2025年度安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同目的第七條款合同附件第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第五條款房產(chǎn)使用性質(zhì)第六條款房產(chǎn)配套設(shè)施第三章交易條件第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款交易稅費(fèi)第五條款交易手續(xù)第六條款交易風(fēng)險(xiǎn)第四章配套設(shè)施質(zhì)量保證第一條款配套設(shè)施種類第二條款配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款配套設(shè)施保修期限第五條款配套設(shè)施保修責(zé)任第六條款配套設(shè)施維修責(zé)任第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行時(shí)間第四條款履行標(biāo)準(zhǔn)第五條款履行責(zé)任第六條款履行爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭(zhēng)議解決第五條款解除合同終止第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止?fàn)幾h解決第五條款終止合同解除第十章合同續(xù)訂第一條款續(xù)訂條件第二條款續(xù)訂程序第三條款續(xù)訂內(nèi)容第四條款續(xù)訂爭(zhēng)議解決第五條款續(xù)訂合同終止第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)證明第五條款送達(dá)效力第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更爭(zhēng)議解決第五條款變更合同終止第十三章合同終止后的處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款房產(chǎn)交付第三條款配套設(shè)施移交第四條款約定事項(xiàng)處理第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)基本情況第二條款附件二：交易條件第三條款附件三：配套設(shè)施質(zhì)量保證第四條款附件四：合同履行第五條款附件五：違約責(zé)任第六條款附件六：爭(zhēng)議解決第七條款附件七：合同解除第八條款附件八：合同終止第九條款附件九：合同續(xù)訂第十條款附件十：通知與送達(dá)第十一條款附件十一：合同變更第十二條款附件十二：合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同目的第七條款合同附件第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第五條款房產(chǎn)使用性質(zhì)第六條款房產(chǎn)配套設(shè)施第三章交易條件第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款交易稅費(fèi)第五條款交易手續(xù)第六條款交易風(fēng)險(xiǎn)第四章配套設(shè)施質(zhì)量保證第一條款配套設(shè)施種類第二條款配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款配套設(shè)施保修期限第五條款配套設(shè)施保修責(zé)任第六條款配套設(shè)施維修責(zé)任第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行時(shí)間第四條款履行標(biāo)準(zhǔn)第五條款履行責(zé)任第六條款履行爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第五條款違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭(zhēng)議解決第五條款解除合同終止第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止?fàn)幾h解決第五條款終止合同解除第十章合同續(xù)訂第一條款續(xù)訂條件第二條款續(xù)訂程序第三條款續(xù)訂內(nèi)容第四條款續(xù)訂爭(zhēng)議解決第五條款續(xù)訂合同終止第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)證明第五條款送達(dá)效力第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第四條款變更爭(zhēng)議解決第五條款變更合同終止第十三章合同終止后的處理第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算第二條款房產(chǎn)交付第三條款配套設(shè)施移交第四條款約定事項(xiàng)處理第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)基本情況第二條款附件二：交易條件第三條款附件三：配套設(shè)施質(zhì)量保證第四條款附件四：合同履行第五條款附件五：違約責(zé)任第六條款附件六：爭(zhēng)議解決第七條款附件七：合同解除第八條款附件八：合同終止第九條款附件九：合同續(xù)訂第十條款附件十：通知與送達(dá)第十一條款附件十一：合同變更第十二條款附件十二：合同終止后的處理甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件、配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二附加條款：甲方交付條件說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方，并保證交付的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款詳細(xì)列舉甲方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.第四附加條款：甲方配合乙方裝修說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋裝修，確保裝修過程中不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用功能。5.第五附加條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、安保、清潔等，確保乙方在入住期間享有舒適的居住環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購(gòu)房款、配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。2.第二附加條款：乙方付款時(shí)間與方式說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間與方式支付購(gòu)房款，如分期付款、一次性付款等。3.第三附加條款：乙方裝修限制說明：本條款規(guī)定乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，并確保裝修質(zhì)量。4.第四附加條款：乙方入住條件說明：本條款規(guī)定乙方在入住前應(yīng)完成裝修并驗(yàn)收合格，同時(shí)滿足物業(yè)管理規(guī)定的入住條件。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款詳細(xì)列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)支付購(gòu)房款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方辦理合同手續(xù)等。2.第二附加條款：中介費(fèi)用支付說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中得到合理報(bào)酬。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款詳細(xì)列舉中介機(jī)構(gòu)可能出現(xiàn)的違約行為，如泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況2.附件二：交易條件3.附件三：配套設(shè)施質(zhì)量保證4.附件四：合同履行5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：爭(zhēng)議解決7.附件七：合同解除8.附件八：合同終止9.附件九：合同續(xù)訂10.附件十：通知與送達(dá)11.附件十一：合同變更12.附件十二：合同終止后的處理二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.違約行為：房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)乙方驗(yàn)收，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，且甲方未能按照約定進(jìn)行維修。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方在裝修過程中擅自改變了房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)所有人對(duì)房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：受損方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為購(gòu)房者。