2025年度保安公司與住宅小區(qū)的社區(qū)安全維護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度保安公司與住宅小區(qū)的社區(qū)安全維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第二章服務(wù)內(nèi)容第五條服務(wù)范圍第六條服務(wù)項(xiàng)目第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第八條服務(wù)期限第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第九條服務(wù)質(zhì)量要求第十條服務(wù)規(guī)范與流程第十一條服務(wù)人員資質(zhì)第十二條服務(wù)人員職責(zé)第四章服務(wù)費(fèi)用與支付第十三條服務(wù)費(fèi)用總額第十四條服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成第十五條支付方式第十六條付款時(shí)間第十七條付款方式第五章服務(wù)監(jiān)督與考核第十八條服務(wù)監(jiān)督機(jī)制第十九條考核標(biāo)準(zhǔn)第二十條考核結(jié)果處理第六章合同履行與變更第二十一條合同履行第二十二條合同變更第二十三條合同解除第七章違約責(zé)任第二十四條違約情形第二十五條違約責(zé)任第二十六條違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式第二十八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二十九條爭(zhēng)議解決程序第九章合同終止與解除第三十條合同終止條件第三十一條合同解除條件第三十二條合同終止與解除后的處理第十章其他條款第三十三條保密條款第三十四條法律適用第三十五條通知與送達(dá)第三十六條合同附件第十一章合同附件附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：服務(wù)人員名單附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同簽訂證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱2025年度保安公司與住宅小區(qū)的社區(qū)安全維護(hù)服務(wù)合同第二條合同雙方甲方：[住宅小區(qū)名稱]乙方：[保安公司名稱]第三條合同簽訂日期[簽訂日期]第四條合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章服務(wù)內(nèi)容第五條服務(wù)范圍1.小區(qū)出入口的巡邏與管控；2.小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏；3.小區(qū)內(nèi)部車輛的停放管理；4.應(yīng)急事件的響應(yīng)與處理；5.小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與檢查。第六條服務(wù)項(xiàng)目1.24小時(shí)巡邏；2.應(yīng)急事件處理；3.安全宣傳教育；4.報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)；5.小區(qū)內(nèi)部交通秩序維護(hù)。第七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度；3.乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域的治安狀況良好；4.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。第三章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第九條服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一制服，持有有效證件；2.服務(wù)人員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，不得擅自離崗；3.服務(wù)人員應(yīng)保持高度警惕，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。第十條服務(wù)規(guī)范與流程1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)規(guī)范和流程；2.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)規(guī)范和流程進(jìn)行修訂和完善；3.乙方應(yīng)確保服務(wù)流程的透明性和合理性。第十一條服務(wù)人員資質(zhì)1.服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)；2.服務(wù)人員應(yīng)通過(guò)甲方組織的面試和培訓(xùn)。第十二條服務(wù)人員職責(zé)1.服務(wù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的巡邏和安全檢查；2.服務(wù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)處理各類報(bào)警和突發(fā)事件；3.服務(wù)人員應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付第十三條服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]第十四條服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1.人員工資；2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；3.管理費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用。第十五條支付方式1.甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付上月的服務(wù)費(fèi)用。第十六條付款時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成支付；2.逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款利息]。第五章服務(wù)監(jiān)督與考核第十八條服務(wù)監(jiān)督機(jī)制1.甲方設(shè)立專門(mén)的服務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。第十九條考核標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量的考核；2.服務(wù)人員的考核；3.服務(wù)項(xiàng)目的考核。第二十條考核結(jié)果處理1.甲方根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；2.乙方應(yīng)針對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。第六章合同履行與變更第二十一條合同履行1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第二十二條合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十三條合同解除1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任第二十四條違約情形1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的；2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。第二十五條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十六條違約賠償1.違約方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方的損失；2.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二十八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]第二十九條爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理爭(zhēng)議。第九章合同終止與解除第三十條合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十一條合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方在合理期限內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第三十二條合同終止與解除后的處理2.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的遺留問(wèn)題。第十章其他條款第三十三條保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三十四條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十五條通知與送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一章合同附件附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：服務(wù)人員名單附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同簽訂證明文件第十二章合同簽署第三十七條合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同生效第三十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止第三十九條合同解除1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第四十條合同終止1.