2025年度城市更新改造委托施工合同模板版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造委托施工合同模板版合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章項目背景及目標(biāo)第一條款項目背景第二條款項目目標(biāo)第三條款項目范圍第四條款項目期限第三章項目設(shè)計第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計文件提交第四條款設(shè)計變更管理第四章施工準(zhǔn)備第一條款施工準(zhǔn)備要求第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工人員資質(zhì)第四條款施工設(shè)備要求第五章施工實施第一條款施工進(jìn)度安排第二條款施工質(zhì)量控制第三條款施工安全管理第四條款施工變更管理第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量保證期第四條款質(zhì)量責(zé)任第七章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全責(zé)任第三條款安全事故處理第四條款安全教育培訓(xùn)第八章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別第二條款風(fēng)險評估第三條款風(fēng)險應(yīng)對措施第四條款風(fēng)險責(zé)任第九章合同價款及支付第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款支付時間第四條款逾期付款責(zé)任第十章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同續(xù)簽第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第十三章合同附件第一條款附件一：項目設(shè)計文件第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：施工組織設(shè)計第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同附件效力第四條款合同解除條件第五條款合同終止條件第六條款合同解除程序第七條款合同終止程序第八條款合同解除通知第九條款合同終止通知第十條款合同解除后的處理第十一條款合同終止后的處理第十二條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條款合同解除后的爭議解決第十五條款合同終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市更新改造委托施工合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：a.委托方名稱：b.委托方地址：c.委托方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：d.承包方名稱：e.承包方地址：f.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)第二章項目背景及目標(biāo)第一條款項目背景：a.項目所在區(qū)域概況b.項目周邊環(huán)境及配套設(shè)施c.項目改造前現(xiàn)狀第二條款項目目標(biāo)：a.改造后的功能定位b.改造后的環(huán)境品質(zhì)c.改造后的社會效益第三條款項目范圍：a.改造區(qū)域面積b.改造內(nèi)容c.改造期限第四條款項目期限：a.項目總工期b.各階段工期安排第三章項目設(shè)計第一條款設(shè)計要求：a.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計深度c.設(shè)計成果提交時間第二條款設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：a.國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范b.地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范c.項目特殊要求第三條款設(shè)計文件提交：a.設(shè)計方案b.施工圖設(shè)計c.設(shè)計變更通知第四條款設(shè)計變更管理：a.設(shè)計變更程序b.設(shè)計變更審批c.設(shè)計變更費用第四章施工準(zhǔn)備第一條款施工準(zhǔn)備要求：a.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備b.施工設(shè)備準(zhǔn)備c.施工人員準(zhǔn)備第二條款施工現(xiàn)場管理：a.施工現(xiàn)場布置b.施工現(xiàn)場安全c.施工現(xiàn)場環(huán)保第三條款施工人員資質(zhì)：a.施工項目經(jīng)理資質(zhì)b.施工技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)c.施工人員技能等級第四條款施工設(shè)備要求：a.施工設(shè)備種類b.施工設(shè)備性能c.施工設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第五章施工實施第一條款施工進(jìn)度安排：a.施工進(jìn)度計劃b.施工進(jìn)度控制c.施工進(jìn)度調(diào)整第二條款施工質(zhì)量控制：a.施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)b.施工質(zhì)量檢驗c.施工質(zhì)量問題處理第三條款施工安全管理：a.施工安全措施b.施工安全事故處理c.施工安全教育培訓(xùn)第四條款施工變更管理：a.施工變更程序b.施工變更審批c.施工變更實施第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.項目特殊質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢測：a.質(zhì)量檢測方法b.質(zhì)量檢測頻率c.質(zhì)量檢測結(jié)果第三條款質(zhì)量保證期：a.質(zhì)量保證期限b.質(zhì)量保證責(zé)任c.質(zhì)量保證服務(wù)第四條款質(zhì)量責(zé)任：a.委托方質(zhì)量責(zé)任b.承包方質(zhì)量責(zé)任c.第三方質(zhì)量責(zé)任第七章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求：a.安全生產(chǎn)法律法規(guī)b.安全生產(chǎn)責(zé)任制c.安全生產(chǎn)管理制度第二條款安全責(zé)任：a.委托方安全責(zé)任b.承包方安全責(zé)任c.施工人員安全責(zé)任第三條款安全事故處理：a.安全事故報告b.安全事故調(diào)查c.安全事故處理第四條款安全教育培訓(xùn)：a.安全教育培訓(xùn)內(nèi)容b.安全教育培訓(xùn)方式c.安全教育培訓(xùn)記錄第八章合同價款及支付第一條款合同價款：a.合同總價b.分包合同總價c.各項費用組成第二條款支付方式：a.預(yù)付款比例及支付時間b.進(jìn)度款支付比例及支付時間c.結(jié)算款支付比例及支付時間第三條款支付時間：a.預(yù)付款支付時間b.進(jìn)度款支付時間c.結(jié)算款支付時間第四條款逾期付款責(zé)任：a.