2025年度低碳經濟商品房預售資金監(jiān)管與節(jié)能減排合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低碳經濟商品房預售資金監(jiān)管與節(jié)能減排合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當事人第二章預售資金監(jiān)管第一條款預售資金監(jiān)管原則第二條款預售資金監(jiān)管賬戶第三條款預售資金監(jiān)管流程第四條款預售資金監(jiān)管期限第五條款預售資金監(jiān)管責任第三章節(jié)能減排要求第一條款節(jié)能減排目標第二條款節(jié)能減排措施第三條款節(jié)能減排責任第四條款節(jié)能減排效果評估第四章工程進度管理第一條款工程進度計劃第二條款工程進度監(jiān)控第三條款工程進度調整第四條款工程進度責任第五章質量管理第一條款質量管理原則第二條款質量控制措施第三條款質量檢測標準第四條款質量責任第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除責任第七章違約責任第一條款違約責任原則第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任追償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決期限第九章合同履行與驗收第一條款合同履行條件第二條款合同驗收標準第三條款合同驗收程序第四條款合同驗收責任第十章支付與結算第一條款支付方式第二條款結算方式第三條款支付時間第四條款支付責任第十一章保密條款第一條款保密原則第二條款保密內容第三條款保密期限第四條款保密責任第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當事人第二章預售資金監(jiān)管第一條款預售資金監(jiān)管原則第二條款預售資金監(jiān)管賬戶第三條款預售資金監(jiān)管流程第四條款預售資金監(jiān)管期限第五條款預售資金監(jiān)管責任第三章節(jié)能減排要求第一條款節(jié)能減排目標第二條款節(jié)能減排措施第三條款節(jié)能減排責任第四條款節(jié)能減排效果評估第四章工程進度管理第一條款工程進度計劃第二條款工程進度監(jiān)控第三條款工程進度調整第四條款工程進度責任第五章質量管理第一條款質量管理原則第二條款質量控制措施第三條款質量檢測標準第四條款質量責任第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除責任第七章違約責任第一條款違約責任原則第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任追償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決期限第九章合同履行與驗收第一條款合同履行條件第二條款合同驗收標準第三條款合同驗收程序第四條款合同驗收責任第十章支付與結算第一條款支付方式第二條款結算方式第三條款支付時間第四條款支付責任第十一章保密條款第一條款保密原則第二條款保密內容第三條款保密期限第四條款保密責任第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更第三條款其他約定爭議解決合同簽署甲方（預售方）：________________________簽字：____________________日期：___________________乙方（購買方）：________________________簽字：____________________日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款第一條款：甲方應確保項目符合國家關于低碳經濟商品房的相關政策要求，并在合同簽訂前取得必要的審批和許可。第二條款：甲方應提供項目詳細的節(jié)能設計方案，包括但不限于建筑結構、材料選擇、設備配置等，并確保設計方案的實施。第三條款：甲方應定期向乙方提供項目進度報告，包括但不限于資金使用情況、工程進度、節(jié)能減排措施實施情況等。2.預售資金監(jiān)管條款第一條款：甲方應設立專用的預售資金監(jiān)管賬戶，確保預售資金的?？顚Ｓ谩５诙l款：甲方應定期向監(jiān)管機構提交預售資金使用情況報告，接受監(jiān)管。第三條款：甲方違反預售資金監(jiān)管規(guī)定，應承擔相應的法律責任。3.質量保證條款第一條款：甲方應確保建筑材料和施工質量符合國家標準和合同約定。第二條款：甲方應提供項目質量保證書，承諾在合同約定的保修期內對質量問題負責。第三條款：甲方應定期進行質量檢查，確保項目質量符合要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權益保護條款第一條款：乙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于規(guī)劃許可、施工圖紙、節(jié)能報告等。第二條款：乙方有權對項目的節(jié)能減排措施提出建議和意見，甲方應予以考慮。第三條款：乙方有權在合同履行過程中對項目進度、質量和資金使用情況進行監(jiān)督。2.預售資金監(jiān)管條款第一條款：乙方有權要求甲方提供預售資金監(jiān)管賬戶的使用情況，確保資金安全。第二條款：乙方有權要求甲方定期進行資金使用情況審計，確保資金使用透明。第三條款：乙方有權在預售資金使用過程中提出異議，并要求甲方解釋。3.工程進度調整條款第一條款：乙方有權根據(jù)實際情況要求調整工程進度，甲方應予以配合。第二條款：因乙方原因導致工程進度調整，乙方應承擔相應的責任和費用。第三條款：因不可抗力導致工程進度調整，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款第一條款：中介機構應具備相應的資質和經驗，負責合同履行過程中的協(xié)調和監(jiān)督。第二條款：中介機構應公正、公平地處理雙方爭議，維護雙方的合法權益。第三條款：中介機構違反職責，應承擔相應的法律責任。2.中介費用條款第一條款：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介機構的服務費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方約定。第三條款：中介機構的服務費用在合同履行過程中不得隨意調整。3.中介保密條款第一條款：中介機構應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第二條款：中介機構未經雙方同意，不得泄露合同內容或相關商業(yè)信息。第三條款：中介機構違反保密條款，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.預售資金監(jiān)管賬戶設立證明2.項目節(jié)能設計方案3.項目質量保證書4.項目進度報告5.資金使用情況報告6.質量檢測報告7.合同履行過程中的溝通記錄8.工程進度調整記錄9.質量檢查記錄10.中介機構資質證明11.中介機構服務協(xié)議12.合同雙方簽署的保密協(xié)議13.爭議解決過程中的相關文件14.合同解除或終止的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供項目相關資料。認定：甲方未在約定時間內提供規(guī)劃許可、施工圖紙、節(jié)能報告等資料。2.違約行為：甲方未按照合同約定設立預售資金監(jiān)管賬戶。認定：甲方未在合同約定的期限內設立專用的預售資金監(jiān)管賬戶。3.違約行為：甲方未按照合同約定保證建筑材料和施工質量。認定：甲方提供的建筑材料或施工質量不符合國家標準和合同約定。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付預售資金。認定：乙方未在約定時間內支付預售資金或違反預售資金監(jiān)管規(guī)定。5.違約行為：中介機構未按照合同約定履行職責。認定：中介機構未公正、公平地處理爭議或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.低碳經濟：指以低能耗、低排放、低污染為特征的經濟模式。2.節(jié)能減排：指通過技術和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。3.預售資金監(jiān)管：指對預售資金的使用進行監(jiān)管，確保資金安全。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目相關資料。解決辦法：乙方應要求甲方在約定時間內提供，如甲方逾期未提供，可要