2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與婚內(nèi)妻子婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與婚內(nèi)妻子婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名及身份證號(hào)碼第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方婚姻狀況第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)性質(zhì)第五條款房產(chǎn)用途第三章贈(zèng)與房產(chǎn)的約定第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)的意愿第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的生效條件第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式第四章婚姻財(cái)產(chǎn)的約定第一條款婚姻財(cái)產(chǎn)的歸屬第二條款婚姻財(cái)產(chǎn)的分割方式第三條款婚姻財(cái)產(chǎn)的保值增值第五章婚姻財(cái)產(chǎn)的保障措施第一條款婚姻財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)第二條款婚姻財(cái)產(chǎn)的評(píng)估第三條款婚姻財(cái)產(chǎn)的保管第六章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議第二條款附件二：婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署人第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案程序第十四章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋的效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方姓名及身份證號(hào)碼第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方婚姻狀況第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)性質(zhì)第五條款房產(chǎn)用途第三章贈(zèng)與房產(chǎn)的約定第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)的意愿第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的生效條件第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式第四章婚姻財(cái)產(chǎn)的約定第一條款婚姻財(cái)產(chǎn)的歸屬第二條款婚姻財(cái)產(chǎn)的分割方式第三條款婚姻財(cái)產(chǎn)的保值增值第五章婚姻財(cái)產(chǎn)的保障措施第一條款婚姻財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)第二條款婚姻財(cái)產(chǎn)的評(píng)估第三條款婚姻財(cái)產(chǎn)的保管第六章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中國(guó)法律進(jìn)行審理。第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行。第九章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。第二條款合同變更的程序：合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)與原合同具有同等法律效力，作為原合同的組成部分。第十章合同的終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止的程序：合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議第二條款附件二：婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)：本合同于______（地點(diǎn)）簽署。第二條款合同簽署時(shí)間：本合同于______年______月______日簽署。第三條款合同簽署人：甲方（贈(zèng)與方）：______（簽名）乙方（受贈(zèng)方）：______（簽名）第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)送______（備案機(jī)關(guān)）備案。第二條款合同備案程序：合同雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提交合同備案材料，并配合備案機(jī)關(guān)的審查。第十四章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容和雙方的實(shí)際意思表示進(jìn)行。第二條款合同解釋的效力：本合同的解釋具有與合同同等法律效力。甲方（贈(zèng)與方）：______（簽名）乙方（受贈(zèng)方）：______（簽名）______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)贈(zèng)與的決策權(quán)、合同條款的修改權(quán)、爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)等。第二條款：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)贈(zèng)與的具體條件，包括但不限于贈(zèng)與的房產(chǎn)、贈(zèng)與的時(shí)間、贈(zèng)與的方式等。第三條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改，但需征得乙方同意。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。第二條款：甲方承諾在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條款：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與的接受權(quán)、對(duì)合同條款的修改權(quán)、爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)等。第二條款：乙方有權(quán)決定是否接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，以及接受的條件。第三條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改，但需征得甲方同意。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二條款：乙方保證在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶等事宜。第三條款：乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保合同順利履行。第二條款：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第三條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。2.中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式及時(shí)間由雙方約定。第三條款：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，甲方有權(quán)要求中介退還部分或全部中介費(fèi)用。3.中介保密條款第一條款：第三方中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第三條款：中介違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議2.婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶。乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。任何一方未按約定履行合同中約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)證明。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，認(rèn)定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與：指一方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.婚姻財(cái)產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整合同條款，如延長(zhǎng)履行期限或減少履行義務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介或追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。2.甲方與乙方簽訂婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定房產(chǎn)歸屬及分割方式。3.第三方中介參與房產(chǎn)贈(zèng)與或婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中。2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與婚內(nèi)妻子婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義和解釋第二條款目的和原則第三條款適用范圍第二章雙方基本情況第一條款雙方基本信息第二條款財(cái)產(chǎn)狀況第三章贈(zèng)與房產(chǎn)第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)的描述第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的登記手續(xù)第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式第四章婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議第一條款婚姻財(cái)產(chǎn)的定義第二條款婚姻財(cái)產(chǎn)的歸屬第三條款婚姻財(cái)產(chǎn)的分割第四條款婚姻財(cái)產(chǎn)的繼承第五章婚姻關(guān)系維護(hù)第一條款婚姻關(guān)系的維護(hù)第二條款夫妻共同生活的規(guī)定第三條款夫妻共同財(cái)產(chǎn)的使用第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算第三條款違約責(zé)任的免除第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章附則第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同的生效日期第三條款合同的附件第十章法律適用第一條款法律適用原則第二條款適用法律的解釋第十一章通知與送達(dá)第一條款通知的形式第二條款送達(dá)的方式第三條款送達(dá)的效力第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的處理第三條款不可抗力的證明第十三章?tīng)?zhēng)議管轄第一條款爭(zhēng)議管轄法院第二條款爭(zhēng)議管轄范圍第三條款爭(zhēng)議管轄的變更合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義和解釋1.1本合同中，“房產(chǎn)”指位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。1.2本合同中，“婚姻財(cái)產(chǎn)”指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。1.3本合同中，“贈(zèng)與”指一方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給另一方所有。1.4本合同中，“婚內(nèi)妻子”指甲方（贈(zèng)與方）的妻子乙方。第二條款目的和原則2.1本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并就婚姻財(cái)產(chǎn)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三條款適用范圍3.1本合同適用于甲方與乙方之間的房產(chǎn)贈(zèng)與及婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。