2.合同適用于房產(chǎn)交易過程中的產(chǎn)權(quán)過戶、配套設(shè)施交付等環(huán)節(jié)。3.合同適用于房產(chǎn)交易過程中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決。4.合同適用于房產(chǎn)交易過程中的合同變更、解除和終止。5.合同適用于房產(chǎn)交易過程中的通知與送達(dá)、合同附件等內(nèi)容。2025年度安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同1合同目錄第一章合同總則第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同適用范圍第三條合同有效期限第四條合同當(dāng)事人第二章安置房產(chǎn)權(quán)交易第五條房屋基本情況第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第七條交易價(jià)格及支付方式第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)第九條交易手續(xù)辦理第三章配套設(shè)施質(zhì)量保證第十條配套設(shè)施范圍及標(biāo)準(zhǔn)第十一條配套設(shè)施質(zhì)量保證期限第十二條質(zhì)量問題處理及賠償?shù)谑龡l配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章合同履行與違約責(zé)任第十四條合同履行義務(wù)第十五條違約責(zé)任及處理第十六條爭(zhēng)議解決方式第五章附件第十七條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十八條附件二：配套設(shè)施清單第十九條附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第六章合同解除與終止第二十條合同解除條件第二十一條合同終止條件第二十二條合同解除與終止的程序第七章合同變更與補(bǔ)充第二十三條合同變更條件第二十四條合同補(bǔ)充條款第八章通知與送達(dá)第二十五條通知方式第二十六條送達(dá)地址第九章合同爭(zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式第二十八條爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除后的處理第二十九條合同解除后的房屋產(chǎn)權(quán)處理第三十條合同解除后的配套設(shè)施處理第十一章合同終止后的處理第三十一條合同終止后的房屋產(chǎn)權(quán)處理第三十二條合同終止后的配套設(shè)施處理第十二章合同生效及備案第三十三條合同生效條件第三十四條合同備案第十三章合同解除、終止或失效后的處理第三十五條合同解除、終止或失效后的處理程序第三十六條合同解除、終止或失效后的處理結(jié)果第十四章其他第三十七條合同解釋第三十八條合同適用法律第三十九條合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同總則第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同依據(jù)《安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證管理辦法》等相關(guān)政策制定。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于2025年度安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證事宜。2.2本合同適用于合同雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的交易活動(dòng)。第三條合同有效期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。第四條合同當(dāng)事人4.1出賣方：[出賣方全稱]4.2買受方：[買受方全稱]第二章安置房產(chǎn)權(quán)交易第五條房屋基本情況5.1房屋坐落：[房屋具體地址]5.2房屋面積：[房屋面積]5.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]5.4房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2買受方同意接受出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)。第七條交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]7.2支付方式：[支付方式]7.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間]第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。8.2出賣方負(fù)責(zé)繳納交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第九條交易手續(xù)辦理9.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2買受方配合出賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三章配套設(shè)施質(zhì)量保證第十條配套設(shè)施范圍及標(biāo)準(zhǔn)10.1配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施清單]10.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)]第十一條配套設(shè)施質(zhì)量保證期限11.1配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為自設(shè)施交付使用之日起[保證期限]年。第十二條質(zhì)量問題處理及賠償12.1如配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。12.2買受方有權(quán)要求出賣方在[期限內(nèi)]內(nèi)解決問題，逾期未解決的可要求賠償。第十三條配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任13.1出賣方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。13.2買受方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，避免人為損壞。第四章合同履行與違約責(zé)任第十四條合同履行義務(wù)14.1出賣方應(yīng)按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及配套設(shè)施質(zhì)量保證義務(wù)。14.2買受方應(yīng)按合同約定支付交易款項(xiàng)。第十五條違約責(zé)任及處理15.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十六條爭(zhēng)議解決方式16.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。16.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附件第十七條附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十八條附件二：配套設(shè)施清單第十九條附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第六章合同解除與終止第二十條合同解除條件20.1出賣方未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及配套設(shè)施質(zhì)量保證義務(wù)的，買受方有權(quán)解除合同。20.2買受方未按約定支付交易款項(xiàng)的，出賣方有權(quán)解除合同。第二十一條合同終止條件21.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同終止。21.2合同約定的其他終止條件。第二十二條合同解除與終止的程序22.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。22.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章合同變更與補(bǔ)充第二十三條合同變更條件23.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。23.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二十四條合同補(bǔ)充條款24.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章通知與送達(dá)第二十五條通知方式25.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。25.2通知應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)，具體時(shí)間為自發(fā)出通知之日起[具體時(shí)間]。第二十六條送達(dá)地址26.1出賣方送達(dá)地址：[出賣方地址]26.2買受方送達(dá)地址：[買受方地址]第九章合同爭(zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式27.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。