2025年度出租房屋消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同主體第三條款合同期限第二章培訓(xùn)內(nèi)容與要求第一條款培訓(xùn)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)時間與地點第三條款培訓(xùn)師資及資質(zhì)第三章消防設(shè)施操作培訓(xùn)第一條款消防設(shè)施種類及功能第二條款消防設(shè)施操作程序第三條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)第四章培訓(xùn)組織與實施第一條款培訓(xùn)組織機構(gòu)第二條款培訓(xùn)實施方式第三條款培訓(xùn)考核及評價第五章消防安全管理第一條款消防安全管理制度第二條款消防安全管理責(zé)任第三條款消防安全隱患排查與整改第六章消防設(shè)施維護與保養(yǎng)第一條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)要求第二條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)周期第三條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄第七章消防演練第一條款消防演練目的與意義第二條款消防演練計劃與安排第三條款消防演練組織與實施第八章應(yīng)急處置第一條款火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第二條款應(yīng)急處置流程第三條款應(yīng)急處置責(zé)任與義務(wù)第九章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同履行監(jiān)督第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款合同主體第三條款合同期限第二章培訓(xùn)內(nèi)容與要求第一條款培訓(xùn)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)時間與地點第三條款培訓(xùn)師資及資質(zhì)第三章消防設(shè)施操作培訓(xùn)第一條款消防設(shè)施種類及功能第二條款消防設(shè)施操作程序第三條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)第四章培訓(xùn)組織與實施第一條款培訓(xùn)組織機構(gòu)第二條款培訓(xùn)實施方式第三條款培訓(xùn)考核及評價第五章消防安全管理第一條款消防安全管理制度第二條款消防安全管理責(zé)任第三條款消防安全隱患排查與整改第六章消防設(shè)施維護與保養(yǎng)第一條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)要求第二條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)周期第三條款消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄第七章消防演練第一條款消防演練目的與意義第二條款消防演練計劃與安排第三條款消防演練組織與實施第八章應(yīng)急處置第一條款火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第二條款應(yīng)急處置流程第三條款應(yīng)急處置責(zé)任與義務(wù)第九章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行方式第二條款合同履行期限第三條款合同履行監(jiān)督第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋權(quán)_______甲方（出租方）簽字：________日期：_______________乙方（承租方）簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第四條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方作為出租方，對本合同所涉及的消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點、師資及資質(zhì)等事項。1.3甲方有權(quán)對乙方進行消防安全管理制度的制定和監(jiān)督。第五條款甲方培訓(xùn)費用承擔(dān)2.1甲方負責(zé)支付消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作培訓(xùn)的所有費用。2.2甲方應(yīng)確保培訓(xùn)費用按時足額支付給乙方或相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)。第六條款甲方設(shè)施維護責(zé)任3.1甲方負責(zé)消防設(shè)施的正常運行和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第四條款乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方作為承租方，對本合同所涉及的消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作擁有主導(dǎo)權(quán)。4.2乙方有權(quán)參與培訓(xùn)內(nèi)容的制定，提出培訓(xùn)需求和意見。4.3乙方有權(quán)對甲方提供的消防安全管理制度進行監(jiān)督和建議。第五條款乙方培訓(xùn)費用承擔(dān)5.1乙方負責(zé)支付消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作培訓(xùn)的個人費用。5.2乙方應(yīng)按時足額支付培訓(xùn)費用給甲方或相關(guān)培訓(xùn)機構(gòu)。第六條款乙方設(shè)施使用責(zé)任6.1乙方在使用消防設(shè)施過程中，應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行，確保安全。6.2乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或安全隱患，應(yīng)及時報告甲方并配合維修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第四條款第三方中介責(zé)任7.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及培訓(xùn)機構(gòu)之間的溝通與聯(lián)系。7.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的履行，維護各方合法權(quán)益。第五條款第三方中介費用8.1第三方中介提供服務(wù)的費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。8.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂時明確，并納入合同條款。第六條款第三方中介監(jiān)督9.1第三方中介對消防安全培訓(xùn)及消防設(shè)施操作的實施進行監(jiān)督。9.2第三方中介有權(quán)對培訓(xùn)效果、設(shè)施維護等方面提出意見和建議。第七條款第三方中介責(zé)任解除10.1如第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除其中介資格。10.2第三方中介責(zé)任解除后，甲方、乙方及培訓(xùn)機構(gòu)應(yīng)重新協(xié)商中介事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防安全培訓(xùn)計劃2.消防設(shè)施操作手冊3.消防安全管理制度4.消防演練記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方與乙方之間的溝通記錄7.消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄8.培訓(xùn)考核及評價報告9.合同履行監(jiān)督報告10.違約行為處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付培訓(xùn)費用。認定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付培訓(xùn)費用，逾期未支付即為違約。認定：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定參加培訓(xùn)，并按時完成考核，未按時參加或未通過考核即為違約。3.違約行為：甲方未按時進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)。認定：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定定期進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)，未按時進行即為違約。4.違約行為：第三方中介未履行中介職責(zé)。認定：第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定提供中介服務(wù)，未履行職責(zé)即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.消防安全：指防止火災(zāi)發(fā)生、減少火災(zāi)損失，保障人身和財產(chǎn)安全的狀態(tài)。4.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和滅火的設(shè)備、器材和工具。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓(xùn)時間沖突。解決辦法：提前溝通，調(diào)整培訓(xùn)時間或提供在線培訓(xùn)選項。2.問題：消防設(shè)施維護保養(yǎng)不及時。解決