逾期付款利息計算b.逾期付款違約金計算c.逾期付款責(zé)任追究第九章合同變更及解除第一條款合同變更：a.合同變更范圍b.合同變更程序c.合同變更生效第二條款合同解除：a.合同解除條件b.合同解除程序c.合同解除后的處理第三條款合同終止：a.合同終止條件b.合同終止程序c.合同終止后的處理第四條款合同續(xù)簽：a.合同續(xù)簽條件b.合同續(xù)簽程序c.合同續(xù)簽內(nèi)容第十章違約責(zé)任第一條款違約行為：a.委托方違約行為b.承包方違約行為c.第三方違約行為第二條款違約責(zé)任：a.違約責(zé)任承擔(dān)b.違約賠償計算c.違約責(zé)任追究第三條款違約賠償：a.違約賠償范圍b.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)c.違約賠償方式第四條款違約處理：a.違約處理程序b.違約處理結(jié)果c.違約處理期限第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：a.爭議解決途徑b.爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決程序第二條款爭議解決程序：a.爭議提交b.爭議調(diào)查c.爭議調(diào)解d.爭議裁決第三條款爭議解決地點：a.爭議解決地點選擇b.爭議解決地點適用法律c.爭議解決期限第四條款爭議解決期限：a.爭議解決期限規(guī)定b.爭議解決期限延長c.爭議解決期限未履行第十二章合同附件第一條款附件一：項目設(shè)計文件第二條款附件二：施工圖紙第三條款附件三：施工組織設(shè)計第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件：a.合同簽訂b.合同登記c.合同生效日期第二條款合同生效日期：a.合同生效時間b.合同生效標(biāo)志c.合同生效法律效力第三條款合同附件效力：a.合同附件作為合同組成部分b.合同附件與合同具有同等法律效力c.合同附件解釋第四條款合同解除條件：a.合同解除事由b.合同解除通知c.合同解除后果第五條款合同終止條件：a.合同終止事由b.合同終止通知c.合同終止后果第六條款合同解除程序：a.合同解除申請b.合同解除審查c.合同解除決定第七條款合同終止程序：a.合同終止申請b.合同終止審查c.合同終止決定第八條款合同解除通知：a.合同解除通知方式b.合同解除通知送達(dá)c.合同解除通知期限第九條款合同終止通知：a.合同終止通知方式b.合同終止通知送達(dá)c.合同終止通知期限第十條款合同解除后的處理：a.合同解除后的合同履行b.合同解除后的財產(chǎn)返還c.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一條款合同終止后的處理：a.合同終止后的合同履行b.合同終止后的財產(chǎn)返還c.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)：a.合同解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移b.合同解除后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)c.合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止第十三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)：a.合同終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移b.合同終止后的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)c.合同終止后的權(quán)利義務(wù)終止第十四條款合同解除后的爭議解決：a.合同解除后的爭議解決方式b.合同解除后的爭議解決程序c.合同解除后的爭議解決期限委托方（簽字）：____年____月____日承包方（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同價款調(diào)整等重大事項的決策。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，承包方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第三附加條款：甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向承包方提供項目所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、地質(zhì)報告等，確保承包方能夠順利進(jìn)行施工。第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、周邊居民、供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第五附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進(jìn)度安排、施工人員調(diào)配等。第二附加條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于材料采購、施工工藝、質(zhì)量檢驗等，確保施工質(zhì)量符合合同要求。第三附加條款：乙方安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，包括但不限于安全措施制定、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。第四附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，包括但不限于進(jìn)度計劃制定、進(jìn)度調(diào)整、進(jìn)度跟蹤等，確保項目按期完成。第五附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費用在合同中明確。第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進(jìn)展報告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，因第三方中介原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或安全事故，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五附加條款：第三方中介更換說明：如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方中介的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計4.項目合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的項目資料和信息7.乙方提交的施工進(jìn)度報告8.第三方中介定期提交的項目進(jìn)展報告9.合同履行過程中的相關(guān)函件和通知10.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付款項、未提供必要資料、未履行協(xié)調(diào)義務(wù)等。b.乙方違約：未按時完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、未履行安全責(zé)任等。c.第三方中介違約：未履行中介職責(zé)、提供虛假報告、未保證服務(wù)質(zhì)量等。