合同期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)第一條甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)居民的需求變化或特殊情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第二條乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整要求，并在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出調(diào)整方案。第三條調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)作為合同附件，并納入合同執(zhí)行。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督權(quán)第一條甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。第二條乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和人員支持。第三條甲方監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)整改完畢，并向甲方報(bào)告整改情況。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整權(quán)第一條甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)質(zhì)量的變化，有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的建議。第二條乙方應(yīng)在收到甲方建議后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回應(yīng)，并提出調(diào)整理由。第三條雙方協(xié)商一致后，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)作為合同附件，并納入合同執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)先權(quán)第一條乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)流程和資源分配。第二條甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第三條乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響服務(wù)質(zhì)量。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)創(chuàng)新權(quán)第一條乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，引入新的服務(wù)模式和技術(shù)。第二條甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新嘗試，并共同評(píng)估創(chuàng)新服務(wù)的可行性。第三條乙方創(chuàng)新服務(wù)需經(jīng)甲方同意，并作為合同附件，納入合同執(zhí)行。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)權(quán)第一條乙方在市場(chǎng)波動(dòng)或成本上升的情況下，有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)。第二條甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回應(yīng)，并提出意見(jiàn)。第三條雙方協(xié)商一致后，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)作為合同附件，并納入合同執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的引入與職責(zé)第一條本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。第二條第三方中介的職責(zé)包括但不限于：合同解釋、爭(zhēng)議調(diào)解、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第一條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二條費(fèi)用分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。附加條款三：第三方中介的更換與終止第一條雙方均有權(quán)在第三方中介未能履行職責(zé)或存在重大失誤時(shí)，要求更換中介。第二條中介更換或終止，需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并確保更換或終止過(guò)程不影響合同執(zhí)行。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)第一條第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第二條違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方授權(quán)代表身份證明7.乙方授權(quán)代表身份證明8.乙方服務(wù)人員培訓(xùn)記錄9.乙方服務(wù)人員考核記錄10.乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整記錄11.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的；認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、考核記錄等方式認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；認(rèn)定：乙方根據(jù)合同條款和付款記錄，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證認(rèn)定。3.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；認(rèn)定：甲方根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、居民反饋等方式認(rèn)定。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)的；認(rèn)定：甲乙雙方根據(jù)第三方中介的服務(wù)記錄和反饋意見(jiàn)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改，并對(duì)整改效果進(jìn)行跟蹤。2.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方設(shè)立專門(mén)的支付流程，確保按時(shí)支付費(fèi)用，并建立費(fèi)用支付記錄。3.問(wèn)題：第三方中介更換困難。解決辦法：合同中明確第三方中介更換的條件和程序，確保更換過(guò)程的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)社區(qū)安全維護(hù)服務(wù)。2.商業(yè)物業(yè)安全管理服務(wù)。3.公共設(shè)施安全管理服務(wù)。4.企業(yè)內(nèi)部安全管理服務(wù)。5.臨時(shí)性活動(dòng)安全維護(hù)服務(wù)。2025年度保安公司與住宅小區(qū)的社區(qū)安全維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條服務(wù)內(nèi)容概述第二條具體服務(wù)項(xiàng)目第三章服務(wù)期限第一條服務(wù)開(kāi)始時(shí)間第二條服務(wù)結(jié)束時(shí)間第三條服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件第四章服務(wù)費(fèi)用第一條費(fèi)用總額第二條費(fèi)用構(gòu)成第三條費(fèi)用支付方式第五章服務(wù)質(zhì)量要求第一條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量監(jiān)控第三條質(zhì)量改進(jìn)措施第六章安全管理第一條安全責(zé)任第二條安全措施第三條應(yīng)急預(yù)案第七章責(zé)任與義務(wù)第一條保安公司責(zé)任第二條小區(qū)方責(zé)任第三條雙方共同責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十一章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時(shí)間第十二章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十三章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十四章合同附件第一條附件名稱第二條附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）保安公司名稱：（二）住宅小區(qū)名稱：第二條合同雙方法定代表人（一）保安公司法定代表人：（二）住宅小區(qū)法定代表人：第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）保安公司聯(lián)系方式：（二）住宅小區(qū)聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的第一條服務(wù)內(nèi)容概述（一）保安公司負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常巡邏、門(mén)衛(wèi)管理、監(jiān)控設(shè)備管理等；（二）住宅小區(qū)方提供必要的協(xié)助和配合。