27.2.1向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。27.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條爭(zhēng)議解決程序28.1仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。28.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第十章合同解除后的處理第二十九條合同解除后的房屋產(chǎn)權(quán)處理29.1合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式處理。29.2如協(xié)商不成，房屋產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有。第三十條合同解除后的配套設(shè)施處理30.1合同解除后，配套設(shè)施的處理應(yīng)參照第二十九條的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同終止后的處理第三十一條合同終止后的房屋產(chǎn)權(quán)處理31.1合同終止后，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式處理。31.2如協(xié)商不成，房屋產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有。第三十二條合同終止后的配套設(shè)施處理32.1合同終止后，配套設(shè)施的處理應(yīng)參照第三十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效及備案第三十三條合同生效條件33.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十四條合同備案34.1出賣方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。第十三章合同解除、終止或失效后的處理第三十五條合同解除、終止或失效后的處理程序35.1合同解除、終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三十六條合同解除、終止或失效后的處理結(jié)果36.1合同解除、終止或失效后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。第十四章其他第三十七條合同解釋37.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三十八條合同適用法律38.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十九條合同簽訂日期39.1本合同簽訂日期為[具體日期]。_________出賣方代表（簽字）：[簽字人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]日期：[日期]_________買受方代表（簽字）：[簽字人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方權(quán)利1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整交易價(jià)格，并提前[具體時(shí)間]通知乙方。第二條款：甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供配套設(shè)施，確保配套設(shè)施的質(zhì)量符合合同約定。第三條款：甲方責(zé)任3.1甲方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)交易或配套設(shè)施質(zhì)量保證未能按約定完成的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方權(quán)利1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。第二條款：乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。第三條款：乙方責(zé)任3.1乙方因自身原因?qū)е陆灰卓铐?xiàng)支付不及時(shí)或配套設(shè)施驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同的簽訂和履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，不得故意提供虛假信息。第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止5.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。5.2中介機(jī)構(gòu)解除合作關(guān)系后，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證6.附件六：配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)或配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未辦理。4.違約行為：乙方未按約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未配合。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：配套設(shè)施質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房產(chǎn)權(quán)交易。2.配套設(shè)施質(zhì)量保證。3.第三方中介參與的交易。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理。5.爭(zhēng)議解決。2025年度安置房產(chǎn)權(quán)交易及配套設(shè)施質(zhì)量保證合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章安置房基本信息第一條款安置房名稱第二條款安置房位置第三條款安置房面積第四條款安置房配套設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款交易價(jià)格支付方式第三條款交易價(jià)格支付時(shí)間第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成時(shí)間第五章配套設(shè)施質(zhì)量保證第一條款配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施質(zhì)量保證期限第三條款配套設(shè)施質(zhì)量保證責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內(nèi)容第二條款合同附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章安置房基本信息第一條款安置房名稱第二條款安置房位置第三條款安置房面積第四條款安置房配套設(shè)施第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款交易價(jià)格支付方式第三條款交易價(jià)格支付時(shí)間第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成時(shí)間第五章配套設(shè)施質(zhì)量保證第一條款配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施質(zhì)量保證期限第三條款配套設(shè)施質(zhì)量保證責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時(shí)間第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內(nèi)容第二條款合同附件清單效力_______甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方責(zé)任及義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供安置房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保安置房產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。2.甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.甲方負(fù)責(zé)確保安置房及配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的安置房及配套設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條甲方保密義務(wù)說明：甲方應(yīng)遵守合同保密條款，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第四條乙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)支付合同約定的交易價(jià)格，確保在合同約定的期限內(nèi)完成支付。2.乙方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保在合同約定的期限內(nèi)完成過戶。3.乙方負(fù)責(zé)確保支付的資金安全，如因乙方原因?qū)е沦Y金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方支付的款項(xiàng)被凍結(jié)或