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由乙方或第三方中介提出違約申請，甲方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。b.乙方違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方或第三方中介提出違約申請，乙方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。c.第三方中介違約：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由甲方或乙方提出違約申請，第三方中介確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.合同登記：指將合同內(nèi)容登記在相關(guān)政府部門，以取得法律效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍未支付，可申請仲裁或訴訟解決。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，提出合理的進(jìn)度調(diào)整方案，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.問題：第三方中介提供虛假報告。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出異議，要求其糾正錯誤，如不糾正，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目施工合同。2.政府投資建設(shè)項目施工合同。3.住宅小區(qū)改造項目施工合同。4.公共設(shè)施建設(shè)項目施工合同。5.企業(yè)自建項目施工合同。2025年度城市更新改造委托施工合同模板版1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目內(nèi)容第三章施工單位與委托方第一條款施工單位資質(zhì)第二條款委托方資質(zhì)第三條款雙方責(zé)任第四章施工范圍與工期第一條款施工范圍第二條款施工工期第三條款工期延誤責(zé)任第五章施工組織與管理第一條款施工組織設(shè)計第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款質(zhì)量管理第四條款安全管理第六章工程費用與支付第一條款工程費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款付款進(jìn)度第四條款費用調(diào)整第七章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量問題處理第八章風(fēng)險管理與事故處理第一條款風(fēng)險管理措施第二條款事故處理程序第三條款保險責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決期限第十一章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止的生效時間第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第三條款合同解釋第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章第一條款合同簽訂日期第二條款簽字蓋章第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方就本合同項下的城市更新改造項目達(dá)成一致意見。1.2合同雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同相關(guān)文件的準(zhǔn)備工作。第二章項目概況第一條款項目名稱2.1本項目名稱為：2025年度城市更新改造項目。第二條款項目地點2.2項目地點位于：____市____區(qū)____街道。第三條款項目規(guī)模2.3項目占地面積：____平方米。2.4項目總建筑面積：____平方米。第四條款項目內(nèi)容2.5項目主要包括：住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等。第三章施工單位與委托方第一條款施工單位資質(zhì)3.1施工單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級。第二條款委托方資質(zhì)3.2委托方應(yīng)具備城市更新改造項目的投資主體資格。第三條款雙方責(zé)任3.3施工單位負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理和竣工驗收。3.4委托方負(fù)責(zé)項目的資金籌措、項目審批和竣工驗收。第四章施工范圍與工期第一條款施工范圍4.1施工單位應(yīng)按照合同約定的施工范圍進(jìn)行施工。第二條款施工工期4.2項目總工期為____個月。4.3各分部分項工程的工期安排見附件。第五章施工組織與管理第一條款施工組織設(shè)計5.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并經(jīng)委托方審核批準(zhǔn)。第二條款施工現(xiàn)場管理5.2施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。第三條款質(zhì)量管理5.3施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第四條款安全管理5.4施工單位應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工安全。第六章工程費用與支付第一條款工程費用構(gòu)成6.1工程費用包括：設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、設(shè)備費等。第二條款費用支付方式6.2費用支付采用分期支付方式。第三條款付款進(jìn)度6.3付款進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度和節(jié)點驗收情況確定。第四條款費用調(diào)整6.4工程費用發(fā)生變動時，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。第七章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條款質(zhì)量驗收程序7.2質(zhì)量驗收分為分項驗收、分部驗收和單位工程驗收。第三條款質(zhì)量問題處理7.3質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，施工單位應(yīng)立即整改，并經(jīng)委托方驗收合格。第八章風(fēng)險管理與事故處理第一條款風(fēng)險管理措施8.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理措施，包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故等。第二條款事故處理程序8.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動事故處理程序，包括事故調(diào)查、原因分析、責(zé)任認(rèn)定和處理措施。第三條款保險責(zé)任8.3雙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，以減輕事故造成的損失。