第二章雙方基本情況第一條款雙方基本信息3.1甲方（贈(zèng)與方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________3.2乙方（婚內(nèi)妻子）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________第二條款財(cái)產(chǎn)狀況4.1甲方在簽訂本合同前，已向乙方披露其財(cái)產(chǎn)狀況，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。4.2乙方已了解甲方的財(cái)產(chǎn)狀況，并同意本合同中關(guān)于婚姻財(cái)產(chǎn)的約定。第三章贈(zèng)與房產(chǎn)第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)的描述5.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)：_________。第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的登記手續(xù)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2乙方應(yīng)在甲方辦理登記手續(xù)后，取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式8.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式為：甲方將房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。8.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的交付。第四章婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議第一條款婚姻財(cái)產(chǎn)的定義9.1婚姻財(cái)產(chǎn)指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。9.2婚姻財(cái)產(chǎn)的取得方式包括贈(zèng)與、繼承、購(gòu)買、投資等。第二條款婚姻財(cái)產(chǎn)的歸屬10.1甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)后，該房產(chǎn)屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。10.2婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的其他財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第三條款婚姻財(cái)產(chǎn)的分割11.1在離婚或婚姻關(guān)系終止時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行分割。11.2分割方式應(yīng)遵循公平、合理原則，具體分割方案由雙方協(xié)商確定。第四條款婚姻財(cái)產(chǎn)的繼承12.1甲方去世后，其遺產(chǎn)包括但不限于贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)，應(yīng)按照法定繼承或遺囑繼承進(jìn)行處理。12.2乙方有權(quán)參與甲方遺產(chǎn)的繼承。第五章婚姻關(guān)系維護(hù)第一條款婚姻關(guān)系的維護(hù)13.1雙方應(yīng)珍惜婚姻關(guān)系，相互尊重、關(guān)愛(ài)、支持。13.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)家庭責(zé)任，維護(hù)家庭和諧。第二條款夫妻共同生活的規(guī)定14.1雙方應(yīng)共同居住在贈(zèng)與房產(chǎn)內(nèi)，共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用。14.2雙方應(yīng)共同參與家庭生活，共同決策家庭事務(wù)。第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)15.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款違約金的計(jì)算16.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。16.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責(zé)任的免除17.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式18.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。19.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三條款爭(zhēng)議解決程序20.1爭(zhēng)議解決程序包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。20.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序的規(guī)定，積極參與爭(zhēng)議解決活動(dòng)。第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。第二條款合同解除條件22.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同。22.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。第三條款合同解除程序23.1解除合同應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。23.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第九章附則第一條款合同的修改與補(bǔ)充24.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。24.2本合同的修改與補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第二條款合同的生效日期25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同的附件26.1本合同的附件為本合同的有效組成部分。第十章法律適用第一條款法律適用原則27.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。27.2本合同所涉及的法律解釋，以中華人民共和國(guó)最高人民法院的解釋為準(zhǔn)。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知的形式28.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。28.2通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。第二條款送達(dá)的方式29.1送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。29.2如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第三條款送達(dá)的效力30.1送達(dá)通知后，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，通知內(nèi)容生效。第十二章不可抗力第一條款不可抗力的定義31.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。31.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。第二條款不可抗力的處理32.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。32.2如協(xié)商不成，可按本合同第二條款解除合同。第三條款不可抗力的證明33.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明文件。第十三章?tīng)?zhēng)議管轄第一條款爭(zhēng)議管轄法院34.1本合同爭(zhēng)議由_________人民法院管轄。34.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議管轄范圍35.1本合同爭(zhēng)議管轄范圍為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。35.2本合同爭(zhēng)議管轄范圍不包括合同履行前或履行后的爭(zhēng)議。第三條款爭(zhēng)議管轄的變更36.1雙方可協(xié)商變更爭(zhēng)議管轄法院。36.2爭(zhēng)議管轄的變更應(yīng)以書面形式作出。第十四章合同簽署37.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。37.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（贈(zèng)與方）簽字：_________日期：_________乙方（婚內(nèi)妻子）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)1.1甲方在本合同中擁有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、翻新、出售等。1.2甲方在行使決策權(quán)時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的合理意見(jiàn)，但最終決定權(quán)歸甲方所有。附加條款二：甲方對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的婚姻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保財(cái)產(chǎn)的合理使用。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)監(jiān)督，不得隱瞞、挪用或非法處置婚姻財(cái)產(chǎn)。附加條款三：甲方對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)3.1在甲方與乙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如甲方?jīng)Q定出售贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在出售房產(chǎn)前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行購(gòu)買。附加條款四：甲方對(duì)房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)后，為該房產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)1.1乙方在本合同中享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的居住權(quán)，甲方不得擅自剝奪乙方在房產(chǎn)中的居住權(quán)。1.2乙方在居住房產(chǎn)期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好。附加條款二：乙方對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)2.1乙方在本合同中享有對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的合理使用。2.2乙方在使用婚姻財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。附加條款三：乙方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任3.1乙方在本合同中承擔(dān)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和完好。3.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的選聘1.1本合同中的第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保合同履行的合法性。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于合同起草、審查、解釋、履行監(jiān)督等。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按照合同約定分期支付。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或損害雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)