒店的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二章轉(zhuǎn)讓方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備轉(zhuǎn)讓酒店權(quán)益的合法資格。第二條款轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第三章受讓方信息第一條款受讓方基本信息受讓方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備接受酒店權(quán)益的合法資格。第二條款受讓方資質(zhì)證明受讓方應(yīng)提供有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三條款受讓方權(quán)利義務(wù)受讓方同意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第四章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物第一條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為位于[具體地址]的酒店，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等。第二條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第三條款轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛，受讓方在接收后享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部權(quán)利。第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。第二條款支付方式受讓方應(yīng)按照合同約定分批支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：[支付方式及時(shí)間表]第三條款付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]第四條款付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[賬戶信息]第六章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物移交及驗(yàn)收第一條款移交時(shí)間轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物應(yīng)在合同生效之日起[移交時(shí)間]內(nèi)完成移交。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在移交后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三條款驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到報(bào)告后[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。第四條款驗(yàn)收不合格的處理如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形[違約情形列表]第二條款違約責(zé)任[違約責(zé)任列表]第三條款違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額如下：[違約金金額及計(jì)算方式]第八章爭議解決第一條款爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。第三條款爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除第一條款合同解除條件[合同解除條件列表]第二條款合同解除程序一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)。第三條款合同解除后的處理[合同解除后的處理規(guī)定]第十章合同變更第一條款合同變更條件[合同變更條件列表]第二條款合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第三條款合同變更后的效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件[合同終止條件列表]第二條款合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同終止后的處理[合同終止后的處理規(guī)定]第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)列表]第二條款其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容[附件內(nèi)容列表]第二條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________簽字/蓋章：日期：__________________乙方（受讓方）：_________________簽字/蓋章：日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同有效期內(nèi)，甲方擁有對(duì)酒店經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘和辭退員工、決定重大投資決策等。條款內(nèi)容：第一條款甲方經(jīng)營管理權(quán)1.1甲方擁有對(duì)酒店經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘和辭退員工、決定重大投資決策等。1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店經(jīng)營管理，并接受甲方的管理決策。附加條款二：甲方對(duì)乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保酒店的經(jīng)營符合合同約定。條款內(nèi)容：第二條款甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、客流量等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。附加條款三：甲方對(duì)酒店資產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任說明：本條款規(guī)定，甲方有責(zé)任保護(hù)酒店資產(chǎn)，確保其不受損害。條款內(nèi)容：第三條款甲方資產(chǎn)保護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)酒店資產(chǎn)不受損害，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)等。3.2如因甲方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營管理權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同有效期內(nèi)，乙方擁有對(duì)酒店經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘和辭退員工、決定重大投資決策等。條款內(nèi)容：第一條款乙方經(jīng)營管理權(quán)1.1乙方擁有對(duì)酒店經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘和辭退員工、決定重大投資決策等。1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店經(jīng)營管理，并接受乙方的管理決策。附加條款二：乙方對(duì)甲方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保酒店的經(jīng)營符合合同約定。條款內(nèi)容：第二條款乙方監(jiān)督權(quán)2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、客流量等。2.2甲方應(yīng)定