第九章合同變更與解除第一條款合同變更9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除9.2合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。第三條款合同終止第十章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任10.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款爭議解決方式10.2爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。第三條款爭議解決期限10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第十一章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除與終止的生效時間11.3合同解除與終止的生效時間以書面通知送達(dá)對方之日起計算。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計等。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款合同份數(shù)13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同生效日期13.2本合同自____年____月____日起生效。第三條款合同解釋13.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。委托方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日施工單位（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方對項目的設(shè)計方案、施工方案、工程進(jìn)度、費用控制等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并在甲方?jīng)Q定的事項上積極配合。第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。第三條甲方資金投入3.1甲方負(fù)責(zé)項目的資金籌措，并按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。3.2乙方在工程進(jìn)度符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按期支付工程款項。第四條甲方變更權(quán)4.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目的設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行必要的變更。4.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并確保工程進(jìn)度不受影響。第五條甲方責(zé)任承擔(dān)5.1甲方應(yīng)對項目的設(shè)計、規(guī)劃、審批等環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方施工權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方對項目的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工權(quán)，并按照合同約定提供必要的施工條件。第二條乙方進(jìn)度控制權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力，合理制定施工進(jìn)度計劃，并確保按期完成工程。2.2甲方應(yīng)配合乙方制定合理的施工進(jìn)度計劃，并在必要時提供必要的支持。第三條乙方質(zhì)量控制權(quán)3.1乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方對質(zhì)量問題的處理，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。第四條乙方變更權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工方案進(jìn)行必要的調(diào)整。4.2甲方應(yīng)接受乙方的合理變更，并在必要時提供必要的協(xié)助。第五條乙方責(zé)任承擔(dān)5.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目的可行性研究、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)客觀、公正、及時。第二條中介機(jī)構(gòu)費用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方支付，具體費用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的報價和合同約定確定。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作。第三條中介機(jī)構(gòu)變更3.1合同簽訂后，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2更換中介機(jī)構(gòu)不影響本合同的執(zhí)行和雙方的義務(wù)。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)管理制度6.保險合同7.付款進(jìn)度表8.項目變更記錄9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實，乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實，甲方未按合同約定的時間和比例支付工程款項，視為違約。4.違約行為：甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費用。認(rèn)定：經(jīng)乙方核實，甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)等級：指施工單位在相關(guān)領(lǐng)域所具備的資質(zhì)等級，如一級、二級等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量的要求。3.施工圖紙：指施工過程中所依據(jù)的圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等圖紙。4.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項目的工程量，用于計算工程款。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：立即停止施工，分析原因，制定整改措施，經(jīng)甲方驗收合格后再繼續(xù)施工。3.問題：甲方未按期支付工程款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目2.房地產(chǎn)開發(fā)項目3.公共設(shè)施建設(shè)項目4.工業(yè)建設(shè)項目5.