2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款:甲方信息第二條款:乙方信息第二章合同標(biāo)的第一條款:供熱設(shè)施描述第二條款:供熱設(shè)施位置第三章租賃期限第一條款:租賃起始日期第二條款:租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款:租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款:支付時間第三條款:支付方式第五章質(zhì)量與安全第一條款:供熱設(shè)施質(zhì)量保證第二條款:安全責(zé)任第六章維修與保養(yǎng)第一條款:維修責(zé)任第二條款:保養(yǎng)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款:甲方違約責(zé)任第二條款:乙方違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款:合同解除條件第二條款:合同終止條件第九章爭議解決第一條款:爭議解決方式第二條款:爭議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力第一條款:不可抗力定義第二條款:不可抗力處理第十一章合同附件第一條款:供熱設(shè)施清單第二條款:合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效與備案第一條款:合同生效條件第二條款:合同備案第十三章其他約定第一條款:通知與送達(dá)第二條款:合同解釋第十四章合同簽署第一條款:合同簽署日期第二條款:合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款:甲方信息1.1甲方名稱:1.2甲方地址:1.3甲方聯(lián)系方式:第二條款:乙方信息2.1乙方名稱:2.2乙方地址:2.3乙方聯(lián)系方式:第二章合同標(biāo)的第一條款:供熱設(shè)施描述2.1設(shè)施名稱:2.2設(shè)施型號:2.3設(shè)施數(shù)量:第二條款:供熱設(shè)施位置2.1設(shè)施安裝地點(diǎn):2.2設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬:第三章租賃期限第一條款:租賃起始日期3.1租賃起始日期:第二條款:租賃終止日期3.2租賃終止日期:第四章租金及支付方式第一條款:租金標(biāo)準(zhǔn)4.1租金金額:4.2租金計算方式:第二條款:支付時間4.1每月支付日:4.2每年支付日:第三條款:支付方式4.1支付方式:4.2銀行賬戶信息:第五章質(zhì)量與安全第一條款:供熱設(shè)施質(zhì)量保證5.1設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):5.2質(zhì)量保證期限:第二條款:安全責(zé)任5.1甲方安全責(zé)任:5.2乙方安全責(zé)任:第六章維修與保養(yǎng)第一條款:維修責(zé)任6.1維修范圍:6.2維修費(fèi)用承擔(dān):第二條款:保養(yǎng)責(zé)任6.1保養(yǎng)周期:6.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān):第七章違約責(zé)任第一條款:甲方違約責(zé)任7.1甲方未按時支付租金:7.2甲方損壞供熱設(shè)施:第二條款:乙方違約責(zé)任7.1乙方未按時交付租金:7.2乙方損壞供熱設(shè)施:第八章合同解除與終止第一條款:合同解除條件8.1甲方或乙方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的;8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;8.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。第二條款:合同終止條件8.1租賃期限屆滿,合同自然終止;8.2合同解除后,合同終止。第九章爭議解決第一條款:爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;9.2協(xié)商不成的,提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第二條款:爭議解決機(jī)構(gòu)9.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱:9.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址:第十章不可抗力第一條款:不可抗力定義10.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款:不可抗力處理10.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方;10.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行問題。第十一章合同附件第一條款:供熱設(shè)施清單11.1附件一:供熱設(shè)施清單第二條款:合同補(bǔ)充協(xié)議11.2附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同生效與備案第一條款:合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款:合同備案12.1雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門備案。第十三章其他約定第一條款:通知與送達(dá)13.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)至對方指定的地址。第二條款:合同解釋13.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章合同簽署第一條款:合同簽署日期14.1本合同自____年____月____日簽署。第二條款:合同簽署地點(diǎn)14.2本合同簽署地點(diǎn):甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:____________________附件:1.供熱設(shè)施清單2.合同補(bǔ)充協(xié)議多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:供熱設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施正常運(yùn)行;1.2甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時進(jìn)行維修;1.3甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的運(yùn)行安全,防止因設(shè)施故障導(dǎo)致的人員傷亡或財產(chǎn)損失。附加條款二:供熱質(zhì)量保證2.1甲方保證供熱質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方用戶供暖需求;2.2甲方應(yīng)定期對供熱系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試,確保供熱效果;2.3甲方因供熱質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方用戶遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三:供熱價格調(diào)整3.1甲方在合同有效期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整,可按照國家規(guī)定調(diào)整供熱價格;3.2甲方應(yīng)在價格調(diào)整前通知乙方,并給予乙方合理的調(diào)整期;3.3乙方對價格調(diào)整有異議的,可在接到通知之日起____日內(nèi)提出,雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:供熱設(shè)施使用規(guī)范1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的供熱設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,確保設(shè)施安全;1.2乙方不得擅自改動供熱設(shè)施,如需改動,應(yīng)事先經(jīng)甲方同意;1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二:供熱設(shè)施租賃期限2.1乙方租賃供熱設(shè)施的期限為____年,自合同生效之日起計算;2.2乙方在租賃期限內(nèi),如需延長租賃期限,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請;2.3甲方同意延長租賃期限的,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三:供熱費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在每個供熱季結(jié)束后____日內(nèi),向甲方結(jié)算上一個供熱季的供熱費(fèi)用;3.