第二條具體服務(wù)項(xiàng)目（一）門(mén)衛(wèi)管理；（二）巡邏守護(hù)；（三）監(jiān)控設(shè)備管理；（四）應(yīng)急事件處理；（五）其他相關(guān)安全服務(wù)。第三章服務(wù)期限第一條服務(wù)開(kāi)始時(shí)間（一）服務(wù)開(kāi)始日期：第二條服務(wù)結(jié)束時(shí)間（一）服務(wù)結(jié)束日期：第三條服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件（一）服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)；（二）如遇不可抗力或其他特殊原因，可提前終止服務(wù)。第四章服務(wù)費(fèi)用第一條費(fèi)用總額（一）服務(wù)費(fèi)用總額：第二條費(fèi)用構(gòu)成（一）人員工資；（二）設(shè)備維護(hù)；（三）管理費(fèi)用；（四）其他相關(guān)費(fèi)用。第三條費(fèi)用支付方式（一）支付方式為每月支付；（二）支付日期為每月的：第五章服務(wù)質(zhì)量要求第一條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（二）確保小區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全。第二條質(zhì)量監(jiān)控（一）保安公司每月向住宅小區(qū)方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；（二）住宅小區(qū)方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條質(zhì)量改進(jìn)措施（一）保安公司根據(jù)反饋意見(jiàn)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；（二）住宅小區(qū)方有權(quán)要求保安公司采取改進(jìn)措施。第六章安全管理第一條安全責(zé)任（一）保安公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全工作；（二）住宅小區(qū)方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部治安管理。第二條安全措施（一）保安公司制定詳細(xì)的安全管理制度；（二）住宅小區(qū)方配合保安公司執(zhí)行安全措施。第三條應(yīng)急預(yù)案（一）保安公司制定應(yīng)急預(yù)案；（二）住宅小區(qū)方配合保安公司實(shí)施應(yīng)急預(yù)案。第七章責(zé)任與義務(wù)第一條保安公司責(zé)任（一）確保小區(qū)內(nèi)安全；（二）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條小區(qū)方責(zé)任（一）提供必要的工作條件；（二）配合保安公司執(zhí)行安全措施。第三條雙方共同責(zé)任（一）共同維護(hù)小區(qū)安全；（二）共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第八章違約責(zé)任第一條違約情形（一）保安公司未按合同約定提供服務(wù)的；（二）住宅小區(qū)方未按合同約定支付費(fèi)用的；（三）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三條違約賠償（一）違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；（二）違約賠償應(yīng)一次性支付。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）仲裁機(jī)構(gòu)名稱：第三條爭(zhēng)議解決程序（一）提交仲裁申請(qǐng)；（二）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（三）仲裁庭進(jìn)行審理；（四）仲裁庭作出裁決。第十章合同解除第一條合同解除條件（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（三）發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。第二條合同解除程序（一）提出解除合同申請(qǐng)；（二）通知對(duì)方解除合同；（三）辦理合同解除手續(xù)。第三條合同解除后的處理（一）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（二）返還各自財(cái)產(chǎn)；（三）處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十一章合同生效第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章；（二）合同內(nèi)容合法有效。第二條合同生效時(shí)間（一）自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同變更第一條合同變更條件（一）合同內(nèi)容需變更；（二）雙方協(xié)商一致。第二條合同變更程序（一）提出變更合同申請(qǐng)；（二）雙方簽署變更協(xié)議；（三）辦理變更手續(xù)。第十三章合同終止第一條合同終止條件（一）合同約定的終止條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同解除。第二條合同終止程序（一）通知對(duì)方合同終止；（二）辦理合同終止手續(xù)。第十四章合同附件第一條附件名稱（一）附件一：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）附件二：安全管理制度；（三）附件三：其他相關(guān)文件。第二條附件內(nèi)容（一）附件一詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（二）附件二詳細(xì)規(guī)定了安全管理制度；（三）附件三包括其他相關(guān)文件。保安公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：住宅小區(qū)（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方作為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同的執(zhí)行。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)保安公司的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整建議。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)保安公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條款：甲方有權(quán)要求保安公司在特定情況下提供額外的安全保障措施。第五條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方作為保安公司，對(duì)本合同具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)提供服務(wù)和管理。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，確保服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。第三條款：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求和合同約定，調(diào)整服務(wù)人員配置和巡邏路線。第四條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身能力，提出服務(wù)創(chuàng)新和升級(jí)方案。第五條款：乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介職責(zé)第一條款：第三方中介作為合同的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。第二條款：第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行定期審查，并提出書(shū)面報(bào)告。第三條款：第三方中介有權(quán)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。第四條款：第三方中介有權(quán)對(duì)保安公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估結(jié)果。第五條款：第三方中介有權(quán)對(duì)甲方支付的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理合法。第二條第三方中介費(fèi)用第一條款：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按月支付。第三條款：第三方中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)