建筑工程承包合同2025年度城市更新改造委托施工合同模板版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同履行期限第五條款合同標(biāo)的第六條款合同金額第七條款合同支付方式及期限第八條款合同變更及解除條件第二章城市更新改造項目概況第一條款項目背景及目的第二條款項目地理位置及范圍第三條款項目建設(shè)內(nèi)容第四條款項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求第五條款項目進(jìn)度安排第六條款項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章施工單位責(zé)任與義務(wù)第一條款施工單位資質(zhì)及人員要求第二條款施工單位質(zhì)量保證第三條款施工單位工期保證第四條款施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任第五條款施工單位環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六條款施工單位資料整理及歸檔第四章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備采購及供應(yīng)責(zé)任第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗收及保管第四條款材料設(shè)備運輸及保險第五條款材料設(shè)備價格及支付第五章施工進(jìn)度及管理第一條款施工進(jìn)度計劃第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工協(xié)調(diào)與溝通第四條款施工現(xiàn)場安全文明施工第五條款施工現(xiàn)場臨時用電、用水、用氣管理第六章施工質(zhì)量及驗收第一條款施工質(zhì)量控制第二條款施工質(zhì)量驗收第三條款施工質(zhì)量問題處理第四條款隱蔽工程驗收第五條款竣工驗收第七章造價管理及變更第一條款造價管理原則第二條款造價變更條件第三條款造價變更流程第四條款造價變更審批第五條款造價爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決后的執(zhí)行第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約金計算第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同終止后的處理第十一章合同終止后的責(zé)任第一條款施工單位責(zé)任第二條款材料設(shè)備處理第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第四條款工程驗收及交付第五條款合同解除或終止后的費用結(jié)算第十二章合同附件第一條款附件一：項目概況第二條款附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第三條款附件三：材料設(shè)備清單第四條款附件四：施工進(jìn)度計劃第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同生效日期第四條款合同備案第五條款合同變更及補充第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款語言適用第三條款通知與送達(dá)第四條款合同解釋第五條款合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同履行期限第五條款合同標(biāo)的第六條款合同金額第七條款合同支付方式及期限第八條款合同變更及解除條件第二章城市更新改造項目概況第一條款項目背景及目的第二條款項目地理位置及范圍第三條款項目建設(shè)內(nèi)容第四條款項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求第五條款項目進(jìn)度安排第六條款項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章施工單位責(zé)任與義務(wù)第一條款施工單位資質(zhì)及人員要求第二條款施工單位質(zhì)量保證第三條款施工單位工期保證第四條款施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任第五條款施工單位環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六條款施工單位資料整理及歸檔第四章材料設(shè)備供應(yīng)第一條款材料設(shè)備采購及供應(yīng)責(zé)任第二條款材料設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料設(shè)備驗收及保管第四條款材料設(shè)備運輸及保險第五條款材料設(shè)備價格及支付第五章施工進(jìn)度及管理第一條款施工進(jìn)度計劃第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工協(xié)調(diào)與溝通第四條款施工現(xiàn)場安全文明施工第五條款施工現(xiàn)場臨時用電、用水、用氣管理第六章施工質(zhì)量及驗收第一條款施工質(zhì)量控制第二條款施工質(zhì)量驗收第三條款施工質(zhì)量問題處理第四條款隱蔽工程驗收第五條款竣工驗收第七章造價管理及變更第一條款造價管理原則第二條款造價變更條件第三條款造價變更流程第四條款造價變更審批第五條款造價爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決后的執(zhí)行第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約金計算第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同終止后的處理第十一章合同終止后的責(zé)任第一條款施工單位責(zé)任第二條款材料設(shè)備處理第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第四條款工程驗收及交付第五條款合同解除或終止后的費用結(jié)算第十二章合同附件第一條款附件一：項目概況第二條款附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第三條款附件三：材料設(shè)備清單第四條款附件四：施工進(jìn)度計劃第五條款附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同生效日期第四條款合同備案第五條款合同變更及補充第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款語言適用第三條款通知與送達(dá)第四條款合同解釋第五條款合同附件甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同履行過程中，對于重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于項目變更、進(jìn)度調(diào)整、合同解除等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，確保項目按合同要求進(jìn)行。3.第三條款：甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付工程款。驗收不合格時，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.第五條款：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：