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算通知后____日內(nèi),核對費(fèi)用并結(jié)算;3.3乙方逾期未結(jié)算供熱費(fèi)用的,甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一:中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的,其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式;1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理,不得過高。附加條款二:中介機(jī)構(gòu)責(zé)任2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效;2.2第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;2.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款三:中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中,對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù);3.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息;3.3違反保密義務(wù)的,第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.供熱設(shè)施清單2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.供熱設(shè)施使用說明4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.供熱系統(tǒng)調(diào)試記錄6.供熱費(fèi)用結(jié)算憑證7.爭議解決機(jī)構(gòu)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按時支付租金;b.損壞供熱設(shè)施;c.供熱質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn);d.未按規(guī)定調(diào)整供熱價格。乙方違約:a.未按時交付租金;b.損壞供熱設(shè)施;c.使用供熱設(shè)施不當(dāng);d.逾期未結(jié)算供熱費(fèi)用。2.違約認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī);違約行為發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決機(jī)構(gòu):指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)或個人。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、對方信息等應(yīng)承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:供熱設(shè)施故障頻繁,影響供熱質(zhì)量。解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)施維護(hù),定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時維修。2.問題:乙方用戶對供熱費(fèi)用有異議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,提交爭議解決機(jī)構(gòu)。3.問題:第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法:與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景:1.城市居民住宅供熱設(shè)施租賃;2.供熱企業(yè)對外租賃供熱設(shè)施;3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與供熱設(shè)施租賃服務(wù);4.供熱設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng);5.供熱費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整。2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同期限第四條款合同目的和適用范圍第二章供熱設(shè)施租賃第一條款供熱設(shè)施的基本情況第二條款供熱設(shè)施的交付第三條款供熱設(shè)施的使用和維護(hù)第四條款供熱設(shè)施的維修責(zé)任第三章供熱價格和費(fèi)用第一條款供熱價格的計算方式第二條款供熱費(fèi)用的支付方式和期限第三條款逾期付款的違約責(zé)任第四條款供熱費(fèi)用的調(diào)整第四章供熱服務(wù)第一條款供熱服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款供熱服務(wù)的提供時間和方式第三條款供熱服務(wù)的違約責(zé)任第五章供熱設(shè)施的變更和終止第一條款供熱設(shè)施變更的條件和程序第二條款供熱設(shè)施終止的條件和程序第三條款供熱設(shè)施變更和終止的違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計算和支付第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第八章合同解除和終止第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同解除和終止的違約責(zé)任第九章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的組成和內(nèi)容第十章其他約定第一條款合同的生效條件第二條款合同的解釋第三條款合同的修訂和補(bǔ)充第四條款合同的履行和通知第五條款合同的保密第六條款合同的不可分割性第七條款合同的適用法律第八條款合同的爭議解決方式第十一章合同解除和終止第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同解除和終止的違約責(zé)任第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的組成和內(nèi)容第十三章通知和通訊第一條款通知的形式第二條款通知的送達(dá)方式第三條款通知的生效時間第十四章合同簽署和生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同的備案合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同期限第四條款合同目的和適用范圍第二章供熱設(shè)施租賃第一條款供熱設(shè)施的基本情況第二條款供熱設(shè)施的交付第三條款供熱設(shè)施的使用和維護(hù)第四條款供熱設(shè)施的維修責(zé)任第三章供熱價格和費(fèi)用第一條款供熱價格的計算方式第二條款供熱費(fèi)用的支付方式和期限第三條款逾期付款的違約責(zé)任第四條款供熱費(fèi)用的調(diào)整第四章供熱服務(wù)第一條款供熱服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款供熱服務(wù)的提供時間和方式第三條款供熱服務(wù)的違約責(zé)任第五章供熱設(shè)施的變更和終止第一條款供熱設(shè)施變更的條件和程序第二條款供熱設(shè)施終止的條件和程序第三條款供熱設(shè)施變更和終止的違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計算和支付第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序的啟動和期限第四條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第五條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第六條款爭議解決的不適用性條款第八章合同解除和終止第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同解除和終止的違約責(zé)任第四條款合同解除和終止后的通知義務(wù)第五條款合同解除和終止后的費(fèi)用結(jié)算第九章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的組成和內(nèi)容第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充第十章其他約定第一條款合同的生效條件第二條款合同的解釋第三條款合同的修訂和補(bǔ)充第四條款合同的履行和通知第五條款合同的保密第六條款合同的不可分割性第七條款合同的適用法律第八條款合同的爭議解決方式第十一章合同解除和終止第一條款合同解除的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同解除和終止的違約責(zé)任第四條款合同解除和終止后的通知義務(wù)第五條款合同解除和終止后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的組成和內(nèi)容第三條款合同附件的修改和補(bǔ)充第十三章通知和通訊第一條款通知的形式第二條款通知的送達(dá)方式第三條款通知的生效時間第四條款通訊地址和方式的變更通知第十四章合同簽署和生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同的備案第四條款合同的正式文本第五條款合同的修改和補(bǔ)充合同簽訂人:(甲方)(乙方)甲方簽字:(日期)乙方簽字:(日期)附件:(此處可附上合同附件)甲方簽字:(日期)乙方簽字:(日期)多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:甲方責(zé)任和權(quán)限說明:本條款明確甲方在供熱設(shè)施租賃過程中的責(zé)任和權(quán)限,包括但不限于供熱設(shè)施的維護(hù)、管理、運(yùn)營等。2.第二條款:供熱設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)說明:本條款規(guī)定供熱設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保障供熱服務(wù)的質(zhì)量。3.第三條款:供熱設(shè)施的更新?lián)Q代說明:本條款約定在合同期限內(nèi),如遇供熱設(shè)施技術(shù)更新?lián)Q代,甲方有責(zé)任按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更新,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.第四條款:供熱服務(wù)的優(yōu)先權(quán)說明:本條款規(guī)定甲方在供熱服務(wù)過程中享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于優(yōu)先安排供熱設(shè)施維護(hù)、優(yōu)先解決供熱故障等。5.第五條款:供熱費(fèi)用的調(diào)整權(quán)限說明:本條款賦予甲方在供熱價格調(diào)整方面的權(quán)限,確保其能夠根據(jù)市場行情和成本變化合理調(diào)整供熱費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:乙方責(zé)任和權(quán)益說明:本條款明確乙方在供熱設(shè)施租賃過程中的責(zé)任和權(quán)益,包括但不限于供熱費(fèi)用的支付、供熱設(shè)施的使用、供熱服務(wù)的評價等。2.第二條款:供熱設(shè)施的使用規(guī)范說明:本條款規(guī)定乙方在使用供熱設(shè)施過程中的行為規(guī)范,確保其合理使用,避免造成設(shè)施損壞或安全事故。3.第三條款:供熱服務(wù)的滿意度評價說明:本條款約定乙方有權(quán)對供熱服務(wù)進(jìn)行滿意度評價,甲方應(yīng)積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量,提高用戶滿意度。4.第四條款:供熱費(fèi)用的結(jié)算方式說明:本條款規(guī)定供熱費(fèi)用的結(jié)算方式,包括結(jié)算周期、支付方式、違約責(zé)任等,確保雙方權(quán)益得到保障。5.第五條款:供熱設(shè)施的搬遷和拆除說明:本條款約定乙方在合同到期或終止時,有權(quán)要求甲方將供熱設(shè)施搬遷或拆除,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款:中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明:本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé),包括但不限于合同簽訂、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方爭議等。2.第二條款:中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明:本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等,以及費(fèi)用支付方式和期限。3.第三條款:中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明:本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中對雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù),確保信息安全和雙方權(quán)益。4.第四條款:中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明:本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù),包括但不限于調(diào)查取證、調(diào)解、仲裁等。5.第五條款:中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系說明:本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系,即作為中介方,其職責(zé)僅限于合同履行過程中的服務(wù)和支持,不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.供熱設(shè)施清單及照片2.供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)及維護(hù)手冊3.供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程4.供熱費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.爭議解決協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同雙方簽字及蓋章的副本二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時間交付供熱設(shè)施或交付的設(shè)施不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定

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